Eladó a Gloriett-telepen egy csendes mellékutcában egy mindennel együtt 250 nm-es családi ház, alsó és felső szinten összesen 6 szobával, külön melléképülettel, kétállásos garázzsal, részben felújított állapotban, cirkó fűtéssel, egy 729 nm-es telken, akár három generáció számára is.



Telek:

729 nm-es, összközműves, jogilag teljesen rendezett, minden épület a térképszelvényen szerepel. Automata kapu, szépen térkövezett kerítés, kétállásos garázs, rendezett kert és egy külön 35 nm-es melléképület, mely akár vállalkozás céljára is alkalmazható.



Épület:

A felső szinten, mely teljesen külön bejáratú, két hálószoba, egy nagy nappali, egy tágas fürdőszoba, valamint egy külön és egybenyitható konyha is található. A konyharészhez egy nagyjából 7 nm-es erkély is tartozik.

Az alsó szint, szinte teljes mértékben azonos a felső szint elrendezésével, valamint ez a szint is teljesen külön bejáratú.



Finanszírozás:

Az ingatlan teljesen tehermentes, mely akár banki hitelre is megvásárolható. Ebben az esetben irodánk bankfüggetlen szaktanácsadással áll a vevő rendelkezésesre.



Tárolás, parkolás:

A ház alá van pincézve, a melléképület jelenleg tárolásra van használva. A kétállásos garázs pedig rengeteg lehetőséget rejt magában.



Műszaki:

Az ingatlant három részre osztanám műszaki állapotra:

A külső rész és a tető kiváló állapotban van, a felső szint szintén teljes mértékben költözhető egy tisztasági festés után is. Az alsó szinten pedig egy felújítás már a korából adódóan (1990-es években épület ház) is szükségeltetik.

A fűtést mind a két szinten külön cirkó kazán adja, melynek költsége egyéni használat után fizetendő. A mérőórák mind a két ingatlanhoz külön megtalálhatóak.



Környék, közlekedés:

Az ingatlan, Pestszentlőrinc egyik csendes, kertvárosi részén található. A környék családi házas övezetével és kisvárosi hangulatával ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A tér környékén számos kisbolt, pékség és vendéglátóhely található, valamint parkosított területek, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A Gilice tér és környéke közlekedési szempontból fontos szerepet tölt be a kerület életében. Számos buszjárat halad át rajta, amelyek összeköttetést biztosítanak Budapest különböző részeivel.

Az Örs Vezér térhez közel egy 54 nm-es, jó állapotú, 2. emeleti lakás keresi új tulajdonosát!

Kiváló lehetőség, akár magán személyeknek akár befektetés céljából is, Gyakorló utcában panelprogramos házban. A lakásról: -2. emelet liftes ház -54 nm 2 szoba -Fürdőszoba és wc külön helyiségben -4 nm-es beépített erkély -panel programos szigetelt épület, új nyílászárók -új műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva -beépített szekrény az előszobában -beépített konyhabútor -Új biztonsági bejárati ajtó -K-i tájolás -Távfűtés egyedi méréssel -Közös költség: 19 500 Ft -Tehermentes -Birtokba adás Június közepén 2023-ban tisztasági festés történt a fürdőben, wc-ben, az étkezőben és a konyhában is, valamint burkolatok is felújításra kerültek A társasház és környezete igényes, a lakóközösség jó, a lakás tiszta és rendezett állapotban van. A környék infrastruktúrája kiváló. Pár percre található az Árkád, IKEA, SUGÁR Bevásárlóközpont, valamint pékségek, kisboltok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, gyermek-és felnőtt házi orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások is. A közlekedési lehetőségek szintén kedvezőek, hiszen gyalog csak néhány perc az Örs vezér tere, de a ház előtt áll meg a 277-es busz, amivel szintén 1-2 percen belül el lehet jutni oda. Az m2-es metró, a 3-as és 62-es villamosok szintén ott találhatóak meg néhány percre, melyekkel tovább lehet utazni. Az utcában lakcímkártyával kedvezményes parkolási lehetőség elérhető. Az ingatlan rendelkezik B besorolású energetikai vizsgálattal (2024.nov.) Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!

66 sqm brick cooper's house in Érd for sale at a land price!

Seize the opportunity and make this house on a large plot yours! The biggest special feature of the property is the large plot, which is 1428 sqm. The family house was built in 1966, is in need of renovation, so you can take anything out of it and transform it as you wish. The property is built of double-row small bricks on a concrete foundation and concrete slab, and was renovated 12 years ago. 35 cm of insulation was added + 5 cm of dryvit insulation. The electrical wiring in the bathroom and kitchen was replaced with copper and the windows and doors were also replaced. The sewer connection is on the plot boundary, but currently works with a septic tank. The water and drain pipes have been replaced everywhere. 1X 16 A day and 1X 16 A night electricity is available in the property. Net 66 square meters there is a living room, two bedrooms, kitchen, dining room, pantry and hallway. There is a cellar under the house and a storage room on the plot. The house is located in the best SNY direction, thanks to which it is very sunny and bright. The heating is currently provided by a wood-burning stove. If you are interested, please contact us with confidence!

