Lenti tőszomszédságában, Gosztola községhez tartozó egyedül álló adottságokkal bíró beköltözhető,családi ház erdővel réttel megvásárolható. Sokan keresnek szomszédmentes,csendes nagy területtel bíró beköltözhető igényes ingatlant. Most ímhol megtaláltuk. Az épület szerkezetileg és műszaki tartalmát tekintve is megfelel a modern követelményeknek. A napelemes rendszert kiegészítheti a saját erdőből kitermelt fa tüzelésű kazán adta energiával de szükség esetén gázzal is fűthető. Az igényesen berendezett lak teljes berendezéssel kerülhet a vevő birtokába. A míves beltéri munkák egyike az 5 kovácsoltvas csillár. A tetőtér a helyi ácsmesterség remeke,ötlet szerűen beépíthető. Bár bort már rég nem termelnek a vidéken ,a száraz pince a ház fontos tartozéka. A számos gazdasági melléképület mellett a birtok távoli sarkában egy felújítandó vendégház áll. A bírtok leírása mérete miatt is lehetetlen . Ezt látni kell!

Lenti központjában Jól működő bejáratott több funkciós Vendéglátó egység új tulajdonost keres. Az egységet jelenleg is különböző célokra használják. Ha a helyieket megkérdezed ez a Kávézó, ez az éjszakai szórakozó hely , ez a játékterem, ez a kulturális találkahely , ez a korzó kiindulási pontja, ez fiataloknak és az idősebbeknek a találkahely. Mindez kis képzelő erővel némi üzleti tervel bármilyen célra hasznosítható vagy a jelenlegi formájában tovább üzemeltethető. Olyan ez nekünk mint a prágaiaknak a "Kehely " Itt még a miniszterelnök is fontosnak tartja megállni egy sörre.

Beköltözhető családi ház eladó Pákán!

Csendes zalai falu még csendesebb zsákutcájában feladó egy felújított 70 nm-es családi ház. A lentitől 15km-re fekvő falu adottságai kiválóak. Iskola,óvoda,orvosi rendelő,fogászat,éttermek üzletek egyaránt megtalálhatóak. A térség folyamatos munkaerő hiánnyal küzd. Ennek oka a közeli osztrák, szlovén és horvát munkaerő piac elszívó ereje. Páka a hajdanvolt járási rendszer központja. A lak belülről felújított,nyílás zárói és gépészete teljesen új. A ház kívülről körbe lett szigetelve, majd a homlokzat fehérre lett festve. A ház folytatásában található melléképület,tárolók,zöldség pince; mind fel lett újítva. Ezek folytatásában kiépítésre került egy nagyobb terasz. Az udvarban el lett helyezve egy 1 férőhelyes lemezgarázs. Ha új életet kezdene ,nyugodt vidéki környezetben itt megtalálja amit keres. Segítünk a lebonyolításban. Hívjon bizalommal.

Az Őrség közepén, azonnal költözhető, 3 szobás teljesen felújított, alápincézett külön műteremmel rendelkező ház eladóvá vált. Innen Móricz Zsigmond után szabadon: Van most hát...egy iciri-piciri falvacska, benne meg egy iciri-piciri utcácska. Annak is az iciri-piciri legvégén egy nem is oly' kicsinyke házacska. Szomszédja egy igazi vasi erdőcske benne egy bűbájos tavacska. Legyen a neve csak Vadása. Vége hát az ütődött kis regémnek és persze az iciri-piciri mesémnek. Bocs... A ház modern konyhával, fürdőszobával, fűtésrendszerrel (elektromos és hagyományos fa) rendelkezik. A teljesen száraz pincében használatban lévő kemence. Az udvar termő gyümölcsfákkal és bőséges pálinka mennyiséggel gondoskodik gazdája egészségéről. A nem erdővel határolt telekrészt kizárólag őshonos fafajták szegélyezik. A műterem galériaként működik, ihletért elég kinézni az ablakon. Hol volt hol nem volt, ha nem siet nem az Öné lesz!

