Szőke Olga ingatlanjai

Eladó sorházi lakás Polgárdiban

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás családosok számára is! Ez a 72,5 nm-es, tágas, háromszobás ház a gyönyörű Fejér vármegyében, Polgárdiban található, egy csendes, kertvárosi környezetben, ahol a nyugalom és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan átlagos állapotú, de rengeteg lehetőséget rejt magában, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd ki. A világos, napfényes nappali tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, míg a beépített bútorok és szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A házhoz tartozik egy 8 nm-es terasz és egy 8 nm-es erkély is, ahol élvezheted a reggeli kávédat a friss levegőn. A rendezett kert tökéletes helyszín a gyerekek számára, hogy szabadon játszhassanak, és a kisállattal költözők is örömmel tapasztalják, hogy a környék ideális a házi kedvencek számára. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely biztosítja az autód védelmét. Az ingatlan főbb paraméterei: - 1995-ben épült tégla falazattal - 72,5 nm hasznos lakóterű, két szintes n+2 hálószoba elosztású - nagy teraszos, és az emeleten erkélyes, és még kisebb egy kertkapcsolat is tartozik hozzá - ÉNY-i tájolású, - az ingatlan egy négylakásos társasház 3. egysége - osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik - dupla komfortos A tulajdonos 2019-2023 között az összes műszaki felújítást elvégezte, mint pl.: - a nappali és fenti hálószobában új laminált padló - hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok beépítése, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - gázkonvektorok-, gázvezeték cseréje (rézcsővel) - villanyhálózat bővítés 32A + 10A éjszakai áramra - 2db hűtő-fűtő klíma - új villanybojler az emeleti fürdőszobában A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mind néhány perc sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi tömegközlekedés gyors és kényelmes megoldást kínál, így könnyedén elérheted a környező városokat és településeket. A csendes környék, a barátságos szomszédság és a modern, világos lakás ideális választás lehet a családod számára. Ez a felkapott terület nemcsak a nyugalmat, hanem a közösségi élményeket is kínálja, így a gyerekek barátokra lelhetnek, míg te a szomszédokkal élvezheted a közös programokat. Székesfehérvár és a Balaton keleti partja között félúton helyezkedik el Polgárdi. A kertvárosi lakópark nyugodt, biztonságos és családbarát. Az autóval érkezők számára könnyen megközelíthető, de a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A lakópark környéke számos előnyös adottsággal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló, a közeli boltok, szolgáltatók mind gyalogosan elérhetőek. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segíthessek megtalálni a tökéletes otthont számodra és családod számára! #kert #nagyterasz #n+2szoba # Polgárdiház #garázs #kétszint #emeletierkély

Székesfehérvár kedvelt környékén, a Cserepes közben eladó egy a Palotavárosi tavakra panorámás kilátással rendelkező, 6. emeleti, nagyon szép állapotú, 42 nm-es lakás.A lakást már korábban átalakították, így az eredeti konyhából jelenleg egy gardróbot alakítottak ki. A mai igényeknek megfelelően a konyha, az étkező és a nappali egy helyiségben kapott helyet.Nyugati fekvésének köszönhetően egy nagyon világos, napfényes lakás tulajdonosai lehetünk.A lépcsőház akadálymentesített, tiszta!A lakók csendesek!A közelben minden megtalálható, ami  még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.Jöjjön nézze meg és garantáltan nem fog csalódni.Bővebb információért, kérem keressen.

