Szulok egy rendezett és takaros dél-somogyi sváb település, Barcstól és a horvát határtól mindössze 14 km-re fekszik.
A környező nagyobb városok: Szigetvár (kb. 35 km), Pécs (kb. 70 km) Nagyatád (50 km) és Kaposvár (50 km).
A településen német nyelvű kisebbségi önkormányzat,  német nyelvű óvoda és ifjúsági klub is működik, de lakosai között már jelentős számú holland családot is találunk.

A település egyik nevezetessége a több, mint 50 celsius fokos termálfürdő és camping. Számos közösségépítő és hagyományörző program, rendezvény kerül megrendezésre Szulokon egész évben.
Ezen a bájos településen ajánlom figyelmébe ezt a gyönyörű, kifinomult ízléssel, a hagyományok és a modern irányvonal egyesítésével megújított családi házat.

A ház hatalmas belmagassága, eredeti nyílászárói és ahol lehetett, megmentett eredeti padlóburkolatai adják a grandiózus hatást, amelyet az újragondolt terek és funkciók alátámasztanak.

A ház kívülről tipikus sváb, csodafinom szőlővel futtatott tornácos épület.
Egy előtérbe érkezünk, ahonnan a nappali és étkező együttese, valamint egy hatalmas, minden igényt kielégítő, loft lakásokat is megszégyenítő konyhaszigettel kombinált minimalista konyha látványa tárul elénk.
Itt minden tágas, átgondolt, funkcionális és szemet gyönyörködtető.
A házban 2 db komplett fürdőszoba kapott helyet, az egyik zuhanyzós és a konyhából nyílik.
Az előtérből folytatva utunkat egy tágas hálószobába jutunk, amely saját garderóbbal és egy második, kádas fürdőszobával is büszkélkedhet.
A következő hálószoba ebből a szobából nyílik, és szinte ugyanakkora, mint az előző.
Az épület végén van még egy helyiség, amely lehet háztartási helyiség, szauna- vagy wellness helyiség, vagy akár egy további hálószoba is kialakítható itt!

Az épületben a hasznos 125 m2 mellett: kazánház, tárolók, pincék és padlásterek sora áll még rendelkezésre, ha valaki bővíteni szeretné az ingatlant - ennek nincs akadálya. Az épület minden része megtekinthető, masszív, stabil, megbízható alapokat találunk itt.

A tulajdonos nemcsak ízléssel, de műszakilag is alapossággal újította meg a régi házat:
- A víz- és villanyvezetékek kompletten megújultak.
- Új szaniterek, fürdőszobák kerültek beépítésre.
- A nyílászáról mindenhol az eredeti, dupla szerkezetűek, felújításuk nagy gondossággal történt.
- A nappaliba egy csodálatos, kerámiából készült kandalló készült.
- A fűtésrendszer szintén teljesen megújult: új fatüzelésű kazán került a kazánházba, a kéménye teljesen új lett, a hőleadás pedig radiátorokon keresztül történik.
- A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ez a ház - akár családi házként, akár nyaralóként veszi birtokba új tulajdonosa, igazi otthon lesz! Ráadásul az ára tartalmazza a berendezést, a szakértő szemmel összeválogatott bútorokat is, így ide szinte csak költözni kell, majd mielőbb élvezni ezt a relaxáló hangulatot!  

Megtekintésért várom hívását!

3 separate entrance apartments for sale in a family house, in the center of Nagykanizsa.

