Schwarcz-Szajkó Judit - Otthon Centrum

Schwarcz-Szajkó Judit vagyok, Somogy megyében, Marcaliban születtem, jelenleg Balatonmáriafürdőn élek. Gyerekkorom óta fontos szerepet játszik életemben a Balaton és környéke, kiváló helyismerettel rendelkezem a régióban. Munkám során nélkülözhetetlen a bizalom és a diszkréció, igyekszem a magyar és német nyelvű megbízóim és vevőim igényeihez igazodva minél több hasznos, gyakorlati információt nyújtani. Pontos és precíz embernek tartom magam. Örömömre szolgál, hogy képviselhetem és bemutathatom a szívemhez közel álló Balaton-vidéket és ügyfeleim segítségemmel megfelelő otthont, nyaralót, telket, befektetési lehetőséget találnak illetve értékesítenek.

Várom megtisztelő ajánlatkérésüket és Önöket a Balatonnál!

Balatonmáriafürdő

8647 Balatonmáriafürdő , Keszeg utca 12.

Hétfő - Péntek 09.00- 18.00

+36 70 Show

szajko.judit@oc.hu

They Told About Me

10 points

Lelkiismeretes, korrekt és maximalista. Örömmel bíztam rá az ingatlanom eladását.

Csorja Krisztina

10 points

Tökéletes, preciz ????????

Hupertz Katalin Mária

10 points

Kedves, szimpatikus, segítőkész!

Borsos Dávid

8 points

The visit itself went well but the house is in pretty bad condition and definitely not what we would search for. While the ground floor is depressing, the upper floor is a desaster: Ceiling height way too low (almost no chance to place reular sized furniture), masses of dead flies on the carpet, etc... The visit was quit from our side after having viewed the upper floor.

D. Jakubowski

10 points

Szuper Kollegina!

Juhász Gergely Áron

10 points

Kedves, barátságos kommunikációs stílusa mellett Judit minden kérdésben igyekezett támogatni minket és prompt válaszolni minden felmerülő kérdésre. Megosztott minden elérhető információt, ami a döntéshozatalban segítségünkre lehetett. A megtekintések szervezése könnyen ment, a megbeszélteknek megfelelően haladtunk végig a keresés folyamatán és mindenben segítségünkre volt. Köszönjük az együttműködést.

Magony Viktor

10 points

Judit nagyon alapos és lelkiismeretes, kitartó, a kommunikáció is teljesen rendben van vele. Szívből ajánlom!

Dr Laborczy Éva Márta

10 points

Judit tájékozott, intelligens, lényeglátó, gyors észjárású, két lábbal a földön járó, jószándékú, széles látókörű, pontos, barátságos, racionális és a szükséges mértékben emocionális. Bármikor szívesen dolgozom vele együtt.

Csomai Erzsébet

10 points

Rendes, normális, tapasztalt, körültekintő, felkészült, segítőkész. ????

Déri Péter

10 points

Korrekt, folyamatos tájékoztatás, szakmai felkészültség jellemzi Juditot, segítségével viszonylag gyorsan korrektül sikerült az ingatlan értékesíteni! Mindenkinek szívvel ajánlom

Korcsmáros Istvánné

10 points

Judit nagyon sokat tett értünk. A megkereséstől az adásvételi szerződés megkötéséig. Reméljük, hogy a szalmával, gázzal és szeméttel együtt még be tudjuk fejezni a fennmaradó újraregisztrációkat. Határozottan ajánljuk őket

Ralph Stephan Kvitta

10 points

Nagyon kedves, barátságos és készséges volt az ingatlanközvetítő, mindent megtett hogy a mi igényeink szerint keressünk ingatlant, és eszerint teljen a nap. Hálásak vagyunk a személyéért! Érdemes neki jó ingatlanokat adni eladásra, mert szívesen fordul hozzá az ember. Nagyon jó benyomást tett ránk Judit.

D. S. Zsuzsanna

10 points

Lelkiismeretes, körültekintő, minden részletre kiterjedő munkája miatt szívesen ajánlom ! Hozzáértő , kedves, tájékozott , szolgálat kész , alapos !

Kandler Edith

10 points

Nagyon kedves jol informálnak az igatlanokal kapcsolatban ugyfél barát figyelmes Pálfi urboldog lehet hogy ijen kolegái vanak Judit Robert köszönöm munkátokat

Denucz György

10 points

Szerintem Judit az egyik leglelkiismeretesebb ingatlan-közvetítő akivel eddig találkoztunk. Pontos és precíz, ha valamilyen új információ derült ki azt még aznap pontosította. Nem szeretem a közvetett kapcsolattartást, ennek ellenére általa teljesen gördülékenyen ment a kommunikáció az eladókkal.

dr Zsámboki-Veréb Anikó

10 points

Felkészült, alapos,pontos, jol kommunikál, ra rud hangolódni a vevőre, jol vezeti a bemutatást, kreatív

K. Tibor

10 points

+++++ Hohe Fachkompetenz, bedingungslos zu empfehlen, Top +++++

Christian Horwath

10 points

Judit Informatívan mutatta be az ingatlant, barátságos hangvétellel, kedvesen. Időben megjelent és minden kérdésünkre válaszolt.

B. Dóra

10 points

Judit nagyon korrekt, pontos, megbízható, tapintatos és kedves. Mindig minden úgy történt, ahogy ígérte. Maximálisan elégedettek vagyunk!

Pintér Barbara

10 points

Mindig korrekt és pontos. Köszönöm a munkáját.

Cselei Márta

My Completed Courses

Preparation of the energy certificate
Creating a real estate market comparative analysis
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

eladó családi ház

4 szobás, felújítandó tégla családi ház Buzsák szívében kúttal, pincével, melléképületekkel eladó