Egyedi lehetőség paneláron, családi házas övezetben

Székesfehérvár, Alsóvárosban ELADÓ 82,25m2-es hasznos lakóterű, vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan sajátossága, hogy az 1291m2-es telken kettő ház épült, ehhez, az első, utcafronti részhez 300m2-es telekrész tartozik – ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztásban lefektetésre kerül -,bejárási szolgalmi joggal a hátsó épületben lakók számára. Az ház a '60-as években épült nettó:82,25m2 hasznos lakótérrel,vegyes falazattal ,nagyrészt téglából, cserép héjalással. 300m2-es telekrész tartozik hozzá, mely kicsi virágos előkertből és oldalkertből áll. Régi parasztház jellegű épület verandával, konyhával, külön étkezővel, két és fél szobával és fürdőszoba, mellékhelyiséggel rendelkezik. Fa nyílászárók, geréb tokos redőnnyel ellátottak. Gázkazán és fa tüzelésű kályha fűtéssel, gázbojleres meleg víz ellátással rendelkezik, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítővel. A helyiségekben metlaki burkolat található, a hálószobákban pedig fa parketta és szőnyegpadló. Ez az épület felújítandó, bár szerkezetileg tökéletes állapotban van. Kivitelezhető változtatásokkal, és látványtervekkel segíteném Önt a választásban, ezeket a képeket megtalálja a hirdetésben megjelölve. Ne hagyja ki, ezt látnia kell! Környék Csendes, családi házas övezet. A bevásárló központ Auchan, egyéb kisebb üzletek mind rendelkezésre állnak Kiemelt lokációnak számít üzleti szempontból, mivel a környéken számtalan vállalkozás és szolgáltatás található. Mindezt nagymértékben támogatja a kiváló közlekedés, mivel az autópálya három perc alatt elérhető Bevásárlóközpont szintén könnyen és gyorsan megközelíthető. Az itt található üzletek minden vásárlói igényt kielégítenek. A természetet kedvelők számára a Sóstói tanösvény nyújthat kikapcsolódást, amely pár lépésre található az ingatlantól. #Eladó, #Székesfehérvár, #Alsóváros, #családi ház, #vegyes falazat, #52,25m2, #felújítandó, #lehetőség, #csendes, #előkert,

Fedezze fel álmai otthonát Székesfehérvár Ráchegyen – 3 szoba, végtelen lehetőség!

Ha fiatal felnőttként egy igazán különleges otthont keresel, akkor ez a hirdetés neked szól! Székesfehérvár Ráchegy városrészében, egy csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy 53 négyzetméteres, 3 szobás lakást, amely tökéletes választás lehet első otthonodnak vagy befektetési célokra. Az eredetileg két szoba hallos típusú lakás nappaliját két részre osztották, így alakult ki még egy szoba. Az ablakok két irányba, zöld övezetre,ill. játszóteres, parkos részre néznek. A beépített szekrények és konyhaszekrény is egyaránt lakkozott fenyőfa frontokkal készült. A lakásban 32A a beérkező áramerősség, mely rézvezetékkel húzott, erre a ‘22-ben cserélt villanytűzhely miatt (is) volt szükség. A lakás teljes felújítása kb 10 éve történt, ennek keretében hidegburkolatokat, szanitereket és a beépített konyha-, és egyéb szekrényeket cseréltek. A bejárati ajtó masszív, fából készült, biztonsági betéttel ellátott. Az ablakok redőnnyel és rovarhálóval ellátottak. A lakótelepnek külön hőközpontja van, így a fűtési költség és a meleg víz felfűtése – A szemétszállítás, lépcsőház takarítás, és a lépcsőházi villany mellett - benne van a közös költségbe, ennek díja: 25.500ft/hó Az ingatlan jó állapotban van, így szinte azonnal költözhető, tehermentes, és gyermekkel és kisállattal is költözhetsz, ami különösen vonzó lehet számodra. A lakás világos terekkel rendelkezik, a beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra, így minden apróság könnyen elfér. Székesfehérvár városának központja könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a napi ingázás sem jelent problémát. A közelben található buszmegállók és a város főbb útvonalai lehetővé teszik, hogy gyorsan elérd a munkahelyedet vagy a tanulmányaid helyszínét. Az M7-es autópálya felhajtó 3 perc-re található. A csendes utcák és a barátságos szomszédság pedig garantálják, hogy otthonod valóban a pihenés színtere legyen. A Ráchegy városrész nemcsak a nyugalomról szól, hanem számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére is. A közeli parkok, zöld területek és játszóterek ideálisak a családi programokhoz, de a sportolásra vágyók is megtalálják a számításaikat. A környék biztonságos, így nem kell aggódnod a környezeti tényezők miatt. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé válj, ahol a fiatalok és a családok egyaránt otthonra lelnek. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal várom a megkeresésedet, és segítek, hogy megtaláld álmaid otthonát! #eladó, #Ráchegy, #53m2, #3.emelet,#1+2fél szoba, #jó állapot, #erkély, #alacsony rezsi, #játszótér,#ingyenes parkolás

