Panoramic Building Plot in Pomáz - The Perfect Location for Your Dream Home! Excellent opportunity to build a family house or semi-detached house For sale: a 720 sqm south-west facing building plot in a quiet area of Pomáz. This exceptional property is a perfect choice for those who want to realize their dream home surrounded by breathtaking panoramic views. Plot characteristics: - Area: 720 sqm - Width: 20 meters - Building coverage: 20% - Orientation: south-west - View: permanent panorama - Zoning: Lk-5 small-town residential area Building possibilities: - Suitable for family house or semi-detached house - Maximum building height: 10.5 m - Maximum floor area ratio: 1.6 (building sqm / plot sqm) - Minimum green area ratio: 50% Don't miss this rare opportunity! Build your dream home on this wonderful plot where you can enjoy stunning views every day. The excellent features of the plot and the tranquility of the neighborhood guarantee that you will find your true home here. Call now and book an appointment for a site visit! Make this exceptional property yours and start planning your new life in one of the most beautiful parts of Pomáz!

Hangulatos családi ház Ganzkertvárosban – tágas térrel, parkosított kerttel!

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Ganzkertvárosban eladó egy tetőtér-beépítéses családi ház, amely tökéletes választás lehet nagyobb családoknak vagy több generáció együttélésére!

A ház főbb jellemzői:
✔Tégla építésű, 118 nm lakótérrel
✔Tágas alsó szint – 26,5 nm-es nappali, étkező+konyha, 3 hálószoba
✔Tetőtér (2000-ben beépítve) – egy 24 nm-es szoba légkondicionálóval + padlástér
✔Pincehelyiség – extra tárolási lehetőség
✔Réz villanyvezetékek – megbízható elektromos hálózat
✔FÉG gázkazán biztosítja a fűtést, Vaillant gázbojler a meleg vizet
✔Műanyag nyílászárók a nappaliban, máshol az eredeti fa ablakok őrzik a ház karakterét

Parkosított, gyönyörű kert
✔1074 nm, összközműves telek
✔A kert rendezett, gondozott, tökéletes pihenésre vagy kerti partikra!
✔A telek végéből egy csodálatos rétre lehet kijutni, ahol kellemes séták várnak.
✔Fúrt kút segíti a kert gondozását.

Térkövezett gépkocsi beálló
✔Fedett parkoló 2 autónak
✔Plusz legalább 2 további autónak hely

Melléképület
Jelenleg felújítandó állapotban, de remek lehetőség akár műhelynek, tárolónak vagy egy külön lakrész kialakítására.

Kiváló lokáció!
✔ Csendes, parkos környék – ideális családoknak
✔ Általános iskola, játszótér, focipálya a közelben
✔ Tömegközlekedés mindössze 500 méterre

Ez az otthonos, barátságos hangulatú ház tökéletes választás azok számára, akik zöldövezetben, nyugodt környezetben keresnek egy jól kihasználható családi házat!

Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Tágas 3 szobás lakás Újpesten!

A lakásban három szoba található. A tágas nappali világos és barátságos. Az ingatlan állapota jó, a biztonsági ajtó pedig garantálja a nyugalmat és a biztonságot. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyorsan döntő vásárlók számára. A környék ellátottsága kiváló: a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatók. A közlekedés kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választékával állsz szemben, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A csendes környék, a rendezett kert és a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás ideális választás legyen a családod számára.

Eladó Gyálon egy önálló családi ház!

Gyál csendes mellékutcájában eladó egy teljeskörűen felújított családi ház. Az ingatlan 60nm-es, a telek 382. elosztás:szoba 18.8nm, nappali 20nm, konyha 6,7nm, fürdőszoba-wc 4nm, szoba 10nm. -vezetékcsere az egész házban -10cm-es külső szigetelés -a tető is teljesen fel van újítva. -minden helyiségben klíma biztosítja a meleget. -a melegvizet pedig vadonatúj Ariston villanybojler A házban bent van a gáz is, de a felújítás során elektromos fűtésben gondolkoztak! Hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén is, mutatom! Regszám: H497280

Eladó Kertkapcsolatos, 81 nm-es, 4 szobás Lakás Budapest Belsőmajorban

Fedezze fel ezt a gyönyörű, 2015-ben épült, tégla szerkezetű, dupla komfortos, 4 szobás, belső kétszintes, kertkapcsolatos lakást Budapest Belsőmajor zöldövezeti részén! Az ingatlan 238 m² saját kerttel rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel, ideális környezetet teremtve a pihenéshez és a gyermekek szórakozásához.


Tágas és világos terek:



Földszinten: amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, mosdó, kamra, gardrób (összesen 40 m²)



Emeleten: 3 szoba, nagy fürdőszoba WC-vel, közlekedő (összesen 41,31 m²)



Nagy terasz, amely a nappaliból nyílik (15,57 m²)



Önálló garázs és felszíni autóbeálló (13,5 m²)



Ez az újszerű ingatlan maximális kényelmet nyújt lakói számára, hiszen két irányú telebejárattal rendelkezik. A ház a természet közelségében helyezkedik el, ahol a nyugalom és a békesség garantált.



