345,000,000 Ft
845,000 €
- 280m²
- 7 Rooms
Velence, Bence-hegyi kilátótól néhány kilométerre teljesen felújított családi ház eladó!
Velence egyik legkedveltebb részén, a Bence-hegyen egy frissen, teljesen felújított és gépészetileg is átépített, otthonos luxus családi ház várja új tulajdonosát!
1239 nm teraszos kialakítású telek , intim kertrésszel.
A ház 345 m2 nettó alapterületű ingatlan három szinten helyezkedik el, minden kényelem elérhető otthonában.
Az alsó szinten található egy hangulatos borospince és wellness terület, melyben jacuzzi és szauna garantálja a kikapcsolódást.
A kertkapcsolatos szinten egy tágas 40 nm-s helyiség található, amely akár külön bejáratú, lakrésszé is alakítható, de kialakítható edzőteremnek, irodának, stúdiónak.
A földszinten ( utcafronti szinten) nagy méretű előszoba , az amerikai konyhás nappali, hálószoba , egy nagy méretű kádas fürdőszoba, egy külön vendég WC, gardrób szoba, kamra valamint egy mosókonyha található.
A nappalihoz egy kellemes méretű terasz is csatlakozik, ideális nyári kikapcsolódáshoz és sütögetéshez.
A kétautós garázs, mely kényelmesen befogad még akár két motort is, szintén ezen a szinten található.
Burkolata járólap, garázs előtt díszburkolat.
Elektromos autóhoz való csatlakozó kiépítve a telken belül.
A felső ( tetőtéri ) szinten egy további nappali, négy hálószoba, egy zuhanyzós fürdő és egy gardrób áll rendelkezésre.
A ház melegéről új kondenzációs kazán (Ariston, Genius One 30 System) gondoskodik,
ezen kívül elektromos kazán (Saunier Duwell Electric)
7 db inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A teljes elektromos fogyasztás fedezésére egy 12,3 KW-os napelem rendszer lett telepítve a jelenleg legmodernebb Huawei SUN2000-10KTL hybrid inverterrel,
akku csatlakoztatás lehetőséggel, valamint garantált szaldó rendszerben történő elszámolással 2033- ig!
Az épület kívülről 15 cm vastag grafit alapú LB Knauf típusú hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel lett ellátva.
Elektromos, távvezérlős kertkapu és garázskapu,
Elektromos redőnyök szintén a kényelmet szolgálják.
A biztonságról távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer gondoskodik.
Az udvaron lehetőség van kültéri medence kialakítására is.
Igény szerinti új, modern, gépesített konyha 5 millió forintig a vételár részét képezi.
A ház könnyen megközelíthető az M7 autópályáról.
Bevásárlási lehetőség egy km-n belül akár sétálva is megoldható.
Velence egyik legkedveltebb részén, a Bence-hegyen egy frissen, teljesen felújított és gépészetileg is átépített, otthonos luxus családi ház várja új tulajdonosát!
1239 nm teraszos kialakítású telek , intim kertrésszel.
A ház 345 m2 nettó alapterületű ingatlan három szinten helyezkedik el, minden kényelem elérhető otthonában.
Az alsó szinten található egy hangulatos borospince és wellness terület, melyben jacuzzi és szauna garantálja a kikapcsolódást.
A kertkapcsolatos szinten egy tágas 40 nm-s helyiség található, amely akár külön bejáratú, lakrésszé is alakítható, de kialakítható edzőteremnek, irodának, stúdiónak.
A földszinten ( utcafronti szinten) nagy méretű előszoba , az amerikai konyhás nappali, hálószoba , egy nagy méretű kádas fürdőszoba, egy külön vendég WC, gardrób szoba, kamra valamint egy mosókonyha található.
A nappalihoz egy kellemes méretű terasz is csatlakozik, ideális nyári kikapcsolódáshoz és sütögetéshez.
A kétautós garázs, mely kényelmesen befogad még akár két motort is, szintén ezen a szinten található.
Burkolata járólap, garázs előtt díszburkolat.
Elektromos autóhoz való csatlakozó kiépítve a telken belül.
A felső ( tetőtéri ) szinten egy további nappali, négy hálószoba, egy zuhanyzós fürdő és egy gardrób áll rendelkezésre.
A ház melegéről új kondenzációs kazán (Ariston, Genius One 30 System) gondoskodik,
ezen kívül elektromos kazán (Saunier Duwell Electric)
7 db inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A teljes elektromos fogyasztás fedezésére egy 12,3 KW-os napelem rendszer lett telepítve a jelenleg legmodernebb Huawei SUN2000-10KTL hybrid inverterrel,
akku csatlakoztatás lehetőséggel, valamint garantált szaldó rendszerben történő elszámolással 2033- ig!
Az épület kívülről 15 cm vastag grafit alapú LB Knauf típusú hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel lett ellátva.
Elektromos, távvezérlős kertkapu és garázskapu,
Elektromos redőnyök szintén a kényelmet szolgálják.
A biztonságról távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer gondoskodik.
Az udvaron lehetőség van kültéri medence kialakítására is.
Igény szerinti új, modern, gépesített konyha 5 millió forintig a vételár részét képezi.
A ház könnyen megközelíthető az M7 autópályáról.
Bevásárlási lehetőség egy km-n belül akár sétálva is megoldható.
Registration Number
H488161
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
280 m²
Gross Size
345 m²
Plot Size
1,239 m²
Size of Terrace / Balcony
60 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2003
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
entryway
9 m²
kitchen
17.2 m²
pantry
4.8 m²
laundry room
4.8 m²
open-plan living and dining room
40.3 m²
wardrobe
15 m²
bathroom-toilet
19 m²
bedroom
26.8 m²
toilet-washbasin
1.35 m²
wardrobe
1.35 m²
garage
50 m²
room
15 m²
study
18 m²
living room
30 m²
bathroom-toilet
10 m²
bedroom
20 m²
bedroom
22 m²
corridor
4 m²
wine cellar
4.68 m²
sauna
8.4 m²
gym
40 m²
bathroom
7 m²
toilet-washbasin
3 m²
boiler room
6.2 m²
terrace
30 m²
Korcsog Melinda
Credit Expert