Vasas László ingatlanjai

Eladó Telek Nyíregyháza Oros

Eladó Építési Telek Nyíregyháza Oroson, a Verőfény utcában. Az ingatlan alapterülete 900 nm, kivett udvar besorolású. Építési övezet jele: LKE 413443 -Kertvárosias lakózóna -30%-ban beépíthető -Max építmény magasság 6,5 m Közművek az utcában. Várom hívását, a hét minden napján!

Eladó Gépkocsi Beálló Nyíregyházán, a Sólyom utcában

Nyíregyháza belvárosában, egy rendkívül kedvező lokációval rendelkező teremgarázs várja új tulajdonosát. Ez a 13 négyzetméteres ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget keresnek saját autójuk számára, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A havi közös költség: 1500 Ft Irányár: 5.900.000 Ft Várom hívását, a hét minden napján!

ELADÓ HÁZ BUJON - REMEK AJÁNLAT NYÍREGYHÁZA KÖZELÉBEN!

Fedezze fel ezt a különleges, 1484 nm-es telken elhelyezkedő, 75 nm-es családi házat Buj településen, mely lehetőséget rejt minden korosztály számára!
Az ingatlan 2024-ben fel lett újítva, melynek során kicserélték a villanyórát a kábelezést, ipari áram lett bekötve, valamint a vízvezetékeket is felújították. A  tetőszerkezet időtálló Lindab borítást kapott, a padlást pedig üveggyapottal szigetelte le a tulajdonos.A ház falazata vályog, illetve az amerikai konyha/nappali terület szigetelt, könnyűszerkezetes megoldással lett kialakítva. A ház alapja terméskőből készült, mely a felújításkor betonnal külön meg lett erősítve. A belső falak gipszkarton borítást kaptak, mely modern hatást ad a helyiségeknek.
Az épület kettős fűtési megoldással rendelkezik: egy VÍZTERES KANDALLÓ biztosítja elsődlegesen a meleget, emellett HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA gondoskodik a kívánt hőmérséklet eléréséről minden évszakban.

A TELEK első harmadában egy 150 négyzetméteres, igényesen térkövezett terület található, amely ideális lehet baráti összejövetelekhez.
A kertben gyümölcsfák és tárolásra, illetve állattartásra is alkalmas melléképületek találhatók.

Az ingatlanhoz tartozik egy KÜLÖNLEGES FAHÁZ is, amely kb. 12 nm-es, hőszigetelt nyílászárókkal felszerelve. Továbbá, az udvaron három, egyenként 25 nm-es TÁROLÓ is található, erős vas szerkezettel és szendvicspanel oldalfallal. Ezek padlója betonozott, és az egyikben egy 6 nm-es pince is rendelkezésére áll.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!
Független pénzügyi szakértő kollégáink ingyenesen, sorban állás nélkül kalauzolják el Önöket, és keresik meg személyre szabottan a legjobb hitel és támogatási konstrukciókat. Hitelfelvétellel kapcsolatban ingatlantól függetlenül állunk leendő ügyfeleink rendelkezésére!

Eladó Nyaraló Nyíregyháza Császárszálláson

Eladó Tufa falazatú, 3 szobás Nyaraló Nyíregyháza Császárszálláson Az ingatlan 798 nm-es telken fekszik, tufa falazatú, nyílászárói műanyagok. Található az ingatlanon belül egy 25 nm-es pince, fürdőszoba, wc, nappali-konyha étkező, és a tetőtérben kettő fél szoba. A vízellátás fúrt kútról, a szennyvízelvezetés zárt szennyvíz aknával megoldott. A nyaraló csendes, nyugodt környezetben, a Tó közelében található, ideális választás pihenésre, kikapcsolódásra. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen elérhetőségeim egyikén!

Kiadó 44 nm-es Társasházi lakás, Nyíregyháza Belvárosában

Kiadó Társasház Lakás, Nyíregyházán a Jósa András utcában. Az ingatlan tégla építésű társasház 4. emeletén található, 2 szobás. A lakás háztartási gépekkel felszerelt, bútorozott. Fűtése gázkazánnal megoldott. Klimatizált Bérleti díj: 110.000 Ft/hó A bérléshez szükséges 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució. A bérlő részéről a közvetítési díj az 1 havi bérleti díj 50%-a.