A Balaton déli partjától csupán 10 kilométerre virágos, gondozott településen, Buzsákon kínálunk tágas, jó adottságú családi házat kúttal, pincével, melléképületekkel eladásra, ami gazdálkodásra, önellátásra is kiválóan alkalmas. FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ! A lakóház 110 nm alapterülettel rendelkezik, rendezett 2094 nm telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár további építkezésre is. A házban négy szoba található, így elegendő teret biztosít a család minden tagjának. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A 15 nm terasz pedig tökéletes helyszín a nyári estéken való pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy jó könyv olvasására is. Az ingatlan felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja azt. az ingatlan főbb jellemzői: - masszív, száraz tégla épület, jó statikai állapot - összközműves telek ( villany, víz, csatorna, gáz bevezetve) - 110 nm hasznos alapterület + 15 nm fedett terasz+ melléképületek - rövid időn belül birtokba vehető - teljes körű felújítást igényel az épület - fa nyílászárók - tető palafedéssel, jó állapotú szarufák - a fűtést egy cserépkályha és gázkonvektorok biztosítják - több kémény épült, további fűtési lehetőség kiépítése lehetséges - a meleg víz ellátás villanybojlerrel történik - tágas, gondozott, körbekerített udvar 20 méter széles utcafronttal - kedvező belső kialakítású "Kádár kocka", igény szerint modernizálható - tágas, világos terek jellemzik - 3 nagy méretű külön nyíló szoba, tágas nappali, nagy fürdőszoba, külön WC, hatalmas kamra, nagy konyha és DNy-i tájolású fedett terasz - 15 nm pince földes pince - külön padlásfeljáró, ahonnét a tető könnyen megközelíthető - jó állapotú, tégla melléképület állnak rendelkezésre: füstölő, fatároló, tyúkól, disznóól, kukorica góré, szénatároló - gondozott 2.094 nm nagyságú telken virágos kert, füvesített udvar, veteményes kert, szántó áll rendelkezésre - szőlő, több gyümölcsfa található - az öntözést ásott kút is biztosítja - a hátsó kertrész külön földes útról is megközelíthető Buzsák, Somogy szívében található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. A környék biztonságos, családbarát közösséget alkot, ahol a gyerekek bátran játszhatnak a szabadban. A település infrastruktúrája kiváló, hiszen a közeli városok, mint Fonyód, Marcali és Kaposvár gyorsan elérhetők, így a napi bevásárlások, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a buszjáratok rendszeresen közlekednek a környező települések felé. A népművészetéről ismert település a Balaton déli partjától kb. 10 kilométerre, az ismert Csiszta-Fürdő szomszédságában található. Fonyódtól kerékpárút és aszfaltozott út vezet Buzsákra. 2021-től Balatonfenyvesről ismét közlekedik a kisvasút Csisztáig. Lengyeltótin keresztül közúton is jutunk a faluba. A községben számtalan látnivaló, rendezett utcák találhatók. Orvos, bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszer üzletek helyben rendelkezésre állnak. 2021-ben Buzsák nyerte el a Virágos Magyarország versenyen az év virágos kistelepülése címet. A csendes, nyugodt, jó közbiztonságú település. Állandó lakhatásra kiválóan alkalmas, jól megközelíthető helyen található. Külföldiek által nagyon kedvelt, sok család vásárolt itt ingatlant. A vidék csendjére, a Balaton közelségére vágyók számára ideális nyaralási helyszín. HA GAZDÁLKODÁSRA IS ALKALMAS , KÉNYELMES OTTHONT SZERETNE CSALÁDJA EGY RENDEZETT BALATON KÖZELI TELEPÜLÉSEN, NE SZALASSZA EL EZT A LEHETŐSÉGET! Kérdéseivel, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Az adatok tájékoztató jellegűek.

eladó kereskedelmi ingatlan

Fedezze fel Marcali üzleti lehetőségeit – többféle hasznosítású, városközponti ingatlan a Balatontól 13 kilométerre!

Kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, ha üzleti célú ingatlant keres Somogy vármegyében, Marcali városában. Ez az impozáns, 308,7 nm alapterületű ingatlan oktatási központként működött egykor, de sokoldalú lehetőségeket rejt magában, amelyek bármely vállalkozás számára ideálisak. Az épületben összesen 15 szoba (iroda, tanterem) és 7 fürdőszoba található, így ideális választás lehet akár panzió, szálláshely vagy irodai tevékenység számára. A kiváló lokáció fokozza a vonzerejét, Az ingatlan kiváló statikai állapotú, így a költözés vagy az üzleti tevékenység megkezdése azonnal lehetséges vagy saját igények szerint átalakítható. A környék rendkívül kedvező adottságokkal rendelkezik. Marcali csendes, biztonságos környezete ideális helyszínt biztosít az irodai vállalkozások számára. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, hiszen a város főbb közlekedési útvonalai közvetlen közelében található. Pár perces sétára több buszmegálló is található, így az ügyfelek és munkatársak könnyen elérhetik. A város gazdag kulturális és közösségi élettel bír, számos szolgáltatás, bolt és étterem található a környéken, amelyek a mindennapi üzleti tevékenységhez elengedhetetlenek. Az ingatlan közelében található iskolák és egyéb oktatási intézmények is, amelyek hozzájárulnak a környék élhetőségéhez és vonzerejéhez. A település közösségi programjai és rendezvényei lehetőséget biztosítanak a kapcsolatok építésére, ami különösen fontos lehet egy új vállalkozás számára. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - kiváló megközelítés - városközponti, mégis csendes elhelyezkedés - Vt8 építési övezet - 621nm körbekerített saroktelek - Marcali HÉSZ az alábbi rendeltetéseket teszi lehetővé: - igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállás - hitéleti, nevelési, oktatási - egészségügyi, szociális, kulturális - közösségi szórakoztató, sport - tulajdoni lap bejegyzés szerint: iroda, udvar - 308,7 nm hasznos alapterület (35 helyiség) - zárt belső udvar, ahonnét természetes fény biztosított a földszinti helyiségeknek - nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem inspiráló környezetet teremt a munkához - 2005-ben épült korszerű, masszív tégla épület - 2009-ben történt ráépítéssel a tetőtéri szobák és fürdőszobák kialakítása - 7 db kültéri parkoló került kialakításra - fűtés és meleg víz gázkazánnal (cirko rendszerrel ) biztosított - hőszigetelt fa nyílászárók - körbekerített zárt udvar, széles utcafront - kamera- és riasztórendszer TÁGAS, VILÁGOS TÖBB FUNKCIÓT BETÖLTŐ TEREK: - FÖLDSZINT: fedett terasz, aula, nagy terem, konyha, szoba fürdőszobával, közlekedő, 6 önálló helyiség (szoba/tanterem), belső lépcsőház - külön női, férfi és akadálymentesített WC - zárt térkövezett belső udvar épített kemencével - TETŐTÉR: közlekedő, 6 db külön bejáratú szoba zuhanyzós fürdőszobával Legyen szó akár irodai tevékenységről, akár más üzleti, egészségügyi, oktatási célú felhasználásról, bölcsődéről, magán óvodáról, ez az ingatlan valóban sok lehetőséget kínál. Per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után rövid időn belül birtokba vehető. A meglévő infrastruktúra és a jó állapotú épület lehetővé teszi, hogy Ön azonnal belekezdjen vállalkozásába, vagy a jövőbeni terveit valósítsa meg. Marcali egy dinamikusan fejlődő kisváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen számos bolt (Aldi, Lidl, Spar,Tesco, Rossmann, DM) szolgáltatás és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre, így az itt élők és dolgozók számára minden szükséges kényelem adott. A helyi közösség aktív és barátságos, ami hozzájárul a kellemes életérzéshez és a sikeres üzleti tevékenységhez. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Amennyiben további információra van szüksége, kérem lépjen kapcsolatba velünk. Szakértő csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az adatok és alaprajok tájékoztató jellegűek.

