Egyedi lehetőség, kiváló megtérüléssel!

Befektetési célú ingatlanvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Százhalombatta ipari területén található.

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Százhalombattán – ideális ingatlan várja Önt!

Befektetési célú ingatlanvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Százhalombatta ipari területén található.

Fektessen a jövőbe! Fejlesztési terület Százhalombattán, kiemelkedő lehetőségek várják!

Befektetési célú ingatlanvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Százhalombatta ipari területén található.

Fedezze fel a lehetőségeket Százhalombattán: ideális üzleti ingatlan várja Önt!

Befektetési célú ingatlanvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Százhalombatta ipari területén található.

Világos, erkélyes lakás a XVIII. kerület közkedvelt részén! A családias, kertvárosias hangulatú Lakatostelepen eladó egy 62 m²-es, D-i tájolású, napfényes, erkélyes lakás a 3. emeleten. Az ingatlan jó állapotú, így azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra. Főbb jellemzők: ✅ Tágas amerikai konyhás nappali – világos, egybenyitott tér, amely tökéletes közösségi élettér ✅ 62 m² alapterület – jól kihasználható elrendezés ✅ Hálószoba + félszoba – jól elkülönülő terek, ideális gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának ✅ Gázcirkó fűtés – energiatakarékos és költséghatékony megoldás, idén lett cserélve a gázkazán ✅ Erkély ✅ Udvari beálló - nem kell az utcán parkolni Kiváló közlekedés és infrastruktúra: ✅ Belváros tömegközlekedéssel 35 perc alatt elérhető ✅ KÖKI Terminál mindössze 7 percre található ✅ A közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő és sok parkosított zöld terület Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Ha egy felújított, napfényes, jól megközelíthető otthont keresel egy zöldövezeti, barátságos környéken, akkor ezt érdemes megnézni!

Fedezze fel álmai telkét Dunakeszin – befektetés vagy saját oázis vár Önre!

Dunakeszi dinamikusan fejlődő, csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy különleges, 2721 nm-es telket, amely ideális választás lehet mind magánszemélyek, mind befektetők számára. Ez a telek zártkerti övezetében helyezkedik el a Barátság utcai lakótelep mögött a Duna közelében, ami lehetőséget biztosít arra, hogy "kiszabaduljon a zöldbe". Befektetési célú ingatlannak is remek, mert egyre értékesebb és az árak sem igen mennek lejjebb. A telek elhelyezkedése nemcsak a környék szépségét, hanem a nyugalmat is magában hordozza és a Dunai oldal vonzó adottságait élvezheti. Hobbykertnek ajánlom, de méhészkedésre és állattartásra is kiváló. Kutyapanzió... Közlekedés szempontjából a telek kiváló adottságokkal bír. Az autós közlekedés rendkívül egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, így Budapest közelsége is maximálisan kihasználható. Közlekedés szempontjából a telek kiváló adottságokkal bír. Az autós közlekedés rendkívül egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, így Budapest közelsége is maximálisan kihasználható. Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelete; 61. § [Korlátozott használatú mezőgazdasági (Mko) területe] (1) A szabályozási terven Mko jelű korlátozott használatú mezőgazdasági terület övezetébe a távlati településfejlesztési, településszerkezeti, ökológiai, tájvédelmi, és vízbázis-védelemi érdekeket szolgáló területek tartoznak. (2) Az övezetben nem létesíthető birtokközpont illetve kiegészítő központ. (3) Az övezetben a) az extenzív legeltetéses állattartást, gyepgazdálkodást szolgáló építmények (karám, fedett karám, állatkifutó, szénatároló), méhészet fenntartásához szükséges építmények, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó, kizárólag terménytárolás céljára szolgáló, fából készült, betonalap nélküli építmények, illetve fóliasátor, üvegház helyezhető el. b) a rendelet hatályba lépése előtt a földhivatali nyilvántartásban már meglévő épületek esetén, a jelen rendelet 9. § (5) bekezdés a) pontjában meghatározottak, valamint a meglévő épület kubatúráján belül felújítás, korszerűsítés, helyreállítás megengedett. (4) Az övezetben huzamos tartózkodásra szolgáló építmények nem helyezhetők el. (5) Kerítés állattartás érdekében létesíthető, maximum 1,8 méter magasságban. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Budapest 3. kerületében, Békásmegyer - Ófaluban 3 szintes családi ház különálló nyári lakkal, melléképülettel, zárt garázzsal, fedett kocsibeállóval, master fürdővel eladó!

Az ingatlanon egy 3 szintes főépület, egy földszintes önálló nyári lak található, illetve az udvar felső részén található egy szerszámtároló, mely egy medence alépítményre épült. A felszerkezet elbontásával, teljes értékű medencefunkciót vissza lehet állítani.

A főépület egy korábbi gerendaház, melyet Ytong falszerkezettel bővetítettek, a födém fafödém, bitumenmes zsindely héjalással. Kétrétegű műanyag nyílászárókkal, a pinceszinten zárt garázzsal, mely bejárata motorosan mozgatható. A master fürdőben egy szauna is elhelyezésre került. 2015-ben az épület felújításon esett át: Külső homlokzati hőszigetelést kapott, tetőhéjalás cseréje megtörtént, kondenzációs kazán került beépítésre annak megfelelő kéménnyel, valamint az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént. A melléképület Ytong szerkezetű, tetőtérben padlás búvótérrel, mely tároló funkciót lát el. A melléképület is hőszigetelt. Az ingatlan utcafronti kapuja a garázskapuhoz hasonlóan szintén motoros mozgatású. A főépület emeleti részéről a környező dombságra panoráma nyílik, melyet az udvar felső végéből is élvezni lehet.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, ideális két generáció együttélésének, de ideális lehet többgyermekes családoknak, akár családalapítás előtt állóknak is. Felújítást követően a nyári lak akár bérbeadással is hasznosítható.

Sétatávolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség. A környéken számos kedvelt kirándulóhely található: Rókahegyi kőbánya, Teve-szikla, Nagy-Kevély, toábbá 25 perc sétára van a Csillaghegyi strandfürdő. A 243-as busz megállója pár méterre található az ingatlantól, H5-ös hév 14 perc sétatávolságra, belváros ennek köszönhetően fél órán belül elérhető.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését vagy kérdése merül fel, keressen bizalommal!

Bullet-proof investment

We offer an exceptional opportunity in the heart of Víziváros, Budapest's 1st district. A complete building with a total area of 844 square meters, which could be an ideal choice for a company headquarters, healthcare institution, hostel, school, or offices. Moreover, according to the current zoning classification (Vt-V/I/03), it is also suitable for residential property development, and the current height of the building can be increased. The condition of the building is good, allowing for immediate occupancy, and thanks to the central heating system, the maintenance costs are favorable. The area is excellently equipped, with numerous restaurants, cafes, and services in close proximity, catering not only to employees but also to business partners. Víziváros is a quiet yet vibrant area where green parks and historic buildings harmoniously blend with the bustling world of modern business. The central location of the property allows for quick and easy access to any point in the city. The M2 metro line, the 4/6 trams, and several bus and other tram lines are just a 2-minute walk away. This property, free of any encumbrances, offers businesses the opportunity to customize the space according to their needs, whether for modern offices, creative work environments, or even showrooms. Its current function is as an office, but the future possibilities encompass a wide spectrum.

Felújított lakás a Thököly úton, azonnali birtokbavétellel

Ha egy világos, tágas lakást keresel , akkor ezt a lehetőséget érdemes megnézni Eladó egy 62nm-s, igényesen felújított, barátságos lakás a Ligetváros részén a Thököly úton, egy liftes ház 2. emeletén. A két különnyíló szoba kényelmes elrendezést biztosít akár pároknak, akár egyedülállóknak vagy befektetőknek. Adottságának köszönhetően akár két lakássá bontható. Az ingatlant jelenleg bérlő lakja aki szeptemberig marad, így befektetésként azonnali hasznot hoz. A vételár a teljes bútorzatot magában foglalja, így szeptember után is, azonnal bérbe adható. A lakás teljes felújításon esett át, műanyag, duplaüvegezésű ablakok, nagy teljesítményű kondenzációs kazán, klíma biztosítja az itt lakók kényelmét. A lakás elhelyezkedése is ideális, üzletek, kávézók, nemzetközi iskola, egyetem a közelben, így a kiadása igen könnyű, hosszú távon is értékálló befektetés. Legyen szó saját otthonról vagy bérbeadásról, ez a lakás remek lehetőség! Ne hagyja ki, hívjon, nézze meg személyesen

Excellent opportunity in Óbuda: rental rights for sale!

In one of the busiest streets of Óbuda, Lajos Street, a 24-square-meter commercial space is available for lease. Nearby, there is a kindergarten, several schools, and one of the playgrounds of the Maltese Charity Service. The property, which is visible from the main road and a park/playground, features double display windows and is suitable for various activities. Previous tenants have successfully operated a sewing workshop, a law office, and an ice cream parlor/confectionery here. The property has three-phase electricity connected. The monthly rent is 70,457 HUF, which includes waste disposal fees, heating flat rate/base fee, and maintenance fees. Additionally, the following costs are to be paid: - Electricity bill, monthly - Water bill, once a year.

Parking space for sale in the underground garage of the Sun Palace residential park in the heart of Óbuda - safety, comfort and value!

In the heart of Budapest's 03rd district, in the trendy part of Óbuda, we offer for sale an exceptional garage in the Sun Palace residential park, which can be an ideal choice for both private individuals and investors. Garage features: - 21 sq m parking space, - 24/7 reception, - -1st floor, - Built in 2009 This 21 sq m indoor garage is not just a parking space, but a safe and convenient solution for protecting your car, providing immediate access to the best services in the city. The garage is in excellent condition, so you don't have to worry about renovation or maintenance. The location of the property is extremely advantageous, as its central location allows you to easily access the city's public transport options, be it buses or trams. The proximity of housing estates and the continuous development of the area guarantee that the garage is not just a simple property, but also a valuable investment. The safe and tranquil environment means that your car will always be safe and secure while you enjoy the city. This is a great opportunity, don't hesitate, as the demand for similar properties is constantly increasing! Please feel free to contact me with any questions or further information, as my aim is to help you make the best decision when buying a property. Translated with DeepL.com (free version) I look forward to hearing from you every day of the week!

Stunning location, endless possibilities

Condominium, healthcare facility, or hostel? The possibilities are endless. In the heart of "Víziváros", in the I. district of Budapest, this 6-story brick building awaits its new owner. According to the current zoning classification (Vt-V/I/03), it is suitable for residential property establishment. There is an opportunity to create an additional level on the roof, which will provide a panoramic view of Buda for the new owner. The condition of the building with an elevator is good, allowing for immediate occupancy, and thanks to the central heating system, the maintenance costs are favorable. The area is excellently equipped, with numerous restaurants, cafes, and services in the immediate vicinity. "Víziváros" is a vibrant area with perfect infrastructure, where green parks harmoniously blend with the bustling world of modern business and historical buildings. The property's central location allows for quick and easy access to any point of the city. The M2 metro, the 4/6 tram, as well as several bus and other tram lines can be reached within a 2-minute walk. This property, free of encumbrances, offers the future owner an opportunity for a profitable investment.