For sale family house, H475256
Budaörs

349,000,000 Ft

854,000 €

  • 290m²
  • 7 Rooms

Tágas terek, fény, luxus , csend, nyugalom, természet, közel a városhoz... Igazi különlegesség ez az impozáns ház!

Budaörs -Kamaraerdőn eladó ez a rendkívül igényes, praktikus beosztású panorámás, belső medencés, szinteltolásos ház , kétállásos garázzsal.
Az épület beosztása nagyon átgondolt, a terepviszonyhoz igazodik. Minden szeglete a tulajdonosok kényelmét szolgálja.
Felső és alsó szintje egyaránt kertkapcsolatos, a teraszokról csodás panoráma tárul elénk.

Az ingatlanhoz érve, a kerítés mögött megbújó ház legfelső szintjére érkezünk. Itt kapott helyet többek között a 40 nm-es, kétállásos garázs és egy tároló.
A középső szinten található a tágas és világos nappal- étkező-konyha együttese, mely prémium kategóriás Miele, Bosch gépekkel, gránit mosogatóval van felszerelve.
Hatalmas üveg felületein keresztül láthatjuk, ahogy körbeölel a természet.
Az alsó szint a kikapcsolódás, pihenés, sport színtere, igazi különlegesség. A kívülről és belülről is megközelíthető legalsó, kertkapcsolatos szinten először egy közel 40 nm-es szobába érkezünk, mely üveg ablakokkal van elválasztva az 50 nm-es wellness helyiségtől. A medencetér panoráma ajtóval felszerelt, teljesen hosszában nyitható, közvetlen kertkapcsolatos, télen-nyáron páratlan élményt nyújtva lakóinak. A 34 nm-es, fűtött beltéri medence, (8 m hosszú ,3 m széles, 1.4 m mély) ellenáramoltatóval, világítással és elektromos tolótetővel rendelkezik. A páramentesítést Dantherm uszodai páramentesítő készülék biztosítja. Itt a wellness részlegen kapott helyet továbbá a kétszemélyes infraszauna fényterápiával, bluetooth-os hangfalakkal, valamint egy zuhanyzó.
A házban a nappalin és az alsó szinten lévő tágas szobán kívül összesen 4 hálószoba, 1 dolgozószoba, 3 fürdőszoba, mosókonyha és egyéb helyiségek lettek kialakítva.
Valamennyi nyílászárója fa, szúnyoghálóval és belső sávrolókkal/pliszé árnyékolóval/felszerelt. Fűtését 2021-ben telepített Wolf prémium kondenzációs kazánrendszer látja el, amely távolról vezérelhető applikációval rendelkezik (padló- és radiátor fűtés, hőcserélővel leválasztott fűtési körök és Wolf márkájú víztartály).
A ház rengeteg praktikus extrával felszerelt, többek között LG ArtCool hőszivattyús klímát, távirányítóval vezérelhető kültéri világítást, Hörmann garázskaput, DSC riasztórendszert (mindhárom szinten érintőkijelzős kezelővel, mobilról vezérelhető applikációval), optikai nagysebességű internetet, Hikvision kamerákat és videós kaputelefont szereltettek be a tulajdonosok.
A gyönyörű, madárcsicsergős környezetben lévő, parkosított kertje lépcsőzetes kialakítású, örökzöld növényekkel beültetett. A locsolásról a földbe süllyesztett esővíztároló tartály, Hunter márkájú csepegtető, illetve spray fejes öntözőrendszer gondoskodik.

Registration Number

H475256

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
290 m²
Gross Size
358 m²
Plot Size
707 m²
Size of Terrace / Balcony
40 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
300 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
East
View
city view, Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2006
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan living and dining room
42.09 m²
kitchen
11.38 m²
bedroom
15.32 m²
study
13.32 m²
wardrobe
2.4 m²
bathroom-toilet
7.25 m²
utility room
9.9 m²
storage
8 m²
corridor
3.39 m²
corridor
10.2 m²
terrace
11.34 m²
pool area
45.28 m²
sauna
5.12 m²
shower
4.53 m²
room
38.87 m²
room
13.62 m²
terrace
13.65 m²
room
15.11 m²
bathroom-toilet
5.22 m²
corridor
10.2 m²
attic
30.2 m²
garage
40 m²
Bitó István
Bitó István

Credit Expert

From Our Office Listings - Budaörs - Templom tér

for sale semi-detached house

Index image
15

for rent semi-detached house

Index image
21

for rent commercial property

Index image
13

for sale family house

Index image
26

for sale family house

Index image
31

for sale new construction family house

Index image
17