for sale family house

Egyedülálló lehetőség, 35 helyiségből álló épületkomplexum privát belső udvarral, parkolóval Marcali szívében, ahol a lehetőségek határtalanok!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában a Balaton déli partjától csupán 13 kilométerre! Befektetők, üzleti vállalkozások számára kiváló lehetőséget kínálunk egy jól megépített kétszintes tégla épületkomplexum formájában, amely Somogy vármegye szívében, Marcali központjában található. Az ingatlan korábban magán oktatási intézményként működött. Ez a speciális komplexum remek befektetési lehetőséget is jelent, hiszen a 308,7 nm alapterület és a 621 nm telek mérete lehetővé teszi a különböző üzleti tevékenységek folytatását. A házban összesen 15 szoba (iroda, tanterem) és 7 fürdőszoba található, így ideális választás lehet akár panzió, szálláshely vagy irodai tevékenység számára. Az ingatlan kiváló statikai állapotú, így a költözés vagy az üzleti tevékenység megkezdése azonnal lehetséges. A kiváló lokáció fokozza az ingatlan vonzerejét, hiszen a környék természeti szépségei minden látogatót lenyűgöznek. Marcali városa gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik, amely vonzza a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt. az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelítés - városközponti, mégis csendes elhelyezkedés - Vt8 építési övezet - Marcali HÉSZ az alábbi rendeltetéseket teszi lehetővé - lakóház - igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállás - hitéleti, nevelési, oktatási - egészségügyi, szociális, kulturális - közösségi szórakoztató, sport - tulajdoni lap szerint iroda, udvar - 308,7 nm hasznos alapterület (35 helyiség) - zárt belső udvar, ahonnét természetes fény biztosított a földszinti helyiségeknek - 2005-ben épült korszerű, jó állapotú, masszív tégla épület - 2009-ben történt ráépítéssel a tetőtéri szobák és fürdőszobák kialakítása - 7 db kültéri parkoló került kialakításra - fűtés és meleg víz gázkazánnal (cirko rendszerrel ) biztosított - hőszigetelt fa nyílászárók - körbekerített zárt udvar, széles utcafront - kamera- és riasztórendszer TÁGAS, VILÁGOS TÖBB FUNKCIÓT BIZTOSÍTÓ TEREK: -FÖLDSZINT: - fedett terasz, aula, nagy terem, konyha, szoba fürdőszobával, közlekedő - 6 önálló helyiség (szoba/tanterem) - külön női, férfi és akadálymentesített WC - belső lépcsőház - zárt térkövezett belső udvar épített kemencével - TETŐTÉR: - közlekedő, 6 db külön bejáratú szoba zuhanyzós fürdőszobával Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után rövid időn belül birtokba vehető. Marcali egy dinamikusan fejlődő kisváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen számos bolt (Aldi, Lidl, Spar,Tesco, Rossmann, DM) szolgáltatás és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre, így az itt élők és dolgozók számára minden szükséges kényelem adott. A helyi közösség aktív és barátságos, ami hozzájárul a kellemes életérzéshez és a sikeres üzleti tevékenységhez. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Amennyiben felkeltettük érdeklődését e kivételes ingatlan iránt, ne habozzon, kérdéseivel bátran keressen meg minket! Bizalommal állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, legyen szó akár az ingatlan megtekintéséről, akár további információkérésről. Az Ön sikeres ingatlanbefektetése a mi célunk is! Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegűek.

for sale family house

Fedezze fel álmai otthonát a Balaton közelében, Buzsákon! 6 szobás családi ház boros pincével, galériával szépen gondozott területtel eladó

