Azonnal költözhető panorámás lakás!

Ha olyan lakásba költözne, ahonnan el lehet látni a budai hegyekig is, és a tűzijátékot saját erkélyről nézheti, akkor mindenképp ajánlom ezt a panorámás kis lakást! A lakás főbb paraméterei: - 6. emeleti, - 35 m2-es, - 1+1 félszobás, - hőszigetelt műanyag ablakok, - klíma - zárható ráccsal elzárt előtér, - D-i fekvésű, napfényes - közös költség: 10700 Ft - fűtés házközponti egyedi mérés nélkül, 6.146 Ft/hó - víz és villany egyedi mérővel rendelkezik A lépcsőház felújított, jó állapotú, liftes. A házban barátságos és segítőkész lakóközösség van. Iskola, óvoda, játszótér a közelben, Orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, vásárcsarnok néhány percnyi távolságra, A 7, 7E, 7G, 8E buszmegálló, és a 69-es villamosmegálló szintén néhány percnyi sétával elérhetők. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom hívását!

Eladó ikerház Pécelen, csendes környéken, panorámás kilátással!

Az ingatlan 2004-ben épült, összesen 151 m²-es hasznos alapterülettel, 245 m²-es telek területtel. A ház ideális választás azok számára, akik szeretik a napfényes, tágas otthonokat, modern technológiai megoldásokkal.

Főbb jellemzők:

- 4 hálószoba - kényelmes és jól kihasználható terek.

- Amerikai konyhás nappali - szellős, világos nappali, mely közvetlen kapcsolatban áll a konyhával, tökéletes a családi együttlétekhez.

- 2 fürdőszoba - kényelmes elrendezés, amely biztosítja a privát szférát.

- Fűtött garázs - extra kényelmet biztosít a hideg hónapokban.

- Napfényes helyiségek - a ház minden pontja napfényben úszik, kellemes légkört teremtve.

- Panorámás kilátás - élvezhetjük a táj szépségét a mindennapokban.

- 2,8 kW napelemes rendszer - környezetbarát és gazdaságos megoldás, amely csökkenti az energiafogyasztást.

- Hűtő-fűtő klímák - biztosítják a megfelelő hőmérsékletet egész évben.

- Keringető szivattyú a vízfogyasztás csökkentésére - energiahatékony vízgazdálkodás.

- Mosókonyha a pincében - praktikus, különálló helyiség a háztartási munkákhoz.



Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a város közelében, mégis csendes, nyugodt környezetben. A ház ideális választás családok számára, akik szeretnének egy tágas, modern, energiatakarékos otthont.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon minket a részletekért és a megtekintés időpontjáért!

Jelenleg is MŰKÖDŐ bevezetett, ELISMERT HORGÁSZTÓ Eladó! Az eladásra kínált terület 6 telekből áll, 3 ha föld és 6 ha vízből tevődik össze, csak egyben kerül értékesítésre! A Horgásztó jelentős halállománnyal bír, aminek nem csak eszmei értéke van! A tó vízjogi engedéllyel rendelkezik 2037. December 31-ig Árammal ellátott 5 Faház található a telken. Fúrt kút szolgáltatja a vízet és az áram ellátás is biztosított telken belül. Csatorna és gáz az utcában található. Megközelíthetőség: Az 51 –es Fő útról nyílik és egy bekötő úton juthatunk el a horgásztóig ami Budapesttől 20 km-re található. -Övezeti besorolásuk szerint Vt-3, Vt-4 és Kb-Sp. -A településközpont vegyes terület (Vt-3 és 4) -beépíthetősége: 40-45% -terepszint alatti legnagyobb beépíthetősége: 40-45% -megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5-7,5 m -legkisebb zöldfelületi arány: 25-30% Rekrációs központnak is kiváló. Hívjon bizalommal!

