Tomaszewski Andrea ingatlanjai

Több lehetőséget magában rejtő, impozáns ház Dunaharasztin

Vállalkozásnak, irodának, orvosi rendelőnek, magán óvodának vagy bölcsődének, esetleg panziónak vagy egyszerűen csak összeköltöző nagy családnak megfelelő, impozáns, nagy méretű eladó családi ház Dunaharaszti csendesebb részén Budapesthez közel Dunaharaszti óvárosi, csendes részén eladó egy összesen nettó 440 m2 alapterületű, 3 szintes, 8 szoba plusz nappalis, egyedi tervek alapján épült, tágas terekkel rendelkező családi ház, 756 m2-es telken. A ház a 90-es évek közepén épült, tégla építésű, betonalapon, betonfödémmel, cserépfedéssel. A földszinten a nyílászárók új műanyagokra lettek cserélve, csakúgy, mint a belső lépcsőházban 6-8 méter magasságban, a pincétől a padlásig végigfutó szintén műanyag ablakok. A többi szinten a nyílászárók fából készültek. A földszinten 2 hálószoba - az egyikben egy működő márvány kandallóval -, fürdőszoba, külön WC, a konyha, kamra és egy nagy nappali-étkező található, ahonnan ki tudunk jutni a medencés kertre néző L-alakú teraszra. Az emeleten 5 szobát, amiből kettő jelen pillanatban csak tárolásra van használva, egy modern stílusban felújított zuhanyzós fürdőszobát és egy konyhának előkészített a későbbiek során befejezésre váró helyiséget alakítottak ki. A tetőtérben újabb két szoba található. Az egész épület alatt lett kialakítva a belső házból is a lépcsőházon keresztül és a kertből is elérhető szuterén részben 3 autó beállásához megfelelő garázs, két nagyobb tároló és a másik, a kiegészítő fűtésként használható vegyes tüzelésű kazánt és a hozzá tartozó 500 l-es puffertartályt tartalmazó helyiség. A garázsban ipari áram is van. A ház alapfűtését egy nagy teljesítményű, Hajdú gázcirkó biztosítja, ehhez jön még hozzá kiegészítésként a vegyes-tüzelésű kazán és a márványkandalló. A parkosított kertben medence és napozóterasz is megtalálható. A ház, elrendezése miatt, akár két lakásra is osztható. Az ingatlan tehermentes. A környék csendes, rendezett, a Duna-part pár perces sétával elérhető. Alapjában egy egyedi tervek alapján épült impozáns megjelenésű ház. Ajánlom azoknak, akik összeköltöznének egy nagyon tágas terekkel rendelkező házba, nagycsaládosoknak, vagy vállalkozás működtetésére, irodáknak, orvosi rendelőnek, magán óvodának-bölcsődének, panziónak, illetve a kiváló ár-érték arány miatt befektetésnek is kiváló lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődést kérem hívjon és szívesen bemutatom. #otthon #orvosirendelő #magánóvoda #magánbölcsőde #iroda #vállalkozás #többgenerációs #csend #nyugalom #kétlakásislehet

A nyugalom szigete - Tágas családi ház Halásztelken

Budapesthez közel, Halásztelken eladó egy netto 90 m2-es, kiváló elosztású, 3 szoba plusz amerikai konyhás nappalis, önálló, masszív családi ház,, 777 m2-es telekkel. A házban a felújítás során cserére kerültek, az elektromos hálózat, a vízvezetékek, a teljes fűtési rendszer és a belső burkolatok és a nyílászárók is, ez utóbbiak fa hőszigetelt formában, redőnnyel kerültek beépítésre. A kedvező méretű kertben található melléképületek több lehetőséget is magukban hordoznak. Az egyik részbe be van vezetve a víz és az áram, így akár egy külön lakrésznek, vendégháznak, akár kisebb műhelynek, fodrászatnak, műköröm szalonnak is megfelelhet, a másik részekben kerti szerszámok, bicikli és egyéb dolgok is elhelyezhetők. A 6,5 x 4,5 m-es szaletli alap befejezésre vár, kerti sütögetőnek,vagy medence alapnak egyaránt megfelelhet. Az öntözés fúrt kút segítségével megoldható. Központhoz közeli elhelyezkedése miatt gyakorlatilag minden megtalálható : óvoda, iskola, háziorvos, posta 5 perc sétára, a nagyobb bevásárló központok, Spar, Aldi, Auchan autóval 10-15 percre vannak. Ajánlom főként gyermekes családoknak, de igazából mindenkinek, aki tágas, jó elosztású otthonra vágyik. Hívjon bizalommal, szívesen bemutatom, legyen ez az új otthona. #Halásztelek #önállócsaládiház #fodrászat #műkörömszalon #felújított

