Varga Ákos ingatlanjai

MEDITERRÁN HANGULAT! Csillaghegyi családi ház 6 szobával!!!

Eladó örökpanorámás 2 különálló, külön bejáratú lakással kétszintes családi ház III. Rókahegyen, a Rózsa utcában, zsákutca, a csillaghegyi strand fölött. 1 fedett gépkocsi beálló, a kerítés mentén megoldható a második kocsi parkolása. Nagy terasz, 2 pince, fészer. A telek az 615 m2, részben teraszos, kb. 200nm, részben sík kb. 200nm, déli fekvésű, gyümölcs-, díszfákkal és cserjékkel. Teljes közmű: víz, csatorna, gáz, villany (éjszakai áram). 2 locsolási mellékvízmérő. Körbe napozott, de. keleti nap egyik háló, konyha és fürdő, déli nap előszoba, du. nyugati nap nappali és a másik háló. Alsó lakás jó állapotú, nettó 78 m2: 3 szoba (19, 17, 12,2 m2), 1 nappali és 2 hálószoba; egyik hálóban nagy beépített gardrób szekrény; ablakos, ebédlős konyha 13,4 m2; kamra 2,8 m2, fürdő 4,6 m2, kád, zuhany, mosdó, wc, és mosdó; ablakos előszoba 9 m2, nagy beépített tároló szekrényekkel, amiben a mosógép is található. Felső lakás, befejezetlen, külső lépcsőn közelíthető meg, bruttó 85 m2; többnyire burkolási feladatok maradtak. Villany, cirkófűtés és víz már fenn van. Fürdőszobában kiállások megvannak. A szaniterek, csempe és padlólapok is az ár részét képezik. Két pince is van, a telek alsó részéről földszinti bejárattal. Cirkófűtés, a pincében a Vaillant kazánnal, ami a meleg vizet is biztosítja. Internrom fa ablakok, 3 rétegű üveggel és külső alumíniumborítással, márvány külső és fa belső párkánnyal, szúnyoghálóval valamint redőnnyel az alsó szinten. Szigetelt tömör acél bejárati ajtó, rács a földszinti ablakokon. Multi alarmhoz bekötött riasztó rendszer. Inverteres klíma és hőcserélős légszivattyú az utcai háló/dolgozó szobában. Automata Hörmann garázskapu a fedett gépkocsi beállóban. Zsákutca. Természetvédelmi terület az utca végében és szemben, a Péter-hegyen. Télen takarítják az Ürömi utat, nem gond a feljutás. Panoráma a Gellérthegytől az M0-ás hídjáig. A ház fenntartási költségei (fűtés, világítás) jelenleg is beleférnek a rezsikeretbe. Per és tehermentes.

Új lakás Angyalföldön! - kényelmes és modern 2 szobás - Budapest 13. kerületében!

Az infrastruktúra magáért beszél: a közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető. Pár perc sétatávolságra a Duna Pláza bevásárlóközpont ,benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást. Megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon!

Budapest XIV. kerületében, az Uzsoki Utcai Kórház parkolójára néző hangulatos, 25 nm-es felújítandó, földszinti téglalakás eladó! A bejáratot védő rács és a bejárati ajtó kinyitása után egy kis belső folyosóra jutunk. Innen jobbra nyílik a 7 nm-es, nyugati, utcai fekvésű, szuper világos konyha. Szemben a 1,5 nm-es fürdőszoba és az 1 nm-es toalett, míg balra a 14 nm-es keleti fekvésű szoba található, amely a társasház belső udvarára néz. Egyedüli lakás, ami nem a belső udvarról/felső függőfolyosóról nyílik, így egy kis magánszférát is képvisel. A lakás nehezebben közlekedő időseknek és önálló életüket kezdő fiataloknak egyaránt ajánlható az Erzsébet királyné és a Nagy Lajos király útja kereszteződésénél. Közlekedési lehetőségei fantasztikusak: 5 perc sétán belül elérhető a 3-as és 62-es villamos, a 82-es troli, az 5-ös busz. Alacsony közös költség jellemzi, jelenleg 14.800 Ft. A meleg vizet elektromos Hajdú-bojler adja. Azonnal birtokba vehető. Hozzá tartozik a közös részekből (pl. 167 nm tetőtér) a négyzetmétere után járó mintegy 8 %-on felül egy földszinten található 1,5 nm-es, zárt tároló is. Március közepén indul mintegy 3 mFt értékben a belső közös terek elektromos, majd esztétikai felújítása. Jó vétel, kedvező ár, kiválóan hasznosítható akár kiadási célra is!

PANORÁMÁS 2 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS!

7. emeleti, liftes, felújitott lakás. Déli tájolásának köszönhetően mindig világos. Kulturált, rendezett, tiszta a társásház. Két külön nyíló szoba, étkező konyha és kiváló elrendezés teszi ezt a lakást igazán kényelmessé és otthonossá. A lakás ideális választás fiatal pároknak, vagy akár gyerekes családok számára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, pár lépésnyire van iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, mûvelõdési ház és piac. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló. Közelben lévő BKK megállók: Busz 131, 144, 174, 231, éjszakai busz 907, trolik 80, 80A, 81 és 82 állnak rendelkezésére. A közös költség mindössze 13500 Ft/hó, így az ingatlan fenntartása sem fogja megterhelni Önt. Megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon!