Fedezze fel Krisztinaváros szívében ezt a tágas, 3 szobás lakást

Figyelmükbe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 12. kerületének szívében, Krisztinavárosban található. Az ingatlan egy 86 négyzetméteres, háromszobás lakás, amely felújítandó állapotban várja új tulajdonosát. E kivételes adottságokkal rendelkező tehermentes ingatlan nem csupán lakóhelyet, hanem a város életének középpontjában való elhelyezkedést is kínálja. A lakásban a nagy belmagasság lehetőséget teremt arra, hogy a kívánt stílusban és ízlés szerint alakítsa ki a tereket. A tágas szobák és a jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy a családi élet, vagy akár a befektetési célú hasznosítás is zökkenőmentesen megvalósuljon. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban,ennek felújítása 2 éve megtörtént. Krisztinaváros nem csupán a lakás kényelme miatt vonzó, hanem a környék számos előnyös adottsága miatt is. A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor élénk központi elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, éttermek és kávézók könnyen elérhetők. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található tömegközlekedési megállók gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest többi kerületéhez, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy a város szívében élvezze a modern életstílust. A Krisztinavárosban található ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lakás nemcsak lakóhelyként, hanem hosszú távú befektetésként is megállja a helyét. A környék felkapott jellege és a folyamatosan fejlődő infrastruktúra biztosítja, hogy a jövőbeli értéknövekedés garantált legyen. Bármi kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg, és minden támogatást megadunk ahhoz, hogy az ingatlanvásárlás folyamata zökkenőmentesen zajlódjon.

A Pöttyös utcai metrómegállótól mindössze pár perces sétára, az Üllői úton található ez a 70 m²-es, tágas és világos lakás, amely tökéletes választás mind befektetésnek, mind saját otthonnak. Az ingatlan korszerű műanyag nyílászárókkal, új, több ponton záródó biztonsági ajtóval és légkondicionálóval felszerelt, biztosítva a lakók kényelmét és biztonságát. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, továbbá egy új ARISTON villanybojler és villanytűzhely is a kényelmet szolgálja. A fűtést távhő látja el egyedi mérővel, amely segít a pontos fogyasztás mérésében. Az épület teljes külső szigetelése 2024 nyarán készült el, így az ingatlan energiatakarékos és alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. A lakás részben felújított, a konyha és a fürdőszoba még esztétikai felújításra vár, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja ezeket a helyiségeket. Lokáció és közlekedés: Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik, hiszen a Pöttyös utcai metrómegálló közelsége miatt gyorsan elérhető a belváros és Budapest bármely pontja. Az Üllői út mentén közlekedő buszok és villamosok szintén könnyed közlekedést biztosítanak. Vásárlási és szolgáltatási lehetőségek: A közelben számos bevásárlási lehetőség található, beleértve a kisebb boltokat és szupermarketeket. A környéken gyógyszertárak, éttermek és kávézók is megtalálhatók, így minden szükséges szolgáltatás elérhető pár percen belül. A közeli Népliget, mint zöldövezet, szintén remek kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az ingatlanhoz 2 db kerékpár tárolására alkalmas pincehelyiség is tartozik, ami külön kényelmet jelent a kerékpárosok számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a város egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

For rent is a 58 square meter, 2-room apartment in the popular part of the 11th district, on Bartók Béla út, on the 9th floor of a 10-story panel building. The building has participated in the panel program, so it has modern energy solutions. The heating and hot water of the apartment are provided by a central system, which is a comfortable and efficient solution for everyday life. The apartment's utilities are around 40,000 forints in a cold winter month, thanks to the renovations and central system. The community of the building is calm and peaceful, so we are looking for a long-term tenant who feels comfortable in this quiet environment. Smoking and keeping pets are not allowed in the apartment. The public transportation in the area is excellent: the 19, 47, 48, 49, 56/A trams, as well as the 7, 58, 114, 153, 213, and 214 buses are easily accessible. The nearby Bikás Park is only a few minutes' walk away, where the M4 metro also runs, making any part of the city easily accessible. An ideal choice for a tenant looking for a quiet yet central home! The apartment can be moved into immediately with the payment of a two-month deposit and the first month's rent. I am looking forward to your inquiry if you would like to view the apartment or would like more information.