In the city center of Nagykanizsa, this excellent condition family house, fully renovated in 2021, is located in the heart of the city. It could be the perfect choice for those who desire a comfortable and spacious home or are looking for a property for investment purposes. The property is situated on a 496 m² plot and has a net floor area of 272 m², which includes seven rooms and four bathrooms, making it ideal for larger families or even for business purposes, such as operating a guesthouse or renting out. Each of the three separate living units can function independently. Each level is equipped with a separate gas central heating system that also provides hot water. Thus, there are three gas meters and two separate electricity meters installed. All windows and doors are made of plastic. In the attic, air conditioning ensures the appropriate temperature. The ground floor, which is accessible for people with disabilities, consists of a 78 m² apartment featuring an open-plan kitchen and living room, a bedroom, a bathroom + WC, a hallway, and a terrace. The 90 m² apartment on the first floor includes a hallway, living room + dining room + kitchen, a bedroom, a bathroom, 2 WCs, a wardrobe, and 2 balconies. The attic living space is 82 m², which includes a living room + kitchen + dining area, 2 bedrooms, 2 bathrooms + WC, a hallway, and storage. The house has a 23 m² terrace where you can enjoy sunny mornings. The two storage rooms total 30 m². Through the garage door, you enter a covered driveway (33 m²), which leads to the inner garden, where a 43 m² covered carport has been created. Beneath the house and the yard, there is a 42 m² vaulted cellar. The area has extremely favorable conditions: due to its proximity to the city center, all essential services, such as shops, restaurants, and schools, are easily accessible. Public transportation options are also excellent, as the bus and train stations are just a few minutes' walk away, making it easy and quick to reach other parts of the city. From a driving perspective, it is also ideal, as the main traffic routes and highways are easily accessible. The neighborhood is safe and quiet, providing an opportunity for peaceful everyday living while the vibrancy of the city is just a stone's throw away. This property is not just a home but also an opportunity to own a valuable asset that could represent a long-term investment. If you have any questions, I am happy to assist you in finding your dream home or investment. The real estate market is constantly changing, so it is worth taking action as soon as possible to not miss out on this unique opportunity. Please do not hesitate to contact me so that I can share further details with you and provide an opportunity to view the property. Our office offers a comprehensive service for our clients in search of properties. We provide assistance with professional advice, free CSOK (Family Housing Allowance) and loan management, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees!

A family house with 4 separate apartments for sale in Zalakaros.

Zalakaros has something that fewer cities possess: one of the best thermal waters in Europe, a spa that offers relaxation and leisure to guests of all generations, and a wonderful small-town atmosphere. The diversity of nature, the forests, the vineyards, and the valley of Lake Balaton provide an unparalleled environment, clean air, and opportunities for hiking and sports for visitors. In the Zalakaros area, attractions await those who arrive, such as the natural and historical values of Lake Balaton, the sights of Zalavár, the Cyril and Methodius monument, the Bison Reserve in Kápolnapuszta, and Kányavári Island. Nearby Nagykanizsa and Keszthely offer further recreational and cultural opportunities for visitors! In this spa town, I am offering for sale a family house consisting of four separate apartments. Property features: - Located on a 933 m² plot. - All utilities are connected. - Heating and hot water supply are provided by a gas boiler, with water storage capacity. - Built in the 2000s, made of brick, with a tiled roof. - The windows are made of plastic. - In excellent condition, having hosted guests as recently as last year. - Two apartments have been created on both the ground floor and the first floor. - Each unit includes a living room + dining area + kitchen, bedroom, and bathroom. - Thus, it has 8 rooms and 4 bathrooms. - Each unit is easily accessible separately from the staircase. - The property is perfect for business purposes, as it has recently hosted guests. Our office provides a full range of services to our clients seeking assistance. We offer professional advice, free assistance with home purchase subsidies (CSOK) and loan processing, preparation of energy certificates, and support with a lawyer at favorable rates!

Reggel felkelsz, s úszol egyet a feszített tükrű medencédben. A reggeli napfény, a kávé illata, a téged körülölelő erdő mindegyike nyugalmat, biztonságot ad neked, családodnak. Felfrissülve készülsz a nap örömeire, mert szeretteiddel a délutánt a kemencés teraszon töltitek, s együtt fogtok főzni. Azon gondolkodsz, a tökéletes állapotban lévő pincéből melyik bort szolgáld fel. A gyerekek napközben az udvaron játszanak, a kerti tóban nézegetik a halakat, ki-ki a függőágyban pihen, a napozóteraszon beszélget, vagy éppen a fitnessz teremben tölti az időd edzéssel, szaunázással. Most, hogy olvassa ezeket a sorokat, tisztelt ingatlan kereső, tán azt hiszi, ez egy álom, pedig reális valóság korrekt áron egy csodás bitrokon Barcson, a Dráva csendes városában.

