Befektetők figyelem!

A Terror háza közelében, a Vörösmarty utcában eladó ez a felújítás alatt lévő ingatlan.Az ingatlan 27,6 nm + 16,6 nm álló galéria lett kialakítva.
A teljeskörű felújítás elkezdődött, az új víz-és csatornahálózat ki lett alakítva, jelenleg a burkolást folyik. A hirdetésben lévő képek a beruházó korábbi munkáiba adnak betekintést, a várható design-t, és minőséget vetíti elő.

Előreláthatóan április végén befejeződnek a munkálatok.

Az ingatlan vétel ára tartalmazza a gépesített konyhabútort, és a teljes berendezést a kiegészítőkkel együtt.
A montázs képeken a lakásba megrendelt burkolatok, tapéták, bútorok találhatóak.

Tehermentes, az újjáépítés után azonnal költözhető.

Az infrastruktúra tökéletes a Vörösmarty utcai metró megálló 2 percre van.

Akár hitel bevonásával is finanszírozható.  

Az ingatlan ára 60.000.000 Ft.

Ha a felújításról bármi kérdése van nyugodtan keressen!

Különleges lehetőség TERÉZVÁROSBAN AZ ANDRÁSSY ÚT ÉS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN az Izabella utca egyik  megújuló patinás házában eladó, egy 88 nm-es két lakrésszé alakítható lakás. A lakás mozdítható falait már eltávolították a törmeléket elszállították. Az aljzatot és az alpvezetékeket  felújították A látványtervek és az átalakítás tervei elkészültek.

Az ingatlan a jelen állapotában eladó a megadott irányáron. Amennyiben a vevő, illetve a vevők igénylik a kulcsra kész állapot megépítése is szóba jöhet az igények megbeszélése után. Ebben az esetben a kialakítás utáni ár, további megegyezést igényel.

A kiemelkedő lokáció és az ingatlan adottságai kiváló befektetési lehetőséget is kínálnak, hiszen az épület stílusa és az építési éve miatt nagy történelmi és esztétikai értéket képvisel a piacon. Az ár visszatükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, de a további lehetőségek tárgyalásra nyitottak, amennyiben az új tulajdonos igényei más irányt vesznek.

Az ingatlan belső tereinek átgondolt kialakítása és az épület nagyszerű szerkezete együttesen biztosítja az otthon melegét és egyediségét. A történelmi hangulatú környezet, a modern kor követelményeit kielégítő lift és az utcára nyíló kilátás egyedülálló életérzést nyújt leendő lakóinak.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hívjon még ma és nézzük meg együtt az ingatlant..

Maglód Ófaluban a patakparton eladó romantikus környezetben a kis hídnál egy sarok telken álló felújítandó vagy bontandó 70nm-es parasztház, családi ház 719 nm-es telken.Az épület erősen felújítandó, tégla alapra vályogtéglából épült. A tetőszerkezet az utcafronton megindult, mindenképpen hozzá kell nyúlni.Ha a ház bontása mellett dönt, akkor viszont egy remek építési telket nyer vele, két oldalról nincs szomszédja, mivel saroktelek, a telek végében fut a patak és a negyedik oldalról is egy olyan épület áll, ami régebben bolt volt, most nem üzemel.Az ár irányár!!! Amennyiben felkeltette érdeklősét, várom hívását!

Kivételes lehetőség Újlipótváros egyik legkedveltebb részén!

Eladó egy 44 m²-es, kiváló elosztású, erkélyes lakás Budapest XIII. kerületének szívében, egy szép állapotú, liftes társasházban. A lakás elhelyezkedése, adottságai és a környék infrastruktúrája miatt kiváló választás akár saját otthonnak, akár befektetési célra.

A lakás elrendezése rendkívül praktikus, jól kihasználható terekkel rendelkezik. Az erkély kellemes pluszt nyújt, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A lakás világos és csendes, mivel az épület lakóközössége kulturált és nyugodt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció. Újlipótváros Budapest egyik legkeresettebb városrésze, ahol a pezsgő városi élet és a nyugodt, zöld környezet tökéletes egyensúlyban van. A Duna-part, a Szent István park, valamint a környék hangulatos kávézói és éttermei mind néhány perces sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, a metró, busz- és villamosjáratok mind a közelben találhatók, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy élhető, barátságos és értéktartó környéken keresnek otthont. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, keressen bizalommal!