Nova nagyközség közepén igényesen felújított azonnal költözhető családi ház eladóvá vált. A tulaj építész mester lévén különösen ügyelve a minőségre tette egyedivé ingatlanát. A hozzá tartozó hatalmas területen az állattartás engedélyezett. Jelenleg is 7 sertés , számtalan baromfi és egy kaukázusi eb éli itt világát. Természetesen ki-ki a maga igényesen megépített "lakrészében" A fő épület műszakilag és esztétikailag kifogástalan állapotú. A külső színezés az új gazda ízlésvilágát tükrözi majd. Bármilyen kedvezményes hitel igénybe vehető a házra. Ár-érték arányban jobb ajánlatot aligha talál! Fogadjunk?

Hol van már "Az Őrség panasza " szociográfia ? Ami maradt belőle mára az Őrség diszkrét bája. Ez az oka ,hogy olyan sok helyről ilyen sokan menekülnek ide. A tájegység szívében (Szentgyörgyvölgyön) szomszédmentes hatalmas területtel bíró épület eladóvá vált. A ház a mai kor igényeinek megfelelően felújított , közművekkel ellátott azonnal költözhető ,igény szerint akár teljes berendezéssel átadható lak. A külső szigetelés megtörtént, hogy milyen új külsőt fog magára önteni az új tulajdonos ízlésére bízták. A belső fa mennyezet a vidék építészeti örökségét és a rég volt mesteremberek szaktudását tükrözi. Alul pince , felül gyümölcsös , kőhajításnyira templom torony. Ahogy annak lennie kell. Már annak aki meghitt békés , idilli környezetre vágyik. Itt révbe ért az embernek fia. Aki meg nem pont erre ...annak keresünk valami mást!

A Hetésben megpihenni. Félúton az Adriára csodát látva szenderegni. Megnyugodva ,álmot látni ,tapasztalni álmélkodni. A csend hangjait meghallgatva eltöprengve némán lenni. A valóságba visszatérve megszeretni ,megszerezni. Egy a lenti hegy talán leggyönyörűbb részének zsákutcájában lévő panorámás ,félig erdővel borított ingatlanát kínálom megvételre. Rajta egy fekvő boronás alápincézett a felújítást igényesen elkezdett és már-már befejezett házzal. A belső eredeti állapotában meghagyott födém a helyi építészet éke. A boronás épület a szigetelt ,légkondicionált műszó hetési magyar megfelelője. A felújítás részeként már elkészült egy modern szaniterekkel felszerelt vizesblokk. A hozzá tartózó éjszakai árammal üzemelő víztárló bojlerrel. A terasz többfunkciós (relaxáló,bulizós) verziója is működik. A hatalmas terület erdővel nem borított részén akár medencét épít akár gazdálkodik ....csalódni nem fog. Ha épp' megy a tengerpartra vagy hazatérőben valami szépet akár látni. Avagy úgy dönt itt szeretne letelepedni, egy megtekintést megér!

A szlovén magyar határ hazai oldalán fekvő Tornyiszentmiklóson az autópályától 200 méterre lévő házikó eladóvá vált. Egy fürdőszoba kialakításával azonnal költözhető állapotú. Falusi CSOK igénybevételére kiválóan alkalmas. A melléképületek állapota valamint a terület nagysága gazdálkodásra és állattartásra is lehetőséget kínál. Az osztrák béreket kínáló szlovén területet akár kerékpárral akár gyalog !!! is könnyedén elérheti. Jó fizetésre ,kényelmes otthonra ,levegő változásra avagy példás közbiztonságra vágyik ? Ne habozzon...

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!

Vadregényes Környezet,  Állattartás, Horgászat, Halgazdálkodás, Erdőtelepítés, Legelő, Vadgazdálkodás, Rét, Szántó, Mocsár, Turisztika, Zöldövezet 45 hektár-on!

Eladó cég több, mint 45 hektár külterületi földterülettel, horgásztóval.  A cégről amit tudni kell: rendezett tulajdonosi háttér, köztartozásmentes, megbízható adózó. Pályázatra alkalmas. Külföldi vásárlóknak is ideális, mivel külterületi ingatlant csak így tud vásárolni.