Kiadó üzleti célú épületrész

Székesfehérvár - Alsóvárosban KIADÓ egy 937m2-es telken elhelyezkedő "kereskedelmi egység" megnevezésű, netto:138,28m2-es épületrész, a hozzá tartozó kb. 15 személyautó bellására alkalmas térkövezett parkolóval. Az épület régen autószerelő műhelyként funkcionált, de ezen tevékenység már nem folytatható, ill a meglévő emelők miatt magánjellegű szerelésre továbbra is használható. Fűtött szerelőaknával ellátott. Az épületben recepciós pult és szociális helyiségek is kialakításra kerültek. A műhely gáz-cirko fűtréssel rendelkezik, radiátoros hőleadással. Az épületben 3 fázis és külön mérőórákkal találhatóak. A tulajdonos preferálná, ha ráktárként, vagy valamilyen csomagoló tevékenységhez hasznosítanák az épületet, ami azt jelenti, hogy hétköznapokon, 8-16:00-ig zárt ajtók mögött végeznének tevékenységet a terület "kertvárosi lakóövet" jellege miatt. Az építési szabályzat az alábbi tevékenységeket engedélyezi: a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, kivéve a 8. mellékletben felsoroltakat, b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, c) kulturális, d) sport, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület, kivéve a 8. mellékletben felsoroltakat, f) szállás, g) igazgatási, iroda és h) termelő kertészeti építmény rendeltetést tartalmazhat, amennyiben a lakó rendeltetési egységek használatát nem zavarja, és nem korlátozza. A bérleti díj: 300.000ft/hó+rezsi Min.1 éves szerződéssel 2 havi kaucióval bérelhető. #KIADÓ, #ipari, #140m2, #15 kocsibeálló, #alsóváros, #csendes környék, #LKe9.4

Keleties hangulat, modern kivitelezés

Az üzleti vállalkozások számára is ideális ingatlant kínálunk eladásra Székesfehérvár Maroshegy városrészében. Egy csendes, rendezett környezetben, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes harmóniában találkoznak. Az épület földszintjén és a tetőtérben is külön kialakított nappali +2 szobás lakrész található, így akár két generációnak is kiválóan alkalmas. A 166 négyzetméteres, frissen felújított ház egy 1853 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bővítési lehetőséget is biztosít, így a jövőbeni tervek megvalósítása sem jelenthet akadályt. Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen 6 tágas szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családi otthonnak vagy akár irodai célokra is. A modern, világos nappali a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés eredményeként nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is, tökéletes helyszínt biztosítva a mindennapi tevékenységekhez. De itt még nincs vége az előnyöknek, mert az udvaron található épületben egy konyha-étkező+fürdőszoba és 2 hálószoba kialakítású udvari lakrész is megtalálható. Szívből ajánlom két generáció együttélésére, az udvari lakás akár vállalkozás -cukrászat, kozmetika, pedikűr/manikűr, fodrászat, masszázsszalon – kialakítására is kiválóan alkalmas, hiszen az udvarban 6-8 kocsi is kényelmesen parkolhat egyidőben. De, ha turisztikai céllal, vagy munkásszállónak adná ki bármelyik lakrészt/lakrészeket, úgy is hamar megtérülhet az ingatlanba fektetett pénze. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, és szolgáltatások könnyen megközelíthetők, így minden szükséges kiegészítő a közelben elérhető. A közlekedés szempontjából kitűnő lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, a tömegközlekedési járatok pedig rendszeresen közlekednek, megkönnyítve ezzel a napi ingázást. A csendes környék és a biztonságos környezet ideális helyszínt biztosít a nyugodt életvitelhez, legyen szó akár családi otthonról, akár befektetési lehetőségről. Az ingatlan állapota jó,hűtő-fűtő klímával biztosított, így az év bármely szakaszában kellemes hőmérsékletet biztosít. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzám. EGY ILYEN LEHETŐSÉGET NEM HAGYHAT KI! Csak nálam elérhető! A földszinti rész netto: 97m2, a ‘90-Es évek elején épült, beton sávalapra, B30-as tégla falazattal. ‘97-ben az eredeti tető lebontásra került, és E vasbeton gerendás födém került fel beton béléstettel. 2024-ben a házon teljes körű felújítás történt melynek keretében az alábbi munkálatokat végezték: -a ház 10cm-es hungarocell oldalfali szigetelést kapott, a födém kőzetgyapot és 10cm-es hungarocell szigeteléssel készült -külső vakolás és színezés történt, egyéni kialakítású szeletelt tégla berakással -az összes külső és belső nyílászárót kicserélték -minden fali-, és aljzatburkolat új -falakat belülről gipszkarton borítással látták el,minden helyiségben álmennyezetet készítettek spotlámpás világítással -a meleget 3db AUX klíma biztosítja, a meleg vizet villanybojler -teljesen új konyha került kialakításra kerámialapos tűzhellyel -fürdőszoba teljesen átalakult, burkolatokkal szaniterekkel, vízvezetékkel -külső fedett – kb 6m2-es - terasz készült,téglából, 10x10-es fa gerendákkal, egyedi égetett technikás kialakítással, -az udvaron tereprendezés is történt, lebontottak több melléképületet, így teljesen egységes, szép gondozott udvart alakítottak ki Az emeleti rész - ami különálló és külön megközelíthető – hasznos lakótere 69m2. -az emeletre vezető lépcső megújult, könnyen járhatóvá tették -a tetőtéri rész szerkezetkész, minden közműkiállás rendelkezésre áll -a külső nyílászárókat műanyagra cserélték -a falak belülről gipszkarton borítással látták el A telek, nagysága miatt 2007-ben megosztásra került, így jelenleg osztatlan közös tulajdon, melynél ügyvéd által készített használati megosztás valósul meg. Így ehhez az ingatlanhoz hozzávetőlegesen 1400m2 telekrész tartozik. Frekventált családi házas övezet, buszmegálló az utca végén, 2 perc gyalog. 10,11,11/A, 40-es autóbuszokkal, valamint távolsági járatokkal is megközelíthető. Legközelebbi bevásárlási lehetőség: Interspar, boltok, posta, orvosi rendelő és kisebb szolgáltató egységek: 8-10 perc séta távolságra elérhetőek. Várom hívását! Előzze meg a többi érdeklődőt, hogy Öné legyen ez a kiváló ingatlan! #Eladó, #Fejér megye, #Székesfehérvár, #Maroshegy, #családi ház, #tégla, #166m2, #kialakított tetőtér, #két generáció, #telek, #melléképület, #vállalkozás, #lehetőség,