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás nagyobb családok, több generáció számára is, akik tágas, barátságos otthont keresnek. A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 10 KILOMÉTERRE KÍNÁLUNK 2 SZINTES, TÉGLA CSALÁDI HÁZAT 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL, BOROS PINCÉVEL, MEDENCÉVEL, SZÉPEN GONDOZOTT TERÜLETTEL ELADÁSRA. FALUSI CSOK IGÉNYELHETŐ! Az ingatlan sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál, legyen szó családi otthonról, hétvégi házról vagy akár befektetési céllal történő vásárlásról. A 219 nm alapterületű lakóház a nyugalom és kényelem szigete, egy , amelyet egy 2.195 nm-es gyönyörű telek ölel körül. Ezen a területen a természet közelsége és a csendes környezet garantálja a zavartalan pihenést, miközben a családi élet minden igényét kielégíti. A házban összesen 6 kialakított szoba , 2 fürdőszoba található, a tetőtér tovább bővíthető, melyek a családi együttlétekhez és a vendégek fogadásához is ideális teret biztosítanak.A kert, a medence, a tágas terasz tökéletes helyszín a szabadban eltöltött időhöz, esti grillezéshez, családi és baráti programokhoz. az ingatlan főbb jellemzői: - településközponti, mégis csendes fekvés - kiváló statikai állapot - 1976-ban épült masszív tégla épület - Bramac tetőcserép - új műanyag nyílászárók - a belső terekben faajtók kerültek beépítésre - a külső homlokzat 5 cm vastagságú szigetelést kapott - a ház külső színezése igény szerint alakítható - 2005-ben került sor a bővítésre és a tetőtér kialakítására - gáz cirkó fűtés illetve vegyes tüzelésű kazán is biztosítja az otthon melegét - meleg víz ellátása villanybojlerrel történik - az ingatlan 2 külön bejárattal rendelkezik - a földszinten a régebbi lakóház és a hozzá épített háztartási helyiség, galériás lépcsőház ( 153nm) és garázs (22,22 nm) található - a lakótérből is és külön bejáraton át is megközelíthető a 2005-ben kialakított tetőtérben lévő új házrész ( 169 nm) KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREK: - FÖLDSZINT: - 3 nagy méretű hálószoba, nappali, étkező, konyha, spájz, fürdő, külön WC, közlekedő, vendég WC található - az új földszinti részen: étkező/nappali, kazánház, garázs , igényes, galériás lépcsőház található - innét jutunk a földes borospincéhez ( 18 nm, kb. 1.000 liter bor tárolására alkalmas) - a kertben található szőlő megmunkálásával az új tulajdonos minőségi bort is készíthet - a pince bejárata előtti étkező/nappali lehetőséget biztosít baráti összejövetelek, családi programok megvalósítására EMELET: - az újabb házrészből galériás fenyőlépcső vezet a tetőtéri szintre - a galéria, egy szoba és a fürdőszoba/WC kiépítése megtörtént (66,31 nm) - a további szerkezetkész belső terek kialakítása (102,69 nm) az új tulajdonosra vár - az eredeti tervek szerint erkélykapcsolatos nappali, konyha-étkező, fürdő/WC, 3 lakószoba került volna megépítésre, a nagy méretű terek lehetőséget nyújtanak további elképzelések megvalósítására is UDVAR: - tágas, zöld növényekkel beültetett - külön garázs és tároló áll rendelkezésre - nagy diófa árnyékában található a nyári időszak kedvence a kör alakú medence - az udvarból jutunk a hátsó kertbe, ahol több gyümölcsfa és szőlő található - a veteményes kert gazdálkodásra is alkalmas - az öntözést 73 méter mély fúrt kút biztosítja A népművészetéről ismert Buzsák közvetlen Csiszta-Fürdő szomszédságában található. 2024-ben adták át a Fonyódról induló aszfaltozott utat és kerékpárutat, amely közvetlenül a fürdőhöz és Buzsákra vezet. 2021-től Balatonfenyvesről ismét közlekedik a kisvasút a Nagyberek területén át Csisztapusztáig. Lengyeltótin keresztül közúton jutunk a faluba. A község számtalan látnivalóval, jól kiépített, gondozott utcákkal rendelkezik, orvos, bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszer üzletek helyben rendelkezésre állnak. 2021-ben Buzsák nyerte el az év virágos kistelepülése címet. A csendes, nyugodt, jó közbiztonságú település állandó lakhatásra kiválóan alkalmas, jól megközelíthető helyen található. Külföldiek által is nagyon kedvelt, számos család vásárolt itt ingatlant. A vidék csendjére, a természetközeli hangulat megélésére vágyók számára ideális nyaralási helyszín, sok család foglalkozik házkiadással. A település csendes és biztonságos, ahol a gyermekek játszhatnak a szabadban, és a közeli iskola, bölcsőde, óvoda minden igényt kielégítenek. A környék természeti szépségei és a barátságos közösség még vonzóbbá teszik ezt a helyet. Amennyiben egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthon, hanem egy életstílus, ez a ház tökéletes választás lehet. Kérdéseivel, igényeivel keressen meg minket, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb ingatlant találjuk meg, amely minden elképzelését valóra váltja. Az adatok tájékoztató jellegűek.

for sale new construction apartment

Örökpanorámás, új építésű, prémium mínőségű 3 szobás lakás, hatalmas terasszal Hévíztől csupán néhány percre, ahol természet és nyugalom várja!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy új, modern lakás formájában kínálja Önnek az otthon melegét Hévíztől és a Balaton partjától pár percre, a festői Nemesbükön, a természetközeli fekvésű Hill Gate Apartmanház részeként. BEFEKTETŐK FIGYELEM! AZ INGATLAN BRUTTÓ HIRDETÉSI ÁRA 27% ÁFÁT TARTALMAZ, AMELY CÉGES VÁSÁRLÁS ESETÉN VISSZAIGÉNYELHETŐ. A exkluzív 8 lakásból álló, prémium minőségben megépülő ingatlan a legújabb építési technológiáknak köszönhetően nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a fenntarthatóság és energiahatékonyság szempontjából is kiemelkedő. Az 82 nm lakásban három tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak családi életre vagy akár befektetési céllal történő hasznosításra. A lakás két fürdőszobával rendelkezik, így a reggeli rohanások során is kényelmesen elférnek a családtagok. A 20 négyzetméteres teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, feltöltődéshez. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - egész évben kiváló megközelítés - kiváló lokáció ( Hévíz, Keszthely, Balaton Airport, Zala Sprigs Golf Resort Zalacsány a közelben) - természetközeli fekvés (belterület) - balatoni örök panoráma és csodás kilátás a Zalai-dombságra illetve a Keszthelyi-hegységre - 8 lakásból álló, 4 szintes, új építésű tégla épület tetőkerttel, lifttel, fedett parkolóval - tájképi társasházi kert, tervezett medencével 5.563 nm nagyságú - várható átadás 2025 december - egyedi építészeti koncepció, kiválóan élhető, funkcionális üzleti célú lakásokkal - a földszinten közös wellness részleg kerül kialakításra finn szaunával és jakuzzival és tároló áll rendelkezésre - itt kap helyet a fedett gépkocsibeálló is - 82 nm hasznos alapterület - kettő DK-i tájolású panorámás terasz ( 7,42 nm és 12, 72 nm nagyságban) KIVÁLÓ BELSŐ ELOSZTÁS, TÁGAS TEREKKEL, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL: - előtér - 2 külön nyíló hálószoba - tágas, nappali/étkező ( 29nm) - konyha - 2 fürdőszoba - külön vendég WC - 2 külön terasz (20nm) - a földszinten a lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló amely a vételár részét képezi MŰSZAKI LEÍRÁS: - alumínium nyílászárók háromrétegű üveggel - a leendő tulajdonosok jelenlegi építési fázisban maguk választhatják ki a hideg/meleg burkolatokat bruttó 10.000 Ft/nm árig - külön mérőórák - a beépítésre kerülő anyagok nagy múltú gyártók termékeiből készülnek, ez garantálja a magas minőséget - fűtés norvég NOBU elektromos fűtőpanellel, a fürdőszobában és a nappaliban elektromos padlófűtéssel - a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja - klíma, riasztó és napelem előkészítés (!) - kedvező H tarifa kiépítése - LEGRAND típusú elektromos szerelvények - monolit vasbeton födém - PTH 30 NF, BAUMIT habarcsba rakva, PTH 10 válaszfaltégla - 30-as SILKA hanggátló tégla a lakások között - BAUMIT gépi vakolat a belső felületeken, DULUX fehér festés RIGIPS simítás után - a külső homlokzaton grafit hőszigetelés Nemesbük egy 700 lakosú rendezett település a világhírű Hévízi-tó szomszédságában. Nemcsak csendes és festői környezetet kínál, hanem a közlekedési lehetőségek terén is kedvező adottságokkal bír. A település jól megközelíthető autóval, hiszen az M7-es autópálya és a a 76-os főút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Zalaegerszegre, Keszthelyre, Hévízre, Budapest kb . 2 órás autóútra található. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit és a természet közelségét is szeretnék élvezni. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli termálfürdők (Hévíz termál tó, Zalakaros, Kehidakustány) és a természetvédelmi területek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A helyi közösség barátságos és összetartó, így Ön is könnyen beilleszkedhet a környék életébe. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan különleges, természetközeli otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

for sale new construction apartment

Balatonra panorámás, új építésű, prémium mínőségű, természetközeli 2 szobás lakás, Hévíztől csupán néhány percre