Eladásra kínálunk Dunaharaszti utolsó utcájában, őzek között egy valóban egyedi tervezésű, tégla építésű csodálatos otthont.
A ház alapterülete 240 m², de a padlástér beépítésével akár öt szobás otthonként is alakítható. A napelemes rendszer és a hűtő-fűtő klíma teljesen újonnan került beépítésre. Az alsó szinten kétállásos garázs található. Az ablakok prémium minőségű fából készültek. A tulajdonos a bútorzatot a ház stílusához igazította, így a ház a teljes berendezéssel együtt eladó.

A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy a természet közelsége minden egyes szobából érezhető legyen, így a nagy ablakokon keresztül a természet fénye árad be a terekbe, melyek harmonikusan összekapcsolják a belső teret a kívülről látható lenyűgöző zöld környezettel.
Tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. Dunaharaszti különleges helyszíne garantálja, hogy a mindennapokat a természet közelsége és nyugalma töltse be, mégis Budapest csupán rövid autóútra van.
Amennyiben Ön az egyediséget és a minőséget keresi, ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, jöjjen el és nézze meg ezt a csodálatos ingatlant!

Halásztelken központhoz közel, csendes utcában családi ház eladó.

Zöld környezetben, átmenő forgalomtól mentes, rendezett utcában található a tágas családi ház. Az autók számára udvari beállási lehetőség és egy zárható garázs biztosított. Az utca széles, a kerítés előtti zöld részen több autó is parkolhat. Az udvar gondozott, gyümölcsfákkal beültetett.

A házat a tulajdonos saját részre építette, biztos alapokon áll és folyamatosan karban van tartva. Gyermekes családok számára sok teret kínál, óvoda, iskola, játszótér, étterem (kedvező áron napi menüvel) a közelben található.

A ház szigetelt, pár éve új tetőt és ereszcsatornákat kapott. A ház alatt pince található, a lakótér feletti rész tárolásra, lakótér bővítésére vagy akár a ház két generációssá alakítására is kiváló adottságokkal rendelkezik. A hátsó kert felől fedett terasszal rendelkezik, melyre a nappali is nyílik. A bejáraton belépve egy előszoba fogad, elegendő helyet biztosítva szekrénynek,  kabátoknak, cipőknek. A nappali tágas, világos, kertre néző, fedett terasszal, A három hálószoba egymástól távolabb helyezkedik el, egy kis privát szférát nyújtva lakójának.  Az étkező és konyha világos, a ház előtt lévő virágoskertre nyújt kilátátst. A fürdőszoba és mellékhelyiség külön került kialakításra. A felső beépíthető szintre és pincébe a lakásból nyíló lépcsőház vezet, így ha a pincében táruljuk a zöldségeket vagy a felső részen a karácsonyi díszeket sem kell a házból kilépni. Tárolásra mindkét helyiség remek lehetőséget kínál.

Fűtésre több lehetőség kínálkozik, gázkazán, vegyes-tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal. A nappaliban kandalló és klíma is megtalálható.

Az ingatlan per- és tehermentes. Megtekintése rugalmasan megoldható.

Eladó családi ház Taksony központjában!

Eladásra kínálok egy tágas, 121 m²-es házat, amely kiválóan alkalmas nagy családok számára! Az ingatlan nagy terei miatt könnyedén átalakítható akár két generációs házzá is.

A ház szerkezete jó állapotban van, az utolsó felújítások során cserélték a teljes villanyhálózatot, és az utcafronti ablakokat műanyag nyílászárókra váltották. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A fűtést gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlan belső állapota közepesen jó, a külső rész felújításra szorul.

Az elrendezése praktikus: két külön bejárat is található a házban, amelyeket egy nagy, nyitott terasz köt össze. Az egyik bejárat egy tágas előszobába vezet, ahonnan elérhetjük a konyha-étkezőt, a fürdőszobát és három szobát. A másik bejárat egy kisebb előszobához kapcsolódik, innen nyílik két tároló és egy további szoba.

Az ingatlan Taksony központjában található, kényelmes sétára a buszmegállótól, és csupán 10 percre a vasútállomástól.

