NAGYKOVÁCSI LANKÁS DÉLI LEJTŐJÉN PANORÁMÁS KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Az ingatlan egyedi kialakításának köszönhetően maximális kényelmet nyújt lakóinak. A nappali szinten, a panorámás nagy teraszos,tágas amerikai konyhás nappali, dolgozó, zuhanyzós fürdő+ WC helyezkedik el. Az előszobából jutunk le az alsó szintre ahol 3 háló fürdő+ WC, külön WC, kazánház, kamra található. A két hálóból kijárat van a nagyon hangulatos belső kertbe. A nagy ablakoknak és a déli tájolásának köszönhetően minden szoba napfényes. A ház 1997-ben épült, de végleges jelenlegi formáját 2003-ban nyerte el. A nappali szinten padlófűtés működik, de norvég elektromos panel fűtésrendszer is működik. Ezen kívül klíma is található a nappaliban, ami hűtő-fűtő rendszerének köszönhetően tökéletes komfortérzetet biztosít. A kert szép gondozott, egy autó számára kocsibeállási lehetőség van, de akár több autó számára is megoldható a kerti beállás.
NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, DE BEFEKTETÉSI CÉLOKRA IS IDEÁLIS, AKÁR 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA IS LEHETŐSÉGET ADHAT!
  

**Mesés Családi Ház Eladó Budakeszi Zöldövezetében**

Kivételes lehetőség Budakeszi egyik legcsendesebb és LEGVONZÓBB részén, Máriamakkosban! ELADÓ egy impozáns, 218 nm alapterületű családi ház, amelyet egy 39 nm-es, tágas veranda egészít ki. Fedezze fel ennek a varázslatos ingatlannak minden előnyét!
**LÉLEGZETELÁLLÍTÓ KÖRNYEZET**

Ez a CSALÁDI HÁZ egy olyan zöld övezetben található, amely ÖNNEK és családjának is tökéletes menedéket nyújt a város zajától. A Máriamakkos környék friss levegője biztosítja az egészséges életmódot, és ideális feltételeket teremt kirándulásokhoz, biciklizéshez vagy egy egyszerű délutáni sétához.

**TÁGAS ÉS KÉNYELMES ÉLETTÉR**

Az épület összesen 218 nm-es hasznos alapterülettel rendelkezik, amely KÉNYELMES otthont biztosít akár egy nagyobb család számára is. Az ingatlan különleges hangulatát a 39 nm-es veranda fokozza, ahol a tavaszi és nyári hónapokban kellemesen tölthet el időt, legyen szó reggeli kávézásról vagy baráti összejövetelekről.

A kertben egy kinti szauna,  fedett kocsibeálló, kemence és kinti sütögető-rész került kialakításra.  A ház 2018-ban építész-szakmai zsűri ajánlására megkapta a Budakeszi ÉPÍTÉSZETI ÉRTÉKEIÉRT díjat családi ház kategóriában.

**MINŐSÉGI ÉPÍTÉS JEGYÉBEN**
Az ingatlan időtálló alapanyagokból épült, garantálva a hosszú távú elégedettséget. Az építész tulajdonos saját részre tervezte, ezért is a részletekre való odafigyelés harmóniát teremt mind az épület belsejében, mind pedig annak környezetében.

**KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A JÖVŐRE NÉZVE**
Budakeszi fejlődésének köszönhetően ez a ház nem csupán otthon, hanem remek BEFEKTETÉSI lehetőség is lehet. A város közelsége, a színvonalas infrastruktúra, valamint a természet adta ELŐNYÖK mind hozzájárulnak az ingatlan értékének növekedéséhez.


Nehagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Vegye fel velünk a kapcsolatot még MA, hogy Ön lehessen ennek a CSODÁLATOS háznak az új tulajdonosa, és élvezhesse Budakeszi zöldövezeti életstílusának minden előnyét!



Teljes műszaki leírás rendelkezésre áll.

Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Törökbálint kiemelt részén, szép panorámás telek eladó. A telek mérete 1566 nm. A telekre be van vezetve a csatorna, a víz, villany az utcában. A telek lejtős adottságú, de szép panoráma van. A környéken új családi házak épülnek, de nagyon szellősen, nem zsúfoltan. Az utca aszfaltozott. Tömegközlekedés kb 10 percre található.

2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ Budaörs Kertvárosban!

Eladó egy KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉGEKET rejtő családi ház Budaörs Kertvárosban, amely ideális választás gyermekes családok számára. Ez az 1088 nm-es telken található, 2 generáció számára is alkalmas ingatlan 6+2 szobával, és TOVÁBB BŐVÍTHETŐ életterekkel várja új tulajdonosait, nettó 289 nm-en.

**Földszint**
A 124,3 nm-es földszinten 3+2 szoba, konyha, 2 db fürdőszoba, valamint tároló és gépészeti helyiség kapott helyet. Ez a szint már most is hatalmas életteret biztosít, amely családja szükségleteit szolgálja.

