FEDEZZE FEL ÁLMAI NYARALÓJÁT , OTTHONÁT SZÁNTÓDON A BALATON PARTON !

Szántód egyik legszebb részén, egy csendes és rendezett környezetben kínáljuk eladásra ezt a lenyűgöző, használt családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik a természet közelségét és a vízparti életstílust keresik. AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : - A ház ikerházként épült , így két külön álló egységként használhatóak. - Az ingatlan összesen 180 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amely nyolc tágas szobát foglal magában, így bőven van hely a család minden tagjának, valamint vendégek fogadására is. - A négy fürdőszoba pedig biztosítja a kényelmet és a praktikusságot, különösen nagyobb családok számára. - 2011- ben teljes gépészeti felújításon esett át a ház , víz , villany , belső burkolatok. - Nyílászárok : műanyagból , melyeket fa spaletta véd az időjárás viszontagságaitól. - A tetőtéri ablakokon hő visszaverő és fényvédő fólia van, alumínium redőnyök és szúnyoghálók biztosítják a zavartalan pihenést. - Fűtése : gáz konvektorokkal megoldott. - Fedése : beton cserép. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. - Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően világos és barátságos légkört teremt, amely mindenki számára vonzó. Az 517 négyzetméteres telek tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre, ahol a gyönyörű rendezett kert és a 26 négyzetméteres terasz várja, hogy élvezhesse a napsütést . A kertben kerti sütögető lett kiépítve , mely bográcsozásra is kiválóan alkalmas . Az udvarról kilépve 30 lépésre a Balaton , ahol kis hajó és csónak kikötő van , továbbá napozó stég és fürdő bejáró. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben. Szántódi bevásárló központ 5 perc sétára van , ahol megtalálható : Spar , DM , KIK , Aldi , Pepco , Rossman , gyógyszertár , zöldséges , dohánybolt , benzinkút. Az ingatlanhoz kitűnő közlekedési lehetőségek biztosítják a város többi része és a közeli települések könnyű megközelíthetőségét. Vasút állomás 5 perc kényelmes séta , buszmegálló 3 perc sétára van. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálják a biztonságos és nyugodt életkörülményeket, így a gyermekek szabadon játszhatnak a környéken. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely lehetőséget ad a vízpart közelségének élvezésére. Az ingatlan környezete ideális a természetkedvelők számára, akik szeretnék felfedezni a közeli vízpartot és a szabadidős tevékenységeket. A ház jelenleg lakáskiadásra van berendezve , folyamatos a foglalás . Befektetőknek ideális választás , mert az évek óta meglévő vendég körre számíthatnak! Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Szántódon.

TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BALATONSZEMESEN ! – pihenés és befektetés egy helyen!

Balatonszemes szívében kínálunk eladásra egy igazán különleges, családosok számára ideális ingatlant, amely tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a természet közelségét és a csendes, rendezett környezetet keresik. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - 3 szintes , minden szinten önálló lakások lettek kialakítva , minden szinthez külön - külön bejárat van. - A ház fűtése : gáz cirkó , a földszinten padlófűtés , a másik két szinten radiátorok biztosítják a meleget. - Nyílászárók : műanyag - Tető : cserép fedés - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. A házhoz 636 nm-es telek tartozik, amely lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre és a kertészkedésre. A kertben szabadtéri főzésre , sütögetésre kialakított tűzrakó hely lett kiépítve. A kert rendezett, és egy kerti tároló is található rajta, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök tárolására. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A falusi Csok kompatibilitásának köszönhetően a családok számára különösen vonzó lehetőség, hogy a település nyújtotta támogatások igénybevételével valósítsák meg álmaik otthonát. A csendes, kertvárosi környezet ideális helyszínt biztosít a gyermekek számára, hiszen biztonságos és nyugodt környezetben nőhetnek fel. Balatonszemes felkapott környéke nemcsak a természet közelsége miatt népszerű, hanem a közeli szolgáltatások és az infrastruktúra miatt is. A helyi boltok, éttermek és iskolák mind könnyen elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A település gazdag kulturális programokban, és a Balaton közelsége számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, legyen szó strandolásról, vízi sportokról vagy kerékpározásról. A Balaton part és a strand 10 perc kényelmes sétával elérhető. Ez a tehermentes ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően világos és barátságos légkört áraszt, a nagy belmagasság pedig tovább növeli a térérzetet. Ha Ön is egy olyan otthont keres, ahol a természet és a városi élet előnyei találkoznak, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát a Balaton part településein . Megtisztelő hívását hétvégén is várom ! ( Amennyiben nem tudom hívását fogadni , úgy kérném türelmét , egy órán belül visszahívom ! )

SIÓFOK BELVÁROSÁBAN TÁRSAS HÁZI LAKÁS ELADÓ !

