XIV. kerületben, Alsórákoson egyszobás, földszinti, szép állapotú lakás kiadó

XIV. kerületben, Alsórákoson kiadó egy 20 m2-es, egyszobás, társasházi lakás. A földszinti lakást teljesen felújították. A képek magukért beszélnek. Keressük az ingatlan józan életű, egyedülálló, nem dohányzó, magára és környezetére igényes, stabil munkahellyel rendelkező albérlőjét! Az ingatlan min. 1 évre bérelhető. Tulajdonos ennél hosszabb távra gondolkodik. Főiskolások, egyetemisták jelentkezését is várom, amennyiben biztos anyagi háttérrel rendelkeznek!! Lakóközösség nagyon jó! Közösköltség 7.800 Ft, ezért a társasházban minden lakó kiveszi a részét a társasházi munkákból (fűnyírás, kukák kihúzása, stb.). 2 havi kaució+ 1 havi bérleti díjjal lehet költözni Kérem ennek tudatában hívjanak!

Dunaharasztin, Árnyas utcában eladó 776 m2-es telek, 12 m2-es felépítménnyel

Dunaharasztin, Coca-cola gyárhoz, Tescohoz közel kínálunk megvételre egy 776 m2-es külterületi telket. A telekkel kapcsolatos tudnivalók: - sík telek - egy 12 m2-es zárható, tégla felépítmény található a telken - villany a telken belül - víz fúrtkútról - gáz, csatorna nincs - övezeti besorolása: ÜH/2 - tulajdoni lapon: Külterület, Szántó Közelében már több újépítésű ingatlan épült. Jelenleg építési tilalom van ez év végéig, de a telekre lehet akár lakókocsit is elhelyezni, így azonnal hasznosítható. Mivel a környék nagyon fejlődik, így befektetésnek is ideális lehet. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!

KIEMELT AJÁNLAT CSAK NÁLUNK!

Gubacsipusztán a Fogaras utcában csöndes, nyugodt környezetben eladó egy 122 nm-es, 2 szintes, jó állapotú, részben felújított, önálló családi ház 376 nm-es telken,  27 nm-es melléképülettel, 20 nm-es garázzsal és 4 nm-es tárolóval. A ház 1960-ban épült, majd 1993-ban építették rá a felső szintet. Lent egy nagy konyha, étkező, 2 szoba, fürdő wc-vel és egy kamra került kialakításra, valamint egy fedett terasz, fent pedig nappali, 2 szoba, fürdő wc-vel és egy tároló.

A következő felújítások történtek:
2018: -új fűtésrendszer, kondenzációs cirkóval, radiátorok cseréje
- teljes vízvezeték csere, lenti, fenti fürdőszoba felújítás, új konyhabútor, Whirlpool gépekkel
- a tetőtérben az összes ablak cseréje
- riasztó szerelés
- a garázs felújítása, és tetőcsere
2022: - teljes tetőcsere: cserepes lemez fedés, hőszigeteléssel
- a kis ház teljes újjáépítése, ami még befejezésre vár
Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető. A közlekedés kiváló, a 99, 54, 55, 84, 84E buszok a Határ útra, vagy a Boráros térre visznek.
A közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér, és számos bevásárlási lehetőség található.
Nézze meg és szeressen bele!

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ NYUGODT, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN



A XX. kerületben Kossuthfalván a csendes Zalán utcában eladó egy 550 NM-ES TELKEN álló önálló kétszintes 6 szobás, tehermentes, kétgenerációs családi ház. A szintek alapterülete egyenként 95 nm, így A HÁZ ÖSSZ-ALAPTERÜLETE 190 NM.



A két szintnek kívülről önálló bejárata is van, így kiválóan alkalmas lehet két család, illetve két generáció együttélésére is. A helyiségek elosztása praktikus és egyedi. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így a vevő igényei szerint jól alakítható. A felső szinten egy kandallóval is fűthető nagy nappali található, amely alkalmas könyvtár, billiárd és játékszoba, illetve egyéb tevékenységek célját szolgáló tér kialakítására a vevői igényeknek megfelelően.



