Tomaszewski Andrea ingatlanjai

Masszív, tágas családi otthon, remek adottságokkal, kerttel, terasszal Pesterzsébeten. Budapest 20. kerületében, Pesterzsébeten eladó egy 105 m2-es, nappali + 2,5 szobás családi ház 350m2-es telekkel. Két nagyobb szoba, két kisebb és a tágas nappali igazi otthont nyújthat akár több gyerekes családnak is. A 30 m2-es pincében, ami a ház alatt található, helyezkedik el a gázkazán, radiátoros fűtést biztosítva, a hűtésről klíma gondoskodik. Alternatív fűtésként eddig elektromos fűtőfóliát is használtak Az ingatlan már részben felújított, főleg a belső terek, de még mindig vannak benne lehetőségek a saját ízlés szerint formálni. A korszerűsítés során a villany vezetékek cserélve lettek, modern világítást, műanyag, szigetelt nyílászárókat kapott, redőnnyel és a hálószobákban szúnyoghálóval. A tető léceit is javították, cserepeket cseréltek. A ház hátsó része 10 cm vastag szigetelést kapott. A tágas tetőtér beépíthető, előny, hogy a feljáró a házon belül található. Néhány helyen még folyik a felújítás, így pl. a fürdőszobában is. A kert mérete lehetőséget ad akár baráti partikra, akár kisebb saját veteményre is, a 12 m2-es fedett teraszon pedig jól esik meginni a reggeli kávét, vagy megpihenni egy nehéz nap után. Közlekedés szempontjából is előnyös helyen fekszik az ingatlan. Több buszjárat is elérhető, Pesterzsébet központja kb. 10 perc, a Boráros tér az 54, 55, 224, és a 224E buszokkal kb., 20 percen belül, a Határ úti M3 metró megálló pedig a 99, 123, és a 123A buszokkal 10 percen belül, de a Kőbánya-Kispesti Metro is hamar elérhető. Ha jó ár-érték arányú, jó adottságokkal rendelkező, kényelmes otthont keres, ne habozzon, hívjon és megmutatom. #családi ház #Pesterzsébet #tágas #otthon

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem! Szeretne a főváros közelében lakni, egy
rendezett nyugodt településen? Ne keressen tovább, megtalálta!

Eladó Budapesttől 25 percre Bugyin egy két generációs, öt szobás, 170 m2-es
családi ház 1054 m2-es telekkel!

A jó elosztásának köszönhetően világos és napfényes. A külön bejáratoknak
köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére, zavartalan
együttélésére. A fűtésről gáz,- illetve vegyes tüzeléses kazán tud gondoskodni,
az épületet a leendő vevő kis felújítással alakíthatja saját ízlésére.

Minden közművel, és fúrt kúttal is rendelkezik, mely a locsolást tlája el. A kert ideális
helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, valamint remekül alkalmas a
pihenésére, kikapcsolódásra a rohanó mindennapokban.

Csendes környék, remek infrastruktúra, igazi kertvárosi övezet, közel a fővároshoz.
Az ingatlanra kedvező hitel és CSOK igényelhető. Irodánk számos bank és
pénzintézet kínálatával várja ügyfeleit. A fenti ingatlan felkeltette érdeklődését?
Kíváncsi a részletekre, esetleg hiteltanácsadásra van szüksége? SZÍVESEN
TÁJÉKOZTATOM, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!

Gyönyörű családi ház, fedett úszómedencével, csodás parkosított kerttel.


Halásztelken, Budapesttől 10 perc távolságra, közel az M0-hoz, a budapesti agglomeráció egyik legélhetőbb települése rengeteg szolgáltatással (bölcsődék, óvodák, 2 általános iskola, 2 gimnázium, állatorvosi rendelő, üzletek, pékségek, kézműves cukrászdák, stb.). Igazi fantasztikus, biztonságos település gyerekek felnevelésére, nyugalmas élet megélésére a fővároshoz igen közel. Saját jégcsarnokkal, mindenki által használható sportcentrummal, sok játszótérrel, gördeszka pályával.



A ház igényesen lett kivitelezve 2004ben. Az akkori tulajdonos szeretné most értékesíteni.