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik a modern életstílusra és a kényelmes elhelyezkedésre vágynak! Siófok belvárosában található, használt lakásunk 33 négyzetméteren kínálja a minimalista kialakítást és a praktikusságot. A lakás elosztása : - Nappali francia erkéllyel - Galérián kialakított háló - Konyha - Fürdőszoba káddal , W.C.-vel - Közlekedő - Nyílászáró : műanyag - Közös költség: 6.800.- Ft/hó A nagy belmagasság különleges atmoszférát teremt, amely a modern dizájn és a funkcionalitás tökéletes ötvözete. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, és tehermentes, ami különösen előnyös lehet a befektetők számára. A gáz (cirko) fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden hónapjában, így Ön mindig otthon érezheti magát. A lakáshoz tartozik egy közös tároló , mely a lépcsőházban lett kialakítva . A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár lépésnyire találhatóak, így a mindennapi teendők könnyedén intézhetőek. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedési csomópont közelében fekszik, ami kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít. A tömegközlekedési eszközök, mint buszok és vonatok, gyorsan elérhetőek,kényelmes sétával 5 perc , így a város felfedezése vagy a napi ingázás gyerekjáték. A csendes környék pedig garantálja, hogy otthona egy nyugodt menedék legyen a város zajától. Siófok belvárosának vibráló atmoszférája és a környék szépsége mindenki számára vonzó, legyen szó fiatal párokról, egyedülállókról vagy befektetőkről. A város nemcsak a Balaton közelsége miatt népszerű, hanem gazdag kulturális programjairól és szabadidős lehetőségeiről is ismert. A Siófoki Aranypart és a központi nagy strand 10 perc kényelmes sétával elérhető. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. A lakásban található bútorok nem képezik a vételár részét ! Bízunk benne, hogy ez a lakás felkeltette az érdeklődését! Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem hívjon , hétvégén is dolgozom ! ! ! ( Amennyiben nem tudom hívását fogadni , 1 órán belül visszahívom ! Előre is köszönöm szépen a türelmét ! )

Különleges ajánlat!



Budakalászon, eladó egy gyönyörű, központhoz közeli 5227 nm-es telek,

mely tökéletes választás lehet mindazok számára,akik a város nyüzsgését

kedvelik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a természet közelségének

nyújtotta nyugalomról.



Övezeti besorolás: Mk2



A telken két feltüntetett,felújítandó gazdasági épület helyezkedik el.



A mezőgazdasági terület övezeteiben a jogszerűen fennálló épületek, építmények

fenntarthatók a meglévő kubatúrájukon belül felújíthatok, átalakíthatóak!



Ez a különleges telek egyedi panorámával büszkélkedik, amely a mindennapokat

igazi élménnyé varázsolja.

FEDEZZE FEL ÁLMAI NYARALÓJÁT BALATONSZABADIBAN – 3 szobás ház, ahol a nyugalom várja!

Balatonszabadi csendes, rendezett környezetében kínálunk eladásra egy igazán különleges, tehermentes ingatlant, amely ideális választás lehet azoknak akik egy otthont keresnek a természet közelségében, vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. Ez a használt, de átlagos állapotú ház 80 négyzetméteren helyezkedik el, három tágas szobával, amelyek kellemes életteret biztosítanak családjának vagy barátainak. A tetőtér beépítéses ingatlan földszintjén : nappali , konyha , zuhanyzó , W.C. , és a pince lejáró található. A tetőtérben : 2 hálószoba , önálló W.C. lett kialakítva. Az étkező - nappaliként használt helyiségből nyíló ajtón keresztül jutunk le a téglából kirakott boltíves pincébe ,amiben most is a helyben termett szőlőből készített bort tárolják. Közművek : víz , villany bekötve , csatorna ezen a területen nincs , emésztő lett kialakítva. Fűtés : hagyományos kandalló Nyílászárók : fából Tető : cserép fedés A 15 négyzetméteres terasz és a 6 négyzetméteres erkély tökéletes helyszínt nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a környék panorámás látványával elbűvölheti Önt. A telek mérete: 1762m2 A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, ahol a szabadban töltheti idejét, vagy akár kertészkedhet is. A kertben 25 db termő gyümölcsfa és szőlő van. Külön kialakításra került egy konyhakert. A kerti tároló praktikus megoldás a szerszámok és egyéb eszközök tárolására, így a kertje mindig rendezett és ápolt maradhat. Balatonszabadi kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés rendkívül egyszerű. A település jól megközelíthető autóval, a közeli főutaknak köszönhetően pedig a Balaton partja és a környező városok is könnyen elérhetők. A Siófoki Aranypart és a szabad strandok 10 perc alatt kényelmesen elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a helyi buszjáratok segítségével könnyedén eljuthat a közeli városokba, ahol számos szolgáltatás és üzlet várja. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, miközben a Balaton közelsége számtalan szabadidős tevékenységet kínál. A természet közelsége lehetőséget ad a kirándulásokra, kerékpározásra. Bízom benne, hogy ez a különleges ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a házat, ne habozzon bizalommal keressen! Segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Fedezze fel álmai telkét Balatonőszödön – ideális lakó-üdülő lehetőség vár Önre!