A kertben található fúrt kút is, amely lehetővé teszi a kert gazdaságos öntözését. A ház alatt pince is van, amely a garázsból közelíthető meg. A garázs egyállásos, de a telken belül további autók parkolása is megoldható. A két darab kétszárnyú kapu is ennek megfelelően került kialakításra.



A házat sok fa veszi körbe, amelyek kiváló hűsítő árnyékot biztosítanak, ám a házban a helyiségek mégis világosak.



A ház lokációja kiváló. A belvárossal, illetve Pesterzsébet központjával jó összeköttetést biztosító 99-es, 123-as és 123A jelzésű buszok megállója gyakorlatilag 100 méteren belül található. A 99-es a busszal közvetlenül érhető el a M3-as metróvonal a Határ útnál, illetve Kőbánya központja és a Blaha Lujza tér. A ház közelében egy perc sétára található a 151-es jelzésű busz megállója is. A ház közvetlen szomszédjában egy óvoda található, de pár perces sétára iskola, játszótér, piac, patika és egészségügyi intézmény is van. A Dél-pesti Kórház szintén könnyen megközelíthető. Pesterzsébet központja tömegközlekedéssel 15 perc alatt érhető el.



JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG ÉS TEGYEN RÁ AJÁNLATOT!



Akár az átalakításhoz vagy a felújításhoz, estleg az ingatlan megvásárlásához van szüksége pénzügyi tanácsadásra, vagy lakberendezési tanácsot szeretne kérni, készséggel állunk rendelkezésére.



Fűtése: gáz cirkó, ez adja a meleg vizet is

Saját gáz, villany és víz órája van



ALSÓ SZINT :

- tágas előszoba

- 2 nagy szoba beépített szekrénnyel

- 1 fél szoba (dolgozó)

- fürdő külön WC-vel

- konyha + kamra

- fedett terasz



EMELET :

- nagy nappali (36 nm)

- 2 hálószoba (az egyik erkélyes)

- gardrób

- fürdő

- külön WC

- konyha

- egy kis és egy nagy terasz

Kossuthfalva szívében négy lakásos udvar 36 nm-es leghátsó tagja plusz
18 nm-es terasszal, cirkófűtéssel, klímával, jó állapotban ELADÓ!

Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, a nappalin kívül áll egy hálóból, külön
ablakos konyhából, zuhanyzós fürdőből, WC-ből és előszobából. Nagyon
világos a teraszra néző nagyméretű nyílászáróknak és erkélyajtónak
köszönhetően, továbbá a nappali felett is megtalálható egy - a lapostetőn
kialakított - bevilágító ablak. A fűtésről gázcirkó, nyáron a hűtésről pedig
klíma tud gondoskodni, minden fogyasztás egyedileg mérhető. A terasz
mérete többféle kerti bútorokat, de akár medencét is megenged, vele
szembe pedig egy tégla építésű sufni is elhelyezkedik el, mely az eddigi
szokásjog alapján ehhez a lakáshoz tartozott.

A tulajdoni lap tehermentes, az általánosan jónak mondható állapot miatt
akár festés nélkül be lehet költözni, azonban a vásárláshoz jelzáloghitel
sajnos NEM vehető igénybe. További kérdések esetén kérem, hívjon
telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmasan lehetséges!

Szigetszentmiklós és Csepel határán, a Tihanyi utcában eladó egy 140 m2-es gyönyörű lakás, kerttel, medencével!