Aszódon a Béke utcába 8. szám alatt 381 m2-es összközműves telken eladó egy panorámás, három generációs tégla építésű, kétszintes családi ház. Az ingatlant 2006-ban újították fel, dryvit szigeteléssel lett ellátva, nyílászárói fa és műanyag thermo kivitelűek. Fűtését és meleg víz ellátását 2017-ben korszerűsített 2db kondenzációs kombi gázkazán látja el. A felső lakás 136 m2-es, ami magába foglalja a két fűtött garázst is (19,4, 25,4m2), melyek elektromos garázsajtóval lettek ellátva. Az 54m2-es nappaliból gyönyörű panoráma látható a 15 m2-es terasz irányába. A 9,92 m2-es hálószoba is panorámás kilátással rendelkezik. További két szoba található ezen a szinten és egy igényes anyagokkal felújított fürdőszoba is. Az alsó szinten két lakás helyezkedik el. A nagyobbik (76m2)szintén panorámás kilátással rendelkezik. Itt 32,6 m2-es amerikai konyhás nappali és két nagy szoba (15,2m2, 23,2m2) és egy 5 m2-es fürdőszoba lett kialakítva. A harmadik lakás 45,3 m2-es. Itt 17 m2-es a nappali 8,4m2-es részben egybenyitott konyhával, 10 m2-es szoba és közlekedő és egy 7m2-es fürdőszoba taláható! Számos beépített bútor és a három konyha is a vételár részét képezik. A közművek almérőkkel rendelkeznek. A kertben a beton burkolatú udvar rész alatt 30m2 tárolásra alkamas helyiség van. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége ,hívjon bizalommal!

CSALÁDOSOK, ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! Ha a nyüzsgő fővárosból egy, csendes környezetre vágyik, akkor ne keressen tovább! Budapesttől 45 km-re, Pest megyében, ZSÁMBOKON ELADÓ, egy vegyes falazatú (vályog, illetve tégla) építésű családi ház, 1433 nm-es telken. A ház két részletben épült, az első rész az ötvenes években vályogból, majd később a bővítés téglából. Az ingatlanba lépve az étkezőből, balra, nyílik egymásból, két szoba és a fürdő, jobbra pedig a főző fülkét találhatjuk. Kintről megközelíthetünk két tárolót, (az egyik alatt egy száraz pince található), illetve, gazdasági épületeket is. Villany, gáz, víz a házban, egyedi mérőórák szerint. A vízmelegítés villanybojlerrel megoldott, a fűtest gázkonvektor látja el. Az udvarban számos termő gyümölcsfa és szőlő is található.. A kertben több autó beállására van lehetőség. A telek nagysága megengedi a bővítés lehetőségét is,(30% a beépíthetősége) ezért alkalmas akár nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy egy teljesen új családi, vagy ikerház építésére egyaránt. Közlekedés: A buszmegálló 10 perc sétatávolságra található, am,i a központba a vasútállomáshoz visz. Infrastruktúra szempontjából minden megtalálható: Iskola gyógyszertár,orvosi rendelő,Coop,fogászat. A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás. Hívjon, akár hétvégén is!

Dohány utcai felújított lakás praktikus elrendezéssel, tágas terekkel.3. emeleti lakás keresi új tulajdonosát LIFT-es házban.A ház kívül-belül szép, rendezett lakóközösségű. Nagy figyelmet fordítanak a ház karbantartására, fejlesztésére. 2024-ben tetőfelújítás, térfigyelő kamerarendszer kiépítés történt. Az elmúlt 10 éven belül cserélték a ház elektromos- és internet hálózatát, belső homlokzatot felújították, korlátokat festették. Lépcsőházat újraburkolták, festették. Liftet felújították, kialakítottak egy kukatárolót, új postaládákat szereltek fel.A lakás 2015-ben lett teljes-körűen felújítva. Ekkor új bejárati ajtót, és műanyag ablakokat szereltek be.Felújították a fűtésrendszert, új Bosch kondenzációs kazánnal. Fürdőszobákat (igen, kettő van) alakítottak ki. Praktikus, időtálló konyhát csináltattak.Nappaliban állógalériát alakítottak ki, mely fém szerkezetű. Illetve külön kiváló tervezés, hogy a közlekedő feletti részt foglalja el, így csak minimális teret vett el a nappali teréből. A galéria egy teljes-értékű hálónak lett kialakítva, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel.Két hűtő-fűtő klímával is felszerelt a lakás. Mivel a kazán alacsony rezsivel bír, ezért a klímák inkább a nyári hűtésre szolgálnak.A lakás alapterülete mindössze 58 nm, de praktikus elrendezésének köszönhetően Nappali + két és fél szobának ad helyet a galériával együtt. (nappali 16,7 nm, galéria 8,5 nm, szoba 17,36 nm, félszoba 6,7 nm )Elhelyezkedését tekintve kiváló. Közlekedés, bevásárlás, oktatási, egészségügyi és kulturális téren is minden karnyújtásnyira elérhető.