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy új, modern lakás formájában kínálja Önnek az otthon melegét Hévíztől és a Balaton partjától pár percre, a festői Nemesbükön, a természetközeli fekvésű Hill Gate Apartmanház részeként. BEFEKTETŐK FIGYELEM! AZ INGATLAN BRUTTÓ HIRDETÉSI ÁRA 27% ÁFÁT TARTALMAZ, AMELY CÉGES VÁSÁRLÁS ESETÉN VISSZAIGÉNYELHETŐ. A exkluzív 8 lakásból álló, prémium minőségben megépülő ingatlan a legújabb építési technológiáknak köszönhetően nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a fenntarthatóság és energiahatékonyság szempontjából is kiemelkedő. A 43 nm lakásban2 szoba található, amelyek ideálisak családi életre vagy akár befektetési céllal történő hasznosításra. A 7,42 négyzetméteres teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, feltöltődéshez. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - egész évben kiváló megközelítés - kiváló lokáció ( Hévíz, Keszthely, Balaton Airport, Zala Sprigs Golf Resort Zalacsány a közelben) - természetközeli fekvés (belterület) - balatoni örök panoráma és csodás kilátás a Zalai-dombságra illetve a Keszthelyi-hegységre - 8 lakásból álló, 4 szintes, új építésű tégla épület tetőkerttel, lifttel, fedett parkolóval - tájképi társasházi kert, tervezett medencével 5.563 nm nagyságú - várható átadás 2025 december - egyedi építészeti koncepció, kiválóan élhető, funkcionális üzleti célú lakásokkal - a földszinten közös wellness részleg kerül kialakításra finn szaunával és jakuzzival és tároló áll rendelkezésre - itt kap helyet a fedett gépkocsibeálló is - első emelet - 43 nm hasznos alapterület és egy D-i tájolású panorámás terasz ( 7,42 nm) KIVÁLÓ BELSŐ ELOSZTÁS, TÁGAS TEREKKEL, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL: - közlekedő - hálószoba - nappali/étkező ( 15,73 nm) - konyha - fürdőszoba/WC - terasz ( 7,42 nm) - a földszinten a lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló, amely a vételár részét képezi MŰSZAKI LEÍRÁS: - alumínium nyílászárók háromrétegű üveggel - a leendő tulajdonosok jelenlegi építési fázisban maguk választhatják ki a hideg/meleg burkolatokat bruttó 10.000 Ft/nm árig - külön mérőórák - a beépítésre kerülő anyagok nagy múltú gyártók termékeiből készülnek, ez garantálja a magas minőséget - fűtés norvég NOBU elektromos fűtőpanellel, a fürdőszobában és a nappaliban elektromos padlófűtéssel - a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja - klíma, riasztó és napelem előkészítés (!) - kedvező H tarifa kiépítése - LEGRAND típusú elektromos szerelvények - monolit vasbeton födém - PTH 30 NF, BAUMIT habarcsba rakva, PTH 10 válaszfaltégla - 30-as SILKA hanggátló tégla a lakások között - BAUMIT gépi vakolat a belső felületeken, DULUX fehér festés RIGIPS simítás után - a külső homlokzaton grafit hőszigetelés Nemesbük egy 700 lakosú rendezett település a világhírű Hévízi-tó szomszédságában. Nemcsak csendes és festői környezetet kínál, hanem a közlekedési lehetőségek terén is kedvező adottságokkal bír. A település jól megközelíthető autóval, hiszen az M7-es autópálya és a a 76-os főút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Zalaegerszegre, Keszthelyre, Hévízre, Budapest kb . 2 órás autóútra található. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit és a természet közelségét is szeretnék élvezni. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli termálfürdők (Hévíz termál tó, Zalakaros, Kehidakustány) és a természetvédelmi területek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A helyi közösség barátságos és összetartó, így Ön is könnyen beilleszkedhet a környék életébe. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan különleges, természetközeli otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

for sale family house

A Balatontól 600 méterre felújítándó, tágas, 4 szobás lakóház 864 nm telekkel várja új tulajdonosát

A parttól csupán pár perces sétára, Balatonmáriafürdő központjához közel kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában. A FELÚJÍTANDÓ TÉGLA ÉPÜLET IDEÁLIS VÁLASZTÁS NYARALÓNAK, LAKÓHÁZNAK, BEFEKTETÉSNEK. A 100 nm alapterületű tégla lakóépület a Balaton déli partján, közigazgatásilag Balatonkeresztúr településrészen található. Az ingatlanban négy tágas szoba várja új lakóit, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, ahol élvezheti a Balaton közelségét és a környék nyugalmát. Kedvező elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül a központi strand, éttermek, üzletek, élelmiszerbolt, buszmegálló,vasútállomás, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, posta, iskola, óvoda megtalálhatók. A ház felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát/nyaralóját, egyedivé téve azt. CSOK PLUSZ IGÉNYBE VEHETŐ! ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEMÉBE IS AJÁNLJUK ! Lke3 építési övezet, belterület, a beépíthetőség 30% ( HÉSZ értelmében ikerház és négylakásos lakóépület is elhelyezhető rá) Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló elhelyezkedés, a központi strand kb 600 méter - ingatlan nyilvántartás szerint: kivett lakóház, udvar,gazdasági épület - összközműves telek: villany, víz, gáz, csatorna bekötve - 100 nm hasznos alapterület - statikailag jó állapotú, földszintes tégla épület - tetőzet cseréppel borított - fa nyílászárók - központi fűtéssel rendelkezik: gázkazán illetve vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll - a meleg vizet villanybojler biztosítja - az épület jelen állapotában is lakható, szükséges a teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítása (nyílászárócsere, villany- és vízvezetékek cseréje, utólagos vízszigetelés, konyha és fürdőszoba korszerűsítése, festés, igény szerint szigetelés, melléképületek felújítása) TÁGAS TEREK, KEDVEZŐ BELSŐ ELOSZTÁS: - 3 külön nyíló szoba, nappali, étkező, nagy méretű konyha, kamra, fürdő/WC, előtér, kazánház, tároló - a nyugati oldalon, a bejárat felől 5 nm alapterületű fedett terasz, a déli oldalon kisebb terasz épült - ideális DNy-i fekvés - gondozott 864 nm telek - az udvaron több gazdasági épület, pince, egy zárt garázs és egy nyitott autóbeálló áll rendelkezésre - a kertben gyümölcsfák (cseresznye, dió, szilva) , veteményes és virágos kert található - az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Balatonmáriafürdő nem csupán a kedvelt Balaton partjáról híres, hanem a környék biztonságos és csendes jellegéről is. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok és éttermek könnyen elérhetőek. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál: a közeli buszmegállóból könnyen elérhetőek a környező városok és települések (Keszthely, Hévíz, Marcali, Zalakaros, Fonyód) , a vasútállomásról Budapest 2 óra 15 perc menetidő, az autós közlekedés is zökkenőmentes, a közelben lévő M7 autópályának is köszönhetően. Balatonmáriafürdő nemcsak a gyönyörű Balaton közelsége miatt vonzó, hanem a település biztonságos és csendes környezete miatt is, amely ideális helyszínt biztosít a családok és nyaralók számára. Ezen kívül a település szívében található üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A közeli strandok, kerékpárút és a természetvédelmi területek pedig remek lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére, legyen szó vízi sportokról, túrázásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, miközben élvezhetik a Balaton nyújtotta lehetőségeket. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban. Az adatok tájékoztató jellegűek.

