!!Rákospalota kertvárosában, tágas, hangulatos családi otthon várja új tulajdonosát!!
XV. kerületben Rákospalota-kertváros részen, csendes, rendezett utcában, 2007-ben épült, 260 nm-es, előkertes, nappali+4 hálós, duplakomfortos családi ház 511 nm-es telekkel eladó.
Az ingatlan 2007-ben épült beton alapra, téglából, külső hőszigeteléssel ellátott, stabil épület, szerkezetileg/műszakilag nagyon jó állapotú.
A ház elosztását tekintve kifogástalan, tágas terekkel rendelkezik. A földszinten egy légtérbe került kialakításra a nappali és az étkező konyha közel 65 nm-en, - innen juthatunk ki a nagyméretű, részben fedett teraszra és a kertbe -  mely remek helyszínül szolgál a családi/baráti összejövetelek számára. Ezen a szinten kapott helyet a két autó számára kialakított garázs, továbbá egy fürdőszoba/mosókonyha és egy wc.  
Az emeletre felérve találjuk a „privát” részt, 4 hálószobát és egy hatalmas, 33 nm-es szaunával, káddal és zuhanykabinokkal felszerelt fürdőszobát.
A tetőtérben hobbi szoba került kialakításra, jelenleg edzőteremként funkcionál, itt igény esetén további háló helyiségek alakíthatók ki.
Az ingatlan riasztóval és klímával felszerelt, a ház melegéről gázcirkó és a nappaliban található kandalló gondoskodik.

A kert parkosított, melynek gondozásában nagy segítséget nyújt az ásott kút és az öntözőrendszer.
A ház beépített bútorzata – konyha, gardróbok- a szauna, jakuzzi továbbá a kerti tároló faház -  a vételár részét képezik.

A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan.

Kiadó az Opera mellett egy 37 m2-es , 1 szobás, teljesen berendezett és felszerelt belvárosi lakás

Kiadó a VI. kerületben, Belső-Terézvárosban, egy világos, 37 nm-es, 1 szobás, konvektoros, jó állapotú és teljesen felszerelt, berendezett tégla lakás. - Az ingatlan az Andrássy út, Opera és a volt Balettintézet közelében található. - A lakás ablakai egy csendes, belső udvarra néznek. - az ingatlan 1 vagy 2 fő részére kiadó - Fa nyílászárók (bejárati ajtó és az ablakok) - Bútorozott és gépesített: hűtő, mosógép, mikró - Közlekedés kitűnő - Közös költség, mely tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást: 12, 500 Ft/hó - Kisállat nem hozható - Tilos a dohányzás - Szerződés kötésnél: 1 év minimum bérlési idő, 1 havi bérleti díj és 3 havi kaució mellett, közjegyző előtt tett egyoldalú kiköltözési nyilatkozattal köthető meg a bérleti szerződés. Közlekedés: Deák téri Metró és földalatti 2 perc sétatávolságra. Ajánlom diákoknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, valamint akiknek fontos a belváros pezsgő forgatagának közelsége, mégis csendes otthonra vágynak. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

vízparti ingatlan Dunakeszi mellett a Tőzeg-horgásztavaknál

Eladó Dunakeszinél a Tőzeg horgásztavak közvetlen közelében egy 35 m2-es, belső 2 szintes hétvégi faház, 150m2-es saját telekkel, 2 gépkocsi beállóval. •35m2-es, kétszintes faház, nincs szigetelve •1 nappali, 2 hálófülke •150m2 saját telek •fedett terasz •saját stég, tó fölé belóg •2 db gépkocsi beállási lehetőség •melegvizet villanybojler adja •fűtést Nobu fűtőpanellel •víz fúrt kútról van megoldva, emésztő van •zsindely hélyazatú tető •kiváló kilátás nyílik a tóra •Tó vízszintje állandó •gazdag horgászati lehetőség •csendes, nyugodt, hangulatos környezet •400 m-re aszfaltos út, 1-2 percre Dunakeszi, M0-s, 15 percre Újpest Városközpont •Ajánlom: Horgászoknak, barátoknak, családoknak, pároknak és pihenni vágyóknak. Remek lehetőség! Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