Amennyiben tágas, világos lakást keres a 7.kerületben, mely állapotában azonnal költözhető, ne habozzon, hívjon!

Kivételes lehetőség 6. kerületben, Teréz körúton!

Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező 235 m2-es ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a Teréz körút 23. szám alatt!

Főbb jellemzők:
•    Alapterület: 235 m²
•    Emelet: 3.
•    Besorolás: Jelenleg iroda, de könnyen átalakítható lakássá
•    Belmagasság: 3,6 m
•    Kilátás: A Teréz körútra és az Aradi utcára néző ablakok
•    Állapot: 2023-ban teljes körűen felújított
•    Villanyóra: 2 különálló mérőóra
•    Fűtés: Új kondenzációs kazán
•    Felújítás: A víz-, villany- és gázvezetékek cseréje megtörtént, valamint a nyílászárók felújításra kerültek, új kondenzációs kazánok és új klímák kerültek beépítésre

Miért érdemes megvásárolni?Ez a különleges ingatlan egykor két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakás volt, így igény esetén könnyedén újra kettéosztható és lakásként is hasznosítható. A nagy belmagasság elegáns, tágas tereket biztosít, a teljes körű felújítás pedig modern és kifinomult életteret garantál. Az épület impozáns lépcsőháza tovább növeli az ingatlan presztízsét.

Kinek ajánljuk?
✔ Prémium irodát keresőknek – modern, reprezentatív terek kiváló közlekedési kapcsolatokkal
✔ Befektetőknek – két lakásra bontás esetén kimagasló megtérülési lehetőség
✔ Tágas belvárosi otthont keresőknek – egyedi, exkluzív lakás kialakítására alkalmas
✔ Üzleti célú átalakításhoz – akár 6 apartman kialakítására is megfelelő adottságokkal rendelkezik
✔ Cégközpontnak vagy rendelőnek – presztízsértékű elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő – a Nyugati tér, az Oktogon és a belváros többi része is pár perc alatt elérhető. A környék szolgáltatásokkal, éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel gazdagon ellátott, miközben a kiváló közlekedési lehetőségek miatt minden fontos csomópont könnyedén megközelíthető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

SZIGETHALOM CSENDES KÖRNYÉKÉN A KÖZPONTHOZ MÉGIS KÖZEL ELADÓ KÖNNYŰSZERKERETES CSALÁDI HÁZ! A tulajdonosok a házat, 2004-ben epítették, videós dokumentációjuk van a folyamatról! A falazata megfelelő rétegrenddel rendelkezik, hitelezhető! A házba belépve, egy előszobába lépünk, ahonnan nyílnak a további helyiségek. Jobbra egy folyosóról, az egyik szobába, valamint a fürdőszobába és külön helyiségben található wc van, valamint egy tároló ahonnan a garázsba is be tudunk menni, így a hideg időben nem kell kilépni a házból, ahhoz, hogy autónkba üljünk! Balra a konyha és a nappali található ami nagyon szép világos a fekvésének és a sok műanyag ablakának köszönhetően. A nappaliból a kertbe is ki tudni lépni. A kertben található egy kis kerti kiülő. Tujákkal körbe ültetett, rendezett kert áll rendkelezésünkre! 2022-ben a hát esztétikai felújításon esett át! A környéken séta távolságra elérhetőek iskolák, óvodák, busszal és autóval pedig 5 percen belül található posta játszótér, orvosi rendelők. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

Tágas otthon!