A házat leginkább hétvégén tudom mutatni. Ingyenes bankfüggetlen hiteltanácsadással és jogi tanácsadással is segítjük a vásárlókat!

Ne habozzon, keressen bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a remek lehetőséget!

Csendes környék, nyugodt otthon Ráckevén

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget azok számára akik csendes, nyugodt környezetben szeretnék élvezni otthonuk kényelmét Pest vármegye szívében, Ráckevén eladó ez a sok lehetőséget magában rejtő 3 szobás 98 m2-es családi ház,mely 680 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan három szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akiknek fontos a tágas élettér. A házhoz tartozó terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári baráti összejövetelekhez. Az otthon melegéről gázkazán és alternatívaként ugyanarra a körre rákötött vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik. Ráckeve környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen a közelben található boltok, éttermek és különböző szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A közlekedési lehetőségek szempontjából a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is biztosított, így könnyedén elérheti a fővárost vagy a környező településeket. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a pihenésre és a feltöltődésre. Az ingatlan bővítési lehetőségekkel is rendelkezik, így ha szeretné, saját ízlésére formálhatja a házat, hogy még inkább megfeleljen az elképzeléseinek. Ehhez átalakítási terv is készült. Tehermentes ingatlan lévén gyorsan és zökkenőmentesen valósíthatja meg álmai otthonát vagy befektetését. Ne habozzon, amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal. Legyen Ön is részese ennek a lehetőségnek, ahol a természet közelsége, a csend és a nyugalom várja! Ne habozzon, keressen mihamarabb. #Ráckeve #nyugalom #csend #otthon #lehetőségek #háromszobás #családiház

BUDAPEST BELVÁROSÁTÓL ALIG FÉL ÓRÁNYIRA, 12 ÉVE ÉPÜLT, KIVÁLÓ FUNKCIONÁLIS TEREKKEL RENDELKEZŐ ÖT SZOBÁS CSALÁDI HÁZ

Dunaharaszti kertvárosi részén, szupercsendes utcában eladó egy több mint 1000 m2-es telken 12 éve épült, nappali + négy szobás, igényes alapanyagok felhasználásával készült egyszintes családi ház.

A környék olyan, mintha az ember nyaralni menne, amikor a város zaja elől hazatér, rendszerető, igényes és barátságos embereknek nyújt otthont. Minden utca tiszta és rendezett.

A ház építésekor a tulajdonos funkcionális, túlzásoktól mentes, élhető lakókörnyezet kialakítását tűzte ki célként. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően a helyiségek, a közlekedési utak, tárolóhelyek mérete kényelmes, nem feleslegesen nagy és nem túl kicsi, minden elérhető, kellemesen használható. Egy nagyobb család számára is megfelelő helyet kínál, de nem kell hosszú folyosókon keresztül menni, ha a ház egy másik pontjára szeretnénk eljutni. Az egész család együtt és külön. A házban mindenki talál egy nyugodt helyet olvasásra, munkára, pihenésre, de a nappali közösségi terében úgy lehet együtt a család, hogy a főzés miatt sem kell lemondani egymás társaságáról, közben akár együtt lehet filmet nézni, beszélgetni.

Az igazán extra életteret az biztosítja, hogy a konyha, az étkező és a nappali teljes nyitottsággal kapcsolódik egymáshoz, ez az egység mintegy 65 m2-t tesz ki. A nappali elhúzható üvegajtón keresztül kapcsolódik a déli fekvésű, szépen benapozott hatalmas fedett teraszhoz. A terasz különleges hangulatáról a csodás ácsmunkával készült egyedi födém gondoskodik, nappal a nyugodt pihenés, este romantikus és meghitt percek, családi - baráti összejövetelek színhelye lehet. A teraszra több kijárat is van.

Az ingatlan részét képezi még négy külön bejáratú szoba, egy gardrób helyiség, külön fürdőszoba és WC, a konyhához kapcsolódó ablakos kamra.

Fából készült, termoüveges nyílászárók, és egyedi tervezésű, üvegbetétes bejárati ajtó került beépítésre. A gépesített, beépített konyhabútor, a szobákban és a fürdőszobákban található beépített bútorok, valamint az előszoba részét képező gyönyörű, natúrfa beépített szekrény a vételár részét képezik. A helyiségekben manapság divatos kiváló minőségű, nagy kopásállósággal bíró, otthonos, meleg árnyalatú kőburkolat, illetve laminált padló. Légkondi több helyiségben.