Eladó belső kétszintes lakás a 13. kerületben



Teljes körűen felújított másfél szobás negyedik emeleti lakás erkéllyel a Városliget közelségében, liftes házban.



A lakásról:

-belső kétszintes
-nappali + másfél szoba
-kádas fürdőszoba wc-vel
-az alsó szinten kialakított plusz egy wc
-2 minőségi wifis DAIKIN klímával ellátott
-a nappaliban elektromos redőnyök az ablakon és az erkélyajtón egyaránt.
-az erkélyajtó szúnyogháló ajtóval ellátott
-a nappali nyílászárói 3 rétegű üveggel ellátottak
-az erkélyen tető is kialakításra került
-többponton záródó acélszerkezetű biztonsági ajtó, wifis kamerával ellátott “kukucskálóval”
-kiépített riasztórendszer távfelügyelettel
-házközponti fűtés
-minden radiátor egyedi mérővel ellátott
-villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént a felújítás során, a lakásba csak szűrt víz érkezik
-minden helyiségben spot lámpák lettek elhelyezve hagyományos és zöld színben is



Az épületről:

-1990-ben épült
-csendes, jó lakóközösség
-új kazán
-jó közös képviselet
-rendezett, rendben tartott közös terek
-zárt parkolóval ellátott
-az épületnek nincs tartozása



A környékről:

-akár gyalogosan is könnyen elérhető a Városliget, így garantált a kikapcsolódás számos lehetősége.
-könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges boltok, patika.



A jelenlegi tulajdonosok első körben saját részre újították fel a lakást, melynek köszönhetően minőségi anyagok felhasználására került sor minden helyiségben, megbízható épületgépész segítségével végezték a munkálatokat. Az erkély felől 10 cm üveggyapot szigetelést kapott a lakás.

A lakáshoz tartozik egy fix kocsibeálló hely, melyet az ár tartalmaz.
Igény esetén bérelhető még egy hely.

Továbbá két zárható tároló is tartozik a lakáshoz, melyek a lakás mellett helyezkedik el, így nem kell a pincehelyiségbe lemenni a nem mindennapi dolgaink tárolásához.
A két tárolóból az egyik ablakos.

Eladó különleges lakás páratlan parlamenti kilátással!

Ha egy igazán egyedi, történelmi hangulatú otthont keresel Budapest szívében, ezt a lakást nem érdemes kihagyni! Egy 1800-as években épült, impozáns polgári házban található, amely a múlt eleganciáját és a tágas tereket ötvözi.

Főbb jellemzők:

    •    67 m²-es, hatalmas belmagasságú tér

    •    Pazar kilátás a Parlamentre – lenyűgöző látvány nappal és kivilágítva is

    •    Eredeti ablakok – a klasszikus elegancia minden részletében megmaradt

    •    Galériás kialakítás – praktikus és hangulatos megoldás
    •    Rendezett, szép társasház

Egy lakás, amelyben benne van a történelem, a presztízs és a különleges atmoszféra. Ha ilyen otthonra vágysz, ne maradj le róla!

A Terézváros szívében a Kodály Köröndnél ELADÓ, egy 48nm-es tágas kellemes nappalival + hálószobás, kádas fürdővel rendelkező, kiválóan alakítható galériás lakás. Az utcai nézetű lakás egy rendezett társasházban található, amelynek nagyon jó a lakóközössége.

Az ingatlan házközponti fűtéses, rendkívül alacsony rezsijű.

Az ingatlan irányára: 84,9Mft

A házból kilépve karnyújtásnyira elérhető az Andrássy út, a Kodály Körönd, az Oktogon, valamint számtalan szórakozási lehetőség és étterem.A frekventált helynek köszönhetően, a környék közlekedése kiváló,villamos, metró, kis földalatti,  minden pár perc sétatávolságra található.
***********************************************************************************************************************************************************************************In the heart of Terézváros, at Kodály Körönd, a 48sqm spacious and pleasant living room + bedroom, excellently adaptable gallery apartment with a bathtub. The apartment with a street view is located in a tidy condominium with a very good community.

The property has central heating and extremely low overhead.