Szigetszentmiklós felkapott, csendes környezete várja Önt és családját a Tihanyi utcában. Az ingatlan kiváló állapotú, használt lakás, mely 140 négyzetméteren kínálja a kényelmet és a praktikumot. A lakás tágas nappalija és amerikai konyhája, minimalista kialakítással rendelkezik, így mindenki megtalálhatja a saját ízlésének megfelelő berendezési lehetőségeket. A nagy belmagasság és a világos terek azonnal magával ragadják a látogatót. A lakás három hálószobával rendelkezik, így ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a tágas életteret. A fürdőszoba modern berendezése és a kandallós nappali különleges hangulatot teremt, amely a téli estéket még meghittebbé varázsolja. A tágas terasz tökéletes helyszín a pihenésre, vagy baráti összejövetelekre, miközben a kertkapcsolatos lakás előnyeit is élvezheti. Vételár tartalmazza a bútorokat, a konyhát teljes gépesítéssel. A vételárba beletartozik egy kinti nyitott és egy benti zárt autó beálló hely, a bútorzat és az elektronikai eszközök (200 cm-es TV , óriás projektor vászon + projektor kivetítő stb.). Továbbá a konyhához tartozó összes gép(TEKA sütő, TEKA mikrohullámú sütő, TEKA főzőlap, TEKA mosogatógép, TEKA szagelszívó). Az ingatlanhoz a telek végébe tartozik egy teljesen különálló kertes kisház, megközelítőleg 300nm -es füves kert résszel és nagy úszómedencével, + egy 30nm-es kis házzal és egy külső fedett sütögetős nyári konyhával. A kisház akár vendégházként is szolgálhat, mert víz, villany és fűtés is található benne. A medence fűthető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A csendes utcák és a barátságos szomszédság, biztonságos környezetet biztosítanak a gyermekek számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen busz pár perc sétára, amivel Csepel központja elérhető, itt piac, SZTK, bankok, Csepel Plaza, HÉV is megtalálható. Ez a modern társasházban található medencés lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus választás is, amely a családi élet minden igényét kielégíti. A csendes környék és a minőségi kivitelezés egyedülálló lehetőségeket kínál a nyugodt életvitelhez. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát.

Pesterzsébet központi részén, több generációs, felújított családi ház eladó!

XX. kerület csendes, központi részén eladó egy frissen, magas minőségben felújított több generációs családi ház Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 670 m2-es összközműves, sík telek - összesen nettó 155 m2 lakóterület - 60 m2-es fedett terasz gondoskodik a kültéri pihenésről - frissen felújított, több generációs ingatlan - az ingatlan teljeskörűen felújításra került műszakilag és esztétikailag is, ezzel kapcsolatban telefonon szívesen adok további felvilágosítást - jelenleg három lakrész lett kialakítva - világos ingatlan - a kettes lakás akadálymentesített - az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hűtés pedig hűtő/fűtő klímával megoldott - a 670 m2-es telekre, akár 4 kocsival is be lehet parkolni és még így is nagy terület marad a kert hasznosítására, gyerekeknek/családnak a szórakozásra, kertészkedésre - az ingatlan alatt még egy 15 m2-es pince található 1. lakás: 88 m2-es, nappali, háló, zuhanyzós, kádas fürdő, külön wc, nagy étkezős konyha, kamra 2. lakás: 44 m2-es, amerikai konyhás nappali, fürdő-wc, háló 3. lakrész: 23 m2, háló, fürdő-wc, előszoba A környék ellátottsága kiváló és a tökéletes lokáció teszi csak még vonzóbbá ezt a pazar ingatlant. Sétatávolságra Pesterzsébet központja, ahol minden megtalálható ami a hétköznapi szükségletekhez kielégítéséhez kell, pl.: vegyes- és élelmiszerbolt, pékség, kávézó, Kormányablak, bankok, kifőzdék, étterem, gyógyszertár, szépségszalon, Posta, iskola, óvoda stb. Tömegközlekedése is hibátlan. Ajánlom családoknak, összeköltözőknek. Befektetőknek is páratlan lehetőség, a környéken a minőségi felújítás, közlekedés és az ingatlan elhelyezkedése miatt. A kertrendezés még folyamatban van, képek hamarosan! A képek a jelenlegi állapotot mutatják. Apróbb munkálatok vannak még hátra, az irányár a kulcsrakész állapotot jelenti, melyek birtokbaadásig elkészülnek! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Eladó kétgenerációs családi ház Csepel, Rózsadombon

