RITKA LEHETŐSÉG KÖRMENDEN! ÉPÍTÉSI TELEK A VÁROSKÖZPONTBAN!

KÖRMEND központjában, a főtértől karnyújtásnyira, a Rába folyótól egy rövid séta-távolságra  építési telek eladó. Valóban központi helyen található az ingatlan: iskola, óvoda, rendelők, boltok a közelben; ugyanakkor az utca nyugodt, biztonságos.

A napsütötte telek megengedett legnagyobb beépítési mértéke 45%. Új épület zártsorú beépítéssel helyezhető el, max. 4,5 m épületmagassággal és kapuszínnel megoldott bejárással. A terület végében egy 45 nm alapterületű tároló található tégla falazattal és ipari árammal, dupla garázs kialakítható belőle.

Víz és villany bevezetésre került a telekre, gázcsonk pedig a telekhatáron található.

Ha központi helyen szeretne élni, ne gondolkodjon sokáig, nézze meg ezt a területet!

Az ingatlan tulajdonosa kizárólag irodánkat bízta meg az értékesítéssel, köszönjük a bizalmat!

Fedezze fel egy múlt század közepén épült polgári ház lehetőségeit Körmend szívében!

A kisváros központi részén, a sétálóutcától karnyújtásnyira kínálok eladásra egy klasszicista stílusú 183 nm-es ingatlant. 2 lakrész, 5 szoba, 2 külön konyha alkotja az eredeti belsőt. Visszamegyünk az időben, ha belépünk a kapun: a márványdiszítésű kapuszín, az eredeti belső ablaktáblák, a lenyűgöző belső terek, az egymásba nyíló közel 4 méter belmagasságú szobák alapján elképzeljük, milyen élet volt itt valaha. Ugyanakkor elénk tárul egy átalakítás és alapos felújítás utáni kép: ezek után újra polgári fényében ragyoghat a ház. Ennek továbbgondolása és megvalósítása már az új tulajdonosra vár, de érdemes belevágni!

Az L-alakú épület 562 nm-es telken áll, intim belső udvarral, melléképülettel, kúttal.

Megtekintés és további kérdés esetén  hívjon bizalommal vagy írjon e-mailt! Ne feledje, vevőink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Eladó családi ház Szentgotthárd Rábakethely városrészében!
Eladásra kínáljuk ezt a gondosan karbantartott, folyamatosan újított családi házat. A ház  egy  756 m²-es telken helyezkedik el, 123 m² hasznos alapterülettel. Plusz az  ingatlanban van  egy 23 m²-es garázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít melyből közvetlenül a házba lehet bejutni.
A ház elrendezése – praktikus és otthonos:
- Földszint: szélfogó, előtér, valamint egy 2020-ban teljes körűen felújított fürdőszoba található.
-Félemelet: egy tágas szoba, konyha, kamra és étkező kapott helyet. A padlóburkolatok 2018-ban kerültek cserére. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, ahonnan az udvar is megközelíthető.
- Emelet: néhány lépcsőn keresztül érhető el a külön elhatárolt lakrész, amely nappaliból, mini konyhából és étkezőből áll. Innen egy 5 m²-es erkély nyílik. Ezen a szinten két külön bejáratú szoba biztosítja a privát tereket.
- Padlástér: egy szoba, fürdőszoba és WC került kialakításra, mely ideális vendégszobának vagy külön lakóegységnek.

Fűtési megoldások:
A ház alatt található pincében kapott helyet a gépészet, ahol gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről.
Kiegészítő fűtésként a félemeleti szobában és az emeleten lévő egyik szobában cserépkályha is megtalálható.
Külső környezet :
Az igényesen gondozott udvar díszcserjékkel és termő gyümölcsfákkal teszi még vonzóbbá az ingatlant. A telken található egy 25 m²-es kisház is, amely további tárolási lehetőséget kínál.
Miért válassza ezt az ingatlant?
-Rendszeresen karbantartott, költözhető állapotú
- Több generáció számára is ideális, szeparált életterekkel- Csendes, családbarát környezet rendezett kerttel és hasznos melléképülettel
Ne szalassza el ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú, barátságos otthont! Ne feledje vevőnk számára minden szolgáltatásunk ingyenes! 