Kiadó modern, exkluzív lakás a Cordia által épített társasházban – 2. kerület, Kapás utca

We offer for rent a truly unique apartment in one of Budapest's most prestigious areas, in the heart of the 2nd district on Kapás street. This property is an excellent choice for those who appreciate the inner-city lifestyle of Buda! This 94 sqm, 3rd floor apartment is located in a premium quality building built by the renowned Cordia in 2018. The apartment is tastefully furnished with modern furniture, ensuring comfort and exclusivity. The living room is accompanied by two separate bedrooms, each with its own bathroom and toilet. Additionally, a guest toilet is also available in the apartment. The living space also includes a 12 sqm terrace, which is the perfect place to relax. Built-in wardrobes are available in every room, making storage a breeze. A spacious wardrobe is also located in the entrance hall. The apartment is equipped with air conditioning, and a private parking space is available in the underground garage. Location: The apartment is located in one of the most prestigious residential areas of Budapest's inner Buda region. Kapás street is one of the most sought-after and popular areas in Budapest. The 2nd district is known to be one of the city's most elegant and safest neighborhoods. Everything is in place for a quality life. The area is home to numerous restaurants, cafes, shops, medical offices, and schools. The transportation links are excellent, and the proximity of Margaret Island guarantees a green environment. The monthly rent for the property is 2000 euros, which offers a truly premium lifestyle in return. Who is it for: This apartment is an ideal choice for businessmen, diplomats, couples, or even smaller families who are looking for a high-quality, modern home in an exclusive and quiet environment, yet close to the vibrant city center. Our office is located at the bottom of the building! Feel free to reach out to us for more information!

ELADÁSRA KÍNÁLUNK XI. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN EGY RITKA SZUPER ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT!

Eladó ingatlan leírása: Kelenföld, XI. kerület, Andor utca Elhelyezkedés: Budapest XI. kerületében, Kelenföldön kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 69 négyzetméteres, két és fél szobás lakást. Lakás jellemzői: -Méret: 69 nm+ 4nm erkély -Szobák száma: 2 + 1 fél szoba, amelyek praktikus elrendezést biztosítanak, ideálisak kisebb családok, fiatal párok, idősek számára, de befektetőknek is kiváló lehetőség. -Erkély: A lakás saját erkéllyel rendelkezik, ahol kellemesen töltheti szabadidejét, élvezheti a friss levegőt és a környék nyugalmát. -Emelet: Az ingatlan az első emeleten található, így könnyen megközelíthető, és kellemes kilátást nyújt a társasház zöld kertjére. - Az erkélyajtó és az ablakok két rétegű üvegezéssel, jó hangszigetelést biztosító, műanyag tokos kivitelűek, műanyag redőnnyel szerelve. A fürdőszobában és a kamrában az eredeti SOFA ablak reluxával ellátott. - A kamrában asztalos által beépített polcrendszer található, a külön WC-ben jelentős tárolási lehetőséget biztosító beépített szekrény szintén része a vételárnak. -2023-ban teljes tisztasági festés történt, a beltéri ajtók matt fehérek. -Az erkélyt egyedi gyártású fa korlátelemek teszik még szebbé. -A nappaliban és az erkélyes szobában 3,5KW teljesítményű, -25Cfok külső hőmérsékletig működőképes Mitsubishi hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes bent tartózkodást. -A gazdaságos fűtésről és a meleg víz előállításáról a 2015 őszén beszerelt Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nappaliban felszerelt programozható hőérzékelővel. - A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. -közös költség 6.800Ft/hó Társasház és környezet: Lakóközösség: A lakóközösség rendezett és barátságos, biztosítva a kellemes lakóhelyi atmoszférát. Társasházi kert: A társasházhoz tartozik egy közös használatú kert, ahol a lakók pihenhetnek és kikapcsolódhatnak. Gépkocsi beálló: A lakáshoz saját gépkocsi beálló is tartozik, melynek ára 5 millió forint. Ez különösen előnyös a környék parkolási helyzetét tekintve. Közlekedés: Kiváló közlekedés: A környék tömegközlekedése kitűnő, a közelben található busz-, villamos- és metrómegállók biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város különböző pontjaira. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik kényelmes, jól megközelíthető és kiváló adottságokkal rendelkező otthont keresnek Kelenföld szívében. Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét minden napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a csodálatos ingatlant, amely ideális választás lehet fiatal felnőtteknek is, akik saját otthonukat keresik. Az ingatlan egy 214 nm-es, tágas és modern ház, amely a Pest vármegyei Diósd városában található, a Sashegyi utcában. Az ingatlan egy 1068 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan állapota kiváló, és az egyedi tervezésnek köszönhetően minden részletre oda figyeltek.A házba lépve,az előszobán keresztül , a tágas közlekedőbe jutunk,ahonnan szinte minden földszinti helység nyílik,a vendégszoba,a fürdőszoba ,a háztartási helység,a konyha étkezővel ,és a nappali,valamint a nappaliból nyíló télikert,ami jelenleg konditeremnek van berendezve. A nappali tágas és világos, 6 méter belmagasságú ,a LED hangulatvilágítás pedig még kellemesebbé teszi az itt eltöltött időt.A nappaliból kovácsoltvas lépcső vezet az emeletre ,ahol 3 külön nyíló hálószoba,fürdőszoba,és gardrob található.A nyílászáró műanyag,hő és hangszigetelt üveggel ellátott,belátás mentesre fóliázott. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. Az automata öntözőrendszernek köszönhetően a kert mindig gyönyörűen zöld marad. A riasztórendszer pedig még biztonságosabbá teszi az otthonunkat. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az autóval közlekedőknek semmilyen problémájuk nem lesz. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így az ingatlan könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról. A környék biztonságos és csendes, így az itt lakók nyugodtan élvezhetik az otthonuk nyújtotta kényelmet. Az ingatlan lehetséges funkciói széleskörűek, így akár egy nagyobb család vagy egy vállalkozás is könnyedén elférne itt. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. -padlófűtés -klíma -öntözőrendszer -beépített vízlágyítórendszer -ivóvíz szűrő rendszer -kapu videórendszer,kamera rendszer -riasztórendszer Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét minden napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