Quality, renovated, modern 30 sqm apartment for sale in the Orczy district!

First apartment or investment? This apartment could be perfect for you! About the apartment: - 1 floor, no elevator - 30 sqm, 1 room + kitchen + bathroom - fully renovated - heating: electric underfloor heating - refrigerator, heater, air conditioning - mechanized built-in kitchen - quality coverings - free of charge - common costs 16,000 HUF - extremely favorable low maintenance Thanks to the high ceiling height, which is 333 cm, it is possible to create a horizontal gallery, the preparation for this has already been done and sockets have been installed in the part above. The property can be moved into immediately, so I strongly recommend it to those who need to make a decision quickly. The apartment is located in a great location, close to the universities, Füvész Garden and many shopping options are also within walking distance. The Torlibusz and bus stop are a few minutes walk away. If you are interested, please contact us!

Erkélyes, kertre néző 3 szobás lakás Angyalföldön!

Eladásra kínálok egy felújított, 2004-ben épült társasházban lévő, társasházi kerttel is rendelkező, 56m2-es, 3 szobás lakást. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezték előtérbe, így a lakás modern, letisztult megjelenésű. A helységek elrendezése előnyös, a folyosón elhelyezkedő, óriási méretű beépített szekrény pedig ideális tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, a nappaliban egy kisebb méretű amerikai konyha is található. A lakáshoz tartozik, egy 6m2- es saját terasz is. Az ingatlan fűtése egyedi mérésű radiátorokkal történik, és házközponti kazán látja el, míg a kisebb szobában egy infra panel is található. Kialakítás: - Amerikai konyhás nappali, hálószoba 1, hálószoba 2, előszoba, fürdőszoba-wc, erkély Állapot: Az ingatlan költségmentes állapotban van. Költségek: - villany, fűtés, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 23.500 Ft A lakásról: - DNY-i tájolású, társasházi kertre néz - 2. emelet - hangulatos erkély - gépesített konyha – beépített főzőlap + elektromos sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó - a fürdőben minőségi kád és szaniterek, törölközőszárító - nagy méretű, műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó - redőnyök -légkondícionáló -A beépített bútorokat leszámítva, az egyéb bútorok és a háztartási gépek megegyezés tárgyát képzik. A házról: - 2004-ben épült -környezet csendes - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - 18M Ft megtakarítás, legutóbb a lépcsőház festése, kazáncsere, lift felújítás, illetve az új kaputelefon és postaládák lettek cserélve -a házban egy közös tároló található babakocsiknak, illetve egy fedett kerékpártároló is van - a mélygarázsban általában elérhetőek bérlésre vagy megvásárlásra beállóhelyek - parkolás egyébként közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel minimális költségű Környezet A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, számos busz- (20E, 30, 30A, 105, 210-) és villamosjárattal (1, 14-es), emellett közel van Rákosrendező vasútállomás is, amellyel pár perc alatt a Nyugatiba is el lehet jutni. A társasháztól nem messze található a Béke tér, ahol számos étterem, Lidl, Spar, Rossmann, játszótér, orvosi rendelő, iskolák, sportközpontok is találhatóak. A lakás jelenleg még bizonyos összegű zálogjoggal terhelt, de ez a birtokbaadásig kiegyenlítésre kerül. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Solid foundations, secure investment, 38 sqm brick apartment in a quiet area of the 19th district.

For sale is a 38 sqm brick apartment in the quiet area of ÓVÁROS in the XIX district, on KISFALUDY street, in a building with five apartments. The solid structure of this house, built in the early 1900s, represents lasting value, and the residential community is calm and well-organized. SUSTAINABLE SIZE, LOW UTILITY COSTS, ideal as a first apartment or investment - small space with great opportunities. APARTMENTS WITH SUCH ATTRIBUTES SELL QUICKLY - DON'T MISS THIS OPPORTUNITY. Call now to see it in person.

Young, renovated, 3-room, panel apartment in the heart of Gödöllő!

Be the owner of this 77 sqm, 2-balcony, super apartment. The apartment is located on the 5th floor, of course there is an elevator. Parameters: - 77 sqm, 3 rooms - Bathroom with bathtub, separate toilet - Modern built-in kitchen furniture - Quality coverings in all rooms - Wooden windows and doors - equipped with shutters + mosquito net on the balcony - 2 balconies, total size: 13.5 sqm - South-facing - Central heating without individual metering (general, which also includes hot water: about 5000 ft in summer, around 20000 ft in winter) - Favorable common costs: 14070 ft - Own lockable storage room belongs to the apartment The apartment is located in the heart of Gödöllő on Dózsa Gyögy Street, which is a great advantage in terms of transportation and shopping. Bakery, grocery store, post office, doctor's office, bank, school, library, cafes are within walking distance. As well as the bus stop and the HÉV H8 stop, which takes us to Örs Vezér Square in 40 minutes. If you are interested, please contact us with confidence!

Studio apartment at Hunyadi Square!