for sale family house

A Balatontól csupán pár percre, Vörsön felújítandó családi ház, 4.272 nm területtel várja új gazdáját!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget a Balaton déli partjától 7 kilométerre, Vörsön, amely a felújításra váró ingatlanok kedvelőinek ideális választás. A 92 nm lakótér és a 4.272 nm telek lehetőséget biztosít arra, hogy álmai otthonát, hétvégi házát alakítsa ki, vagy akár befektetési célokra is használja. A 3 szobás elrendezés lehetővé teszi a kényelmes életteret, míg a 10 nm fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a csendes környék nyugalmat és biztonságot kínál, miközben a természet közelsége is garantált. Falusi CSOK igényelhető Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelíthetőség - belterület: lakóingatlan, udvar, gazdasági épület - csendes, természetközeli fekvés - a legközelebbi stand 7 kilométerre található, az M7 autópálya pár perc - összközműves, víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna bevezetve - az 1920-as években épült vegyes falazatú épület ( 50 cm vastag tömésfalak, a hozzáépült rész tégla) - 92,4 nm alapterület - 10 nm fedett terasz, 8,4 nm pince, tárolók, gazdasági épületek állnak továbbá rendelkezésre - a tető cseréppel fedett - fa nyílászárók, ablakokon fa redőny - meleg vizet villanybojler biztosítja - az ingatlanon 3 fázis került kiépítésre - egyedi, gázkonvektoros fűtés A rusztikus lakóépület kedvező elosztású: - fedett, DNY-i tájolású terasz (10nm) - 2 külön bejáratú lakószoba, melyek között van átjárási lehetőség - nappali - tágas konyha/étkező - nagy méretű, hűvös kamra és padlásfeljáró - fürdőszoba/WC - a lakóépülettel egybeépült 26,8 nm helyiség ( egykori műhely) lakótérré alakítható , akár nyári lak, nyitott konyha, nagyobb nappali is kialakítható belőle - 4.272 nm nagyságú telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra - a tágas, nagy udvarban több gazdasági épület, terménytároló található, állattartásra alkalmas ólak - az öntözést 15 méter mély ásott kút biztosítja - szépen gondozott virágos kert - több gyümölcsfa (diófa, cseresznye, körtefa) - a területhez tartozik egy nagy méretű szántóföld, mely jelenleg is megművelés alatt áll - a birtok nagyságából adódóan önellátásra, gazdálkodásra kiválóan alkalmas. Az épület jelenlegi állapotában is lakható, viszont teljeskörű felújításra, modernizációra szorul. A felújítással tágas, kényelmes otthonná illetve hétvégi házzá alakítható, a Kis-Balaton közelségére, a vidék nyugalmára vágyók számára idilli lehetőséget biztosítva. Vörs nagy múltú település a Balaton és Balatonszentgyörgy szomszédságában. Csendes, természetközeli elhelyezkedésének köszönhetően kedvelt a kirándulók, kerékpárosok, horgászni vágyók körében. Számtalan látnivalóval büszkélkedik: Balaton-felvidéki Nemzeti Park része, Talpas ház, Tűzoltó Múzeum, Szent Márton templom és a híres Vörsi Betlehem. Keszthelytől és Marcalitól kb 20 perces távolságra található. A Balaton déli partja, az ismert üdülőhely Balatonberény 10 percen belül elérhető. Télen-nyáron vonzó az aktív pihenésre, kirándulásra vágyók számára. A település autóval könnyen megközelíthető, az M7 autópálya pár perc, a közeli településekre való eljutás is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családosok és időskorúak számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit. Vörs gazdag helyi hagyományokban és közösségi eseményekben, ami hozzájárul a barátságos és befogadó környezethez. A bájos faluban számtalan külföldi család is vásárolt itt ingatlant. Ha kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk! Segítünk Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget, amely megfelel az igényeinek és elképzeléseinek. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes most lépni, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről! Valósítsa meg álmait a Kis-Balaton fővárosában, Vörsön! Az adatok tájékoztató jellegűek.

for sale plot

Zalacsány Öreghegyen kedvező áron 2.299 nm nagyságú művelés alól kivont terület eladó