Eladásra kínálunk a XVIII. kerületben, Almáskert dinamikusan fejlődő részén a Kerékvágás utcába egy 3727 nm-es telekből 621 négyzetmétert. A telek területén található egy 60nm-es téglaépítésű épület ami igény szerint felújítható vagy bontható. A telekhez szolgalmi úton juthatunk ben. Víz, villany kiépítve, gáz az utcán , emésztő a telken. A 3727 nm-er földhivatali telekmegosztással rendelkezik. Felosztott telek méretek 1553nm + 277nm + 655nm + 621 nm + 621nm

Eladásra kínálunk Mendén egy ideális családi otthont, amely egy 1684 nm-es telken helyezkedik el. A 90 nm alapterületű, 3 szobás, vegyesfalazatú családi ház minden igényt kielégít, amelyre egy családnak szüksége lehet. Tágas telek: Az 1684 nm-es telek tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A gyümölcsfák között gyerekek játszhatnak, és a telek végén található erdővel való közvetlen kapcsolódás extra nyugalmat és természetközeliséget biztosít. A ház villany- és vízhálózata korszerűsítve lett, biztosítva ezzel az energiahatékonyságot és a kényelmet. Az ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték, melyek hozzájárulnak az energia megtakarításhoz. A ház fűtését gáz cirkóval oldották meg, míg a meleg vizet egy bojler biztosítja, amely éjszakai áramra van kötve, így csökkentve a költségeket. A családi ház riasztórendszerrel van felszerelve, így a biztonságérzet is garantált. A ház falazata tégla, vályog és szilikát kombinációja, amely jó szigetelést biztosít. A telek öntözéséhez szükséges vizet egy ásott kút biztosítja, így a kert fenntartása gazdaságos és környezetbarát. Ez a körbejárható családi ház kiváló választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a korszerű infrastruktúra és a biztonság. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és találja meg új otthonát Mendén!

II/A MÁRIAREMETE, ÖRÖKPANORÁMÁS, ŐSFÁS VILLAÉPÜLET

Eladásra kínálunk a II. kerületben, Máriaremetén ,számos lehetőséget magában rejtő házat. Eladó több generációs, elvehetetlen panormás ház Budapest II./A legjobb részén! Központi elhelyezkedése mellett a csöndet az utcától egy szinteltolásos szolgalmi úttal való elválasztás garantálja. A telek 679 nm ősfás kerttel rendelkezik, Lke-3/SZ-3 besorolású (terepszint alatt 25%, fölötte 15% szintenként a beépíthetősége) melyen közel száz éves teljesen felújítandó vagy bontandó ház áll. Összesen három emeleten 3 lakás van jelenleg kialakítva melyből a középső szinten könnyen egybenyitható a két laktér. A tetőtér egy kis szobának ad helyet. Jelenleg 140nm + tetőtér a lakható rész mely átalakítással 220-240 négyzetméterré alakítható át. Víz, villany, gáz be van vezetve. Mindezt kínálja ez a II. kerület, Máriaremetén található, 697 négyzetméteres telken elhelyezkedő, panorámás ingatlan egy békés, kiépült, de mégis természetközeli környezetben. A ház kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel is, buszmegálló 200 m-en belül elérhető, mely a Hűvösvölgyi villamosokhoz csatlakozik. A környéken találhatóak a főváros legjobb óvodái és iskolái közül néhány, továbbá sportolásra, kirándulásra is kiváló helyek vannak a közelben. Ajánlom nagyobb családoknak, vagy több generácíónak, fiataloknak, időseknek, mindenkinek, aki szeretne ilyen nyugodt, intim környezetben élni. Akár egy kisebb társasház is építhető a telken, így befektetőknek is szívesen ajánlom. Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét minden napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