Nyíregyháza Korányi Frigyes utcán, újonnan épülő, lakóparkban, 218 nm-es, szintes, EGYEDI TERVEZÉSŰ, LUXUS KIVITELEZÉSBEN épülő, Nappali+amerikai konyhás + 4 szobás családi ház, a 803 nm-es telken felépülő, 52 nm-es önálló garázzsal együtt eladó!
A FIBARO OKOS OTTHONBAN távolról vezérelhető a hűtés-fűtés, a zsaluzia, az ajtó-, és garázsnyitás!

A lakóparkban teljes életvitelt biztosító, magas funkcionális igényszintű 8 lakóház kerül kialakításra, mindegyik más belső elosztással, eltérő külső kivitelezéssel, de mégis összetartozó esztétikai elvek alapján készülnek.
Minden telek önálló személybejárattal és gépkocsi behajtóval rendelkezik, középen magánúttal.

Jellemzők:
- Falazat: Porotherm 38 Profi hőszigetelő blokktégla, 20 cm grafitos homlokzati kiegészítő hőszigeteléssel, különböző homlokzati felületképzésekkel
- Belső teherhordó falak Porotherm 30 nútféderes blokktéglából készülnek
- Monolit vasbeton födémszerkezet
- A földszintet és az emelet összekötő kétkarú lépcsőszerkezet monolit vasbeton anyagú. A külső tereplépcsők előre gyártott beton térkő elemek
- Tetőfedés: Prefa dupla állókorcos fémlemezfedés, cink szürke színben, a szükséges kiegészítő, lezáró, szellőző, hófogó elemekkel
- Az ablakok, ajtók és bejárati ajtó Műanyag, VEKA szerkezetű, 82 mm-es nyílászárók, 3 rétegű, anyagában színezett,  hőszigetelő üvegezéssel, fokozott légzárással, háromszoros ütközéssel, diófa színben.
- C 100-as, rejtett tokos zsaluzia
- Beltéri ajtók: egyedi gyártású üvegezett és tömör furatos faforgácslap ajtók, utólag szerelhető tokszerkezettel
- Padlóburkolatok: beltéri hidegpadlós helyiségekben greslap kőporcelán burkolat készül aljzatkiegyenlítőre ragasztva. A meleg padlós helyiségekben szalagparketta vagy vinyl burkolatok készülnek
- Fűtés, melegvíz: Az épület helyiségeiben funkciótól függően padlófűtés illetve radiátoros vagy fancoil hőleadók készülnek. Mennyezeti hűtés-fűtés. A szükséges hőmennyiség előállítására illetve a nyári hűtési energia létrehozására Panasonic, 9 KW-os hőszivattyús berendezés kerül elhelyezésre. A lakóépületekbe földgáz üzemű berendezés nem tervezett
- A lámpák, kapcsolók, LED világítás a lakberendezési terveken látható helyeken kiépítésre kerültek.
- Az udvar körbekerítve

A ház helyiségeinek elosztása:
Alsó szinten:
- Nappali+amerikai konyha, 1 külön bejáratú szoba gardrób szobával, fürdőkádas fürdőszoba Wc-vel, bidével, kétállásos mosdókagylóval, külön háztartási helyiség, külön Wc, előszoba, terasz

Felső szinten:
- 3 külön bejáratú szoba, egyikhez gardrób szoba is kapcsolódik, fürdőkádas fürdőszoba fürdőszoba Wc-vel, bidével, kétállásos mosdókagylóval, közlekedő, terasz

A telken kétállásos garázs, kerti tároló is helyet kapott.

Ha minőségi, egyedi álomotthonra vágyik, ne hagyja ki a lehetőséget, hívjon, és tekintse meg velem!

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Újfehértón, a Böszörményi út közelében, közel a belvároshoz is, 1996-ban épült, tégla falazatú, betonfödémes, Bramac tetőcseréppel fedett, 109 m2-es, 3 szobás családi ház, 719 nm-es telken eladó.

Jellemzők:
- Gázkonvektoros fűtés
- A közelmúltban cserélve lett a bejárati és 3 beltéri ajtó műanyagra
- Új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnyökkel szerelve
- 2 szoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt
- A 3. szobában cserépkályha is található, ez járólappal burkolt
- Nagy konyha + étkező, ahol helyet kapott még egy sarokkanapé is
- Felújításra került a fürdőszoba és a wc, valamint új villanybojler biztosítja a melegvizet.
- A telek utcafronti része szépen térkövezett, hátsó része füvesíthető vagy konyhakertként is hasznosítható.
- Az ingatlan tehermentes
- Rövid határidővel költözhető

További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen!

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI LAKÓHÁZ A KERTVÁROS ÚJONNAN NYÍLÓ UTCÁJÁBAN

+++AKCIÓ++++ A FELTÜNTETETT IRÁNYÁR 2025. FEBRUÁR VÉGÉIG TÖRTÉNŐ SZERZŐDÉSKÖTÉS ESETÉN ÉRVÉNYES ÉS A KONYHABÚTORT NEM TARTALMAZZA! (A GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR CSAK OPCIONÁLISAN RENDELHETŐ FELÁR ELLENÉBEN!)++++ ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI LAKÓHÁZ A KERTVÁROS ÚJONNAN NYÍLÓ UTCÁJÁBAN! A tervezett ház minden porcikájában a 2025-ös trendeket követi, mind az alaprajz elrendezésében, mind a külső megjelenésében. Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Kertváros újonnan nyílt újépítésű családi házas övezetében. (Sás utca elején). A telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épülő ingatlan benapozottsága optimális. Az épület nettó alapterülete 164,06 m2, amely összesen, terasszal együtt 198,70 m2, a garázs 36,47 m2. A kert tervezett zöldfelülete 431,19 m2. A ház egy szintes, szinteltolásos, amely miatt a nappali-étkező-konyha 30 cm-el lejjebb helyezkedik el a többi helyiséghez képest, így a belmagassága 3,00 m a többi helyiségek 2,70 m belmagasságához képest! A garázsból is megközelíthető három szoba, gardrób, nappali-konyha-étkező, kamra, WC, Fürdőszoba (zuhanyzó, WC, fürdőkád), mosókonyha-gépészeti helyiség található. Nagy méretű terasz (33,24 m2) kapcsolja össze a nappalit a kerttel, amely a szomszédok felőli betekintést gátló fallal tervezett. A beépített anyagok prémium minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az épület kiemelkedően energiatakarékos (A+), rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. A burkolatokat, a beltéri ajtókat, a fürdőszobai szanitereket a megrendelő válaszhatja ki. (meghatározott összeghatárokon belül) Tervezett helyiségek: · 3 szoba · Konyha, Étkező, Nappali (Egy légtérben 3,00 m belmagasság) · Gardrób · WC külön helyiségben · Fürdőszoba (WC-vel, épített zuhanyzóval, fürdőkáddal) · Kamra · Mosókonyha, gépészeti helyiség · Szélfogó · Első bejárati fedett előtér · Hátsó terasz (szomszédok felőli betekintést gátló fallal tervezett) · Két állásos garázs (radiátoros temperáló fűtéssel) Épület Jellemzői: · A+ energiaosztályú, rendkívül alacsony fenntartású, · POROTHERM 30 X-therm falazóblokk (tervdokumentáció szerint), · YTONG belső válaszfalak, · 15 cm vtg. homlokzati hőszigetelés (grafitos), padló, födém szigetelés terv szerinti kialakításban, · Prémium műanyag homlokzati nyílászárók, kívül dió, belül fehér színű (3 rétegű üveggel, fokozott hőszigetelésű), · Rejtett redőnytok, motoros működtetésű festett (barna) alumínium redőnyökkel (távirányítóval), · Szeglemezes fa tetőszerkezet, 30 cm födémszigeteléssel (tervdokumentáció szerint), · Prémium minőségű Terrán Synus Elegant betoncserép, Terrán ereszcsatorna rendszerrel, · Padlófűtés mindenütt (szobákban radiátorokkal kiegészítve), · Elektronikus vízkőmentesítő rendszer, · Osztott rendszerű, prémium minőségű (PANASONIC) levegő-víz hőszivattyú, amely ellátja a fűtés, használati melegvíz előállítás és hűtési feladatokat is! · Minden szoba és a nappali külön fűthető/hűthető prémium minőségű FANCOIL-ok segítésével (PANASONIC) · Függesztett gipszkarton álmennyezet (rejtett függönykarnis) · Prémium minőségű beltéri ajtók, · Prémium minőségű, burkolatok, szaniterek, csaptelepek, (látványterv alapján) · Komplett villamos rendszer prémium villamos szerelvényekkel, lámpatestekkel, · Két állásos garázs, Hörmann szekcionált garázskapuval, · Padlásfeljáró (passzív ház tanúsítvánnyal) · Telekhatáron álló, táblás 2D kerítéspanel, beton lábazattal, · Utcafronti kerítés terv szerinti kialakításban, · Barna színárnyalatú 6 cm vtg. térkövezés a terv szerinti kialakításban. · Napelemes rendszer előkészítés, · Optikai hálózati csatlakozás (GIGABIT hálózat) · Riasztó rendszer mobiltelefonos applikációval is vezérelhető (szükséges helyiségek mozgásérzékelővel, ill. nyitásérzékelővel ellátva) OPCIÓ: - Konyhabútor egyedi tervezésű prémium anyagfelhasználással és beépített gépekkel (Bosch), (látványterv alapján) (az irányár NEM tartalmazza) Ajánlom mindazon befektetni vágyó több gyerekes házaspároknak, pároknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, kiváló adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Amennyiben további kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni a házat, hívj bátran!