Csepel, Rózsadombon kínálunk megvételre egy 120 nm-es két generáció együttélésére is alkalmas családi házat. Az ingatlan egy 528 nm-es telken helyezkedik el, két külön lakrész (egy 90 nm és egy 30 nm-es) lett kialakítva, két bejárattal. A telken legalább 3 autó részére parkolási lehetőség biztosított. Bővebben az ingatlanról: - műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - fűtése gázkonvektorral történik - a meleg víz ellátása bojlerekkel megoldott, éjszakai áramról - a hűtésről négy klíma gondoskodik (inverteresek, fűtésre is alkalmasak) - a homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott - 15 nm-es fedett terasz - 15 nm-es terasz, ami felett kinyitható napellenző (árnyékoló) - a felső szinten fedett erkély található (6 nm) Bővebben a kertről: - kiépített automata locsolórendszer üzemel - fúrt kútról biztosított a locsolás - kényelmi funkcióként elektromos kapu - 3 vagy akár több autó részére parkolási lehetőség A környék ellátottsága és közlekedése kiváló! Pár perc sétára található a II. Rákóczi Ferenc út, ahol a következő buszmegállók találhatók: 673, 674, 690, 38, 38A, 138, 238, 278. A Csepeli HÉV megálló, Szigetszentmiklós, Szigethalom, Halásztelek, Tököl közelíthető meg. Közelben Tesco, ahol minden megtalálható ami mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell. Nem messze: több iskola, játszótér, kisbolt stb. Pár perces autóútra Csepel Plaza, Csepeli Piac, SZTK, bankok, pékség, cukrászda, szépségszalon. Ajánlom nagycsaládosoknak és összeköltözőknek. Jöjjön el, és nézze meg személyesen is!

Eladó Soroksáron két szobás ikerház, 997 m2-es telken!

Felújítandó ikerházat kínálunk megvételre, Budapest 23. kerületében, a Vecsés út közelében. Az ingatlan alapterülete 60 nm, a hozzá tartozó telek mérete pedig 997 nm+10 m2 pince. Az ingatlanban 2 szoba és 1 fürdőszoba, közlekedő, konyha, kamra található, a fűtést pedig fa/szén kályha biztosítja, mely modernizálásra szorul. Telken víz, villany van. A ház állapota felújítandó, de fantasztikus lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki új otthonát. A tetőtér beépítésével növelhető a lakótér, így akár két lakrészként, két generációs ingatlanná alakítható. Kocsibeállási lehetőség, akár 4 autó részére. A két lakásos telek összesen 1994 nm, melyből 997 nm saját használatú telekrész tartozik az ingatlanhoz, ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel. A környék csendes és biztonságos, ideális választás fiatalok, ill. idősek számára is, akik szeretnének eltávolodni a város zajától és nyugodt környezetben élni, jó levegőn. A közlekedési lehetőségek kiválóak (a telek közvetlen közelében buszmegálló), könnyen megközelíthető a város több pontja autóval és tömegközlekedéssel is. Közeli szomszédságában erdő, zöld terület található, ideális lehetőséget kínálva a szabadidős tevékenységekre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan környékének előnyei közé tartozik a csendes, zöld környezet, a biztonságos környék és a könnyen megközelíthető közlekedési lehetőségek. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel és kéréseikkel.

