For sale family house, H473242
Abda

199,000,000 Ft

498,000 €

  • 300m²
  • 8 Rooms

Befektetési lehetőség!

Abdai családi ház panzióval eladó!

Tökéletes befektetési lehetőség több szempontból is! Amennyiben beköltözik a családi ház részébe, úgy a panzió folyamatos kiadásával passzív jövedelmet generálhat magának/családjának. Vagy, ha csak befektetési lehetőséget keres, akkor a jelenlegi családi ház részét is ki lehet adni az ingatlannak.

Abda Győrtől mindössze 5 km-re található, akár esküvők utáni szállásnak is tökéletes a panzió része.

Jelenleg a panziót egy hónapban 2-3 millió Ft hasznot is generál, számlával igazoltan!

Paraméterek: 180 nm-es családi ház, 120 nm-es panzió. Telek mérete: 1218 nm

Geotermikus hűtés-fűtés rendszer beépítését a tulajdonos vállalja. Illetve az ár szintén tartalmazza a kerti medencét teljes gépészettel, ami 7,5 m * 3,5 m méretű lesz. Illetve a ház egy fehér színezést is kap kívülről!

Tégla építésű, teljesen felújított ingatlan, külső szigetelése 15 cm vastag. A látható felújításokon kívül a víz és villanyvezetékek cseréje is megtörtént.

Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnnyel felszereltek.

A családi ház elosztása: nappali+konyha 3 különálló szobával, további 2 szoba kialakítására van lehetőség a tetőtérben. 2 fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség, előszoba.

Panzió elosztása: 1 közös konyha, 4 szoba külön 4db fürdőszoba+wcvel. Összesen 9 ágyas, tehát 9 fő/nap.

Mind a családi ház lakórésze, mind a panzió kiváló minőségi burkolatokkal lett felújítva, illetve a panzió minőségi ágyakkal lett felszerelve!

Megtekintésért keressen bizalommal!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Registration Number

H473242

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
300 m²
Gross Size
300 m²
Plot Size
1,218 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1990
Number of Bathrooms
6
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
25 m²
room
20 m²
bathroom-toilet
9 m²
utility room
7 m²
entryway
6 m²
room
12 m²
room
12 m²
bathroom-toilet
9 m²
room
20 m²
room
15 m²
room
17 m²
bathroom-toilet
7 m²
bathroom-toilet
7 m²
bathroom-toilet
7 m²
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Credit Expert

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale family house

Index image
5

for sale plot

Index image
1

for sale panel apartment

Index image
10

for sale family house

Index image
5

for sale apartment

Index image
20

for sale family house

Index image
13

for sale family house

Index image
20

for sale apartment

Index image
23

for sale family house

Index image
23