Város széli, természet közeli területen eladó ez a két szintes, minden igényt kielégítő, tökéletes állapotú családi birtok. Az ingatlan összességében 372 m2, minden részletében tökéletes állapotban van, s magas műszaki tartalmat képvisel. Természetesen a falak, s a födémszerkezet is hőszigetelt, a felhasznált építési anyagok magas prémium minőségűek, a gépészet tökéletes állapotban van. A szó szoros értelmében tehát csak be kell költözni! A két szintes házhoz egy dupla és egy szimpla garázs, feszített tükrű úszómedence, Fedett, zárt kemencés grillező terasz, kerti tó, új építésű pince tartozik, mely családi összajövetelek megtartására is alkalmas. A fűtés gáz cirkóval megoldott, s a radiátorok mellett padlófűtés is szolgálja a meleget.

Az ingatlanhoz tartozó terület 2911 m2, nyírfákkal, fűzfákkal, tarkított, izléses, nagyon rendezett, s különlegessége, hogy őzeket és vaddisznókat is tart a jelenlegi tulajdonos, melyek szintén igény esetén az új tulajdonos gondoskodását élvezhetik. A terület öntözőrendszerrel is ellátott.

Hogy mi a hab a tortán???? Az ingatlan teljes berendezésével eladó, mely önmagában is nagyon komoly értéket képvisel!

Összességében egy csalódás mentes, nagyon jó ár-érték arányú tökéletes ingatlanhoz juthat a kedves érdeklődő, ahová csak be kell költözni. Ajánlom gyermekes családoknak, több generációs családoknak, de közösségi felhasználásra is tökéletesen alkalmas ez a kuriózum.

Üzleti sikerhez a Belvárosban! Bérbeadó ingatlan Nagykanizsán, Zala megyében.

Kedves Üzleti Vállalkozó! Nagykanizsa belvárosában, a Magyar utcában kínálok bérbeadásra egy 200 m2-es üzleti célú ingatlant. Az ingatlan állapota jó, és bár jelenleg üres, számos funkcióra alkalmas lehet. Bérelni a jelenlegi műszaki tartalommal és állapotban lehet, minden további esetleges változtatásra bérbeadó nyitott, ezeket személyesen egyeztetni lehet. Átalakítás költségei bérbe vevőt terhelik. Az épület fűtése jelenleg nincs kiépítve, azonban az épület típusának köszönhetően lehetőség van arra, hogy az új bérlő igénye szerint alakítsuk ki a fűtést. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni. A bérlés minimum 6 hónapra lehetséges, és 2 havi kaució szükséges. Rezsi elszámolás mért órák alapján történik. A felmondási idő fix 2 hónap. A telephelyen parkolás lehetséges kijelölt helyen, 100.-Ft/m2/hó nettó áron. A közlekedés szempontjából is kiváló a helyszín, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és az állomások lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és a dolgozók könnyen eljussanak az ingatlanhoz. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek az ingatlan bérlésével kapcsolatos minden kérdésben.

Üzleti sikerhez a Belvárosban! Bérbeadó ingatlan Nagykanizsán, Zala megyében.

Kedves Üzleti Vállalkozó! Nagykanizsán a Vár utcában kínálok bérbeadásra egy 1728 nm-es üzleti célú ingatlant. Az épület nagy belmagasságú (13,0 m) 10 000 t gabona tárolására alkalmas, az összes technológai elem működő képes, folyamatosan karbantartott. Az ingatlan állapota jó, és bár jelenleg üres, számos funkcióra alkalmas lehet. Bérelni a jelenlegi műszaki tartalommal és állapotban lehet, minden további esetleges változtatásra bérbeadó nyitott, ezeket személyesen egyeztetni lehet. Költségei bérbe vevőt terhelik. Az épület fűtése jelenleg nincs kiépítve, azonban az épület típusának köszönhetően lehetőség van arra, hogy az új bérlő igénye szerint alakítsuk ki a fűtést. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni. A bérlés minimum 6 hónapra lehetséges, és 2 havi kaució szükséges. Rezsi elszámolás mért órák alapján történik. A felmondási idő fix 2 hónap. A telephelyen parkolás lehetséges kijelölt helyen, 100.-Ft/m2/hó nettó áron. A közlekedés szempontjából is kiváló a helyszín, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és az állomások lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és a dolgozók könnyen eljussanak az ingatlanhoz. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek az ingatlan bérlésével kapcsolatos minden kérdésben.

Üzleti sikerhez a Belvárosban! Bérbeadó ingatlan Nagykanizsán, Zala megyében.

Kedves Üzleti Vállalkozó! Nagykanizsán a Vár utcában kínálok bérbeadásra egy 818 nm-es üzleti célú ingatlant, elsősorban raktározásra. Az ingatlan állapota jó, és bár jelenleg üres, számos funkcióra alkalmas lehet. Bérelni a jelenlegi műszaki tartalommal és állapotban lehet, minden további esetleges változtatásra bérbeadó nyitott, ezeket személyesen egyeztetni lehet. Költségei bérbe vevőt terhelik. Az épület fűtése jelenleg nincs kiépítve, azonban az épület típusának köszönhetően lehetőség van arra, hogy az új bérlő igénye szerint alakítsuk ki a fűtést. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni. A bérlés minimum 6 hónapra lehetséges, és 2 havi kaució szükséges. Rezsi elszámolás mért órák alapján történik. A felmondási idő fix 2 hónap. A telephelyen parkolás lehetséges kijelölt helyen, 100.-Ft/m2/hó nettó áron. A közlekedés szempontjából is kiváló a helyszín, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és az állomások lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és a dolgozók könnyen eljussanak az ingatlanhoz. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek az ingatlan bérlésével kapcsolatos minden kérdésben.

Üzleti sikerhez a Belvárosban! Bérbeadó ingatlan Nagykanizsán, Zala megyében.

Kedves Üzleti Vállalkozó! Nagykanizsa belvárosában, kínálok bérbeadásra egy 84,4 nm-es üzleti célú ingatlant. Az ingatlan állapota jó, és bár jelenleg üres, számos funkcióra alkalmas lehet. Bérelni a jelenlegi műszaki tartalommal és állapotban lehet, minden további esetleges változtatásra bérbeadó nyitott, ezeket személyesen egyeztetni lehet. Költségei bérbe vevőt terhelik. Az épület fűtése jelenleg nincs kiépítve, azonban az épület típusának köszönhetően lehetőség van arra, hogy az új bérlő igénye szerint alakítsuk ki a fűtést. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni. A bérlés minimum 6 hónapra lehetséges, és 2 havi kaució szükséges. Rezsi elszámolás mért órák alapján történik. A felmondási idő fix 2 hónap. A telephelyen parkolás lehetséges kijelölt helyen, 100.-Ft/m2/hó nettó áron. A közlekedés szempontjából is kiváló a helyszín, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és az állomások lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és a dolgozók könnyen eljussanak az ingatlanhoz. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek az ingatlan bérlésével kapcsolatos minden kérdésben.

Üzleti sikerhez a Belvárosban! Bérbeadó ingatlan Nagykanizsán, Zala megyében.

Kedves Üzleti Vállalkozó! Nagykanizsa belvárosában, a Magyar utcában kínálok bérbeadásra egy 200,56 nm-es üzleti célú ingatlant. Az ingatlan állapota jó, és bár jelenleg üres, számos funkcióra alkalmas lehet. Bérelni a jelenlegi műszaki tartalommal és állapotban lehet, minden további esetleges változtatásra bérbeadó nyitott, ezeket személyesen egyeztetni lehet. Költségei bérbe vevőt terhelik. Az épület fűtése jelenleg nincs kiépítve, azonban az épület típusának köszönhetően lehetőség van arra, hogy az új bérlő igénye szerint alakítsuk ki a fűtést. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni. A bérlés minimum 6 hónapra lehetséges, és 2 havi kaució szükséges. Rezsi elszámolás mért órák alapján történik. A felmondási idő fix 2 hónap. A telephelyen parkolás lehetséges kijelölt helyen, 100.-Ft/m2/hó nettó áron. A közlekedés szempontjából is kiváló a helyszín, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és az állomások lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és a dolgozók könnyen eljussanak az ingatlanhoz. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek az ingatlan bérlésével kapcsolatos minden kérdésben.