Prémium elhelyezkedés, családias légkör

Székesfehérvár - Öreghegyen ELADÓ egy 665m2-es összközműves telekre épült 3 szintes, netto 200m2-es, tégla családi ház. A vételár igen kedvező amelyért egy különlegesen hangulatos otthont kap a vásárló, amely némi felújítással tökéletesen bele passzol a mai trendekbe. Kisebb ráfordítással igazi luxusotthon varázsolható belőle. A fűtést gázkazán biztosítja, így a ház mindig kellemes melegben úszik a téli hónapokban. Belső elrendezése vonzó légkört áraszt, a természetes fény és a tágas szobák lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja benne a helyét. A helyiségek kialakítása a praktikus szempontok figyelembevételével történt, úgy hogy a funkciójuk szerint maximálisan kihasználhatók legyenek. Az elszeparált életteret három, kifejezetten tágas mérettel rendelkező hálószoba, egy kisebb dolgozó és/vagy gyerekszoba, két fürdőszoba, hatalmas konyha-étkező és egy plusz nappali biztosítja,amely akár nagyobb családok számára is ideális lakótér. Az ingatlan egyéb paraméterei: -csendes , családi házas övezet, -zárt sorú beépítésű, családi ház, szomszéddal érintkező fal dupla falszerkezet -gondozott, kerítéssel körbevett 665m2-es telek, termő gyümölcsfákkal, szőlővel -két szintes lakótér, szintenként nettó:80m2, alatta garázs, kazánház és zöldségtároló található nettó:80m2 -fa külső-, és belső nyílászárók -beton alap, B’30-as tégla falazat, -beton födém, betoncserép héjalás -villamoshálózat 3 fázis (3x10A) rézkábellel húzva -fűtése gázkazánról történik radiátoros hőleadással -a meleg vizet villanybojler szolgáltatja -a szobákban fa parketta, a többi helyiségben a járólap burkolatok találhatók -dupla komfortos, mindkét lakószinten fürdő/wc külön helyiségben -utcafrontról megközelíthető garázs -mindhárom szint egy lépcsőházból megközelíthető, tömör fa lépcsőn -szintenként tömör fa tolóajtók találhatók -tetőtéri szobák erkély kapcsolatosak, egy hatalmas 14,8m2-es loggiához kapcsolódik hozzájuk -a tető szigetelt, (20cm-es kőzetgyapot szigetelés és párazáró fólia is felkerült Ez a hely tökéletes választás lehet azoknak, akik a nyugalom és a városi élet ötvözetére vágynak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Környék: Csendes, családi házas övezet, autópályához, főúthoz közel. Lidl, Spar, Coop 1km-en belül megtalálható. autóbusz megálló (22-es, 24-es,25-ös,31-es) 500m. Megközelíthetőség: Helyi járat megálló - 22-es, 24-es,25-ös,31- es - 500m. Budapesttől 60km, az M7-s autópálya felhajtó 5km-re található. Eladó, Székesfehérvár, Öreghegy, 3szintes, nettó:200m2, családi ház, 665m2 telek, nappali+4szobás ház, jó közlekedés, garázs, gázkazán,