Körmend egyik frekventált helyén eladó egy gyönyörűen felújított lakás, két garázzsal...

...és még festeni sem kell, csak beköltözni!  

Eladóvá vált Körmenden ez a napfényben gazdag egy szintes ingatlan a hozzá tartozó gazdasági épületekkel együtt. A tulajdoni lapon 107 m2-es, de a valóságban 135 m2 méretű lakás földszintjén található egy barátságos előszoba, WC, zuhanyzó, egy déli tájolású nagy vendégszoba, valamint fűtött garázs, illetve kiszolgáló helyiségek. Az emeletre felérkezve, találjuk a közlekedőből teljesen külön nyíló két szobát és az igényesen felújított konyhát, melynek beépített konyhabútora a vételár részét képezni. A LED-es megvilágítású, déli fekvésű nagyszoba mellett egy kisebb szoba is található itt fent. Az emeleti nagyszobából az erkélyre kilépve a Rába folyó fás-ligetes részét is láthatjuk a távolban.      
Az emeleti rész egy különálló WC-vel és gazdasági helységgel is kiegészül. A nagyméretű fürdőszobában a sarokkád mellett egy épített zuhanyzó is kialakításra került, valamint e mellett egy bidé és egy WC is van itt.  

Az otthon 1985-ben épült, központi fűtése van: jelenleg egy fa tüzelésű kazán biztosítja a meleget, mely egy nagy puffer tartállyal kiegészülve folyamatosan garantálja a kellemes hőmérsékletet. Gáz kazán is rendelkezésre áll a fűtésre, de a jelenlegi tulaj a fatüzelést preferálja. Az ingatlan új, hőszigetelt, műanyag nyílászárói által az egész nap folyamán természetes fény árasztja el a tereket, miközben a kertre nyíló nézet nyugalommal tölti meg az otthont.  

Körmendet - ahol ez az elragadó ingatlan is található - az őrség kapujának is nevezik. Így jó szívvel ajánlom mindazok számára, akik az Őrséghez, a Rába parthoz vagy akár Ausztriához közel szeretnének letelepedni. Iskola, óvoda, bevásárló helyek (Aldil, Lidli, Pepco..stb), cukrászda karnyújtásnyira. JA és még egy különálló garázs is a vételár részét képezi...

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és váltsa valóra otthonteremtési álmait!  ebben a békés, de mégis minden igényt kielégítő környezetben. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

ŐRISZENTPÉTEREN ELADÓ SORHÁZI INGATLAN!
AZ ŐRSÉG SZERELMESEINEK JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!

Az Őrségi Nemzeti Park területén, az ŐRSÉG ' fővárosában', Őriszentpéteren kínálok egy jó hangulatú,1984-ben épült, frekventált elhelyezkedésű, kétszintes, 99 nm-es, szélső sorházi lakóingatlant, garázzsal, melléképülettel, 662 nm telekhányaddal!

A sorház 4 lakóegységből áll, mindegyiknek saját kertje van, társasházi alapító okirattal rendelkezik, albetétesített, tehát önálló helyrajzi száma van. Az udvaron egy 24 nm-es melléképület (apartman), melyben zuhanyzós fürdő+wc is tartozik hozzá.


Az ingatlan lakható állapotú, de igény szerint felújítást, modernizálást igényel. Részben a külső nyílászárókat kicserélték, hőszigetelt, műanyag szerkezetre, az északi homlokzatot leszigetelték.
Jelenleg nem lakott, tehermentes, viszonylag gyorsan birtokba vehető.
Az épület fűtését egy vegyes tüzelésű kazánnal oldják meg. Közművek tekintetében a víz, villany, csatorna bekötve, a gázcsonk a telekhatáron van.

A kétszintes ingatlan helyiségei :

Földszint:
- nappali
- terasz
- konyha-étkező
- beépített terasz
- előtér
- garázs
- wc
- kazánhelyiség

Emelet:

- előtér
- szoba
- szoba
- szoba
- erkély/loggia
- fürdő+wc

Ezt az igazán kellemes, jó hangulatú, meleg otthont, adottságai alapján gyermekes, kertbarát családoknak ajánlom!

FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-

Körmend kertvárosi részén kínálok eladásra egy felújított, szépen karbantartott sorházi lakást saját belső garázzsal.

