69,000,000 Ft
170,000 €
- 88m²
- 2 Rooms
Eplény központjában, csodálatos természeti környezetben, 2200 nm-es lankás, ÖSSZKÖZMŰVES telken eladó egy költözhető állapotú, 65 nm-es lakóterű ikerház, garázzsal, pincével, tárolóval.
Tulajdoni lap szerint az ingatlan két helyrajzi számmal rendelkezik. Az 1566 nm-es telek, melyen a ház is áll, belterület, kivett lakóház, udvar besorolású, míg a háztól távolabbi telekrész, mely 638nm, szintén belterület, de kivett, beépítetlen terület megnevezésű.
A jelenlegi ikerház szomszédos fele teljeskörűen felújított, a most eladás alatt álló fél pedig, némi korszerűsítésre szorul, de beköltözhető állapotú. A 65 nm-en két szobát, egy konyha-étkezőt, egy kis gardróbot, fürdő-WC-t, előszobát és egy nagyobb kamrát találunk, ez utóbbi a garázsból közelíthető meg. A 22 nm-es garázs szervesen, azonos szinten kapcsolódik a házhoz, melyből könnyedén egy harmadik szoba nyerhető. Van hely a ház mellett akár dupla garázs építésére is. A ház fűtése gázkazánról működik, radiátoros hőleadókkal, a melegvízellátás bojlerről megy.
A terepviszonyok miatt a házból a kertbe lépcső vezet, félúton egy 7,5 nm-es terasz került kialakításra, majd a kerti szinten a lakótér alatt találjuk a 14 nm-es pincét és a 8 nm-es kerti tárolót. A házikó ablakaiból kitekintve a zöld, buja természet látványa tárul elénk, a maga nyugalmával, tisztaságával és kellemes térérzetével, szomszéd csak oldalirányban található, de az sem zavaró.
A téglából épült ház kiváló adottságokkal rendelkezik, melyet újra gondolva, más térszervezéssel, kisebb-nagyobb felújítással, egy mai, modern 90 nm-es, de hozzáépítéssel még nagyobb otthon nyerhető.
A ház bejárata a település főútjáról leágazó, aszfaltozott útra nyílik, de lehetőség van a telket megnyitni a szemközti oldalról is, melyet egy járható földútról közelíthetünk meg. A beépíthetőség mértékét nem éri el a jelenlegi építmény mérete, ezért van lehetőség bővíteni a meglévő házat, és/vagy egyéb kisebb-nagyobb felépítményt elhelyezni a telken.
Alkalmas lehet a terület a falusi turizmus keretein belül vendégháznak, panziónak, idősek otthonának. Ötletként, a meglévő épület használható közösségi háznak, az idősek/vendégek pedig, a telken elszórtan felhúzott, szeparált kis házakban lakhatnának. Az orvosi rendelő, az iskola, a bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető, gyalogosan is.
Kitűnő választás a városból vidékre költözőknek, vagy csak nyári/téli rezidenciának a téli sportok és/vagy a bringázók, túrázók szerelmeseinek. Az ország egyik közkedvelt síparadicsoma pár perc autóval, a Bakony csodaszép helyei csillagtúra szerüen látogathatóak, de Veszprém is csak mindössze 17 km. Budapestről másfél óra alatt elérhető a település, kiváló utakon, 113 km a távolság.
Bővebb információért keressen bátran!
Tulajdoni lap szerint az ingatlan két helyrajzi számmal rendelkezik. Az 1566 nm-es telek, melyen a ház is áll, belterület, kivett lakóház, udvar besorolású, míg a háztól távolabbi telekrész, mely 638nm, szintén belterület, de kivett, beépítetlen terület megnevezésű.
A jelenlegi ikerház szomszédos fele teljeskörűen felújított, a most eladás alatt álló fél pedig, némi korszerűsítésre szorul, de beköltözhető állapotú. A 65 nm-en két szobát, egy konyha-étkezőt, egy kis gardróbot, fürdő-WC-t, előszobát és egy nagyobb kamrát találunk, ez utóbbi a garázsból közelíthető meg. A 22 nm-es garázs szervesen, azonos szinten kapcsolódik a házhoz, melyből könnyedén egy harmadik szoba nyerhető. Van hely a ház mellett akár dupla garázs építésére is. A ház fűtése gázkazánról működik, radiátoros hőleadókkal, a melegvízellátás bojlerről megy.
A terepviszonyok miatt a házból a kertbe lépcső vezet, félúton egy 7,5 nm-es terasz került kialakításra, majd a kerti szinten a lakótér alatt találjuk a 14 nm-es pincét és a 8 nm-es kerti tárolót. A házikó ablakaiból kitekintve a zöld, buja természet látványa tárul elénk, a maga nyugalmával, tisztaságával és kellemes térérzetével, szomszéd csak oldalirányban található, de az sem zavaró.
A téglából épült ház kiváló adottságokkal rendelkezik, melyet újra gondolva, más térszervezéssel, kisebb-nagyobb felújítással, egy mai, modern 90 nm-es, de hozzáépítéssel még nagyobb otthon nyerhető.
A ház bejárata a település főútjáról leágazó, aszfaltozott útra nyílik, de lehetőség van a telket megnyitni a szemközti oldalról is, melyet egy járható földútról közelíthetünk meg. A beépíthetőség mértékét nem éri el a jelenlegi építmény mérete, ezért van lehetőség bővíteni a meglévő házat, és/vagy egyéb kisebb-nagyobb felépítményt elhelyezni a telken.
Alkalmas lehet a terület a falusi turizmus keretein belül vendégháznak, panziónak, idősek otthonának. Ötletként, a meglévő épület használható közösségi háznak, az idősek/vendégek pedig, a telken elszórtan felhúzott, szeparált kis házakban lakhatnának. Az orvosi rendelő, az iskola, a bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető, gyalogosan is.
Kitűnő választás a városból vidékre költözőknek, vagy csak nyári/téli rezidenciának a téli sportok és/vagy a bringázók, túrázók szerelmeseinek. Az ország egyik közkedvelt síparadicsoma pár perc autóval, a Bakony csodaszép helyei csillagtúra szerüen látogathatóak, de Veszprém is csak mindössze 17 km. Budapestről másfél óra alatt elérhető a település, kiváló utakon, 113 km a távolság.
Bővebb információért keressen bátran!
Registration Number
DHZ011233
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
88 m²
Gross Size
88 m²
Plot Size
2,204 m²
Size of Terrace / Balcony
7.3 m²
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Rooms
living room
18.75 m²
room
11.6 m²
entryway
5.6 m²
pantry
1.24 m²
bathroom-toilet
5.6 m²
kitchen
7.8 m²
dining room
6.6 m²
terrace
7.3 m²
cellar
13.26 m²
Szabóné Sipos Krisztina
Credit Expert
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