KÖKI-hez közel 2944 m2-es telek kiadó

X. kerületben, Újhegyi úton kínálok kiadásra egy üres telket. A 2944 m2-es saroktelek körbekerített. Azonnal birtokba vehető! Közművek a telken belül. Alkalmas lehet bármilyen kereskedelmi tevékenységre, tárolásra. Az utcában és a környéken is több újabb építésű lakópark és újépítésű társasház található. Családbarát környék! Pár percre minden megtalálható, ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell. Autóval 4 perc, tömegközlekedéssel 7 perc alatt KÖKI Bevásárlóközpont, ill. M3 metró, amivel rövid időn belül Budapest belvárosa elérhető. A terület 2 havi kaució és az aktuális bérleti díj megfizetésével azonnal birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

X. kerületben, Újhegyen 159 m2-es, három szintes iroda kiadó, újszerű társasházban

Újhegyi úton, a Mélytó park közvetlen környezetében kiadó egy három szintes, jó elosztású iroda Ingatlannal kapcsolatos információk: - nettó 159 m2 - 2020-ban épült, kerítéssel elkerített társasházban található - az ingatlanhoz saját kert tartozik - minden szinten teraszkapcsolattal - melegről padlófűtés, hűtésről klímák gondoskodnak - nyolc irodahelyiség, kettő közösségi tér, konyha, ill. minden szinten mosdó/fürdő található, melyek igény szerint variálhatóak - több felszíni kocsibeálló is tartozik az ingatlanhoz - nagyon világos ingatlan - társasházi albetét - 1/1-es, tehermentes Tökéletes megoldás nagyobb irodát keresőknek, akiknek fontos a jó lokáció és közlekedés, ill. az ellátottság. Közelben ingyen lehet parkolni. Jó, családbarát környék. További információkkal kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is!

Eladó egy kiváló befektetési lehetőséggel rendelkező felújított irodaház, melyben jól működő egészségügyi központként üzemel!

IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított, jó megtérüléssel rendelkező irodaházat! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - nettó 920 m2, négy szinten - 1515 m2-es telken helyezkedik el - forgalmas főútról megközelíthető - az irodaházat a közelmúltban újították fel, mely magában foglalja a víz, -villany , -gázvezetékek, lefolyók cseréjét - 8 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés - fűtésről kondenzáció gázkazán, ill. faelgázosító kazán gondoskodik - hűtésről központi klíma, folyadékhűtővel - jelenleg 14 irodahelyiség van, ebből több orvosi kezelő, melyek tovább bővíthetőek igény szerint+ öltözők, zuhanyzók, tárolók, minden szinten férfi, női mosdók, recepció, váró stb. - tetőtérben négy, szép állapotú lakás lakás került kialakításra, melyek könnyen kiadhatóak a környék ellátottságának, lokációjának köszönhetően - az ingatlan 1/1 egyes tulajdonú - tehermentes - vételárát Áfa nem terheli - telken belül 24 nyitott kocsibeállási lehetőség - jó megtérülés Jelenleg az irodaház legtöbb területe bérbeadott, ennek nagy része egészségügyi központként üzemel, melyben fogorvosi rendelő, sebészet, belgyógyászat, kardiológia, MRI, ultrahang diagnosztika, neurológia, laborvizsgálatokra lehet bejelentkezni. Az egészségügyi központ hosszú évek óta sikeresen üzemel. Ezen kívül még néhány iroda ki van adva, ill. több iroda még kiadható, vagy az új tulajdonos szabadon hasznosíthatja. A tetőtérben lévő négy lakás azonnal kiadható, így növelve a bevételt. Ajánlom azon befektetőknek, akiknek fontos a megtérülés, esetleg szükségük lenne irodákra, de jó, ha bevétel is van az irodából! Közlekedése is kiváló, mert több busz megállója is sétatávolságra, mellyel Újpest-központ M3 metró megállója 10 perce található, ahonnan Budapest belvárosa, a XIII. kerület és a környező kerületek gyorsan elérhetőek. Megtérüléssel, állapottal, rezsivel, további képekkel, promóciós viedóért, esetleg megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is! Kiváló lehetőség, ne hagyja ki!