For sale: a studio apartment optimized for Airbnb in a busy area of Hunyadi Square, in the 6th district, fully furnished! About the property: - Completely renovated in 2023 and continuously maintained - Excellent condition - Bright apartment - Orientation: West - 3rd floor - 30 m² + 8 m² gallery - Ceiling height: 3.6 m - Plastic windows facing the inner courtyard with shutters - Security plastic entrance door - Convector heating - Boiler - 1 x 25A - All utilities with individual meters - Common cost: 14,100 HUF, which includes the renovation fund - The condition of the facade, staircase, and courtyard needs renovation - Double courtyard building, the apartment is located in the inner courtyard, where there are 32 apartments Due to its central location, this property is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating potential future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

A modern, 80sqm, family-friendly apartment with garden access is for sale in Kelenvölgy!

Would you like to be close to the city but still live in a family-friendly neighborhood? This apartment is waiting for you! The apartment is located in a 3-apartment house with garden access, on the first floor. Parameters: - 80 sqm 3 rooms - Double-comfort bathroom: with shower and bathtub - Premium mechanized kitchen (with Electrolux appliances) - 552 sqm plot, garden with shared use, small garden pond - With legal division - SW orientation - Plastic windows with mosquito nets and blinds - Heating gas central heating - No common costs - Covered private terrace 8.3 sqm + open terrace 27 sqm - Jacuzzi and sauna which belong exclusively to the apartment and are included in the price - 1 covered parking space - Camera - Utility room 2 sqm, washer dryer, central heating - Total monthly overhead costs approx. 30,000 HUF - 3 months for possession - Burden 10 M HUF, first purchase price part must be 20 M HUF If required, Versace furniture can be purchased additionally. Excellent in terms of transportation, 4 minutes walk to the bus stops 153 and 58. Also, there is a train across the street, but it is quieter, as there is a noise barrier and many green trees, which makes the train even quieter. Shopping options are 5 minutes by car at ALDI, and nearby are a pharmacy, restaurant and smaller parks. If you are interested, please contact us with confidence!

Design apartment envisioned by Werk studio, with a private terrace for personal use!

I am offering for sale a fully renovated apartment designed by interior designer Anita Weinberg in 2004, located on Csengery Street, close to Teréz Boulevard! The apartment's uniqueness lies in its 40 m² terrace, which can only be accessed from this apartment! (The ownership does not belong to the apartment, so there are no shared costs associated with it.) The façade of the house, built in 1890, is currently in average condition, but after renovation, it will be a standout feature of Csengery Street, with the renovation expected to be completed this spring! About the property: - 80 m² + 40 m² private terrace, located on top of the ground-floor apartment built in the house's inner courtyard - First floor - Ceiling height: 3.85 m - Gallery (with built-in bookshelves and wardrobe) - Orientation: Southwest - Common costs: 28,000 HUF (includes renovation fund) - Living room windows face the inner courtyard; the others face Csengery Street - Wooden windows (the original windows have been renovated, with 16 mm thermal insulation glass added to the outer sash) - Parquet flooring throughout the apartment - Gas circulating heating - 1 X 25A - Good community - Average condition of the façade and staircase - Courtyard needs renovation - The condominium has 9 apartments Due to its central location, this property is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.

Excellent investment directly next to Teréz Boulevard on Szondi Street!

I am offering for sale a high-quality - renovated - split - apartment with 2 entrances and 2 separate living spaces in 2025! - 2 entrances (converted into 2 apartments) - separate electricity and water meters - 61 m² (Apartment 1: 32.2 m² / Apartment 2: 28.8 m²) Apartment 1: living room-kitchen 17.5 m² room 10.5 m² bathroom-toilet 4.2 m² Apartment 2: living-dining room 18 m² kitchen 6 m² bathroom 4 m² toilet 0.8 m² About the property: - First floor - Ceiling height: 3.25 m - Orientation: NW - Common cost: 22,500 HUF (total) - The windows of the rooms overlook the inner courtyard - Wooden window frames - Electric heating panel - Air conditioning (cooling-heating) - Boiler - 1 x 35A per residential unit - Good residential community - Good condition of the facade and staircase - Well-maintained courtyard - The condominium has 19 apartments Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area's amenities are excellent, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.

Várja Önt Orbánhegyen leendő 1 szobás otthona!

Megvételre kínálunk Orbánhegyen egy 1 szobás lakást. Lakás paraméterei: - 1 szobás - 24 nm-es - keleti tájolású - jó állapotú - földszintes lakás külön bejárattal, kertre néz Társasház paraméterei: - átlagos állapotú - rendezett anyagi helyzet - kultúrált lakóközösség Gépészet: - padló fűtés - gáz, villany külön órán - korszerű kondenzációs kazán Költségek: - víz a közös költségbe beleépítve - közös költség 9200Ft Környékről: - kiváló közlekedés - Déli pályaudvar, M2-es metró - zöldövezeti részekből nincs hiány, egy zöldparkos tér is néhány perc sétával elérhető - parkolás 30.000Ft/év A lakás rugalmasan megtekinthető, Ha felkeltette az érdeklődését és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.