A házban 4 hálószoba, 2 nappali található. Tágas előszobából jutunk be  az étkező-konyhába és a vele egybenyitott nappaliba. A nappaliból lehet kijutni a tágas teraszra, ami fekvése, tájolása miatt a reggeli kávé elfogyasztásának, közös családi reggelik ideális terepe. A nappali mellett dolgozószoba található. A földszinten kapott még helyet egy tágas fürdőszoba és egy külön wc.



Igényesen megtervezett és kivitelezett fa lépcsőn jutunk a felső szintre, ahol a nappaliból nyílik 3 tágas és fényes hálószoba, egy mosókonyha és  egy fürdőszoba. Minden ablakon mind két szinten szúnyoghálók és redőnyök kerültek elhelyezésre.



A pincében található egy tágas garázs, spájz, szerviz helyiségek és egy tágas műhely, ami nagyon sokféle vállalkozásnak lehet tere.



A pincéből is ki lehet jutni a hátsó udvarra, ahol fedett, minden oldalról zárt uszodatér szolgálja a tulajdonosok kényelmét. Az üveg falak és tető miatt áprilistól-novemberig a nyaralás élményét biztosítja ez a 60 m2 területű helyiség. A pincében a teljes welness élményt egy infra- és normál szaunaként is működtethető szaunakabin biztosítja.



A parkosított kertben gyönyörű nővények, termő banánfa, hátsó filagória került elhelyezésre egy saját bio kiskerttel egyetemben

Áporkai Zárkert - Természetközeli Paradicsom



Váltsd valóra álmaidat ezen a varázslatos, 3712 nm-es telken, melynek fele buja erdő, fele tágas mező. A festői szépségű Áporkán található zárkertben a nyugalom és a béke garantált, távol a város zajától. A telken fúrt kút biztosítja a kert öntözését és egyéb vízszükségleteket. A horgászat szerelmeseinek külön öröm, hogy mindössze 2 perc sétára egy hangulatos horgásztó található.



A terület sokoldalú felhasználásra ad lehetőséget: alakítsd ki álmaid kertjét, építsd meg nyaralódat vagy valósítsd meg önellátó gazdálkodási terveidet! A természetközeli ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így ez a befektetés hosszú távon is megtérülhet.



Ne hagyd ki ezt a ritka alkalmat, hogy harmóniában élhess a természettel! Hívj még ma, és egyeztessünk egy időpontot a személyes megtekintésre!

Hangulatos otthon Inárcson, 2 szobával - Pest megye

Budapesttől kb.25 percre, Inárcson eladó egy 42 m,-es, 1 szoba nappalis, hangulatos kis önálló családi ház, 1105 m2 telekkel. A ház vályogból épült, átlagban 60 cm-es falvastagsággal, ami szigetelés nélkül is nagyon jó hőtartású. 4 évvel ezelőtt felújításon esett át, ami érintette a víz- és villanyvezetékeket, az ablakokat, amik műanyagra lettek cserélve, illetve a burkolatokat is. A tető állapota is nagyon jó, a padlás 20 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. Meghagyták a belső gerendázatot, így nagyon otthonos a hangulata a háznak. A nagy méretű ámbituson ( terasz) jó megpihenni egy hosszú nap után. A nagy telek sok mindenre alkalmas. Az utca csendes, de a buszmegálló kb. 5 perc sétára van, így a közlekedés jó. Mindent összevetve egy hangulatos, otthonos kis ház, jöjjön, szeressen bele, legyen ez az új otthona. Várom hívását a hét minden napján. #Inárcs #gerendás #vályogház #hangulatos #terasz

Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk eladásra egy új építésű, netto 146 m2-es, 4 szoba, nappalis, dupla komfortos, kétszintes ikerházat, 620 m2 saját telekrésszel. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei a földszinten: Előszoba, szoba ( 9 m2), nappali (19,3 m2 ), Konyha-Étkező ( 23,5 m2) , Fürdőszoba ( 4,4 m2), külön WC és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz (23,6 m2 és 12,1 m2) és egy 4,2 m2-es tároló is. Az ikerházak egyáltalán nem találkoznak, köztük egy hosszabb tároló rész van, így szinte önálló házként viselkednek. A tető fedése Bramac cserép antracit színben Igény esetén választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése Kondenzációs kazán, padlófűtéssel. Az energia hatékonyság miatt a ház egy 3,2 KWatt-os napelemmel lesz ellátva. Szigetelés a falakon Austrotherm Grafit EPS 10 cm, a közbenső födémben 3 cm lépéshang elleni, a záró födémben pedig 5 cm üveggyapot. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveg, 6 légkamrás kivitelben, redőnnyel, szúnyoghálóval. Az építtető az átadás várható időpontját, az akkori állapot függvényében, az adás-vételi szerződés megkötése előtt az ügyféllel egyezteti. Az ingatlan hitelezhető, CSOK képes. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon mihamarabb. #újépítés #ikerház #Dunaharaszti #sajáttelekrész

Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk eladásra egy új építésű, netto 146 m2-es, 4 szoba, nappalis, dupla komfortos, kétszintes ikerházat, 420 m2 saját telekrésszel. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei a földszinten: Előszoba, szoba ( 9 m2), nappali (19,3 m2 ), Konyha-Étkező ( 23,5 m2) , Fürdőszoba ( 4,4 m2), külön WC és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz (23,6 m2 és 12,1 m2) és egy 4,2 m2-es tároló is. Az ikerházak egyáltalán nem találkoznak, köztük egy hosszabb tároló rész van, így szinte önálló házként viselkednek. A tető fedése Bramac cserép antracit színben Igény esetén választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése Kondenzációs kazán, padlófűtéssel. Az energia hatékonyság miatt a ház egy 3,2 KWatt-os napelemmel lesz ellátva. Szigetelés a falakon Austrotherm Grafit EPS 10 cm, a közbenső födémben 3 cm lépéshang elleni, a záró födémben pedig 5 cm üveggyapot. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveg, 6 légkamrás kivitelben, redőnnyel, szúnyoghálóval. Az építtető az átadás várható időpontját, az akkori állapot függvényében, az adás-vételi szerződés megkötése előtt az ügyféllel egyezteti. Az ingatlan hitelezhető, CSOK képes. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon mihamarabb. #újépítés #ikerház #Dunaharaszti #sajáttelekrész

Kiváló lehetőség építkezőknek, befektetőknek. Alsónémedi, csendes, de mégis jól megközelíthető, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy jó elhelyezkedésű, 732 m2 nagyságú lakóövezeti telket. LF2 besorolás, beépíthetőség 30 % Az ingatlanra 1 db önálló ház építhető. Legnagyobb építménymagasság 5 m. Legkisebb zöldfelület 40% Szintterületi mutató: 0.5 A víz és a csatorna telken belül, a villany és a gáz az utcán található. Jó helyen, jó lehetőség. Hívjon bátran.

Vállalkozásnak, irodának, orvosi rendelőnek, magán óvodának vagy bölcsődének, esetleg panziónak vagy egyszerűen csak összeköltöző nagy családnak megfelelő, impozáns, nagy méretű eladó családi ház Dunaharaszti csendesebb részén Budapesthez közel Dunaharaszti óvárosi, csendes részén eladó egy összesen nettó 440 m2 alapterületű, 3 szintes, 8 szoba plusz nappalis, egyedi tervek alapján épült, tágas terekkel rendelkező családi ház, 756 m2-es telken. A ház a 90-es évek közepén épült, tégla építésű, betonalapon, betonfödémmel, cserépfedéssel. A földszinten a nyílászárók új műanyagokra lettek cserélve, csakúgy, mint a belső lépcsőházban 6-8 méter magasságban, a pincétől a padlásig végigfutó szintén műanyag ablakok. A többi szinten a nyílászárók fából készültek. A földszinten 2 hálószoba - az egyikben egy működő márvány kandallóval -, fürdőszoba, külön WC, a konyha, kamra és egy nagy nappali-étkező található, ahonnan ki tudunk jutni a medencés kertre néző L-alakú teraszra. Az emeleten 5 szobát, amiből kettő jelen pillanatban csak tárolásra van használva, egy modern stílusban felújított zuhanyzós fürdőszobát és egy konyhának előkészített a későbbiek során befejezésre váró helyiséget alakítottak ki. A tetőtérben újabb két szoba található. Az egész épület alatt lett kialakítva a belső házból is a lépcsőházon keresztül és a kertből is elérhető szuterén részben 3 autó beállásához megfelelő garázs, két nagyobb tároló és a másik, a kiegészítő fűtésként használható vegyes tüzelésű kazánt és a hozzá tartozó 500 l-es puffertartályt tartalmazó helyiség. A garázsban ipari áram is van. A ház alapfűtését egy nagy teljesítményű, Hajdú gázcirkó biztosítja, ehhez jön még hozzá kiegészítésként a vegyes-tüzelésű kazán és a márványkandalló. A parkosított kertben medence és napozóterasz is megtalálható. A ház, elrendezése miatt, akár két lakásra is osztható. Az ingatlan tehermentes. A környék csendes, rendezett, a Duna-part pár perces sétával elérhető. Alapjában egy egyedi tervek alapján épült impozáns megjelenésű ház. Ajánlom azoknak, akik összeköltöznének egy nagyon tágas terekkel rendelkező házba, nagycsaládosoknak, vagy vállalkozás működtetésére, irodáknak, orvosi rendelőnek, magán óvodának-bölcsődének, panziónak, illetve a kiváló ár-érték arány miatt befektetésnek is kiváló lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődést kérem hívjon és szívesen bemutatom. #otthon #orvosirendelő #magánóvoda #magánbölcsőde #iroda #vállalkozás #többgenerációs #csend #nyugalom #kétlakáslehet