Kicsi, tégla ház állandó lakhatásra, vagy hétvégi menedéknek

Ha kicsi, lakható házikót keresnek, kis költségekkel, madárcsicsergéssel, Vagy csak a panelból szabadulna ki egy-egy nyugodt hétvégére. Bármelyik is amit épp keresnek, egy biztos, MOST MEGTALÁLTÁK!!! Jöjjenek és szeressenek bele! Polgárdi-szőlőhegyen, Boros-Szabó dűlőben, csendes, zöld környezetben, ugyanakkor, buszmegállótól 800m-re, 755 m2-es, telken, teraszos-erkélyes, nappali +2 hálószobás, 28 m2 hasznos lakóterű, (bruttó 31m2) CSALÁDI HÁZ, nyári konyhával, gyümölcsössel, pincével eladó. A ház jellemzői: - 755m2-es telken helyezkedik el, mely részben körbekerített és gondozott - B30-as tégla falazattal épült 1986-ban - részben alápincézett - földszint 23m2+terasz, emelet 6,5m2, közel 10m2-es erkéllyel - betongerendás födém, béléstesttel - ácsolt fa tetőszerkezet, pala héjalással - műanyag ablakok és több ponton záródó acél biztonsági ajtó,(mindkettő 2003-as beépítés) - fűtést kandalló és infra panel, a meleg-vizet villanybojler biztosítja - szennyvíz zárt rendszerű emésztőbe kerül - 2*36A és 16A éjszakai áram - vízellátást fúrt kút és házi vízmű biztosítja A ház besorolása a zártkerti jellege miatt "kert és gazdasági épület", éppen ezért lakáscélú hitelt nem lehet rá felvenni! Környék: Csendes, családi házas övezet, főúthoz, autóbusz megállóhoz közel. Megközelíthetőség: Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a buszmegálló kb. 1km-re van.

Új ház, új élet!

Faliusi CSOK-ot vennétek igénybe új otthonotok megteremtéséhez? Ideális nagy telket kerestek, ami csendes, nyugodt környezetben van? Jó lenne a Balatonhoz közel költözni? Ez az ajánlat mindenképp nektek szól!!! Papkeszi - Felsőmajorban kínálom eladásra ezt a 1792m2-es önálló családi ház építésére alkalmas telket. A telek paraméterei: - 40 méter utcafronttal rendelkezik, jól megközelíthető, aszfaltos utcában található. - falusias lakóövezet (Lf 3. jelű övezet) paraméterei: • beépítés mód: oldalhatáron álló, önálló lakóépület, • 30% beépíthetőség, DE! (ebben az esetben, tekintettel, hogy a telekméret 1792m2, így több, mint 50%-al meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület nagyságát, így az ezen felüli területrészre az övezetben előírt beépítettség 50%-a érvényesíthető, de nem haladhatja meg a minimális teleknagysághoz tartozó beépítettség kétszeresét) • a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter, • legkisebb kialakítható telekméret 1000m2 - minden közmű a telek előtt az utcafronton található, a telken fúrt kúttal - kerítéssel körbekerített terület Településsel kapcsolatosan: -Veszprémtől keletre fekvő település, a Berhida és Balatonkenese közötti közút mentén helyezkedik el. Több irányból megközelíthető, rendkívül jó közlekedési feltételekkel, személyautóval, vagy tömegközlekedéssel is. -Népessége 1400 és 1700 fő közé tehető. -Infrastruktúrája a település méretéhez viszonyítva fejlett, több élelmiszerbolt, orvosi rendelő, óvoda, református általános iskola, sportpálya, és dohánybolt is megtalálható a településen. - Balatonfűzfő 8km, Balatonalmádi: 12km,Veszprém 20km, Székesfehérvár: 35km távolságra találhatók. - Strandolás és fürdés szempontjából legközelebb elérhető a balatonfűzfői strand 10km-re, a balatonkenesei pedig11km-re található. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Veszprém megye, Papkeszi, lakóövezet, telek, 1792m2, sík terület, fúrt kút, körbekerített, falusi CSOK

Vendéglátás/túrizmus, vagy ipari tevénység? Miben van nagyobb potenciál…..

