Discover your dream home in the heart of Gyál – a spacious 5-room house is waiting for you!

For sale is a beautiful, spacious family home in the green area of Gyál! Would you like a home that perfectly blends comfort, style, and spaciousness? Then look no further! This wonderful, sunny semi-detached house meets every need, whether for large families or those seeking relaxation in a quiet, green environment. Floor area: 104 m² Plot size: 260 m² Number of rooms: 4 bedrooms + living room Condition: Like new Property features: This stunning, two-story family home has a modern yet friendly design. The ground floor features a spacious, bright living room with direct access to the garden, which awaits the new owner with beautifully maintained lawn and ornamental plants. The American-style kitchen, included in the purchase price, is fully equipped with quality built-in appliances that make everyday cooking easier. This level also includes two bedrooms that are bright, but thanks to the shutters, they are also excellent for daytime relaxation. The elegant staircase leading to the upper floor gives the house a modern appearance, where there are also 2 bedrooms awaiting their residents. The bedrooms have large windows, allowing every room to be flooded with light, which, during the summer heat, is kept at a pleasant temperature for relaxation by the air conditioning and window blinds. Each floor has its own separate bathroom and toilet. Comfort features: - Heating: Gas central heating + underfloor heating throughout the house - Air conditioning for cooling - Double covered carport and additional parking space within the plot - The property includes an electric gate opening system - Alarm and camera system for maximum security - Energy-efficient, new windows and insulation - Beautiful, sunny terrace that can be an ideal venue for friendly and family gatherings - The beautiful garden is maintained with the help of a drilled well, garden tap, and a 2-zone irrigation system. Location and surroundings: The house is located in a quiet, peaceful cul-de-sac, away from the noise of the city, yet with excellent transportation connections. Nearby are shops, schools, kindergartens, and sports facilities, making everyday life easy to organize. Public transport is easily accessible, and the Budapest metro line can be reached in just 15 minutes. This beautiful home could be the ideal choice for anyone looking for a spacious, well-equipped family house in a tranquil, green environment. Don’t miss this fantastic opportunity; call now to schedule a viewing!

Country house near the forest - peace, tranquility in the wonderful mansion.

A truly special opportunity awaits you in the quiet, suburban area of Várhegy in Pécel, where you can find the ideal home for your family. FOR NATURE LOVERS - WITH A LANDSCAPED GARDEN - IRRIGATION SYSTEM - DRILLED WELL - GARDEN POND and GOLDFISH WITH MANY EXTRAS - SAUNA - GARAGE - WINE CELLAR - WORKSHOP - GARDEN PAVILION - GARDEN GRILLING AREA The property is a spacious house built in 1998, with a living area of 200 square meters, located on a 1342 square meter plot, providing ample space for both children and those seeking relaxation. The property features five rooms, among which the spacious living room stands out, where unforgettable moments of family gatherings and friendly meet-ups can be created. The American kitchen layout allows cooking and conversation to happen in the same space, thus preserving the sense of family togetherness in everyday life. The house has two bathrooms, so there’s no need to argue over bathroom use during morning rush hours. The property is in good condition, heated by a gas central heating system, and air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer heat. The terrace, which wraps around the house with its 70 square meters, is the perfect spot for morning coffee or relaxing on pleasant evenings while enjoying the panoramic view. The automatic irrigation system in the garden takes care of the plants' water needs, while the well-kept garden and garden storage provide comfort and practicality. Key features: - Flat plot of 1342 m2, - Net living area of 200 m2, - South-facing orientation, - Built in 1998, with the right wing made of 60 cm thick brick wall and the left wing made of Ytong with thermal insulation, - Ground floor with 120 m2 of living space, and a gallery floor of 75.4 m2, - Copper electrical wiring, - Gas boiler provides underfloor heating, - Gas boiler for hot water, - The wood-burning fireplace in the living room also easily heats the communal space, - Wooden windows with mosquito nets, - Tiled roof, - Exposed wooden structure and gallery create a unique atmosphere, - Air-conditioned top and bottom with extra quiet units, - Drilled well in the garden with an automatic irrigation system, - Alarm system connected to remote monitoring, - Traditional Finnish and infrared sauna equipped with a shower, - Garage with automatic gates and covered carport, - 2-room outbuilding (workshop, gym), - Wine cellar, - Built-in wardrobes. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families. Transportation is excellent, as the city center and nearby towns are easily accessible by car, and public transportation is well-developed. Nearby schools, kindergartens, and shops all contribute to your everyday convenience. The property is free of encumbrances, so it can be occupied quickly, and the uniquely designed interior spaces, built-in furniture, and wardrobes only enhance the exclusive feel. This bright, gallery apartment with a fireplace meets all needs and is an ideal choice for those seeking tranquility and proximity to nature while still enjoying the benefits of urban life. The alarm system increases your sense of security, allowing you and your family to relax peacefully. If you have any questions, feel free to contact me; I would be happy to help you find your dream home!