Kényelmét szolgálja:



Garázs és praktikus tároló a mindennapi eszközöknek



Tágas terasz ideális baráti összejövetelekhez vagy nyugodt reggeli kávézáshoz



Kiváló közlekedés:



Buszmegálló 3 perc sétára (54 és 166 buszok)



Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, iskola és óvoda a közelben



Ez az ingatlan nemcsak a város közelségét, hanem a csendes, zöld környezetet is kínálja, ideális választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek vagy mindazoknak, akik a minőségi életteret keresik. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és lépjen egy új, élhetőbb jövő felé!



Tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!

Eladó Gyálon egy újépítésű családi ház!

Gyál csendes részén eladó egy 2024-es építésű családi ház. Gyönyörű luxus igényt kielégítő magas minőségű konyhabútor, gépesítéssel, ami úgyszintén a luxus kategóriába sorolunk! -Minden szobában légkondicionáló van felszerelve -elektromos garázskapu, elektromos kocsibeálló kapu -kamerarendszer -riasztó -a kerítést minőségi anyagból készítették, erre is aprólékosan oda figyelve! Az ingatlan 30-as Leier téglából épült ,3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókkal. Fa födémmel, függesztett gipszkarton mennyezettel, 20 cm-es födémszigeteléssel, Bramac tető cserép fedéssel! Fűtése: Hőszivattyú 10 Kw-os (MIDEA), 3x25 A árammal, padlófűtés az egész házban, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan már lakott, de a kivitelezőtől vásároljuk meg, cég néven van még! Bővebb információért hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén is!

Eladó a XVIII. kerület Almáskertben egy önálló egy színtes családi ház!

Eladó egy duplakomfortos, luxus kivitelezésű, újépítésű családi ház Budapest XVIII. kerület Almáskert csendes mellékutcájában. Az ingatlan 170 nm hasznos alapterületű, minden luxus igényt kielégítő minőségi családi ház! amerikai konyhás nappali plusz 4 hálós, +1 gardrób, 3 fürdőszoba-wc, gépészeti helyiséggel, garázzsal, terasszal és saját kerttel. Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 10 cm-es grafitos szigeteléssel, lábazat 12 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű külső nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban, a nappaliban 3,5 kw-os klíma. -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingtlan Almáskert újépítésű kertvárosi részén lesz található, központhoz közel, jól megközelíthető helyen. A lakás az összes jelenleg futó támogatásra jogosult! Az ingatlan 30% önerővel lefoglalható! Várható átadás 2025 07. vége.

Eladó a XVIII. kerület Almáskertben egy önálló családi ház!

Eladó újépítésű utcafrontos családi ház Budapest XVIII. kerület Almáskert csendes mellékutcájában. 120 nm hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali plusz 3 hálós, 1 fürdőszoba-wc, +1 külön wc-vel, gépészeti helyiséggel, garázzsal, terasszal és saját kerttel. Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 10 cm-es grafitos szigeteléssel, lábazat 12 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű külső nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban, a nappaliban 3,5 kw-os klíma. -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingtlan Almáskert újépítésű kertvárosi részén lesz található, központhoz közel, jól megközelíthető helyen. A lakás az összes jelenleg futó támogatásra jogosult! Az ingatlan 30% önerővel lefoglalható! Várható átadás 2025 07. vége.

Budapest, XVIII. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó!!!!
Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta!!!!
NE habozzon, nézze meg azonnal, nem lesz sokáig a piacon!!!!

Az ingatlan Kossuth Ferenc - telepen található. Különálló családi ház, minden oldalról körüljárható. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb.. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0.

A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó nm, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellnes szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi 'fészek'. Nem 'csak a hideg, rideg mai modern otthonok' benyomását kelti.

Ingatlan jogi állapota:
- rendezett tulajdoni hányad 1/1
- azonnal megvásárolható,
- birtokba vehető igény esetén azonnal
- teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküli

Ingatlan műszaki adatai:
- újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti
- minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is
- falazata: 38-as porotherm
- szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés
- külső vakolata : modern drivit szürke - fehér
- fűtése: kondenzációs kombi kazán
- rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 ft

Ingatlan elrendezését tekintve:
- 3 szintes
- 1 nappali a földszinten
- 3 háló szoba az emeleten
- 1 mozi szoba az alsó szinten
- 2 hatalmas fürdőszoba
- 3 wc
- teljesen alápincézett
- dupla garázs
- két erkély
- terasz

Kert:
- rendezett
- dísznövényekkel teli
- medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval
- kerti tároló
- kuka tároló
- kerti sütögető
- nagy terasz

Extrák:
- szauna
- hidromasszázs kád
- medence
- riasztó rendszer
- Co és füst érzékelő
- távfelügyelet
- mobilról irányítható termosztát
- mobilról elérhető IP kamerák
- mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel
- mobilról irányítható robot fűnyíró
- beépített, full gépesített konyha
- motoros garázskapu
- elektromos kertkapu
- parkosított kert
- ház előtt még 3 autónak megállásilehetőség
- csendes normális szomszédok

Ha ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal.
Nézzék meg minél előbb, a megtekintésben rugalmas vagyok!
Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

Dunaharaszti szívében – 4 szobás családi ház várja Önt!

