Ingatlan keresőX
For sale family house, DHZ085296
Budapest XXII. kerület, Budafok - Rózsavölgy

295,000,000 Ft

748,000 €

  • 355m²
  • 9 Rooms
Exclusive Contract

Eladásra kínálunk Rózsavölgy csendes utcájában, panorámás, intim kerttel körbevett, napfényes, légkondicionált, garázsos 2 generációs családi házat.

A ház a város zajától távol esik, mégis 2 perc alatt elérhető a völgyben a 41-es villamos megállója, mellyel könnyedén bejuthatunk a város szívébe.

A ház 1996-ban épült, azonban 2010-ben teljeskörű felújításon és átalakításon esett át.A garázs szinten külön bejáratú kis lakás került kialakításra, amely jelenleg is ki van adva 150 Eft/hó-ért.Ugyanakkor a fő lakás közvetlen kapcsolata a garázzsal megmaradt. A tető dupla réteg szigetelést kapott.
A nappaliból egy intim kertbe jutunk, ahol grillező, bográcsozó és gyermekjátszótér járul hozzá a családi idillhez.
Az alsó szintek ablakai elektromos ráccsal vannak felszerelve.
A felső szint egyik szobájának erkélyéről a város panorámája tárul elénk.

Az épület fűtését kondenzációs gázkazán (cirkó) biztosítja padló- és radiátor fűtéssel. Minden szint fűtését külön be lehet állítani, ezzel optimalizálva a gázhasználatot.
A pincében BWT vízlágyítót helyeztünk el, mely gondoskodik ház lágy meleg vízzel való ellátásáról.

A ház adottságai miatt több generációnak, ideális választás.

A ház kertje gondozott, egy része gyümölcs- és zöldségtermesztésre használt, a másik szépségével kikapcsolódásra alkalmas. A kert felső szintjéről valamint a ház emeletéről is csodás panorámáját élvezhetjük a budai hegyeknek, Gellért-hegynek.

A környéken iskola, óvoda, bevásárlóközpontok könnyen elérhetők.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Registration Number

DHZ085296

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
355 m²
Gross Size
355 m²
Plot Size
956 m²
Size of Terrace / Balcony
5.2 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1996
Number of Bathrooms
3
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

dining room
5.61 m²
kitchen
5.95 m²
room
12.61 m²
toilet
2.41 m²
room
25.66 m²
utility room
6.8 m²
entryway
3.6 m²
wardrobe
1.8 m²
bathroom-toilet
3.8 m²
room
13 m²
room
12 m²
wardrobe
8.6 m²
corridor
6.7 m²
kitchen
25 m²
living room
31 m²
room
25.1 m²
balcony
5.28 m²
room
20 m²
living room
21 m²
bathroom-toilet
15.5 m²
room
30.8 m²
Szűcs Heléna
Szűcs Heléna

Credit Expert

From Our Office Listings - XXII. kerület - Mária Terézia utca

for sale family house

Index image
10

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
6

for sale apartment

Index image
11

for sale apartment

Index image
21

for sale family house

Index image
23