Zalacsányban, Zala vármegyében kínálunk Önnek egy kivételes lehetőséget, a telek mérete 2299 nm, amely elegendő teret biztosít az Ön elképzeléseinek megvalósításához. Zártkerti külterületen helyezkedik el, amely lehetőséget nyújt arra, hogy hétvégi házát, pincéjét megépítse. A környék csendes, biztonságos, és ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a városi nyüzsgést, a természet szépségei, a zöldellő dombok és a tiszta levegő garantálják, hogy minden nap új élményekkel gazdagodjon. A telek elhelyezkedése miatt a közlekedés rendkívül kedvező. A közelben található főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően könnyedén elérheti a közeli városokat, mint például Zalaegerszeg, vagy a kedvelt fürdővárosokat, mint Kehidakustány, Hévíz és Zalakaros. Az ingatlan főbb jellemzői: - gondozott egybefüggő 2.299 nm terület - 20 méter teleszélesség - művelési ág alól kivont zártkert, gazdasági épület (kifüggesztés nélkül, rövid időn belül birtokba vehető) - ingatlan nyilvántartás szerint: gyümölcsös, kert - nincs bontandó épület, az egykori pince visszaépíthető - Mk építési övezet - 3 % beépíthetőség, legfeljebb 60nm! - Zalacsány HÉSZ szerint a területen a pihenést és a gazdasági célú tárolást egyaránt szolgáló ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épületek létesíthetők, présház-, gyümölcs-, terménytároló, pince - a beépíthető telek területe legalább 1500 m 2 , szélessége legalább 9 m , - helyi építési hagyományoknak megfelelő, tájba illő nyeregtetős, legfeljebb 3,5 m építménymagasságú épületek létesíthetők, de az épület legmagasabb pontja a 6 m-t nem haladhatja meg, - villany a telek előtt található - a víz igény szerint fúrt kúttal biztosítható - egész évben jól megközelíthető - csendes, biztonságos környék - körbekerített terület - akácos erdő, ami kitermelhető - mezőgazdasági hasznosításra, biogazdálkodásra, önellátásra kiváló lehetőség A közvetlenül szomszédos 2 területtel együttesen is megvásárolható. ( összesen 13,9M Forint vételáron) Az adatok tájékoztató jellegűek. Zalacsány a Zalai dombság egyik kedvelt, kiválóan megközelíthető települése. A csendes, természetközeli falu több nevezetességgel rendelkezik: Csányi-család mauzóleuma, Árpád-kori földvár és tanösvény, a 11 hektár területű kedvelt horgásztó, egykori Batthyány-kúria és ősfás park, amely napjainkban kastélyszállóként működik. Itt nyílt meg Zala Springs Golf Resort nevű sport- és idegenforgalmi komplexum, amely Európa egyik legszebb fekvésű pályája. A környéken számtalan látnivaló, kirándulási lehetőség, kerékpárút található. A wellness szerelmesei is otthonra találnak a környéken. Az ismert hévízi gyógytó csupán 9 kilométerre található, további kedvelt fürdőhelyek a szomszédos település Kehidakustány, és a közelben lévő Zalakaros, Zalaszentgrót. A KEDVEZŐ ÁRÚ TERÜLET A VIDÉK CSENDJÉRE VÁGYÓ CSALÁDOK, BARÁTI TÁRSASÁGOK KEDVELT HOBBI KERTJE LEHET. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

for sale family house

Álmai otthona várja Marcaliban! Azonnal költözhető, 3 szintes családi háztélikerttel, boros pincével, szépen gondozott kerttel közel a városi fürdőhöz eladó

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 13 KILOMÉTERRE , MARCALI SZÍVÉBEN KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN: AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TÁGAS, KÉNYELMES TÉGLA LAKÓHÁZ SZÉPEN PARKOSÍTOTT KERTTEL, BOROS PINCÉVEL, TÉLIKERTTEL. AKÁR TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁD SZÁMÁRA IS IDEÁLIS, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ OTTHON. A 90-es években épült, egyedi tervezésű háromszintes tégla épület tökéletesen megfelel a nagyobb családok igényeinek is. Az ingatlanban egy tágas nappali télikerttel és 3 külön nyíló szoba található, melyek mindegyike világos és barátságos légkört áraszt. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a praktikusságot, így reggelente senkinek sem kell várakoznia. Az ingatlan jó állapotban van, ami lehetővé teszi, hogy azonnal beköltözhessen, és elkezdhesse élvezni az új otthonát. A házhoz tartozó 647 négyzetméteres telek tökéletes helyet biztosít a gyerekeknek a szabadban való játékhoz, valamint a családi összejövetelekhez. A hatalmas kerti szaletli, a rusztikus épített kemence, bográcsozó, az intim hangulatú kert remek lehetőséget nyújt a pihenésre, ahol élvezheti a szép kilátást és a friss levegőt. az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, családi házas övezet, természetközeli fekvés - kiváló megközelíthetőség ( városközpont gyalogosan 10 perc) - egyedi tervezésű 90-es években épült 3 szintes, masszív tégla épület - ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház udvar - 157 nm hasznos alapterület+ 2 erkély - belső zárt lépcsőház köti össze a három szintet egymással - tető Bramac cseréppel fedett - műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - 10 cm külső szigetelés - az épület fűtést 3 alternatív lehetőség is biztosítja: központi fűtés (gáz cirkó rendszer), a nappaliban található cserépkályha és hűtő-fűtő klímák - a klímák révén a nyári hónapokban is kellemes a hőmérséklet - kedvező H tarifa kiépítve TÁGAS, VILÁGOS TEREK JELLEMZIK: szuterén: - utcafrontról, a fedett autóbeállótól is biztosított a bejutás a jelenleg irodaként kialakított helyiségbe - tovább 2 tároló, háztartási helyiség/kazánház, zárt lépcsőház áll rendelkezésre lakószint: - közvetlenül az udvari szintről biztosított l a világos előszobába a belépés - étkező, külön gépesített konyha - tágas DNY-i fekvésű nappali ( 30nm) + gardrób szoba és hangulatos, kertkapcsolatos télikert - zuhanyzós fürdőszoba erkélykapcsolattal, külön WC/kézmosó emelet: - közlekedő, 3 külön nyíló szoba ( egyik erkélykapcsolattal), fürdőszoba/WC SZÉPEN GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT UDVAR: ÜVEGHÁZ, TÉGLA PINCE, KEMENCE, TÁROLÓK, KÜLSŐ KIS KONYHA, SZALETLI - 647 nm teljesen körbe kerített kert - térkövezett belső udvar - örökzöldekkel beültetett virágoskert - az önellátást, zöldségtermesztést egy üvegház és egy hátsó kis veteményes kert is lehetővé teszi ( 49nm) - hangulatos épített kemence, bográcsozó, tégla boros pince, külső konyha, tárolóhelyiségek és az udvar központi részén található szaletli a szabadidő kellemes eltöltéséhez - a gépkocsik parkolását fedett beálló ( 2 autó részére) és udvari beálló is biztosítja Marcali városa ideális választás a családok számára, hiszen a környék biztonságos és csendes, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város jól megközelíthető autóval, tömegközlekedéssel, az M7 autópálya könnyen megközelíthető, a Balaton-part csupán 13 kilométer. A közelben található iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények, üzletek (ALDI, LIDL, Tesco, Penny, DM, Rossmann, Coop) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok gördülékenyen teljenek. A város gazdag kulturális programokban és szabadidős lehetőségekben is bővelkedik, így a család minden tagja megtalálhatja a számára ideális kikapcsolódási formát. A környék természeti szépségei, a városi termálfürdő, a kerékpárút, a közeli parkok és zöld területek, lehetőséget biztosítanak a kirándulásokra és a természetjárásra. Amennyiben Ön is szeretné felfedezni ezt a kiváló lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szakértő csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a döntés meghozatalában. Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van! Az adatok tájékoztató jellegűek.

