76,000,000 Ft
188,000 €
- 97m²
- 3 Rooms












































A nyugalom szigete Gyugy - stílusos lakóház pincével, vendégházzal, gazdálkodásra alkalmnas épületekkel Balatonboglártól csupán 10 kilométerre
Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Somogy megyében, a Balatontól csupán 10 kilométerre!
Gyugy 300 fős bájos, somogyi falucska, ahol egy teljes körűen felújított, kiváló állapotú birtokot kínálunk eladásra.
A lakóingatlan ideális otthont biztosít családok számára, vagy akár befektetési célokra is tökéletes választás lehet. A ház három tágas szobával és külön vendégházzal rendelkezik, így mindenki számára elegendő teret biztosít. A 30 négyzetméteres terasz pedig lehetőséget ad arra, hogy a szabadban töltsön kellemes pillanatokat, miközben gyönyörködik a környék panorámájában.
az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló megközelíthetőség egész évben
- belterület
- az autentikus lakóépület 1929-ben épült és 40 cm vastag tégla falazattal rendelkezik
- 74 nm alapterületű, ehhez tartozik még egy 30 nm fedett terasz
- stílusosan fel lett újítva, erről a teljes dokumentáció rendelkezésre áll
- új víz és villanyívezetékek
- új műanyag nyílászárók, alumínium redőny szúnyoghálóval felszerelve
- a tető cserép fedésű
- fűtése egy hangulatos, téglából rakott tömegkályhával történik, amely a cserépkályhánál is tovább tartja a meleget
- hűtő-fűtő klímával és infra panelekkel is lehet fűteni a házat
- gázcsonk a telken belül található
- a településen a csatornahálózat még kiépítés alatt van, jelenleg a szennyvízelvezetés zárt derítőbe történik
praktikus belső elrendezés:
- előtér, fürdőszoba/WC, nappali-étkező, konyha, kamra, két külön nyíló hálószoba
- továbbá egy különálló apartman (23nm) is kialakításra került az udvarban
- nappali-konyha-étkező egy légtérben és egy fürdőszoba/WC
- fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott.
- a házikón 10 cm szigetelés van és a tető szintén cserép fedésű.
Az udvar szépen parkosított és egy része térkövezett.
A telken több melléképület áll rendelkezésre, melyek kifogástalan állapotban vannak.
- 2 terménytároló 10 nm
- istálló 60 nm
- disznóól nm
- birka akol 30 nm
- sajtműhely 10 nm
- pince 10 nm, zöldségverem 5nm
- 3 autó részére fedett gépkocsibeálló (54 nm)
- a telek mérete 4608 nm, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, akár kertészkedéshez, akár egy újabb épület felhúzásához.
- 2 kút is van a telken, amelyből az egyik 43 m mély, bőséges víz hozammal rendelkeznek
- gazdálkodásra kiválóan alkalmas, jelenleg tyúkok, kecskék, birkák lakják
- számtalan gyümölcsfa megtalálható: szilva, körte, cseresznye, alma, kajszi, mandulafák, birs
A terület csendes, biztonságos, ideális választás családosoknak, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, ugyanakkor könnyen elérhetik a város nyújtotta lehetőségeket. Gyugy elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, míg a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek. A környék gazdag természeti szépségekben, a közeli erdők és tavak remek lehetőséget kínálnak a kirándulásra, horgászásra vagy akár kerékpározásra is.
Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál, akkor ez a ház tökéletes választás lehet.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Gyugy 300 fős bájos, somogyi falucska, ahol egy teljes körűen felújított, kiváló állapotú birtokot kínálunk eladásra.
A lakóingatlan ideális otthont biztosít családok számára, vagy akár befektetési célokra is tökéletes választás lehet. A ház három tágas szobával és külön vendégházzal rendelkezik, így mindenki számára elegendő teret biztosít. A 30 négyzetméteres terasz pedig lehetőséget ad arra, hogy a szabadban töltsön kellemes pillanatokat, miközben gyönyörködik a környék panorámájában.
az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló megközelíthetőség egész évben
- belterület
- az autentikus lakóépület 1929-ben épült és 40 cm vastag tégla falazattal rendelkezik
- 74 nm alapterületű, ehhez tartozik még egy 30 nm fedett terasz
- stílusosan fel lett újítva, erről a teljes dokumentáció rendelkezésre áll
- új víz és villanyívezetékek
- új műanyag nyílászárók, alumínium redőny szúnyoghálóval felszerelve
- a tető cserép fedésű
- fűtése egy hangulatos, téglából rakott tömegkályhával történik, amely a cserépkályhánál is tovább tartja a meleget
- hűtő-fűtő klímával és infra panelekkel is lehet fűteni a házat
- gázcsonk a telken belül található
- a településen a csatornahálózat még kiépítés alatt van, jelenleg a szennyvízelvezetés zárt derítőbe történik
praktikus belső elrendezés:
- előtér, fürdőszoba/WC, nappali-étkező, konyha, kamra, két külön nyíló hálószoba
- továbbá egy különálló apartman (23nm) is kialakításra került az udvarban
- nappali-konyha-étkező egy légtérben és egy fürdőszoba/WC
- fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott.
- a házikón 10 cm szigetelés van és a tető szintén cserép fedésű.
Az udvar szépen parkosított és egy része térkövezett.
A telken több melléképület áll rendelkezésre, melyek kifogástalan állapotban vannak.
- 2 terménytároló 10 nm
- istálló 60 nm
- disznóól nm
- birka akol 30 nm
- sajtműhely 10 nm
- pince 10 nm, zöldségverem 5nm
- 3 autó részére fedett gépkocsibeálló (54 nm)
- a telek mérete 4608 nm, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, akár kertészkedéshez, akár egy újabb épület felhúzásához.
- 2 kút is van a telken, amelyből az egyik 43 m mély, bőséges víz hozammal rendelkeznek
- gazdálkodásra kiválóan alkalmas, jelenleg tyúkok, kecskék, birkák lakják
- számtalan gyümölcsfa megtalálható: szilva, körte, cseresznye, alma, kajszi, mandulafák, birs
A terület csendes, biztonságos, ideális választás családosoknak, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, ugyanakkor könnyen elérhetik a város nyújtotta lehetőségeket. Gyugy elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, míg a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek. A környék gazdag természeti szépségekben, a közeli erdők és tavak remek lehetőséget kínálnak a kirándulásra, horgászásra vagy akár kerékpározásra is.
Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál, akkor ez a ház tökéletes választás lehet.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Registration Number
H462384
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
97 m²
Gross Size
127 m²
Plot Size
4,608 m²
Size of Terrace / Balcony
30 m²
Heating
tile stove (mixed)
Ceiling Height
265 cm
Orientation
North
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Year of Construction
1929
Number of Bathrooms
2
Number of Covered Parking Spots
2
Water
Available
Electricity
Available
Storage
Independent
Rooms
entryway
4.5 m²
bathroom-toilet
2.7 m²
open-plan living and dining room
22.95 m²
bedroom
12.25 m²
bedroom
12.25 m²
kitchen
9.92 m²
pantry
7.65 m²

Edve János
Credit Expert