Az épület beton sávalapra épült 30cm Porotherm téglafalakból, gerendás rendszerű betonfödémmel. A tetőszerkezet fából, a héjazat betoncserép. A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ!

A ház alatt egy 36 nm2-es, egy helyiségből álló száraz tároló is található, amely egyúttal a kazánnak is helyet ad.

Az ingatlanhoz tartozik egy 40 nm-es, kétállásos garázs is.

Az ingatlan összközműves, tehermentes. Gyorsan birtokba vehető.

A ház egy 1128 m2 telken található. Külön megvásárolható egy önálló helyrajzi számmal rendelkező 800 m2 terület is, így az ingatlan két különböző utcából is megközelíthetővé válik. A megadott irányár az 1128m2 telekre és a rajta található felépítményekre vonatkozik.

További részletekért várom hívását a hét bármely napján.

Masszív, tágas családi otthon, remek adottságokkal, kerttel, terasszal Pesterzsébeten. Budapest 20. kerületében, Pesterzsébeten eladó egy 105 m2-es, nappali + 2,5 szobás családi ház 350m2-es telekkel. Két nagyobb szoba, két kisebb és a tágas nappali igazi otthont nyújthat akár több gyerekes családnak is. A 30 m2-es pincében, ami a ház alatt található, helyezkedik el a gázkazán, radiátoros fűtést biztosítva, a hűtésről klíma gondoskodik. Alternatív fűtésként eddig elektromos fűtőfóliát is használtak Az ingatlan már részben felújított, főleg a belső terek, de még mindig vannak benne lehetőségek a saját ízlés szerint formálni. A korszerűsítés során a villany vezetékek cserélve lettek, modern világítást, műanyag, szigetelt nyílászárókat kapott, redőnnyel és a hálószobákban szúnyoghálóval. A tető léceit is javították, cserepeket cseréltek. A ház hátsó része 10 cm vastag szigetelést kapott. A tágas tetőtér beépíthető, előny, hogy a feljáró a házon belül található. Néhány helyen még folyik a felújítás, így pl. a fürdőszobában is. A kert mérete lehetőséget ad akár baráti partikra, akár kisebb saját veteményre is, a 12 m2-es fedett teraszon pedig jól esik meginni a reggeli kávét, vagy megpihenni egy nehéz nap után. Közlekedés szempontjából is előnyös helyen fekszik az ingatlan. Több buszjárat is elérhető, Pesterzsébet központja kb. 10 perc, a Boráros tér az 54, 55, 224, és a 224E buszokkal kb., 20 percen belül, a Határ úti M3 metró megálló pedig a 99, 123, és a 123A buszokkal 10 percen belül, de a Kőbánya-Kispesti Metro is hamar elérhető. Ha jó ár-érték arányú, jó adottságokkal rendelkező, kényelmes otthont keres, ne habozzon, hívjon és megmutatom. #családi ház #Pesterzsébet #tágas #otthon

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem! Szeretne a főváros közelében lakni, egy
rendezett nyugodt településen? Ne keressen tovább, megtalálta!

Eladó Budapesttől 25 percre Bugyin egy két generációs, öt szobás, 170 m2-es
családi ház 1054 m2-es telekkel!

A jó elosztásának köszönhetően világos és napfényes. A külön bejáratoknak
köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére, zavartalan
együttélésére. A fűtésről gáz,- illetve vegyes tüzeléses kazán tud gondoskodni,
az épületet a leendő vevő kis felújítással alakíthatja saját ízlésére.

Minden közművel, és fúrt kúttal is rendelkezik, mely a locsolást tlája el. A kert ideális
helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, valamint remekül alkalmas a
pihenésére, kikapcsolódásra a rohanó mindennapokban.

Csendes környék, remek infrastruktúra, igazi kertvárosi övezet, közel a fővároshoz.
Az ingatlanra kedvező hitel és CSOK igényelhető. Irodánk számos bank és
pénzintézet kínálatával várja ügyfeleit. A fenti ingatlan felkeltette érdeklődését?
Kíváncsi a részletekre, esetleg hiteltanácsadásra van szüksége? SZÍVESEN
TÁJÉKOZTATOM, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!

Gyönyörű családi ház, fedett úszómedencével, csodás parkosított kerttel.