Eladó Tökölön egy 138 m2-es önálló családi ház 566 m2-es telken. Jó elrendezésű, tágas nappali - konyha - étkező résszel, dupla fürdőszobával, gardróbbal és 3 nagyméretű hálószobával várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan 2022-es építésű, a kornak megfelelő műszaki tartalommal ellátott. Napelemes rendszerének, valamint kiváló szigetelésének köszönhetően akár 0Ft-os rezsi mellett fenntartható! Környezete nyugodt, családias hangulatú. A közelben iskola, óvoda és tömegközlekedés is elérhető! Az ingatlan főbb jellemzői: - Falazata 35 cm Thermo Block, - Szigetelése kívül: 16.5 cm, belül további 4.5 cm - 8.5kWh napelemes rendszerrel szerelve, - Hőszivattyús fűtési rendszerrel ellátva, - Padlófűtéssel és vízteres kandallóval, - Hálózati melegvíz tartállyal (250L), - Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, - 3 rétegű műanyag külső nyílászárók, Eeektromos redőnyökkel, - A konyhabútor, beépített gépekkel a vételár részét képezi! Az ingatlan állami támogatás igénybevételére alkalmas! CSOK PLUSZ hitel igényelhető akár 3 gyermek után! Kérjük az állami támogatásokkal kapcsolatban egyeztessen irodánk pénzügyi szekértő kollégájával, aki teljeskörűen tudja tájékoztatni a hatályos szabályozásokról. Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően a hét bármely napján

Kiadó lakás vagy üzlet VI. kerület!

Kiadó VI. kerület frekventált részén , Izabella utcában 20 nm-es utcai bejáratú lakás 19 nm galériával , vagy üzleti tevékenységre is alkalmas helyiség. A lakás minőségi felújításon esett át, konyhasarokkal, fürdőszobával kialakítva és egy 20 nm- es fekvő galériás résszel, ami bőséges tárolásra alkalmas terület is. A lakásban gázkonvektor és padlófűtés található, azonban dupla hűtő-fűtő Fisher klímával is felszerelt. Igény esetén nem dohányzó maximum 2 felnőtt részére vagy üzletként pl. műkörmös szalonnak, kozmetikusnak, vagy kis helyigényű tevékenységre minimum egy éves szerződéssel kiadó.. Kutyus nem, de cica, kisállat hozható. A lakás bútorozatlan, kivéve a konyharészt. Közös költség:9100 Ft vízhasználattal. Várom hívását!

Eladó családi ház Kerepesen, Budapesttől 20 percre autóval! A ház 2 szobából, konyhából, étkezőből, fürdőszobából, külön wc-ből, spájzból, és előtérből áll. A tető, és a nyílászárók már felújításra, cserére kerültek. Belső esztétikai felújítás részlegesen szintén megtörtént. A pince 220 cm magas, a teljes alapterületen, vagyis 72 nm-en terül el, és több helyiségre van osztva. Korábban üzletként funkcionált, így akár felújítást követően az is újra lehet, avagy lakrész is. Ajánlom családoknak, és vállalkozásuknak helyet keresőknek egyaránt. Hívjon bizalommal!

Fektessen a jövőjébe Rákoscsabai építési telek Kaszinó közben

Eladó, Budapest 17. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén található telek, amely ideális választás lehet magán- vagy befektetési célokra. A Rákoscsaba városrészben, a Kaszinó közben elhelyezkedő 813 négyzetméteres telek egy lakóövezet szívében fekszik, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme tökéletes harmóniát alkot. A környék zöldövezeti jellegének köszönhetően pedig a friss levegő és a természet közelsége mindennapi életét gazdagítja. A közlekedés szempontjából is ideális választás, hiszen a telek könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is széles választékot kínálnak. A közeli boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen teljenek. A környék kedvező adottságai révén a telek nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a fejlődő infrastruktúra és a növekvő kereslet miatt az ingatlan értéke folyamatosan emelkedhet. A telken jelenleg elkezdett építkezés van mely a belső befejezésre vár, gázt nem terveztek bevezetni. Megnevezése Kivett beépítetlen terület. Így akár a jelenlegi épület elbontható. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a telek, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja az ideális ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek.