49,990,000 Ft
127,000 €
- 115m²
- 3 Rooms
Rákospalotán ELADÓ 624 nm-es TELKEN egy 115 nm-es felújítandó, vagy bontandó ház.
A ház az 1930-as években épült, koránál fogva nincs jelenleg jó állapotban, gondos kezek munkáját várja, hogy ismét régi pompájában tündökölhessen. A 624 nm-es telken, melynek szélessége kb 12 méter, hosszúsága kb 52 méter, jelenleg egy nettó 115 nm-es lakóépület, 18-nm-es gazdasági épület és egy 24 nm-es garázs áll, valamint található még rajta egy romos épület is.
A másik opció szerint bontandó. Lke-1/HZ0-2 építési besorolású, építési mód hézagosan zártsorú, akár kisebb társasház is építhető rá.A telek beépíthetősége terepszint felett 25%, terepszint alatt 30%, legkisebb zöldfelületi aránya 50%, legnagyobb építménymagasság 6,5 méter, udvari sávban oldalszárny esetén 9,5 méter. Legnagyobb szinterületi mutatója 0,7. Tehát bruttó 156 nm építhető 3 szinten, fszt, emelet, tetőtérben. A mélygarázs bruttó 187 nm-en kivitelezhető, ahol a tárolók is elférnek. Mindezeknek megfelelően akár 3 lakásos társasház is építhető a telekre . .
Autóbeállás megoldott jelenleg is, a parkolás az utcában ingyenes.
Rákospalota Újpesthez közel eső részén, a Hubay Jenő tértől 5 percre helyezkedik el. Infrastruktúrája remek, 25-ös, 125-ös busz 2 percre, 5-ös, 1170-es, 104, 204-es buszok és a 196-os busz megállói 5-10 perc távolságban. Pár percre található általános, közép és zeneiskola, óvoda, szakorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár.
Irodánk segítséget tud nyújtani generál-kivitelezővel, pénzügyi tanácsadással, valamint ingatlan szakjogász ügyvéddel egyaránt.
A hét bármely napján este 8-ig fogadom hívását, ha nem tudom felvenni a telefont, minden esetben visszahívom!
A ház az 1930-as években épült, koránál fogva nincs jelenleg jó állapotban, gondos kezek munkáját várja, hogy ismét régi pompájában tündökölhessen. A 624 nm-es telken, melynek szélessége kb 12 méter, hosszúsága kb 52 méter, jelenleg egy nettó 115 nm-es lakóépület, 18-nm-es gazdasági épület és egy 24 nm-es garázs áll, valamint található még rajta egy romos épület is.
A másik opció szerint bontandó. Lke-1/HZ0-2 építési besorolású, építési mód hézagosan zártsorú, akár kisebb társasház is építhető rá.A telek beépíthetősége terepszint felett 25%, terepszint alatt 30%, legkisebb zöldfelületi aránya 50%, legnagyobb építménymagasság 6,5 méter, udvari sávban oldalszárny esetén 9,5 méter. Legnagyobb szinterületi mutatója 0,7. Tehát bruttó 156 nm építhető 3 szinten, fszt, emelet, tetőtérben. A mélygarázs bruttó 187 nm-en kivitelezhető, ahol a tárolók is elférnek. Mindezeknek megfelelően akár 3 lakásos társasház is építhető a telekre . .
Autóbeállás megoldott jelenleg is, a parkolás az utcában ingyenes.
Rákospalota Újpesthez közel eső részén, a Hubay Jenő tértől 5 percre helyezkedik el. Infrastruktúrája remek, 25-ös, 125-ös busz 2 percre, 5-ös, 1170-es, 104, 204-es buszok és a 196-os busz megállói 5-10 perc távolságban. Pár percre található általános, közép és zeneiskola, óvoda, szakorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár.
Irodánk segítséget tud nyújtani generál-kivitelezővel, pénzügyi tanácsadással, valamint ingatlan szakjogász ügyvéddel egyaránt.
A hét bármely napján este 8-ig fogadom hívását, ha nem tudom felvenni a telefont, minden esetben visszahívom!
Registration Number
DHZ032057
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
115 m²
Gross Size
115 m²
Plot Size
624 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
350 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Below average
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Rooms
room
26 m²
room
14 m²
room
12.6 m²
hall
9.6 m²
entryway
8 m²
open-plan kitchen and dining room
10.5 m²
kitchen
3.5 m²
bathroom-toilet
3.7 m²
corridor
4.5 m²
corridor
3.2 m²
corridor
2.5 m²
pantry
2.7 m²
staircase
2.7 m²
Ruczek Krisztina
Credit Expert