For sale panel apartment, GDH374564
Szigetszentmiklós

35,990,000 Ft

87,000 €

  • 54m²
  • 2 Rooms
  • 4th floor
Exclusive Contract

Panorámás lakás!

Az 54 m2-es felső emeleti, napos lakás Szigetszentmiklós központjától, valamint a HÉV megállójától mindössze 5 perc távolságra helyezkedik el!

Lakással kapcsolatos információk:
- műanyag 2 rétegű nyílászárók (részben fix szúnyoghálóval felszerelve),
- 16 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
- közös költség 9.454 Ft/hó (magában foglalja a társasház megtakarítást, valamint a felmerülő karbantartásra, illetve felújításra szánt tartalék képzést, takarítást, szemétszállítást)
- házközponti fűtés (légköbméter alapú elszámolással),
- meleg víz + fűtés díj téli időszakban: 18-25.000 Ft,
- vízóra csere augusztusban,
- gáz átalány díj (1/4 éves elszámolással): 11.500 Ft/negyedév,
- villany díj: 4.252 Ft/hó
- teljes rezsi költség szezonban 40.000 Ft/hó, szezonon kívül 20.000 Ft/hó
- internet szolgáltató T-Home (a házban több szolgáltató is jelen van).

Társasház felújítások:
- 2025 első negyedév tetőszigetelés karbantartás,
- 2024 utolsó negyedév csatorna felújítás a kimeneti ponton,
- 2023 lépcsőház festés.

Figyelem: a településen kínált, hasonló alapterülettel rendelkező ingatlanokat jellemzően 200-250.000 Ft + rezsi/hó díjon adják bérbe. Így a kiadásból származó nettó bevétel éves szinten elérheti a 3.000.000 Ft-os bevételt!

Registration Number

GDH374564

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
panel
Net Size
54 m²
Gross Size
54 m²
Heating
other
Ceiling Height
2,600 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
View
Other
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Year of Construction
1990
Position
street-facing
Common Costs
9454
Storage
Independent

 

From Our Office Listings - Pécel

eladó telek

Index image
14

eladó telek

Index image
4

eladó tanya

Index image
17

eladó családi ház

Index image
30

eladó házrész

Index image
16

eladó ikerház

Index image
20

eladó tanya

Index image
31