Az ingatlan négy lakásból álló sorház része, saját kerttel és parkolási lehetőséggel több gépjármű számára.

A 107 m2-es lakás hatalmas tereivel nyugodt életteret biztosít nagyobb családoknak is, minden korosztály számára pihenéshez tökéletes helyiség áll rendelkezésre. 3 szoba kapott helyet a tetőtérben és egy fürdőszoba itt is ki lett alakítva.

Az alsó szinten a családi élet központja a 26 nm-es napsütötte nappali, innét tudunk kimenni a tágas teraszra. Nyugati fekvésének köszönhetően fényárban úszik a nappali, de a kétszárnyú üvegajtón keresztül a lakás többi része is bőven részesül ebből.Természetesen az alsó szinten is helyet kapott egy fürdőszoba, itt sarokkád biztosítja a kényelmet.

6 évvel ezelőtt kívül-belül megújult az ingatlan, energetikai és esztétikai szempontból is jelentős felújításokat végeztek el: az épület kívülről 10 cm-es szigetelést kapott, megtörtént a tető felújítása, új beltéri ajtókat és bejárati ajtót szereltettek valamint napkollektoros rendszert alakítottak ki a melegvíz előállításához. Ekkor fejeződött be az ablakok teljes cseréje is: mindenütt minőségi fa nyílászáró van beépítve fémredőnnyel és szúnyoghálóval.

A csaknem 30 nm-es pinceszinten találjuk a garázst, tárolót és kazánhelyiséget. A fűtést gázkazán biztosítja, de van vegyes tüzelésű kazán, illetve a nappaliban fűtenek kandallóval is, hiszen ennek varázsa van.

Közvetlen kertkapcsolat a teraszról nyílik, kicsi tárolóval és virágokkal. De a társasház északi oldalán is jut minden lakónak zöldterület, ahol szeder, áfonya, málna terem. A bejáratnál diófa nyújt árnyékot, a járda mellett tavasztól színes virágok illatoznak.

Felmerülő kérdés és mutatás miatt hívjon vagy írjon emailt! Ne feledje, vevőink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Vegye igénybe saját hitelszakértőnk szakmai segítségét!

Őrség, szerelem... Őriszentpéter frekventált részén eladó egy családi ház nagy telekkel!

A ház elhelyezkedése ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek az őrség fővárosában vagy azok számára, akik egy jövedelmező vállalkozást szeretnének elindítani.

A 2478 m2-es belterületi telken lévő 44 m2-es téglaépítésű ház hagyományos elrendezésű terei, felújítást követően kiemelkedő komfortérzetet nyújthatnak a leendő tulajdonos számára! A közművesített telken a villany és a víz már bevezetésre került, gáz és a csatorna pedig a telekhatáron található. Az ingatlan 1979-ben épült, beton alapokkal és födémmel, valamint megbízható tégla szerkezettel rendelkezik. Az ingatlanban egy déli fekvésű nappali található, valamint konyha, kamra és előszoba. A fürdőszoba kialakítás az új tulajdonosok feladata lesz, de a víz már bekötésre került a fürdőbe is. A ház otthonos melegét a nappaliban és a konyhában található, hagyományos fa tüzelésű kályhák biztosítják a hideg téli hónapokban. Az házhoz egy kisebb méretű, tégla és fa falazatú tároló is tartozik.
A falusi lakóövezeti besorolású (FL) telek a település frekventált helyen található. Ugyanakkor a természet közelsége és a környék nyugodt atmoszférája kiváló életminőséget biztosít a jövendőbeli lakók vagy befektetők számára. A településen jól kiépített infrastruktúra, üzletek, iskolák és orvosi rendelő áll a lakosok rendelkezésére, biztosítva a mindennapi élet kényelmét és egyszerűségét. Őriszentpéter és környéke számos kulturális és természeti látnivalót kínál, így nem csupán egy otthonra, hanem egy életstílusra is szert tehet, amely harmonikus összhangban áll a természettel.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ AZ OSZTRÁK HATÁR KÖZELÉBEN, CSÁKÁNYDOROSZLÓBAN!

A település Vas vármegye nyugati határánál helyezkedik el a 8-as főút mellett, Szentgotthárdtól és az osztrák határtól18 km-re, Körmendtől 10 km-re, a Rába folyó völgyében az Őrségi Nemzeti Park északi kapujában.