for sale family house

Hévíztől pár percre, Alsópáhok szívében 2 szobás kényelmes családi ház, 1.633 nm szépen gondozott telekkel, melléképületekkel

Zala megyében, a világhírű hévízi tótól pár perces autóútra kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában. Ideális otthon/ hétvégi ház, amely különösen az idősebb korosztály számára kínál kényelmes és biztonságos életkörülményeket. Alsópáhok csendes és barátságos környezetében található a földszintes családi ház, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt vidéki életet, miközben könnyen elérhetők a közeli fürdővárosok, mint Hévíz, Kehidakustány, Zalakaros, a Balaton-part és Keszthely. Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló lokáció, Hévíz Tófürdő 3,5 Km, Keszthely városközpont csupán 8 Km - statikailag jó állapotú, földszintes lakóépület - külső vastag falazat páhoki kőből, a belső válaszfalak téglából épültek - 65 nm hasznos alapterület - az udvar középső részén található kétszintes tégla épület (100nm) többféle bővülést tesz lehetővé ( akár lakóház, vendégház, apartman hasznosítás) - 2014-ben kezdődött az épület belső felújítása - új műanyag nyílászárók, laminát burkolat a nappaliban, új konyhabútor került beépítésre - a fűtés gáz cirkó rendszerű ( 2024-ben új kazán üzembe helyezésre), a nappaliban kiegészítésként kandalló biztosítja az otthon melegét - a hálószobában klíma található - külső homlokzat felújítása az új tulajdonosra vár - 1.633 nm szépen gondozott telek, amely bőséges teret kínál a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre - az udvar első része apró kaviccsal borított és füvesített - garázs (15nm), pince ( 25nm) , több melléképület, ól, tároló áll rendelkezésre - a hátsó kertben veteményes- és gyümölcsös biztosítja az önellátás és biogazdálkodás lehetőségét - 3 füge, kiwi, birs, alma, kajszi, szeder, körte és szőlő növeli a kert értékét - a lakóházban tágas helyiségek találhatók, amelyek világosak és barátságosak - déli fekvésű kis télikert, előszoba, nagy méretű hálószoba, fürdőszoba/WC, amerikai típusú nappal/étkező/konyha - a 14 nm-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, vagy a barátokkal való beszélgetésekhez, miközben élvezheti a természet közelségét Alsópáhok környéke nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az 1.400 lakosú szépen gondozott település központja gyalogosan könnyen elérhető, posta, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, buszmegálló. A tömegközlekedés is jól kiépített. A regionális központ, Keszthely, a sármelléki reptér, a Kis-Balaton, kerékpárút a közvetlen szomszédságban találhatók. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet az idősebb korosztály számára, akik értékelik a nyugalmat és a barátságos szomszédságot. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a mindennapok kényelmesen és boldogan telhetnek. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az adatok tájékoztató jellegűek.

for sale panel apartment

A nyugalom szigete Marcali szívében – teljeskörűen felújított, tágas, 3 szobás , klímás , erkélyes lakás várja Önt!

KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN, A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 13 KILOMÉTERRE, MARCALIBAN, KÖZPONTI HELYEN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 4. EMELETI , 3 SZOBÁS, TÁGAS, ERKÉLYES PANEL LAKÁS, TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ. Fedezze fel ezt a kiváló állapotú lakást, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. Ilyen nagy alapterületű lakás ritkaság a városban. Kiváló befektetési lehetőség, amely tökéletes választás lehet többgyermekes család részére illetve befektetésnek is! A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT ( angol, olasz és német stílus) ÉS A MŰSZAKI BERENDEZÉSEKET ( Samsung TV, LG TV, hűtőgép,egyedi mikro, WIFI-ről vezérelhető LG mosógép/szárító). IDE CSAK BE KELL KÖLTÖZNIE! A 68 négyzetméteres ingatlan 3 tágas szobával rendelkezik, melyek ideálisak családok számára, de befektetési célra is remek lehetőséget kínálnak. A lakásban található egy jól megtervezett fürdőszoba, amely minden igényt kielégít, valamint egy 4 nm erkély, ahol a reggeli kávéját élvezheti a friss levegőn. A lakás állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt. A távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a klímaberendezés gondoskodik a nyári felfrissülésről. az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség - zárt lépcsőház, kaputelefonnal felszerelve - 4. emelet - 68 nm hasznos alapterület, 3 külön nyíló szoba + 4 nm dél fekvésű erkély (részben fedett) - 2020-ban panelprogram kertében szigetelést és új külső festést kapott az épület - 2023/2024-ben a lakás teljes körű felújításon esett át - új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - új víz -és villamos vezeték - új belső burkolatok - a fűtése házközponti, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban - egyedi víz és villanyóra - új modern konyhabútor került beépítésre (gránit mosogató, egyedi tűzhely) - új fürdőszoba (káddal) - a közös költség 35.000 Ft/hó (tartalmazza a meleg víz használatot, lépcsőház takarítást, fűtést és a felújítási alapot) - zöld környezet, kis parkra néző kilátás - a társasház rendezett anyagi helyzetű, folyamatos felújítások történtek az elmúlt évek során - személyautók parkolása közvetlenül a ház előtti utcai parkolóban lehetséges - kedvező elosztás, tágas, világos terek jellemzik: - keleti fekvésű konyha/étkező - 2 külön bejáratú hálószoba - déli fekvésű nagy méretű klímás nappali erkély kapcsolattal - fürdőszoba ( káddal) - külön WC - az ingatlanhoz közös tároló helység tartozik A lakás per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után birtokba vehető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, élelmiszer boltok, buszmegálló pár percen belül gyalogosan elérhető. Marcali egy dinamikusan fejlődő kisváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. Marcali számos előnnyel bír, jók a közlekedési lehetőségek. Az ingatlantól élelmiszerbolt, iskola, orvos mindössze néhány perces sétára vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A zöld területek és parkok közelsége pedig lehetőséget nyújt a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó családi piknikről vagy kirándulásról. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Ha kényelmes, stílusos, központi fekvésű otthont keres Marcaliban, ne szalassza el ezt a lehetőségét! Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését. Az adatok tájékoztató jellegűek.

View My Full Portfolio

They Told About Me