For sale row house, H480369
Lengyeltóti

99,900,000 Ft

250,000 €

  • 270m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Balaton közeli kétgenerációs családi ház eladó!

Megvételre kínálok Lengyeltóti csendes, kedvelt utcájában egy 3 szintes családi házat!


Az ingatlan egy ikerház fele, amely saroktelken épült 1991-ben , tégla falazattal, és 2019-ben felújításon esett át, melynek során kivülről 10 cm-es szigetelést is kapott.

A családi ház, alsó szintjén közlekedő, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön wc kamra, tárolók mosókonyha,garázs, található.

Második szintjén , hálószoba,tároló, loggia, terasz, nappali, mely olyan méretű, hogy ebből akár két újabb hálószoba is kialakítható, külön álló wc, fürdőszobában:dupla mosdó, sarokkád, zuhanyzó, bidé.

A ház legfelső, harmadik szintje még beépítésre vár. A megvalósításhoz szükséges ,engedélyezett eredeti tervek rendelkezésre állnak. A tető belső szigetelése már megtörtént.

A ház teljes hosszában, polikarbonáttal fedett beálló került kialakításra, majd ennek folytatásában fából készült 80 m2- es tároló, melyben világítás, ipari áram és több dugalj is beépítésre került a kisgépek árammal történő kiszolgálására.

Az udvart szomszédtól 2 méter magas belátásgátló kerítés szeparálja el.

Az ingatlan éjszakai kivilágítással is el van látva, valamint a biztonságérzetet nagyban növelő kamera rendszerrel és risztóval felszerelt.

A ház főbejáratától folytatólagosan , mint egy körforgalomként a szomszéd utcára lehet kijutni, egy elektromos kapu segítségével.

Az elkerített kis füves-virágos kert részben egy kis kerti tó csobogóval is kialakításra került, közelében 20 m2-es kiülő, kiskonyhával felszerelve, családi főzések , grillezések helyszíne.

Az utcafronti terasz balkon növényeit kiépített öntöző rendszerrel lehet locsolni, amely a garázsból vezérelhető.

Utcáról nyílik az elektromos kapuval ellátott, padlófűtéses garázs, melyből közvetlen a lakásba lehet jutni.

A garázsban találjuk az esővíz összefolyót is.

Kiváló lakónegyed, főúttal párhuzamos családi mellékutcában, tiszta, rendezett környék, csendes szomszédokkal, pár percre a belvárostól, ahol megtalálható:
Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bank, posta, iskola, üzletek buszpályaudvar .

10 km-re a Balatontól, Fonyód, Balatonboglár, az M7 autópálya felhajtó pár perc alatt elérhető.

Az ingatlan alkalmas vendégháznak és mivel a kerékpárút ezen az utcán halad át, kerékpárosoknak szálláshelyként , a melléképületekből adódóan kerékpárok tárolására, szerelésre is alkalmas. Illetve mivel az utcafrontra néz a garázs egy átalakítás után kávézó kialakítására is alkalmas lehet.

Amennyiben a hírdetés felkeltette érdeklődését, a megadott elérhetőségeken keressen bizalommal.

Irodánk ingyenes hiteltanácsadással segíti ügyfeleit álmai otthonának megteremtésében.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Registration Number

H480369

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
270 m²
Gross Size
270 m²
Plot Size
420 m²
Size of Terrace / Balcony
11.5 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
250 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1990
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

bedroom
17 m²
bedroom
18 m²
entryway
10 m²
entryway
10 m²
kitchen
8 m²
dining room
11 m²
corridor
5 m²
living room
43 m²
toilet
3 m²
bathroom
9 m²
bathroom
4.6 m²
other room
4.2 m²
warehouse
9 m²
garage
18 m²
balcony
8.5 m²
loggia
3 m²

From Our Office Listings - Keszthely - Kossuth Lajos utca

for sale apartment

Index image
12

for sale plot

Index image
5

for sale apartment

Index image
24