1/1 ownership, designer apartment designed by an interior designer

For sale in the 7th district, Erzsébetváros, a 1-room, 25 sqm + 10 sqm gallery, completely renovated, designer apartment, with a terrace area. COMING SOON! - March The photos are reference images, the owner's previous works, the apartment is being built in the same style APARTMENT: - Modern, stylish, dreamed up by an interior designer! - It is being sold furnished, with BRAND NEW furniture, and fully equipped - It has undergone a COMPLETE renovation, the water and electrical wiring has been replaced, the windows and doors, and the coverings are new - The home has been equipped with sustainable, energy-saving equipment with low overhead costs - The ceiling height justifies the standing gallery, thus increasing the size of the property by 10 sqm SURROUNDING AREA: - Keleti, shops, fast food restaurants are within 1 minute walking distance - There are several universities nearby, including the University of Veterinary Medicine, the Faculty of Arts of the Metropolitan University and the Faculty of Humanities of the Károli Gáspár Reformed University. - The City Park is within 15-20 minutes walking distance - Metro lines 4, 2, bus 7, trolleybus 78 are also a few minutes away The property has its own TOPOGRAPHICAL NUMBER, 1/1 ownership If you like it and would like to view the property, please call us!

Eladó ikerház a XV. kerületben.

Eladásra kínálunk a XV. kerület Pestújhely részén egy 82 nm-es 3 szobás ikerház felet. A lakás hőszivattyús, kedvező "zöld tarifás" fűtéssel rendelkezik. Egy gépkocsi beállóval. Az ingatlan megvásárlását bank független hitel tanácsadással segítjük.

ELADÓ építési telek a XV. kerületben

Eladó a XV. kerületi Pestújhelyen agy 20x20m-es építési telek. Lke-1/ik-3 építési övezet, 6,5 m építmény magasság, max 2 db rendeltetési egység, 25% beépíthetőség.

Eladó Garázs vagy tároló a Paskálnál!

Eladó 14. kerület - Alsórákosi részén közel a Paskál gyógyfürdőhöz, egy 21 nm-es jó állapotú garázs. Üzletnek, tárolónak vagy befektetésnek is kiválóan alkalmas. Egy három emeletes jó állapotú ház, pince szintjén található ingatlan. A bejáratnál szép új üvegportálok találhatók, melyből egy kétszárnyas ajtó található és egy fix üveg. Az ingatlanban világítás (áram) található. Víz vételezési lehetőség könnyen kialakítható. Jelenleg nincs mivel tárolóként volt használva. Oldalsó falon még egy külön kis ablak található. Minden nyílászáró szép új. Belmagasság: 238 cm Tájolás: DNY A garázs 3 méter széles és 7 méter hosszú. Tulajdoni lapon is garázsként szerepel. Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Eladó Alsópáhokon (Keszthelytől 2 km-re) egy Új családi ház

Eladó Alsópáhokon egy 152 nm-es, 5 szobás, belső kétszintes, hőszivattyús fűtésű ház 2670 nm-es gondosan ápolt telekkel. Ez a kiváló állapotban lévő, 2023-ban épült ház Hévíz déli-délnyugati határán. Leier 30 téglából épült falak, Tondach égett cseréppel borított tető, valamint Baumit nemes-vakolat és szigetelés biztosítja az otthon melegét és energiagazdaságosságát. Az ingatlan nettó 152 nm-es, 5 szobás és 2 fürdőszobás. Az ingatlan modern, fa hatású műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a bejárati ajtó és a lépcsőfeljáró pedig borovi fenyőből készült. Az alsó szinten egy tágas nappali, hálószoba, konyha-étkező és egy fürdő+WC található, míg az emeleten három szoba, fürdő+WC kapott helyet. A keleti fekvésű szobák csodálatos kilátást nyújtanak a Balatonra. A pince 45 nm, 250 cm belmagasságú és hidegburkolattal ellátott. A ház világa egyedi tervezésének köszönhetően világos és barátságos, a terasz pedig tökéletes hely a pihenésre. A terasz előtt sziklakert található. A ház mellett, grillezésre külön kialakított kertrésszel és kocsibeállóval. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, földszinten padlófűtéssel, így az energiafelhasználás minimális. A GRÜNWALD biológiai szennyvíztisztító rendszert telepítették a szennyvíz kezelésére. Villany és víz a házban található, gáz nem került bevezetésre. Csatorna nincs az ingatlanban. A tágas telek, amely 2670 nm, új kerítéssel körülhatárolt és utcafronti szélessége 32 méter. A kertben 5 féle csemege szőlő, gyümölcsfák (alma, körte, dió, szilva), málnás, kivis és veteményes található. Kiváló szomszédok. Tehermentes és azonnal költözhető! A csendes és biztonságos környezet ideális azoknak, akik nyugodt és harmonikus életre vágynak. Kiváló közlekedési lehetőségekkel, mindössze 2 km-re Hévíztől és 5 percre a Balatontól. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, találja meg álmai otthonát Alsópáhokon! Érdeklődjön még ma!