Ausztriába ingázók az M80-as autóúton gyorsan eljuthatnak az osztrák határig.


Az 5545 nm-es építési telek egy csendes mellékutcában található.

A napsütötte, hosszan elnyúló telek falusias lakóövezeti besorolás alá esik. 30 %-a beépíthető maximum 6 m építménymagassággal, oldalhatáron álló beépítési módon.

A telken elérhető a víz, villany és a csatorna, gáz-csatlakozási lehetőség pedig az utcában.

A településen bölcsőde, óvoda, 8-osztályos iskola, orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár megtalálható. Jó a busz-és vonatközlekedés a közeli városokba.

Telepedjen le, építkezzen ebben a rendezett, szépen fejlődő településen!

Keressen bizalommal megtekintés és egyéb kérdés esetén!

Buy land in Vasalja! Ideal residential land in Vas county.

Hello everyone! If you're thinking about buying a building plot in an Austrian border area, look no further! We have a fantastic opportunity for you that you shouldn't miss! This double plot, consisting of two cadastral numbers, is located in Vas county, in the village of Vasalja, on Kossuth street. The plot, which is located in a residential area, has a size of 3166 square meters and is eligible for the Hungarian Village CSOK program. It is possible to build two semi-detached houses on each plot. The property is free of any encumbrances and can be occupied immediately. The asking price is for both plots, but if requested, they can be sold separately for 7,750,000 HUF per plot. The area is well-served. The plot is located near the M80 main road, making it easily accessible by car to Körmend, Szombathely, Austria, and Slovenia. Additionally, the area is quiet and safe, making it an ideal choice for those seeking a green home. This sought-after area also offers the opportunity to build a dream home, and the possibilities are endless. Due to the plot's characteristics, it is located in one of the most popular areas of the region. If you have any questions about the property, please do not hesitate to contact us. You can trust us, and we are happy to assist you in any way we can. Don't miss out on this fantastic opportunity!

Vállakozást tervezőknek az osztrák határ közelében ideális üzlethelyiség kiadó!

Körmend-Horvátnádalján, közvetlenül a 8-as számú Főút mellett modern stílusú üzlethelyiség kiadó. Korábban vendéglátó egységként/kávézóként/ üzemelt, az ehhez szükséges engedélyekkel rendelkezik. Riasztóval felszerelt, a funkciónak megfelelő infrastruktúrával rendelkezik. Terasz lehetőség az épület előtti részen kialakításra került...A bérleti díj nettóban van feltüntetve+ ÁFÁ-val. Határozatlan idejű (minimum 1 év) bérleti szerződéssel kivehető, három hónapos felmondási idővel ... Alkalmas vendéglátásra , szépségszalonnak, kereskedelmi-üzleti tevékenységre, virágboltnak, orvosi rendelőnek, vagy akár bármilyen irodának, illetve igény szerint egyéb célokra. Az ingatlanban egy nagy eladótér pulttal, előterek, öltöző, raktár, külön akadálymentesített női-és férfi mozsdók és egy fedett kiülős 30 nm-es terasz fa padokkal találhatóak. Nyílászárók műanyagok hőszigetelt üvegezéssel. Burkolatok kerámia lapburkolatok, teraszon fagyálló térburkolattal. Az épület körben szigetelt. A ház melegvíz-és gáz ellátása víztárolós kombinált gázkazánnal történik, lemezradiátorokkal és padlófűtéssel. Autók részére parkolás megoldott. A házhoz tartozik egy 1020 nm-es körben kerítéssel bekerített sík terület és egy kisebb tároló. A környezet szép, csendes, rendezett szomszédokkal. Előnye az ingatlannak, hogy vállalkozási tevékenység végzésére gyors megközelíthetőséggel rendelkezik el az M80-as gyorsforgalmi autóúthoz is. Körmend-Horvátnádaljának nagyon kedvező a földrajzi elhelyezkedése. Ausztria 30 km-re, Szombathely 50 km-re, Zalaegerszeg is csupán 35 km-re találhatóak. További részletes információkért és a megtekintés miatt keressen bizalommal!