Property price: 84.9Mft

Andrássy út, Kodály Körönd, Oktogon, as well as countless entertainment options and restaurants are within easy reach of the house. Thanks to the frequented location, the transportation in the area is excellent, tram, metro, small underground, everything is within a few minutes' walk.

Felsőpakonyban, családias hangulatú szomszédságban kínálunk 126 m2 alapterületű új építésű ingatlant nagyon kedvező áron! A korszerű, könnyűszerkezetes ingatlan 700 m2-es közművesített telekre épül, melyet a kivitelező tereprendezés után, lekerítve ad birtokba. Tágas, pergolás terasz és térkövezett, fedett kocsibeálló is kialakításra kerül.
A családiház helyiségeit alább részletezem:

Előtér: 3 m2
Amerikai konyhás nappali:  30.5 m2
Szoba 1: 11 m2
Szoba 2: 11.5 m2
Szoba 3: 12 m2Szoba 4: 12 m2
Fürdőszoba 1: 5.5 m2Fürdőszoba 2: 5.5 m2
WC: 1.7 m2
Tároló: 5.0 m2
Közlekedő : 7.5 m2
Terasz: 20 m2

A könnyűszerkezetes házak az építkezés jövője. Álmodja meg velünk prémium minőségben kivitelezett otthonát, melyet rövid határidővel, teljes körű kivitelezéssel adunk át a szerződéskötéstől számított 5-7 hónapon belül!

A teljes ház 90 cm mély, szigetelt sávalapra épül SIP szerkezettel. A ház elrendezésével kapcsolatban jelenleg még számtalan változtatási lehetőséggel élhet új tulajdonosa. A főfalak és a vizes blokkok kivételével szinte bármelyik helyiség kialakítása történhet az Ön kéréseinek megfelelően, az álomotthon vevői igények alapján személyre szabható és alakítható!

Az otthonban a kellemes hőérzetet hőszivattyús fűtési rendszer és korszerű Fan-coil szellőztetés garantálják egész évben. A SIP házak energetikailag is prémium kategóriát képviselnek, melyet a 3 rétegű 7 kamrás nyílászárók és a 30 cm-es Isocell padlás szigetelés is fokoznak. Tőlünk vásárolt korszerű otthona garantáltan alacsony rezsivel fenntartható.
A szigeteléshez, festéshez kizárólag magas minőségű anyagok kerülnek felhasználásra.

A szobák és a gardrób melegburkolatokat, a nappali, étkező, fürdők, közlekedő és a tároló kerámia, a terasz fagyálló kerámia burkolatot kap, melyet az Ön ízlésének megfelelően választhat a szerződéskötés után.
A vételár tartalmaz általunk beépített konyhabútort 2 millió forint értékben!
Kérésre extraként igényelhető Smart home rendszer, további kertrendezés, de akár napelem telepítését is vállaljuk megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező partnereinkkel.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

**Kiadó felújított lakás a Pasaréti tér közelében**

Budán, a Pasaréti térhez közel, egy csendes mellékutcában kiadó egy 40 m²-es, első emeleti, napfényes lakás. Az ingatlan teljes körűen felújított, igényes kialakítású, egy tágas szobával rendelkezik, amelyből egy nagy, kertre néző erkély nyílik. A lakás bútorozatlan, azonban teljesen gépesített: főzőlap, sütő, elszívó, hűtő és mosógép is rendelkezésre áll. A fűtést egyedi gázkazán biztosítja, emellett elektromos padlófűtés is beépítésre került, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma növeli. A lakás egy rendezett, 12 lakásos, tégla építésű társasházban található, amelyet gondozott kert vesz körül. A kertben egy autó számára beállási lehetőség biztosított. Az ingatlan költözhető, a bérlés feltétele két havi kaució megfizetése. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy csendes, zöldövezeti otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb részén. Érdeklődni a megadott elérhetőségen lehet.

VI. kerületi, a Podmaniczky utca és az Andrássy út között elhelyezkedő 80 m²-es lakás eladó!



Eladóvá vált a Rózsa utcában egy 80 m²-es, első emeleti, 3 szobás, utcai nézetű, nagy ablakokkal rendelkező, világos lakás.