Hogy miért javaslom ezt a házat? Vendéglátás/turizmus, vagy ipari tevékenység? Miben van nagyobb potenciál….. Hogy miért javaslom ezt a házat? A házak mérete és adottságai miatt tetszés szerint turisztikai célra, vagy kisebb ipari tevékenységgel összefüggő vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas, anélkül, hogy elhagyná az otthonát. Mert könnyen megközelíthető családi házas övezetben található. Az autópálya fel/lehajtó 1,5km-en belül elérhető. Hátsó kertje csendes, barátságos, élhető. PÁRATLAN LEHETŐSÉG, KIHAGYHATATLAN ÁRON! Ha az első épületet saját céljaira és igényére alakítja és felújítja, a hátsó egységben 3 hálószobát tud bérbe adni, melyek egy duplakomfortos épületban vannak, konyha-étkezővel, hatalmas közösségi térrel. A két épület egybenyitható, így még inkább komfortos és jól kihasználható. De két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, ill. ha kisebb ipari tevékenységre használná – lakatosműhely, asztalosműhely, stb. -, a több, mint 40m2-es garázst, illetve egy hozzá kapcsolódó raktárat alakítana ki az első épületből, akkor minden különösebb befektetés nélkül, jelen állapotban is azonnal használható az ingatlan. Székesfehérvár Alsóvárosban, igazán romantikus környezetben, egy telken épült két családi ház eladó. Az épületek 82,25m2 + 98,69m2 + a dupla garázs és egyéb helyiségek: 68,4m2. Tehát az ingatlan 180,94m2 hasznos lakótérből és 68,4m2 egyéb épületrészből áll. Minden közmű szolgáltatás házanként külön mérőórával ellátott. Az 1291m2es telekre két ütemben épült házak jelenleg két generációnak adnak otthont, de alkalmas akár lakhatásra és vállalkozás üzemeltetésére is egyidőben. Kivitelezhető változtatásokkal, és látványtervekkel segíteném Önt a választásban, ezeket a képeket megtalálja a hirdetésben megjelölve. Az első, utcafronti épület a '60-as években épült nettó:82,25m2 hasznos lakótérrel,vegyes falazattal ,nagy részt téglából, cserép héjalással. Régi parasztház jellegű épület verandával, konyhával, külön étkezővel, két és fél szobával és fürdőszoba, mellékhelyiséggel rendelkezik. Fa nyílászárók, geréb tokos redőnnyel ellátottak. Gázkazán és fa tüzelésű kályha fűtéssel, gázbojleres meleg víz ellátással rendelkezik, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítővel. A helyiségekben metlaki burkolat található, a hálószobákban pedig fa parketta és szőnyegpadló. Ez az épület felújítandó, bár szerkezetileg tökéletes állapotban van. A hátsó ház földszint + tetőtér beépítéssel készült 2006-ban. Főbb jellemzői: -a ház hasznos lakótere két szinten csaknem 100m2 -alsó szinten nappali dolgozószoba, konyha étkező, egy kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség található -az emeleten két hálószoba és zuhanyzós fürdő-wc egyben elosztású -a ház beton alapra, B30-as tégla, "régi tömör tégla" falakkal, betonfödémmel készült Tondach cserép héjalással -műanyag nyílászárói rovarhálóval ellátottak - 2 klíma található a házban -10cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott az épület -6 éves Ariston kombi kazán adja a meleget radiátoros hőleadással, ill. Van vegyes tüzelésű kazán is, 1m3 puffertartállyal -32A, egy fázis -ásott kút a gondozott kert locsolására -elképesztő méretű két állásos garázs, két ajtóval, jelenleg vállalkozást üzemeltetnek benne -két háztartási helyiség, melyből az egyik kazánházként funkcionál, míg a másik – tekintettel, hogy közvetlen csatlakozik a földszinti nappalihoz egy ajtón keresztül – egy további szobává alakítható ezzel is növelve a földszinti lakóteret. A telek hátsó részén egy rendkívül gondozott kert található, mely kerti tóval, ritka növényekkel, és gyümölcsfákkal tűzdelt. Megtalálható kanadai juhar, szellőrózsa, germersdorfi cseresznye, fűzfa és szederfa is. Fantasztikus játszótér lehet kicsiknek, és árnyékos, gondolkodó/pihenőhely pedig nagyoknak. Ne hagyja ki, ezt látnia kell! Környék Csendes, családi házas övezet. A bevásárló központ Auchan, egyéb kisebb üzletek mind rendelkezésre állnak Kiemelt lokációnak számít üzleti szempontból, mivel a környéken számtalan vállalkozás és szolgáltatás található. Mindezt nagymértékben támogatja a kiváló közlekedés, mivel az autópálya három perc alatt elérhető Bevásárlóközpont szintén könnyen és gyorsan megközelíthető. Az itt található üzletek minden vásárlói igényt kielégítenek. A természetet kedvelők számára a Sóstói tanösvény nyújthat kikapcsolódást, amely pár lépésre található az ingatlantól. #Eladó, #Székesfehérvár, #Alsóváros, #két ház, #vegyes falazat, #tégla falazat, #180,94m2 lakótér, #68,m2 egyéb, #csendes, #dupla garázs, #műhely, #jó állapot, #több generáció, #kert,

