Ingatlan keresőX
For sale family house, DHZ082750
Budapest XXII. kerület, Budafok

330,000,000 Ft

837,000 €

  • 500m²
  • 8 Rooms
Exclusive Contract


Eladó egy gyönyörű, 330 000 000 HUF értékű családi ház Budapest 22. kerületében, a Campona Plaza közelében, mely kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

A 2011-ben használatbavételi engedélyt kapott, napfényes, összközműves, aszfaltozott utcában található ingatlan 719 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, ígéretes otthont nyújtva azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnének élni a főváros dinamikájához. A ház társasházi besorolású, 4 szinten kínál tágas és világos tereket a lakóknak.

A telekkönyvi bejegyzés szerint 3 önálló lakást tartalmaz, az egyes szinteken lévő önálló lakások az épületen belüli, zárt belső lépcsőházból közelíthetők meg. A szuterén szinten 2 garázs, kertkapcsolatos nyári konyha, mosó-, hűtő- és tárolóhelyiségek lettek kialakítva. A kertben még 2 autó beállására, az utcán a ház előtt ingyenes parkolásra van lehetőség. Kialakításának köszönhetően ugyanakkor generációs ingatlanként, vagy vállalkozás, szolgáltatás, befektetés céljára is kiválóan alkalmas.

A folyamatos karbantartás eredményeként az épület külső- és belső állapota egyaránt megkérdőjelezhetetlen. A ház modern technológiákkal felszerelt, így például az első emeleti nappaliban padlófűtés és kandalló is gondoskodik a kényelemről. A nagyobb, földszinti és első emeleti lakásokhoz tágas teraszok tartoznak, ahonnan csodás kilátás nyílik a környező, gondozott kertre. Az ablak-ajtó mázolás és a nyílászárók szigetelése 2022-ben került újból elvégzésre. A tetőtérben található Velux ablakok külső-belső árnyékolóval és Split klímával biztosítják a komfort érzetet.



A gyümölcsfákkal, díszbokrokkal és sűrű pázsittal ékesített, locsoló vízmérő órával felszerelt kert igazi menedéket nyújt a városi élet forgatagából. Mindemellett a kovácsoltvas jellegű kerítés, a kül- és beltéri korlátok eleganciájával még inkább emeli az ingatlan presztízsét. A légies Bramac tetőcserép, az új kondenzációs kazánok, vagy az elektromosan vezérelhető garázskapu csak néhány azok közül a jellemzők közül, amelyek az ingatlan értékét és kényelmét tovább növelik.

Az igazolhatóan alacsony rezsijű házban a tulajdonosok maximális komfortra számíthatnak, melyet még kedvezőbbé tesz a 2024. tavaszán megvalósított tetőszigetelés és a jelenleg beszerelés alatt álló H-tarifás, inverteres, akkumulátoros tárolós napelemes rendszer. Összességében ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik igényes otthonra vágynak a fővárosban, mégsem szeretnének lemondani a természet közelségéről és a csendes, nyugalmas környezetről. M4-es Metróhoz jó csatlakozással, kiváló közlekedéssel és bevásárlási lehetőségekkel (Campona, Savoya Park), bolt, iskola és gyógyszertár is sétatávolságban található.

Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges életérzésnek, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Registration Number

DHZ082750

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
500 m²
Gross Size
500 m²
Plot Size
719 m²
Size of Terrace / Balcony
50.7 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
290 cm
Number of Levels Within the Property
4
Orientation
South
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1995
Number of Bathrooms
4
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
46.5 m²
room
12.52 m²
room
12.86 m²
room
11.06 m²
bathroom-toilet
9 m²
toilet
2 m²
corridor
4.07 m²
terrace
22.42 m²
terrace
5.89 m²
staircase
11.69 m²
corridor
8.29 m²
staircase
3.55 m²
staircase
3.63 m²
corridor
38.06 m²
staircase
4.15 m²
bathroom-toilet
9.79 m²
balcony
22.44 m²
open-plan kitchen and living room
43.92 m²
staircase
3.28 m²
pantry
4.01 m²
corridor
9.3 m²
toilet
2.83 m²
bathroom-toilet
9.67 m²
room
10.04 m²
room
18.03 m²
staircase
6.15 m²
room
59 m²
wardrobe
1.17 m²
kitchen
7.49 m²
bathroom-toilet
8.68 m²
Szűcs Heléna
Szűcs Heléna

Credit Expert

From Our Office Listings - XXII. kerület - Mária Terézia utca

for sale family house

Index image
10

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
6

for sale apartment

Index image
11

for sale apartment

Index image
21

for sale family house

Index image
23