Spacious, 7-room family house in Rákoscsaba-Újtelep – your new home is waiting for you!

2 fully equipped apartments in 1 house - Together or separately? You decide it! A completely separated family house with 2 apartments, equipped with separate meters and an external glass staircase. The ground floor apartment has 3 rooms with a net area of 100 m2, while the upper floor has 4 rooms and a net area of 110 m2. 2 LIVING ROOMS - 2 KITCHENS - 5 BEDROOMS - 2 BATHROOMS - 2 GARAGES - CELLAR Main features: - On a flat plot of 829 m2, - with a net living area of 210 m2, - South-West orientation, - Ground floor built in 1960 with 40 cm thick double-layer brick walls, with 8 cm fiberglass insulation, 100 m2 living space, - Upper floor built on a concrete ceiling in 1985, with 30 cm Porotherm bricks, thick perlite plaster layer, 110 m2 living space, - Copper electrical wiring, - Separate gas boilers provide radiator heating, - Electric boiler with night tariff, - Original wooden windows with shutters, - Small-sized slate roof Other features: - Dry cellar under half of the building, - 2-car garage in the yard, plus storage, - At the end of the garden, a workshop to be renovated or demolished The building is on a raised natural stone base, stable, with flawless masonry, everything is functional, in a habitable condition, but due to its age, it requires aesthetic and partial technical renovation. Rooms on the grand bourgeois-style ground floor: - Staircase 1.75 m2, - Hallway 10.5 m2, - Living room 33.7 m2, - Kitchen 10.0 m2, with terrace connection, - Room/dining room 16.0 m2, - Room 27.0 m2, - Pantry 4.6 m2, - Bathroom 6.3 m2, - Toilet 1.8 m2, - Terrace 10 m2 Rooms in the upper apartment: - Staircase 1.75 m2, - Corridor 10.65 m2, - Living room 23.0 m2, with balcony connection, - Balcony 4.0 m2, - Kitchen 4.8 m2, - Dining room 15.0 m2, - Pantry 2.0 m2, - Room 15.8 m2, - Room 15.8 m2, - Room 14.5 m2, - Bathroom 4.8 m2, - Toilet 1.9 m2 SAFE - FAMILY-FRIENDLY ENVIRONMENT - EXCELLENT LOCATION - CLOSE TO EVERYTHING, BUT IN A QUIET SIDE STREET Excellent transportation, accessible by both public transport and car. The Rákoscsaba train station is 500 meters away, from where it takes 15 minutes to reach Eastern Railway Station. The bus stops for lines 169E and 202E are within 200 m. By car, the M0 motorway entrance is within 2 km, and the bike path next to Rákospatak is 400 meters away. Within a few minutes' walk, you can reach a grocery store, pharmacy, bakery, and sports facilities. Kindergarten and school are also within walking distance. The property is free of encumbrances and ready for immediate move-in. In the case of purchasing with a loan, we provide the assistance of an independent and FREE mortgage advisor who will guide you through the entire process. To ensure the secure and smooth handling of the transaction, we also recommend the services of our experienced real estate legal experts. If you have any questions or would like to view the property, please contact me using my contact information. I am available every day from 8:00 AM to 7:00 PM, and I will call you back if I am busy. If you still need to sell your property, I am also at your service regarding that. Reference number: H492700

Kerepesen gyönyörű részén eladó egy saroktelek

Kerepesen a Szép hegyen kínálok megvételre egy jó adottságú lakóövezeti telket! A telek szomszédságában már elkezdődtek az építkezések. Főbb paraméterek: -774nm -25% beépíthetőség -DK-i tájolás -utcafronti szélesség 19m -maximális építménymagasság 5 m - víz, gáz, csatorna, villany az utcán. A telken családi illetve ikerház is építhető A helyi buszjárat megállója a telekkel szemben van. Auchan,Aldi,Lidl 10 percre! Ha szeretne nyugodt környezetben élni akkor itt megtalálja, amit keresett. Hívjon a hét bármely napján bizalommal!