Halásztelken, Budapesttől 10 perc távolságra, közel az M0-hoz, a budapesti agglomeráció egyik legélhetőbb települése rengeteg szolgáltatással (bölcsődék, óvodák, 2 általános iskola, 2 gimnázium, állatorvosi rendelő, üzletek, pékségek, kézműves cukrászdák, stb.). Igazi fantasztikus, biztonságos település gyerekek felnevelésére, nyugalmas élet megélésére a fővároshoz igen közel. Saját jégcsarnokkal, mindenki által használható sportcentrummal, sok játszótérrel, gördeszka pályával.



A ház igényesen lett kivitelezve 2004ben. Az akkori tulajdonos szeretné most értékesíteni.



A házban 4 hálószoba, 2 nappali található. Tágas előszobából jutunk be  az étkező-konyhába és a vele egybenyitott nappaliba. A nappaliból lehet kijutni a tágas teraszra, ami fekvése, tájolása miatt a reggeli kávé elfogyasztásának, közös családi reggelik ideális terepe. A nappali mellett dolgozószoba található. A földszinten kapott még helyet egy tágas fürdőszoba és egy külön wc.



Igényesen megtervezett és kivitelezett fa lépcsőn jutunk a felső szintre, ahol a nappaliból nyílik 3 tágas és fényes hálószoba, egy mosókonyha és  egy fürdőszoba. Minden ablakon mind két szinten szúnyoghálók és redőnyök kerültek elhelyezésre.



A pincében található egy tágas garázs, spájz, szerviz helyiségek és egy tágas műhely, ami nagyon sokféle vállalkozásnak lehet tere.



A pincéből is ki lehet jutni a hátsó udvarra, ahol fedett, minden oldalról zárt uszodatér szolgálja a tulajdonosok kényelmét. Az üveg falak és tető miatt áprilistól-novemberig a nyaralás élményét biztosítja ez a 60 m2 területű helyiség. A pincében a teljes welness élményt egy infra- és normál szaunaként is működtethető szaunakabin biztosítja.



A parkosított kertben gyönyörű nővények, termő banánfa, hátsó filagória került elhelyezésre egy saját bio kiskerttel egyetemben

Hangulatos otthon Inárcson, 2 szobával - Pest megye

Budapesttől kb.25 percre, Inárcson eladó egy 42 m,-es, 1 szoba nappalis, hangulatos kis önálló családi ház, 1105 m2 telekkel. A ház vályogból épült, átlagban 60 cm-es falvastagsággal, ami szigetelés nélkül is nagyon jó hőtartású. 4 évvel ezelőtt felújításon esett át, ami érintette a víz- és villanyvezetékeket, az ablakokat, amik műanyagra lettek cserélve, illetve a burkolatokat is. A tető állapota is nagyon jó, a padlás 20 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. Meghagyták a belső gerendázatot, így nagyon otthonos a hangulata a háznak. A nagy méretű ámbituson ( terasz) jó megpihenni egy hosszú nap után. A nagy telek sok mindenre alkalmas. Az utca csendes, de a buszmegálló kb. 5 perc sétára van, így a közlekedés jó. Mindent összevetve egy hangulatos, otthonos kis ház, jöjjön, szeressen bele, legyen ez az új otthona. Várom hívását a hét minden napján. #Inárcs #gerendás #vályogház #hangulatos #terasz

Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk eladásra egy új építésű, netto 146 m2-es, 4 szoba, nappalis, dupla komfortos, kétszintes ikerházat, 620 m2 saját telekrésszel. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei a földszinten: Előszoba, szoba ( 9 m2), nappali (19,3 m2 ), Konyha-Étkező ( 23,5 m2) , Fürdőszoba ( 4,4 m2), külön WC és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz (23,6 m2 és 12,1 m2) és egy 4,2 m2-es tároló is. Az ikerházak egyáltalán nem találkoznak, köztük egy hosszabb tároló rész van, így szinte önálló házként viselkednek. A tető fedése Bramac cserép antracit színben Igény esetén választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése Kondenzációs kazán, padlófűtéssel. Az energia hatékonyság miatt a ház egy 3,2 KWatt-os napelemmel lesz ellátva. Szigetelés a falakon Austrotherm Grafit EPS 10 cm, a közbenső födémben 3 cm lépéshang elleni, a záró födémben pedig 5 cm üveggyapot. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveg, 6 légkamrás kivitelben, redőnnyel, szúnyoghálóval. Az építtető az átadás várható időpontját, az akkori állapot függvényében, az adás-vételi szerződés megkötése előtt az ügyféllel egyezteti. Az ingatlan hitelezhető, CSOK képes. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon mihamarabb. #újépítés #ikerház #Dunaharaszti #sajáttelekrész