Két telek egyben, pihenésre, kertészkedésre

Székesfehérvártól 10 km-re, eladó egy 4093m2-es “szőlő” és egy 1775m2 “gyümölcsös” megnevezésű örök panorámás telek egyben. A nagyobb telek felső, dombon elhelyezkedő részén egy 40m2-es betonból készült, egy szint+tetőtér beépítésű ház található. A 8-as főúttól 100-re, két utcafronttal rendelkező, aszfaltos útról-, és murvás útról is jól megközelíthető telkek vadregényes szépsége, új kihívásokat adhatnak leendő tulajdonosaiknak, hisz elsődlegesen sok gondoskodást igényelnek, de, aki meglátja bennük a lehetőséget és szépséget, annak biztosan meghálálja a törődést. A telkek felső, murvás útról megközelíthető része, 36m utcafronttal rendelkezik, így egy roppant jó kikapcsolódási lehetőség, vagy hobbitelek lehet belőle. Több szőlőfajta és rengeteg gyümölcsfa is megtalálható a területeken. A ház teljes egészében betonból épült, fém nyílászárókkal, pala fedéssel. Az épületben csak villany van, víz az utcán, más közmű nem áll rendelkezésre. Környék Csendes,zártkerti rész.(KIFÜGGESZTÉS köteles) Megközelíthetőség Személyautóval telken is vagy a ház melletti területen is lehetséges a parkolás Hívjon! Menjünk, nézzük meg, amíg még megvan! Eladó, Csór, iszkai hegy, szőlő, 5868m2, gyümölcsös, pihenés, csendes, hobbitelek, várostól 10km

A TERMÉSZET LÁGY ÖLÉN

Székesfehérvártól 10 km-re, 4093m2-es “szőlő” megnevezésű gyönyörű, örök panorámás telek eladó. A telek felső, dombon elhelyezkedő részén egy 40m2-es betonból készült, egy szint+tetőtér beépítésű ház található. A 8-as főúttól 100-re, két utcafronttal rendelkező, aszfaltos útról-, és murvás útról is jól megközelíthető telek vadregényes szépsége, és hihetetlen nyugalma, azonnal rabul ejti az ide látogatót. A telek 16m utcafronttal rendelkezik, de tekintettel arra, hogy a mellette lévő telek is eladó, egy roppant jó kikapcsolódási lehetőség, vagy hobbitelek lehet belőle. Elsődlegesen sok gondoskodást igényel, de, aki meglátja benne a lehetőséget és szépséget, annak biztosan meghálálja a törődést. Több szőlőfajta és rengeteg gyümölcsfa is megtalálható a területen. A ház teljes egészében betonból épült, fém nyílászárókkal, pala fedéssel. Az épületben csak villany van, víz az utcán, más közmű nem áll rendelkezésre. Környék Csendes,zártkert rész.(KIFÜGGESZTÉS köteles) Megközelíthetőség Személyautóval telken is vagy a ház melletti területen is lehetséges a parkolás Hívjon! Menjünk, nézzük meg, amíg még megvan! Eladó, Csór, iszkai hegy, szőlő, 4093m2, gyümölcsös, pihenés, csendes, hobbitelek, várostól 10km