Helyszín: 8872 Muraszemenye, Alsó-szemenyei falurész külterülete. A teljes földterület 45,87 hektár, 1/1-es tulajdonában, halgazdálkodási joggal együtt, ami a falu felől kavicsos úton megközelíthető. A településhez közel található az autópálya lehajtó is (1 km a lehajtótól az ingatlan határa), így bármilyen irányból könnyedén elérhető. A teljes terület Natura 2000 hálózat része.

9 db per / teher / igénymentes tulajdoni lapom van, ebből a fontosabbak:


Az 1. helyrajzi számon jelenleg is áll épület, a villamos hálózattal és fúrt kúttal rendelkezik, építési engedély nélkül felújítható, átépíthető.

Villamosság: Jelenleg 1x20 amper. Folyamatban: 3x50 amper Várható kivitelezés: 2023. év eleje. Ebből lehet bővíteni a tó felé is, mely jelentős infrastrukturális előrelépés a környékbeli üzemelő horgásztavakhoz képest. A fejlesztéshez 2.093.976 Ft lett befizetve az E.on felé melyből modernizálják a falutranszformátor állomását és kiépítik a vezetékes hálózatot a helyrajzi számmérési pontjáig (3x50 amper). A helyrajzi számon egy háromkamerás biztonsági rendszer is üzemel.

A 2. helyrajzi számon található egy jelenleg is működő horgásztó 8,24 ha vízfelülettel, rendszeresen karbantartott környezettel, kialakított parkolókkal és rendezvénytérrel. A területen van térképen jelölt régi épület, mely helyére új építhető. A tó minden szükséges engedéllyel rendelkezik.

A 3. helyrajzi számon: jelenleg egy vadkárelhárító kerítéssel körbekerített tölgy erdőtelepítés található összesen 2, 88 ha-on. A telepítés támogatással valósult meg, mely a támogatási időszak végéig a tervezet szerint összesen 55.675 Eur kifizetést jelent.

A 4. helyrajzi számon: osztatlan közös terület 50%-a magánszemélyként áll a tulajdonunkban. Ezt is tartalmazza a vételár, de a feltüntetett területméret ennek a területét nem tartalmazza.

Terület használat: 23-25 hektár terület (időjárástól függően) évente két alkalommal van kaszálva, melyből jelentős mennyiségű bála keletkezik, mely értékesíthető, felhasználható igény szerint. Tulajdonunkban állása óta rengeteg munka volt az elhanyagolt területkarbantartására és rendbetételére fordítva, melyre időt és pénzt nem sajnáltunk. A kaszálható területek növelése: terep kiegyenlítése, 70-es 80-asévekből fennmaradt illegális hulladéklerakó megszüntetése, tuskózások és egyébmunkák. A tó területén található illegális építmények és kiegészítőinek eltávolítása és a terület rendbetétele 2020-ban történt meg.

A területben rengeteg fejlesztési lehetőség rejlik turisztika, állattartás,horgászat terén. Különböző területalapú, Natura 2000-es támogatások is minden évben igénybe vehetők.

A víz területről: A vízfelület 8, 24 ha.

Vásárlás után azonnal tovább üzemeltethető horgásztóként is, mivel minden jog a cég birtokában van, nem kell semmit újra igényelni. Magántóként is üzemeltethető, teljesen lezárható a látogatók elől, ha valaki csak saját magának szeretné, nem kötelező rá nyilvános jegyet kiadni. A tavak a 60-70-es évek kavicsbányászata következtében keletkeztek, dobókanalas kotróval termelték ki. Ennek következtében a mederfenék tagolt, átlagos vízmélysége 2,5-3 méter. A tórendszer folyamatos tiszta vízellátását és vízszintjét a Mura folyó befolyásolja, így folyamatosan biztosított a tiszta vízutánpótlás is a kavicsrétegen keresztül. A környezet folyamatosan karbantartott. Jellemző halfajok: ponty, amur, keszegfélék, kárász, csuka, süllő, harcsa,pisztrángsügér.

Minden évben háromnyaras ponty, előnevelt ponty, előnevelt süllő és csuka volt telepítve. A kiemelkedő csuka és pisztrángsügér állomány miatt jelentős a pergetőhorgászok látogatása, mivel a környéken is kiemelkedőnek számít az ilyen bányatavi ragadozó állomány.