**Emelet**
A 96,8 nm-es emelet 3 szobával, konyhával, fürdőszobával és két terasszal várja Önt. A 24,7 nm-es és 9,6 nm-es teraszok tökéletesek a reggeli kávézáshoz vagy a családi összejövetelekhez.

**Padlástér**
A nettó 50, bruttó 76 nm-es padlástér lehetőséget kínál 3 félszobás lakrész kialakítására, fürdőszobával és WC-vel.

Az ingatlan külön bejárata az alsó és felső szintre lehetőséget nyújt két különálló lakásként való használatra is. A ház bővítési lehetőségét statikailag is megvizsgálták, és rendelkezésre állnak a tervek az átépítésre. A tervek és a statikai vizsgálatok jegyzőkönyvei is elérhetők, így Ön biztos lehet az ingatlan jövőbeni fejleszthetőségében.

Az ingatlan kívülről 10 cm-es szigeteléssel van ellátva, belső felújítása azonban az új tulajdonos kreativitására vár.

A telken egy önálló garázs található, amely fedett kerti konyhával van kiegészítve, tökéletes grillezésekhez és baráti találkozókhoz.

Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és találja meg az ideális otthont családja számára!

Érden csendes részen, most épülő családi ház eladó. Az épület 2 szintes; földszint + emelet kialakítású, nettó hasznos lakóterülete 202,61 m² , terv szerinti kialakítása; nappali + 5 hálószobával rendelkezik. Földszint: Nappali, konyha, fürdőszoba, hálószoba, dolgozószoba, fürdő, garázs. Emeleten: 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, galéria Épület bruttó alapterülete: 176,00 m² Maximálisan beépíthető terület: 20,00 % Épület szintterülete: 259,61 m² Telek mérete: 881 nm Az ár tartalmazza a következő építési anyagokat is: kerítéshez szükséges zsalukő, vasalati anyagok, belső válaszfalakhoz szükséges tégla. Teljes dokumentáció a rendelkezésre áll. Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik, befejezés kb: 50 mFT

X. kerületben, 43 nm-es házrész eladó. A ház teljesen felújítandó állapotban van. Nappali, hálószoba, fürdőszoba, konyha, kamra, pince, padlás elrendezésű a lakás

Panorámás saroktelek Nagykovácsiban - Eladó!

Elhelyezkedés: Zsíroshegy
Telek mérete:781 négyzetméter  
Besorolás: LF-5

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 781 négyzetméteres saroktelek Nagykovácsi egyik legszebb részén.
Az ingatlan LF-5 besorolású, így ideális választás családi ház építésére.

Főbb jellemzők:

-Lf-5 besorolás: Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:
Beépítési mód: szabadon álló.
Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m²
Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m²
Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20 %, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35
Legkisebb zöldfelületi arány: 65 %,
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint.
A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

További jellemzők:

- Saroktelek:Az ingatlan két utcára is nyílik, ami rengeteg lehetőséget biztosít a beépítés során.
- Panorámás kilátás:Csodálatos kilátás nyílik a környező hegyekre és völgyekre, mely minden napot különlegessé tesz.
- Nyugodt környezet: A telek csendes, biztonságos környéken található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető.
- Kiváló infrastruktúra: A közelben találhatóak boltok, iskolák, óvodák, valamint közlekedési lehetőségek is.

Ez a telek remek lehetőséget kínál azoknak, akik a természet közelségében, mégis a főváros elérhető közelségében szeretnék felépíteni álmaik otthonát.

További információért és megtekintésért kérjük, hívja a megadott telefonszámot!

XI. kerületben, sasadi részen nettó 160 nm-es ikerház eladó. A házban 2 lakás van: 1. lakás 51 nm földszinten: nappali, szoba, konyha, fürdőszoba. erkély 2. lakás 107 nm földszinten: konyha, étkező, fürdő, wc, erkély emeleten: 4 szoba, fürdőszoba, wc, erkély 348 nm-es kert tartozik hozzá. 2 garázs is az ingatlan részei. Az állapota teljesen felújítandó. Az ingatlant csak egyben lehet megvásárolni.

Budaörs Központi helyén 1027nm-es telek 40 nm-es házzal eladó. A ház kb 1990 körül épült, téglából. Az állapota átlagos, vagy felújítandó. Fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, radiátorokon keresztül. A telek 17 m utcafronttal rendelkezik. Minden közmű a telken belül található. 10% ot lehet beépíteni. A telek felső részéről panoráma látható. A ház elrendezése: Szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba.

Budakeszi Cserszegi utcában eladó egy kb 2400nm földterület.
A tulajdoni lap szerint 'külterület- legelő' besorolású, de gyorsan fejlődő régióként, remek befektetés.

Közvetlen ipari terület mellett található. 2 db hrsz-t foglal magában, de egyben értékesítjük.

Dömsödön 2123 nm-es üdülő övezeti telek eladó. Duna kb 150 m távolságra. 20 % beépíthetőség.

Dömsöd központi részén, 1115 nm-es telek, 19 m utcafronttal Eladó. Összközműves 30 % beépíthető.