For sale family house, H462384
Gyugy

76,000,000 Ft

188,000 €

  • 97m²
  • 3 Rooms

A nyugalom szigete Gyugy - stílusos lakóház pincével, vendégházzal, gazdálkodásra alkalmnas épületekkel Balatonboglártól csupán 10 kilométerre

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Somogy megyében, a Balatontól csupán 10 kilométerre!

Gyugy 300 fős bájos, somogyi falucska, ahol egy teljes körűen felújított, kiváló állapotú birtokot kínálunk eladásra.

A lakóingatlan ideális otthont biztosít családok számára, vagy akár befektetési célokra is tökéletes választás lehet. A ház három tágas szobával és külön vendégházzal rendelkezik, így mindenki számára elegendő teret biztosít. A 30 négyzetméteres terasz pedig lehetőséget ad arra, hogy a szabadban töltsön kellemes pillanatokat, miközben gyönyörködik a környék panorámájában.

az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló megközelíthetőség egész évben
- belterület
- az autentikus lakóépület 1929-ben épült és 40 cm vastag tégla falazattal rendelkezik
- 74 nm alapterületű, ehhez tartozik még egy 30 nm fedett terasz
- stílusosan fel lett újítva, erről a teljes dokumentáció rendelkezésre áll
- új víz és villanyívezetékek
- új műanyag nyílászárók, alumínium redőny szúnyoghálóval felszerelve
- a tető cserép fedésű
- fűtése egy hangulatos, téglából rakott tömegkályhával történik, amely a cserépkályhánál is tovább tartja a meleget
- hűtő-fűtő klímával és infra panelekkel is lehet fűteni a házat
- gázcsonk a telken belül található
- a településen a csatornahálózat még kiépítés alatt van, jelenleg a szennyvízelvezetés zárt derítőbe történik

praktikus belső elrendezés:
- előtér, fürdőszoba/WC, nappali-étkező, konyha, kamra, két külön nyíló hálószoba
- továbbá egy különálló apartman (23nm) is kialakításra került az udvarban
- nappali-konyha-étkező egy légtérben és egy fürdőszoba/WC
- fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott.
- a házikón 10 cm szigetelés van és a tető szintén cserép fedésű.

Az udvar szépen parkosított és egy része térkövezett.

A telken több melléképület áll rendelkezésre, melyek kifogástalan állapotban vannak.
- 2 terménytároló 10 nm
- istálló 60 nm
- disznóól nm
- birka akol 30 nm
- sajtműhely 10 nm
- pince 10 nm, zöldségverem 5nm
- 3 autó részére fedett gépkocsibeálló (54 nm)

- a telek mérete 4608 nm, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, akár kertészkedéshez, akár egy újabb épület felhúzásához.
- 2 kút is van a telken, amelyből az egyik 43 m mély, bőséges víz hozammal rendelkeznek
- gazdálkodásra kiválóan alkalmas, jelenleg tyúkok, kecskék, birkák lakják
- számtalan gyümölcsfa megtalálható: szilva, körte, cseresznye, alma, kajszi, mandulafák, birs


A terület csendes, biztonságos, ideális választás családosoknak, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, ugyanakkor könnyen elérhetik a város nyújtotta lehetőségeket. Gyugy elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, míg a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek. A környék gazdag természeti szépségekben, a közeli erdők és tavak remek lehetőséget kínálnak a kirándulásra, horgászásra vagy akár kerékpározásra is.

Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál, akkor ez a ház tökéletes választás lehet.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Registration Number

H462384

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
97 m²
Gross Size
127 m²
Plot Size
4,608 m²
Size of Terrace / Balcony
30 m²
Heating
tile stove (mixed)
Ceiling Height
265 cm
Orientation
North
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Year of Construction
1929
Number of Bathrooms
2
Number of Covered Parking Spots
2
Water
Available
Electricity
Available
Storage
Independent

Rooms

entryway
4.5 m²
bathroom-toilet
2.7 m²
open-plan living and dining room
22.95 m²
bedroom
12.25 m²
bedroom
12.25 m²
kitchen
9.92 m²
pantry
7.65 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

eladó lakás

Index image
43

eladó családi ház

Index image
14

eladó családi ház

Index image
42

eladó nyaraló

Index image
37

eladó nyaraló

Index image
21

eladó nyaraló

Index image
30

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
44

eladó nyaraló

Index image
34

eladó nyaraló

Index image
23

eladó nyaraló

Index image
16