XIV.kerületben eladó egy 30nm-es ,egy szobás, földszinti ,akadálymentesített ,kertkapcsolatos gázkonvektoros fűtésű, részben felújított társasházi lakás . * Az ingatlan felújítását elkezdték , de a befejezés a vevő feladata lesz. * A bejárati ajtó és a szoba ablakok műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval védettek . * Az ingatlan elhelyezkedése különleges, mert annak ellenére , hogy a XIV. kerület egyik forgalmas főútján található , egy oázis a város közepén. * A lakás tulajdonképpen egy sorházi lakás, saját terasszal egy nagyon csendes kert részeként. * A 3 méteres belmagasságnak köszönhetően,akár galéria is kialakítható ,így növelve a lakóteret. * D-Ny fekvésű nyílászárók gondoskodnak a megfelelő napfényről. * Jó közlekedés , mind BKK-val , mind gépkocsival. * A környéken jelenleg ingyenes a parkolás. * A lakáshoz 2,5 nm-es száraz tároló tartozik. * A közös költség 10.000 Ft/hó

Felújítandó családi ház az Aquapark közelében

Eladó Kerepesen egy teljesen felújítandó 80 nm-es, 4 szobás, gázfűtéses családi ház 591nm-es sarok telken. A ház részben szigetelt ill részben a nyílászárók cseréje is megtörtént. A ház cseréppel fedett. A telken található egy szintén felújításra szoruló garázs, szerelőaknával. Az ingatlan akár építési telekként is jól hasznosítható! Telek mérete: 17x35 m Építési övezet: Lke-1 Beépíthetőség 30 % Magassági korlát: 6 m Min. zöld felület: 50% Az ingatlan jó elhelyezkedésű, a mogyoródi Aquapark közelében található. Buszmegálló távolsága 100 méter, a HÉV 15-20 perc séta, az M3 autópálya 5 km. Óvoda az utcában, közért a szomszéd utcában található. Csendes utca, kedves szomszédok, barátságos környék. Amennyiben megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Westendhez közel az Eötvös, valamint a Szondi utca sarkán, lift
nélküli társasház harmadik emeletéről, 115 nm-es lakás ELADÓ!


Az ingatlan jelenleg félkész állapotú, a teljes elektromos vezetékelés
frissen lett megcsináltatva, a nyílászárók modernre cserélése pedig
már korábban megtörtént. Az eddigi elképzelések alapján 50 nm-nél
is nagyobb amerikai konyhás nappali lett megtervezve kandallóval,
egy utcai és egy udvari hálóval, dupla fürdőszobával, melyből az egyik
kádas, míg a másik zuhanyzós. Természetesen most még mindenen
lehet változtatni, a megvalósítható lehetőségről kérem érdeklődjön
telefonon. A fűtésről eddig cirkó gondoskodott, viszont jelenleg csak
elektromosan fűthető. A munkálatok megálltak, a lakás ezért azonnal
birtokba vehető, a tulajdoni lap tehermentes.

A társasház kívül-belül szép, a lépcsőház nemrég lett kifestve, miután
a lakás közvetlenül a lépcsőházból nyílik, ezért leendő vendégeinek
nem kell majd kimennie a körfolyosóra, tehát véletlenül se lesznek
megzavarva a lakók.

További kérdések esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt.

Close to the Danube bank, 84 sqm apartment to be renovated!

For sale in the frequented part of the 13th district, in Újlipótváros, just a 2-3 minute walk from the Danube bank, an 84 sqm, 3-room (easily convertible) apartment to be renovated! APARTMENT - Due to its southeast location, it is bright - Renovations: the windows were replaced with 2-layer, heat- and sound-insulated plastic, and the electrical wiring was also replaced - Currently, a gas convector takes care of the heat - Thanks to the spacious spaces, investors can even convert it into several apartments - If someone were to run a business in this area, it would be a great opportunity for a law firm or any practice CONDOMINIUM - The condominium with elevator is tidy, the building is maintained - The property has its own storage room with a key on the basement level NEIGHBORHOOD: - The location is excellent, close to the Danube bank, Jászai Mari tér is 350 meters away, and Westend is a 10-minute walk away - It is also perfect for those who like an active life, Margitsziget has a running track, a swimming pool, a volleyball court, a fitness court and playgrounds. The property is free from lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographical number, 1/1 property If you like it and would like to see the property, feel free to call me!