Egyedi lehetőség, kiváló környéken! Budapest XI. kerület frekventált részén, BARTÓK BÉLA ÚTON, közel a Szent Gellért térhez kínálok eladásra egy 6 emeletes liftes társasház 5. emeletén lévő  52 m2-es hangulatos, igényes, fiatalos lakást.  Jellemzők - A lakás kellemes méretű, világos, optimális elrendezésű. - 53 m2-es - Liftes ház 5.emeletén található. -  A lakás praktikusan kialakított, belépve egy tágas beépített szekrényes előszoba fogad, jobbra nyílik egy galériázott szoba. Mellette található a zuhanyzós fürdőszoba, WC.  A nappali+konyha +étkező egy légtérben kapott helyet. A konyha mellett egy kis kamra is található.  -  A nappali klímával felszerelt. -  A lakás adottségai miatt tovább galériázható. - A környék infrastruktúrája nagyon jó, boltok, éttermek, gyógyszertár, iskolák, busz, metro és villamosmegállók pár percen belül elérhetőek. A lakás számos egyetem vonzáskörében található. A Móricz Zsigmond körtér 5 perc sétára található. Allee bevásárlóközpont szintén nagyon közel van. - Közös költség 12.500 Ft/hó -  A berendezés illetve a háztartási gépek igény szerint maradhatnak. - A lakás hangulatos, kifejezetten tágas, fiatalos, modern. - Csendes, igényes lakóközösség. - Az ingatlan tehermentes! - JELENLEG BÉRLŐVEL ELADÓ, 2025 OKTÓBERIG BÉRLETI SZERZŐDÉS KÖTI! - Befektetésnek is kiváló választás! Ajánlom ezt a lakást fiatal pároknak, egyetemistáknak, diákoknak, egyedülállóknak, de befektetőknek is tökéletes választás lehet! Ha felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan kérem hívjon és egyeztessünk időpontot egy megtekintésre! Kollégám igény esetén ingyenes független hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

A IX. kerületben, Ferencváros központjában található ez a hangulatos lakás, mely ideális otthon lehet egy család vagy akár egy kisebb baráti társaság számára is. Az épület egy négy emeletes liftes ház része, melynek homlokzata örökségvédelem alatt áll. A lakás maga 71 négyzetméteres, és bár átlagos állapotban van, kényelmes és funkcionális otthonként szolgálhat. Három szoba található benne, melyek közül két nagyobbik szoba egyike amerikai konyhával van kialakítva, így egy tágas, nyitott térben élvezhetjük a közös étkezéseket és a baráti összejöveteleket. A harmadik szoba külön az előszobából nyílik, így biztosítva az intim és nyugodt légkört. Az ingatlan csendes és napfényes, így ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Kiváló elhelyezkedése révén mindössze néhány perc sétára vagyunk a Kálvin tértől, a Fővám tértől és a híres Nagy Vásárcsarnoktól. A környéken számos alapvető szolgáltatás elérhető, mint például posta, orvosi rendelők, patika és éttermek, így mindig könnyen hozzáférhetünk mindennapi szükségleteinkhez. Tömegközlekedés a környéken kiváló, hiszen a M3-as és M4-es metróvonalak mellett számos busz, troli és villamos is közlekedik. Emellett a Közgazdasági Egyetem mindössze 2 perc sétára, az ELTE pedig 5 perc távolságra található gyalogosan, így a diákok számára is ideális választás lehet ez az otthon. A Műszaki Egyetem is könnyen megközelíthető, mindössze 15 perces sétával elérhető innen. Fűtéséről gázkonvektor, és egy cserépkályha gondoskodik. Közös költség a házban 24 500ft Összességében egy hangulatos, világos lakás amely egy kevés ráfordítással nagyszerű otthon lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó Isaszeg kiemelt részén, egy Szoborhegyre néző, hangulatos, összközműves, takaros kis ház, nagy rendezett telekkel. Az ingatlan felújítást igényel, de jelenlegi állapotában is lakható. A kert nagy részében jelenleg veteményes van. Illetve a található az udvaron egy fészer, ami fűthető. Pár perc sétára található orvosi rendelő, illetve a közelben található két- iskola, illetve óvoda. A Sziszi (Gábor Dénes) komplexumban bölcsőde (Álomvár) és óvoda, illetve általános iskola, gimnázium és technikum is működik. Ezek az oktatási egységek nem államiak, hanem alapítványi intézmények (Pünkösdi egyház a fenntartó). Továbbá két állami óvoda, és két állami iskola is működik Isaszegen, a Damjanich János Általános Iskola illetve Klapka György Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola. Egyéb szolgáltatások: -ingyenes hitelképesség vizsgálat -teljes bankfüggetlen hitelügyintézés -igény esetén biztosítási tanácsadás Ez az ingatlan kiváló választás bárkinek, aki nyugodt, csendes, természetközeli helyen szeretne élni. Isaszegről vonattal 30-35 perc a Budapest Keleti pályaudvar, és 45-50 percre busszal az Örs vezér tere. Az ingatlant elsősorban hétvégén tudják megtekinteni. Hívjon bizalommal!