In the popular area of the 16th district, a 7-room home awaits to be revived! Don't miss this unique opportunity!

We offer you a special opportunity that could be the perfect choice for your family! 5 BEDROOMS - 4 BATHROOMS - HUGE GARAGE - GYM - EXTREMELY LARGE TERRACE - PANORAMA OF PILIS - IMMEDIATELY MOVABLE The property we are presenting is located in a quiet and well-kept area of Budapest's 16th district, in Rákosszentmihály-Kisszentmihály. This house, built in 2013, sits on a corner plot of 1379 square meters with a net living area of 265 square meters, providing an ideal environment for children to play outdoors and for family gatherings. The house features a total of 7 rooms, offering spacious living areas that allow every family member to have their own comfort. The 4 bathrooms ensure that no one has to wait during the morning rush. The spacious living room is bright and friendly, making it an ideal spot for family activities, and from its huge terrace, you can step directly into the well-kept garden filled with fruit trees. The 112 square meter terrace is the perfect place to relax, where you can enjoy the fresh air and the benefits of garden connectivity in nice weather. The practicality of the American kitchen ensures pleasant cooking experiences. It is located right next to the pantry and the ground floor garage, making it easier to unpack after shopping. Key features: - Land area: 1379 m2 (corner plot) - Net usable living area: 265.15 m2 (132.15 m2 per floor) - Terrace: 112.4 m2 - Basement and garage under the entire building: 248 m2, with plenty of possibilities: gym, car wash with drainage, storage rooms, bathroom, space for 6-8 cars - Brick walls, insulated - Plastic (wood effect) windows with motorized shutters on the ground floor, manual operation on the upper floor - Installed alarm system - Installed irrigation system in the garden - Air conditioning with inverter technology, both upstairs and downstairs - Chimney prepared for a fireplace in the living room - Heating is provided by a gas boiler, with underfloor heating and radiators; the basement level is also heated Other features: - The ceiling of the ground floor dining/hall was originally lofted and has been built in with a lightweight structure; it is currently equipped with mood lighting but can be reopened as a loft. - The ground floor living room makes it suitable for cohabitation with elderly parents or can be used as an office since it can be accessed from the hallway without significantly disturbing the residents' lives. - The children's rooms on the upper floor have their own bathrooms, ensuring the parents' privacy is undisturbed. - The size of the utility room on the upper floor makes it suitable for ironing or as a hobby room. - There is space on the terrace for a jacuzzi, and a pool or outdoor kitchen can also be built in the garden. - The separate entrance to the basement makes it suitable for conducting business activities. - The property is in average condition, requiring aesthetic renovations, and one wall of the basement needs to be resealed. - The current residents have already moved out, so it is immediately available for occupancy. The area has good amenities, with nearby shops, schools, and healthcare facilities all easily accessible. Thanks to excellent transportation, the rest of the city is also quickly reachable, whether by car or public transport. The M0 highway entrance is accessible within 5 minutes. The quiet environment and safe streets make this property an ideal choice for families who appreciate a peaceful life. Do not hesitate to contact us if you have any questions or would like to view this special offer! During the property viewing, you can also experience why it is worth choosing this place for your family.

Eladásra kínálunk egy 169 m2-es csodálatos ingatlant!

Háromszintes házban található, kiváló állapotú ingatlan a város szívében, mindössze néhány lépésre az az Operaház pompás épületétől illetve az Andrássy úttól , ami garantálja, hogy a kulturális élet középpontjában élhessen. A lakás tágas és jól megvilágított, amit a jó fényviszonyok és a nagy ablakok biztosítanak, melyek az utcára néznek.

•    169m2+ 4m2 erkély

•    3 hálószoba

•    3 fürdőszoba

•    1 irodai részleg

•    tágas nappali konyhával

•    egyedi tervezésű bútorokkal

•    fűtés rendszer: gáz cirkó

Az ingatlan állapota nagyon jó, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnal beköltözhet, anélkül, hogy jelentős felújítási munkálatokat kellene végeznie.

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy otthonra leljen Budapest egyik legkeresettebb részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést álmai otthona felé!

