For sale family house, H474914
Nyírpazony, Kabalás

139,000,000 Ft

344,000 €

  • 187m²
  • 5 Rooms

Prémium kategóriás ház eladó!

Nyíregyházától 5 km-re Kabaláson kínálok megvételre egy prémium minőségű családi házat a következő paraméterekkel:

- 187 m2 bruttó alapterület
- 136 m2 nettó lakóterület
- 1408 m2 telek terület
- 4 szoba + nappali
- tégla falazat (Porotherm 30-as "okos" tégla) 15 cm szigeteléssel
- gáz cirkó fűtés technika (padló és lapradiátoros hő leadással) + fa tüzeléses kandalló + hűtő/fűtő klíma
- 2 állásos garázs
- épített, gépesített medence (5 x 3 m méretben)

A 2022-ben átadott, igényesen berendezett, minőségi anyagokkal kivitelezett ház Nyíregyháza vonzáskörzetének egyik legdinamikusabban fejlődő kertvárosi részén található.
Csendes, gyér forgalmú környezet ideális választás nagycsaládosok számára. 4 teljes értékű szobával és 47 m2 amerikai konyhás-nappalival ,gardróbbal , 2 fürdőszobával , 2 fedett terasszal, 2 állásos garázzsal, víztisztítós medencével, öntöző rendszerrel rendelkezik az ingatlan.
A beépített bútorzat és a garanciával rendelkező konyhai berendezések a vételár részét képezik. 3 rétegű nyílászárók, tető színével azonos antracit redőnyök (teraszokon motoros mozgatással) és rovarhálók kerültek beépítésre.
Motoros mozgatású a bejárati és garázs kapu is.
A ház fűtését Vaillant gázkazán biztosítja szobákban lapradiátoros , hidegburkolattal rendelkező helységekben padló fűtéssel.
Alternatíva a 4,5 Kw-os hűtő-fűtő klíma, és a 14 Kw-os Kratki fatüzeléses kandalló.
Exkluzív környezetben, tágas élettérrel, igényesen -de nem hivalkodóan- kivitelezett ,minden részében magas minőségű ingatlan!
Az ingatlan nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is kínál, amelyben a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Kérjük, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban; bizalommal kereshet minket, és szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden információt megosszunk Önnel.
Az álmai otthona már csak egy lépésre van!

Registration Number

H474914

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
187 m²
Gross Size
187 m²
Plot Size
1,403 m²
Size of Terrace / Balcony
50 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
269 cm
Orientation
South-East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2022
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
22 m²
open-plan kitchen and dining room
25 m²
room
10.5 m²
room
15 m²
room
11.5 m²
room
15.3 m²
wardrobe
5 m²
bathroom-toilet
9 m²
bathroom-toilet
5 m²
corridor
4 m²
entryway
11 m²
pantry
2.5 m²
Czövek Zoltánné
Czövek Zoltánné

Credit Expert

From Our Office Listings - Nyíregyháza - Egyház utca 7

for sale family house

Index image
35

for sale apartment

Index image
9

for sale family house

Index image
15

for sale family house

Index image
19

for sale family house

Index image
12