Körmend-Horvátnádalján egyedi építésű ingatlan frekventált környezetben eladó

Körmend-Horvátnádalján, közvetlenül a 8-as számú főút mellett kínálom megvételre ezt a 2009-ben minőségi anyagokból újonnan épült kiváló állapotú, korábban kávézóként üzemelő ingatlant, amely családi házzá is átminősíthető. Az ingatlanban egy nagy eladótér pulttal, előterek, öltöző, raktár, külön akadálymentesített női-és férfi mosdók és egy fedett kiülős kb.40 nm-es terasz fa padokkal találhatóak. Az épület teljes vázszerkezete előírásoknak megfelelően páraáteresztő hőszigetelt, megfelelő levegőmozgás biztosított. Pillérek fenyőgerendából a statikus terveknek megfelelően készültek. Födém fenyőpadlós, tetőszerkezete nyereg-illetve sátortetős, első osztályú Borovi fenyőgerendából készült, Bramac cserépfedéssel. Nyílászárók műanyagok hőszigetelt üvegezéssel. Burkolatok kerámia lapburkolatok, teraszon fagyálló térburkolattal. Az épület melegvíz-és gáz ellátása víztárolós kombinált gázkazánnal történik, lemezradiátorokkal és padlófűtéssel. Az épület riasztóval felszerelt. Autók esetén a parkolás az ingatlan előtt kialakításra került. A házhoz tartozik egy 1020 nm-es körben kerítéssel bekerített sík terület és egy kisebb tároló. A környezet szép, csendes, nyugodt, rendezett szomszédokkal, jó és gyors megközelíthetőséggel. Körmend-Horvátnádaljának nagyon kedvező a földrajzi elhelyezkedése. Ausztria 30 km-re, Szombathely 50 km-re, Zalaegerszeg is csupán 35 km-re találhatóak. A közeli Mijus Thermálfürdő, az Őrség közelsége, Rába vizitúrák és egyéb programok szinte egész évben ide vonzák a túristákat és a természet szerelmeseit. Ajánlom ezt az egyedi és hangulatos formában megépített ingatlant vállalkozóknak befektetés céljából, amit akár irodának, szépségszalonnak, orvosi rendelőnek, boltnak, egyéb üzleti célra, illetve családi lakhatás céljára is kilehet alakítani. Jöjjön el, nézze meg és tegyen rá ajánlatot! Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Eladásra kínálom Szarvaskend település csendes részén, közvetlenül buszmegálló mellet ezt a vegyes falazatú, nettó 83 nm-es családi házat, mely befektetési célra, gazdálkodásra is kiválóan alkalmas. A házban két hálószoba, nappali, fürdőszoba, külön WC, egy dolgozó szoba, konyha+étkező és egy kamra került kialakításra. A konyhából jutunk ki a tágas nagy teraszra. A helyiségek fűtését fa kályhák biztosítják. Az ingatlanban néhány éve bővitették és cserélték a villanyhálózatot. Lábazat körben leszigetelt. A ház hátsó oldalának külső falazata szigetelést kapott, ablakokat műanyagra cserélték, ami nagy előnyt jelenthet a rezsi költségek tekintetében. Az ingatlan új tulajdonosa belső terek aljzat burkolatával, falak kifestésével egy kellemes és hangulatos otthont varázsolhat magának a házból. Pince nincsen. Az udvarban egy 50 nm nagyságú különálló tégla épület található, új tetővel, mely autóbeállóként, műhelyként, vagy akár tárolóként is funkcionálhat. Ezen kívül még egy fatároló is megtalálható a birtokon. A terület sík, 1182 nm, utcafronti részen, két oldalán bekerített, hátsó része nyitott. Az ingatlan kúttal ellátott. Csatorna nincsen a faluban. At ingatlan távolsága Körmendtöl 13 km, Zalaegerszegtől 25 km, Szombathelytől 38 km, illetve Rábafűzesi osztrák határátkelőhely 30 percre található. Általános iskola a közeli Gersekaráton illetve Körmenden megtalálható, orvosi rendelés biztosított, mozgó posta és pék heti 3-szor gondoskodik az itt élők ellátásáról. Közbiztonság tökéletes, a falu portái rendezettek. Folyamatosan fejlődő település. Amennyiben az ingatlan képei és a leírás felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal és a megtekintésre időpontot egyeztetünk! Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.