Alsó-szemenyei Öreg-tó néven üzemel jelenleg is. Felületek: Facebook, Facebook csoport, Instagram.

Vadászat: A terület egy helyi vadásztársasághoz tartozik. Erős az apróvad és az őz állománya valamint előfordul szarvas és vaddisznó is. Igénybe vehető a vadászat után járó területi díj is.

Várom megtisztelő hívását!


















































Új év, új kezdetek:



Helyszín: 8872 Muraszemenye, Alsó-szemenyei falurész külterülete.
9 db per / teher / igénymentes tulajdoni lapom van, szeretném Önnek bemutatni mit is tartalmaz a vételár!

Az XXX helyrajzi számon jelenleg is


A YYY helyrajzi számon található egy jelenleg is



A következő helyrajzi számon:

Terület használat: 23-25 hektár terület (időjárástól függően) évente két alkalommal van kaszálva


A víz területről: A vízfelület 8, 24 ha.



Alsó-szemenyei Öreg-tó néven üzemel jelenleg is. Felületek: Facebook, Facebook csoport, Instagram.
Vadászat: A terület egy helyi vadásztársasághoz tartozik. Erős az apróvad és az őz állománya valamint előfordul szarvas és vaddisznó is. Igénybe vehető a vadászat után járó területi díj is.

Várom megtisztelő hívását!

Eladó 3 szobás Családi ház! Rédicsen 95 nm-es, 3 szobás felújítandó családi ház eladó! Az ingatlan tégla építésű, cserép fedéssel, fa nyílászárókkal. A fűtésről cserépkályha és helyiségenként kisebb kályha gondoskodik. A ház mellett egy kisebb lugas került kialakításra, mely nyáron szuper árnyékot szolgáltat. Az ingatlan mögött melléképületek is találhatóak, melyek tárolóként szolgálnak. Rédics Lentitől 5 km-re található nyugati irányba. A település jó infrastruktúrával rendelkezik, boltok, általános iskola, óvoda működik. A térségben található a MÁV 23-as számú Rédics-Zalaegerszeg vasútvonalának végállomása. Lenti 800 éves múlttal rendelkező kb. 9000 lakosú nyugat-magyarországi fürdőváros. Lenti ismert a Termálfürdő és a Szent György Energiaparkról is. Európában egyedülálló módon, egy helyen található a termálfürdő és olyan gyógyhatású földsugárzások, amelyek jótékonyan hatnak az emberi szervezetre és helyreállítják a testi, lelki egyensúlyt. Lenti a Kerka-völgye természeti és kulturális értékekben bővelkedő tája. A túrákat és kalandokat keresőknek 25 km kerékpárút, gyalogutak valamint Magyarország leghosszabb 32 km – Lenti és Kistolmács között közlekedő –erdei kisvasútja nyújt páratlan élményeket. A hazai növényvilág gazdag tárházát mutatja be a Budafai Arborétum. A város észak-keleti végén a Sárberki horgásztó, csodálatos környezetben, folyamatosan bővülő szolgáltatásokkal várja az idelátogatókat. A településen Falusi CSOK igényelhető, így lehetőség van a házat illeték nélkül megvsárolni. További kérdés esetén hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Lentiszombathelyen építési telek eladó!

1929 m2-es belterületi beépítetlen építési telek eladó!
A telek beépíthetősége 20% - rendezési terv rendelkezésre áll.
Csendes részen található telek, Lenti belvárosától kb 5 perces autóútra.
Víz és csatorna telken belül gáz és a villany az utcában található.
A telken egy ásott kút is van, ami praktikus lehet öntözés szempontjából.

A telken kb 5%-os meredekség tapasztalható.
Füvesített, rengeteg gyümölcsfa található rajta!

A lenti hegy csibodai részén 1000nm területű szűk parcella, rajta apró borona présházzal eladó. A telket elsősorban terület összevonási céllal érdemes megvásárolni. A klíma kitűnő , a füge úgy terem mintha őshonos lenne. A kilátás valóban csodálatos, pont ezért vásárolják fel a külföldiek. Ha nekik megéri , úgy hiszem másnak is.