Megközelítés: Metro: 1, M2, M3 , Villamos: 4,6


**Az ingatlanról látható világos árnyalatú belsőépítészeti képek illetve látványtervek**

Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Get ready to be impressed by this amazing 169 m2 property that is now up for sale!

Located in a well-maintained three-story building in the heart of the city, just a stone's throw away from the magnificent Opera House and Andrássy út, this property offers a vibrant urban lifestyle in the center of cultural life. With its spacious and well-lit interior, unique furniture, and convenient amenities including 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a 4m2 balcony, this property is a true gem.

The apartment is in excellent condition, ready for you to move in without the hassle of major renovations. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of one of the most sought-after parts of Budapest. Access to public transportation is a breeze with Metro lines 1, M2, M3, and Tram lines 4,6 nearby.


Exciting visual plans and images of the bright and airy interior design are available for your viewing.
Give us a call today to schedule a visit and take the first step towards making this dream home yours!

GYÁL CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN!

BEFEKTETŐK FIGYELEM.

Gyál csendes mellékutcájában eladó egy 100 százalékosan felújítandó hátsó ikerházfél.

Az ingatlan készpénzes vevőknek eladó, a megosztási megállapodás aláírása folyamatban van.

Az épület alsó szintje 1990-ben épült, az emeleti szint 2009-ben került beépítésre.

A földszinti rész 60 nm, itt 2 szoba, konyha, fürdő+wc áll rendelkezésre, az emeleten két szoba, fürdő+wc, konyha került kialakításra.

A felső szintre nincs használatbavételi engedély, 60 nm.

A villanyóra feltöltös, gáz megtalálható telken belül, de nincs gázóra, vízóra van.

A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, a fűtés csak villanyról megoldott.

Kuriózuma a háznak, hogy 500 m-es körzeten belül megtalálható élelmiszer bolt, iskola, óvoda, uszoda, buszmegálló, gyógyszertár.



Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően ( 55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.

A kert mérete ideális, viszont az autóbeállás nem megoldott.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó Fót, Fótújfalun csendes részén egy 3 szintes (pince, földszint, tetőtér), 230 nm-es sorház.

A ház 2000-ben épült téglából, gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet. A nyílászárók fából készültek. A nappaliban elhelyezett klíma kellemes hőmérsékletet biztosít nyáron és a hűvös napokon.

A telek mérete: 251 nm. A  kertben található egy fedett jacuzzi, mely egész évben használható. A házhoz tartozik egy 31 nm-es kerti terasz, mely alkalmas családi és baráti összejövetelekre is.

A 29 nm-es garázs több autó befogadására is alkalmas, valamint innen is megközelíthető a földszinti lakrész vagy a hátsó kert.
Ajánlom nagy családosoknak vagy  generációk összeköltözésére.

Luxus ikerház gyönyörű környezetben

Budapest 2. kerületében, kiemelt zöldövezetében, Máriaremetén, kiváló közlekedésnél, számos referenciával rendelkező kivitelező által épített ikerházfél eladó. A belső falak elhelyezése még variálható. Az ingatlan napfényes, duplakomfortos, teraszok és erkélyek nélkül nettó 124nm-es, energiatakarékos, 540 m2-es saját kertrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 3,5 x 6 méteres úszómedencével és napelemekkel. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Ezen felül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. A telek a környező zöld területre nyíló panorámával rendelkezik. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra Porotherm okostégla 30 cm vastagságú hőszigetelés 15 cm vastagságú hőszivattyús fűtés padlófűtés szobákban, nappaliban légkondicionáló 3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók riasztó teljeskörű elkészítése elektromos redőnyök minden ablakon Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2 ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: - Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnaznium 2 perc - American International School 10 perc - Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc - SEK Budapest International School 7 perc - Greater Grace International School 11 perc - - Lauder 10 perc - British International School 17 perc A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL. Nyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók. Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét. Közlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el. Hűvösvölgyben élni kuriózom: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna. Ingyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába! Információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladó Rákosszentmihályon  egy 2005-ben épült, 3 lakásos sorház szélső lakása!


A kétszintes lakáshoz tartozó telek 328nm.
A 127 nm-es ingatlanban 3 szoba, egy amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba wc-vel és egy fűtött garázs található.  A nyílászárókra szúnyogháló és redőny lett felszerelve.

A ház szigetelt és gázcirkó, illetve cserépkályha gondoskodik az otthon melegéről.