Üzleti sikerhez a Belvárosban! Bérbeadó ingatlan Nagykanizsán, Zala megyében.

Kedves Üzleti Vállalkozó! Nagykanizsa belvárosában, a Magyar utcában kínálok bérbeadásra egy 91,16 nm-es üzleti célú ingatlant. Az ingatlan állapota jó, és bár jelenleg üres, számos funkcióra alkalmas lehet. Bérelni a jelenlegi műszaki tartalommal és állapotban lehet, minden további esetleges változtatásra bérbeadó nyitott, ezeket személyesen egyeztetni lehet. Költségei bérbe vevőt terhelik. Az épület fűtése jelenleg nincs kiépítve, azonban az épület típusának köszönhetően lehetőség van arra, hogy az új bérlő igénye szerint alakítsuk ki a fűtést. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni. A bérlés minimum 6 hónapra lehetséges, és 2 havi kaució szükséges. Rezsi elszámolás mért órák alapján történik. A felmondási idő fix 2 hónap. A telephelyen parkolás lehetséges kijelölt helyen, 100.-Ft/m2/hó nettó áron. A közlekedés szempontjából is kiváló a helyszín, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és az állomások lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és a dolgozók könnyen eljussanak az ingatlanhoz. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek az ingatlan bérlésével kapcsolatos minden kérdésben.

Üzleti sikerhez a Belvárosban! Bérbeadó ingatlan Nagykanizsán, Zala megyében.

Kedves Üzleti Vállalkozó! Nagykanizsa belvárosában, a Magyar utcában kínálok bérbeadásra egy 197,98 nm-es üzleti célú ingatlant. Az ingatlan állapota jó, és bár jelenleg üres, számos funkcióra alkalmas lehet. Bérelni a jelenlegi műszaki tartalommal és állapotban lehet, minden további esetleges változtatásra bérbeadó nyitott, ezeket személyesen egyeztetni lehet. Költségei bérbe vevőt terhelik. Az épület fűtése jelenleg nincs kiépítve, azonban az épület típusának köszönhetően lehetőség van arra, hogy az új bérlő igénye szerint alakítsuk ki a fűtést. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni. A bérlés minimum 6 hónapra lehetséges, és 2 havi kaució szükséges. Rezsi elszámolás mért órák alapján történik. A felmondási idő fix 2 hónap. A telephelyen parkolás lehetséges kijelölt helyen, 100.-Ft/m2/hó nettó áron. A közlekedés szempontjából is kiváló a helyszín, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és az állomások lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és a dolgozók könnyen eljussanak az ingatlanhoz. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek az ingatlan bérlésével kapcsolatos minden kérdésben.

Üzleti sikerhez a Belvárosban! Bérbeadó ingatlan Nagykanizsán, Zala megyében.

Kedves Üzleti Vállalkozó! Nagykanizsa belvárosában, a Magyar utcában kínálok bérbeadásra egy 224,1 nm-es üzleti célú ingatlant. Az ingatlan állapota jó, és bár jelenleg üres, számos funkcióra alkalmas lehet. Bérelni a jelenlegi műszaki tartalommal és állapotban lehet, minden további esetleges változtatásra bérbeadó nyitott, ezeket személyesen egyeztetni lehet. Költségei bérbe vevőt terhelik. Az épület fűtése jelenleg nincs kiépítve, azonban az épület típusának köszönhetően lehetőség van arra, hogy az új bérlő igénye szerint alakítsuk ki a fűtést. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni. A bérlés minimum 6 hónapra lehetséges, és 2 havi kaució szükséges. Rezsi elszámolás mért órák alapján történik. A felmondási idő fix 2 hónap. A telephelyen parkolás lehetséges kijelölt helyen, 100.-Ft/m2/hó nettó áron. A közlekedés szempontjából is kiváló a helyszín, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és az állomások lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és a dolgozók könnyen eljussanak az ingatlanhoz. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek az ingatlan bérlésével kapcsolatos minden kérdésben.