Befektetők, csendes, nyugodt helyen építkezni akarók, itt a lehetőség!!!! Áporka nyugodt, csendes, de mégis jó közlekedésű részén kínálok eladásra egy 930 m2-es lakóövezeti telket. Besorolása LF3 Beépíthetőség: 30 % Max. építmény magasság: 5 m Szintterületi mutató: 0,5 Zöldfelület arány: 60% Utcafront: 17 m Ár: 13,5 millió Ft Szemben vele szintén eladó egy 800 m2-es telek is ugyanilyen adottságokkal, 12,5 millió Ft-ért. A két telek között az út még nincs kiépítve, de folyamatban van. Közművek, víz, villany és gáz a rá merőleges utcában. A csatorna rákötésre a Dunavarsányi víztisztító üzembe állása után lesz lehetőség. A két telek külön-külön és egyben is megvásárolható. Jöjjön, nézze meg, tervezze meg itt az új otthonát. Várom hívását a hét minden napján. #epitesitelek #csendeskornyek#nyugalom#befektetes#eoitkezoknek#befektetoknek

Befektetők, csendes, nyugodt helyen építkezni akarók, itt a lehetőség!!!! Áporka nyugodt, csendes, de mégis jó közlekedésű részén kínálok eladásra egy 800 m2-es lakóövezeti telket. Besorolása LF3 Beépíthetőség: 30 % Max. építmény magasság: 5 m Szintterületi mutató: 0,5 Zöldfelület arány: 60% Utcafront: 17 m Ár: 12,5 millió Ft Szemben vele szintén eladó egy 930 m2-es telek is ugyanilyen adottságokkal, 13,5 millió Ft-ért. A két telek között az út még nincs kiépítve, de folyamatban van. Közművek, víz, villany és gáz a rá merőleges utcában. A csatorna rákötésre a Dunavarsányi víztisztító üzembe állása után lesz lehetőség. A két telek külön-külön és egyben is megvásárolható. Jöjjön, nézze meg legyen itt az új otthona. Várom hívását a hét minden napján. #epitesitelek #csendeskornyek#nyugalom#befektetes#eoitkezoknek#befektetoknek

Pihenés, horgászat saját, lekerített partrésszel. Eladó nyaraló Dunavarsányban a Duna holtágánál. Budapesthez közel, Dunavarsány kedvelt üdülőövezetében keresi vízpartot kedvelő tulajdonosát ez a kedves kicsi, de nagy lehetőségeket magában rejtő nyaraló, saját partrésszel a kert végében. A ház a kert felső részén helyezkedik el, így a lenti kertre és a Duna holtágra csodás kilátás nyílik. 1972-ben épült, felújítandó, de jelen pillanatban is lakható. Víz, villany, csatorna bevezetve. Fűtése vegyes tüzelésű kályhával megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Autó beállásra egy garázs áll rendelkezésre. Jöjjön, nézze meg, lássa meg a lehetőségeket. #sajatpartresz#horgaszoknakis#pihenes#nyaralo#dunavarsany