Mindkét utcafronti szoba 22 m²-es, és a kisszoba is közel 12 m²-es, külön helységben a konyha, egy kellemes méretű fürdőszoba és egy külön WC.
A lakás a társasház első emeletén helyezkedik el. A házban jelenleg nincs lift.


A lakóközösség rendezett, az épület felújítása folyamatban van. Tavaly felújították a körfolyosót a következő a ház homlokzatának felújítása lesz.

A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik a belvárosban szeretnének ingatlant vásárolni, de mégis csendes utcát keresnek és a nagy belmagasságú polgári életérzést keresik.

A lokáció közlekedés szempontjából is szuper, 5 perc sétára a Nyugati és az Oktogon, 4-6-os villamos vagy a 3-as metró. Autóval néhány percre található a Városliget, nagy parkjaival, hatalmas játszóterekkel és megannyi kulturális program lehetőségével.


Érdeklődés esetén keressen a hét bármely napján!

Eladó Dunavarsányban, egy 7 szobás, két lakrésszel rendelkező családi ház!

A főútvonalon, sarki telken található ingatlan 615 m²-es telekre épült és összközműves. A ház az 1970-es években épült, 50 cm széles és 80 cm mély alapozással, teherbíró altalajra. A teherbíró falak Porotherm 38-as téglából készültek, míg a födém gerendás szerkezettel, beton béléstesttel készült. A tetőt barna mázas cserép fedi, a nyílászárók pedig fából készültek.

A fűtés gázkazánnal, gázcirkóval, illetve vegyestüzelésű kazánnal is megoldható. A ház 153 m²-es alapterülettel rendelkezik, és a tetőtérben további 70 m²-es tér került kialakításra+ padlás 20m².

A földszinten három szoba, fürdőszoba, WC, kamra, konyha, étkező, közlekedő és előszoba található. A hozzáépített lépcsőház kívülről vezet az emeletre. Az emeleti előtérből három szoba, fürdőszoba, WC, valamint egy tágas nappali, konyha és étkező nyílik.

A ház alatt egy 20 m²-es pince található, emellett pedig egy melléképület is közvetlenül kapcsolódik az ingatlanhoz. Az udvaron egy kerti kiülő is helyet kapott.

A hitelügyintézés garantált legjobb feltételekkel és gyors ügyintézéssel.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, minden egykézben.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bátran, és tekintse meg együtt velem az ingatlant!

ÜZLETHELYISÉG EGY RÉGI TÍPUSÚ VILLA FÖLDSZINTJÉN! ELADÓ a XV. kerületben RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN, egy nettó 22 nm-es, FELÚJÍTOTT üzlethelyiség. Az épület 359 nm-es osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, az üzlethelyiséghez kert NEM tartozik. Ügyvédi megosztás van. Az üzletnek 1/1 tulajdonosa van. Jelenleg Ital-diszkontként működik. A ház 1930-ban épült téglából, majd 2014.-ben homlokzati felújítás során 10 cm-es külső szigetelést kapott. Per, igény- és teher mentes. Az üzlet fekvése Keleti. Bejárata utcafronti. Földszinti elhelyezkedése az utcaszinttől 2 lépcsővel magasabban. Az ingatlan szerkezetileg stabil, felújított állapotú. Nyílászárói: műanyag. A fűtésről villany, klíma, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az üzlethelyiség hasznos alapterülete 22 nm: 1 ablakos üzlettér, 1 fürdőszoba (zuhanyzós). Fürdő-wc egy helyiségben. Az ablak utcára néz. Jelenleg bérbe van adva. Bérlővel vagy bérlő nélkül is eladó. Pillanatnyilag az üzlet belső átalakítása van folyamatban, tehát a fotók még a régebbi képet mutatják. Az ingatlan KIVÁLÓ HELYEN, főúton helyezkedik el. 100 méteren belül be lehet vásárolni, minden elérhető, Penny, Aldi, gyógyszertár, piac, élelmiszer, műszaki boltok. Közlekedés: 5, 25, 96, 124, 125, 125B, 225, 296, 296A nappali, valamint az éjszakai: 996, és 996A –s autóbuszokkal . Parkolás közterületen, az üzlet előtt is lehetséges. RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG, NAGYON AJÁNLOM! AZ ÁR FIX.