Dunaharaszti szívében, egy csendes és barátságos környezetben kínálunk eladásra egy használt, de kiváló állapotú házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan 106 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 254 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület belső elrendezése három tágas szobát kínál, melyek mindegyike világos és napfényes, így ideális otthont biztosít a mindennapi élethez. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 négyzetméteres terasz is. A ház fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, anélkül, hogy nagyobb felújításokra lenne szükség. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni.

Eladó a 23.kerületben egy duplakomfortos 232 nm-es családi ház!

Az ingatlan a főváros 23. kerületében, Soroksár-Újtelepen helyezkedik el, ahol a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás és bolt könnyen elérhető. A ház 232 négyzetméteres alapterülettel és 451 négyzetméteres telekkel rendelkezik, ami bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban található 6 szoba, 2 nappali, 2 fürdőszoba, amely ideális megoldást nyújt a nagycsaládosok számára. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel történik, míg a hűtésről 3 db klíma gondoskodik. Videós kaputelefon és kamerákkal ellátott riasztórendszer is a technikai felszereltség része. A kert 2 részre tagolt. Az épület előtt van egy tágas előkert, ahol két autónak is elegendő tér van a parkolásra. Az épület mögött pedig egy teljesen zárt, csendes, intim pihenőkert nyílik a hatalmas fedett terasz mögött. Itt nyári konyha, grillező, tároló is helyet kapott. A környék közlekedése kitűnő, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az utcára kilépve 100 méternyire a 35-ös, 36-os, 123-as busz megállója, de az éjszakai járat is megáll itt. Mindössze 500 méternyire pedig egy most felújított ALDI-ban vásárolhat A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város többi része is könnyen elérhető legyen, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A tulajdonos kissebb ingatlant beszámít!! Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolunk minden kérdésére, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szívesen segítünk Önnek a döntés meghozatalában!

Discover your new home in the heart of Újlipótváros – a 3-room apartment awaits you at Duna Pearl!

**For Sale: Penthouse in the Duna Pearl Residential Building** Move-in ready apartment in Duna Pearl! A net 84 sqm two-balcony apartment on the 9th floor is for sale in the luxury apartment building Duna Pearl. **Unique Location:** The Duna Pearl, the new gem of the Danube, is poised to illuminate Budapest from a fantastic location. It is situated in Újlipótváros, the most attractive and beloved neighborhood of Budapest's XIII district, known for its ambiance and abundant green spaces, earning it the nickname Budapest's Pest. **Environment:** The Duna Pearl showcases how to create a truly green environment in an urban area. The uniquely designed gardens and parks surrounding the building bring nature closer to residents, located in close proximity to Margaret Island and St. Stephen's Park. Thanks to its excellent location, it is within walking distance to the Váci Road office corridor, the business district, and the M3 Lehel Square metro station, providing quick access to every part of the city. For those who enjoy walking, the Danube promenade is just a few minutes away from the city center. Drivers can easily reach the city center and main roads via multiple routes. The area offers various options for daily errands, whether shopping or visiting a pharmacy. Health and educational institutions are also located nearby. The building faces Margaret Island, a popular spot for athletes and outdoor enthusiasts. The long stretch of the riverbank also provides good opportunities for sports and relaxation. **RESIDENTIAL BUILDING** We are delivering a total of 193 apartments in the extremely popular Újlipótváros, the only newly constructed residential complex. The Duna Pearl building includes 75 one-bedroom plus one-room, 102 two-bedroom plus one-room, and 16 three-bedroom plus one-room apartments. Duna Pearl guarantees above-average quality of life with its spacious apartments and uniquely designed balconies and terraces, offering stunning permanent views of the Danube and a significant part of the city. The premium kitchens and wardrobes, along with intelligent solutions in the residential building, reinforce the feeling that luxury surrounds you daily in Duna Pearl. Each apartment is equipped with a sink, refrigerator, cooktop, oven, and extractor hood. Additionally, for your comfort, there is a smart home system that allows you to easily control the ceiling heating and cooling system, lighting, and electric blinds. These features are part of the standard equipment in every apartment. **SHOPS AND THE INNER COURTYARD** The Duna Pearl project is located directly on Pozsonyi Street, famous for its bustling restaurants, friendly shops, and cozy cafés. Residents can find both tranquility and relaxation here. The garden, surrounded by the hotel and restaurants, will be the hub of community life for residents, where those seeking relaxation can spend time with peaceful tea and coffee moments or friendly neighborhood conversations. **HOTEL** An important part of the Duna Pearl project is the hotel being built in the area. Similar to the apartments, the hotel features 103 rooms overlooking the Danube and Margaret Island. The hotel building will also include a bar, fitness center, and various sizes of conference rooms.