Eladó családi ház Napkoron

Eladó 96 nm-es, vegyes falazatú családi ház Napkoron Az ingatlanról: -96 nm, nettó alapterületű -933 nm-es telken fekszik -Vegyes falazatú -Előszoba, 2 szoba, nappali, fürdőszoba, kamra, konyha, kazánház, tároló, és fedett terasz tagolású -Szigetelt nyílászárók -Fűtése gázkazánnal, és egy központi fűtésre kötött kandallóval megoldott -Cserép héjazat -Található még az ingatlanon egy garázs, és több melléképület Az ingatlan szerkezetileg jó állapotban van, folyamatosan karbantartott, új gázkazán került beépítésre. A falusi CSOK feltételeinek megfelel. Várom hívását!

Eladó sorház, Nyíregyháza Hímesben

Nyíregyháza-Hímesben 103 nm-es sorház 275 nm-es telekkel eladó! A ház földszintjén található: előszoba, konyha + étkező, hatalmas nappali, fürdőszoba + wc és egy 10 nm-es fedett terasz. A felső szinten található: 3 szoba, közlekedő, wc és fürdőszoba. A szobák parkettát, míg a többi helyiség hidegburkolatot kapott. Az ablakok műanyag nyílászáróval és redőnnyel vannak felszerelve. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik Az ingatlan alá van pincézve melynek területe 55 nm. Elosztását tekintve van benne egy 2 állásos garázs mely csempével van burkolva, illetve egy gázkazán és egy zöldségtároló. A pincéből lépcső vezet az udvarra. mely gyönyörűen be van parkosítva. Ha további kérdése lenne, kérem hívjon bizalommal!

Kiadó 280 nm raktárhelyiség Nyíregyházán

Kiadó raktár Nyíregyházán, a Déli Ipartelepen. Az ingatlan ideális lehet tárolásra, logisztikai, vagy ipari tevékenységre. 280 nm alapterületű, 4,2m belmagassággal. 24 t kamion közlekedése megoldott a telephelyen belül. Igény esetén lehetőség van 20-30 nm-es iroda bérlésére is. A telephely napelemmel ellátott, ezáltal alacsony a rezsi költsége. Az ingatlan bérleti díja 1000 Ft/nm+Áfa+rezsi/hó Bérlés feltétele egy havi bérleti díj, és egy havi kaució megfizetése. (A közvetítői díj az egy havi bérleti díj 50%-a a bérbevevő felől, mely egyszeri)

Eladó családi ház Hajdúszoboszlón, a Deák Ferenc utcában

Eladó 350 nm alapterületű családi ház Hajdúszoboszlón, a Gyógyfürdőtől 300 méterre, központi helyen mégis csendes utcában. Az ingatlan 1121 nm-es telken fekszik. A házban 4 szoba, nappali, konyha, 2 fürdőszoba, közlekedő, gardrób, terasz, 3 db erkély került kialakításra. Egyedi tervezésű szigetelt tölgyfa nyílászárók kerültek beépítésre. Fűtése gáz kazánnal, padlófűtéssel, és radiátorokkal megoldott, hűtésére 6 db klímát szereltek fel. Az épület teljesen alápincézett, ahol előkészítettek egy edzőtermet, szaunát, merülőmedencét, raktárokat. Található még az ingatlanon, a családi ház mögött, egy 3 állásos garázs, nyári konyhával, melyek fölött kialakítottak 3db fürdőszobás, egyenként 20 nm-es apartmant. Ezen melléképület alapterülete 165 nm. A kertben található egy befejezésre váró medence is. Várom hívását!