A 32 nm-es terasz remek lehetőséget biztosít a nyári időben egy kis kerti partihoz.

Kiváló lehetőség gyerekes családok számára, mivel a közelben bölcsőde, óvoda, iskola és napközis tábor is megtalálható.

Ázsia center, Pólus, Árkád pillanatok alatt elérhetőek.



Várom jelentkezését, amennyiben bővebb információra lenne szüksége!

Ügyfeleinknek ingyenes hitelügyintézést  biztosítunk!

A XVI.kerületben, Tündérhegyen, panorámás családi ház eladó!



A ház a XVI.ker kedvelt részén található, 1111 nm-es  panorámás telken épült 1995-ben.  Felújítandó, de kiválló adottságú, nettó 125 nm-es (bruttó 140 nm-es) + pinceszint 45 nm. 4 szobás + amerikai-konyhás nappalis.

Részei fszt.: 38 nm-es amerikai-nappali + konyha, 13 nm-es szoba, fürdő, előszoba, előtér, lépcső. Tetőtér: 3 szoba, fürdő. közlekedő, panorámás erkély. Pince: garázs, műhely, tároló.



Szerkezete: Beton alap, tégla falazat, vb. gerendás födém, cseréptető.

A fa hőszig. ablakok eredetiek, redőnyösek. Bejárati ajtó új, 9 ponton záródó biztonsági.

Összközműves, dupla komfortos.

Gépészete: Fűtése 9 éves cirkó gázkazán. Radiátorok külön körökre kötve, Fszt nappaliban új klíma. 3x15 A energia ellátás.



A ház alakítható, pld. nagy terasszal a kert felé, vagy bővíthető. Beépíthetőség 25%.



A környék infrastruktúrálisan jól ellátott. Közelben iskolák, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, bevásárló központ. Jól megközelíthető, 45, 92, 46 -os busz, éjszakai járat, HÉV  megálló pár percre. MO autópálya 5 perc. Örs vezér tér, metró, autóval, vagy busszal 20 perc.



Ajánlom családoknak, két generációnak, ha családbarát környékre vágynak.



Rugalmasan megtekinthető. Kérem keressen meg a megadott elérhetőségeim egyikén.

Igényes, hangulatos, beleszeretős, IGAZI OTTHON, 3 szoba, teljes berendezéssel

Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr kertvárosi részén, központhoz közel, eladóvá vált egy 3 lakásos, tégla építésű sorház, középső lakása. A lakás 73 nm-es, kétszintes, 3 szobás, teljesen felújított IGAZI OTTHON. Ahogy beérünk a lakás elé, egy gyönyörű, igazán hangulatos terasz fogad minket. Belépve a lakásba pedig egy meleg Otthon tárul elénk, ahova öröm hazaérni. Főbb jellemzői: - Saját kocsibeálló - Saját intim kert - Közös költség nincs - A vételár részét képezi a teljes berendezés (nagyon minimális bútort visz el a tulajdonos) - Műszakilag és esztétikailag is felújított - 10 cm szigetelés - Fa ablakok - Rolós ablak - Rejtett hangulatfény - Új Ariston kazán - A földszinten sarokkádas fürdőszoba található, az emeleten pedig zuhanyzó kapott helyet. - Az ingatlan teljesen fel van újítva - Nagyon jó lakóközösség - Amerikai konyhás nappali - Saját kert tartozik hozzá - Önálló mérőórák - Használati megosztással rendelkezik az ingatlan - Kiváló lokáció Az ingatlan teljes rezsije összesen 25 000 Ft!!!!!!! (fűtés, víz, villany). A lakás tulajdonos a felújítás során több olyan praktikus megoldást alkalmazott, amire sokunk nem is gondolna. Így ezekkel is, nagyban hozzájárult ahhoz, hogy egy kényelmes Otthonban éljen, ami minden igényt kielégít. Amikor beléptem a lakásba, első érzésem az volt, hogy hazaérkeztem, ugyanis annyira hangulatos, annyira letisztult, annyira gondosan megtervezett, hogy ide valóban egy élmény belépni. A lokáció is kiváló, hiszen néhány perc sétára elérhetőek, buszok (Őrs vezér térre) boltok, orvosi rendelő. Gépkocsival pedig szinte minden fontos helyet el lehet érni néhány perc alatt. Ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahova csak be kell költözni, akkor megtalálta, mert ez valóban olyan. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele!!!