Egy igazán különleges telek várja Önt Balatonőszödön, ahol a természet és a modern életstílus találkozik. Ez a 1279 négyzetméteres telek egy lakó-üdülő vegyes övezetben helyezkedik el, amely ideális lehetőséget kínál családi otthon, nyaraló vagy befektetési célú ingatlan megvalósítására. A telek Lke4 - es besorolású , 20 % - bam építhető , max .182 m2 -en , építési magassága 4.5 méter . Építhető rá : családi ház , nyaraló , ikerház , igény esetén 2 külön álló épület. Közművek : víz , bekötve , saját mérőórával , villany és csatorna csonk a telken , közművekre ráköthető. A telek exkluzív elhelyezkedése biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek, miközben a környék csendje és nyugalma pihenést és feltöltődést kínál. A környék felkapott, így nemcsak a helyi lakosok, hanem a turisták körében is népszerű, ami különösen vonzó lehet befektetési célra. A telek Falusi Csok kompatibilis, így a családok számára kedvező lehetőségeket kínál a lakhatás megvalósítására. A Balaton parti szabad strand 350 méterre van ! A telek a Balatoni kerék pár út mellett helyezkedik el ! A közlekedés kitűnő, hiszen a telek könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is széles spektrumot kínálnak. Budapestről az M7--es autópályán kényelmesen másfél óra alatt elérhető , és közvetlen autópálya lejárat van Balatonöszödnek. A közeli buszmegállók és a vasútállomás mindössze néhány perces távolságra találhatók, így a Balaton közelsége és a városok közötti gyors eljutás garantált. A környék biztonságos, családbarát, ahol a szomszédok barátságosak, és a kialakuló közösségi élet pezsgő. Balatonőszöd nemcsak a gyönyörű tájairól ismert, hanem a közelben található számos szabadidős lehetőségről is, mint például a Balaton strandjai, vízi sportok, kerékpáros és gyalogos túrák. Az éttermek, kávézók és boltok széles választéka biztosítja, hogy minden igényt kielégítsenek, míg a természet közelsége lehetővé teszi a kikapcsolódást és a feltöltődést. Amennyiben Ön egy olyan telket keres, ahol a természet és a modern életstílus harmonikusan egyesül, ez a lehetőség tökéletes választás lehet. Kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, ha bármilyen kérdése lenne a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai ingatlanát! Hétvégén is várom megtisztelő hívását !

Eladó egy 2 szintes családi ház Balatonalmádiban,csendes zsákutcába, félpanorámás kilátással !
Ez a csodálatos ingatlan Balatonalmádi üdülőövezetében, csendes zsákutcában helyezkedik el, balatoni félpanorámával, amely biztosítja a nyugalmat és a természet közelségét. Az ingatlan 20 éve ugyanazon tulajdonos birtokában van, így garantáltan szerkezetileg és műszakilag kifogástalan, rejtett hibák nélkül. A ház teljes felújításon esett át, amely során a víz- és villanyhálózatot is korszerűsítették (3 fázisú bővítéssel).
A külső hőszigetelés (15 cm-es grafitos nikecell), a modern nyílászárók, valamint a kétfajta fűtésrendszer (elektromos padlófűtés és radiátoros gázfűtés) garantálják a gazdaságos rezsiköltségeket, egy négyfős család számára is támogatott kereteken belül. A ház klímával felszerelt, de az átgondolt tervezésnek köszönhetően ritkán van szükség annak használatára.
Az ingatlanban az alábbi helyiségek találhatók:
- Előszoba
- Két nappali
- Három hálószoba
- Fürdőszoba+wc
- WC
- Garázs
- Pince

A kertben egy fedett gépkocsibeálló, szauna és grillház biztosítja a kikapcsolódást. A szinte gondozásmentes kert öntözőrendszerrel és fűnyírórobottal van kiépítve, így az ápolás minimális erőfeszítést igényel.

Az ingatlan modern biztonsági rendszerekkel van ellátva: külső kamerarendszer és telefonos riasztó, elektromos garázskapu és tolókapu biztosítják az otthon védelmét.

Ha egy csendes, kényelmes, modern házra vágyik balatoni kilátással és minden szükséges felszereltséggel, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Az ár a teljes berendezéssel együtt értendő, Önnek csak be kell költöznie!

BALATONAKARATTYA "SZÍVÉBEN" 1440m2-es belterületi telek most 79MFt-ért az öné lehet! A telek a település nyugodt, patinás, központi részén található, s figyelemreméltó adottságokkal rendelkezik, hiszen: - 1440m2, belterületi, ÜH1-es övezet, 15%-os beépíthetőségű - 4,5m építménymagasság valósítható meg, ikerház is építhető rá, 65%-os zöldterületi mutató megtartásával - per-, teher-, igénymentes, gyorsan lebonyolítható az adás-vétel - minden elérhető, vasútállomás, autóbusz, éttermek, kávézó, cukrászda, boltok, s a magasparti panoráma, strand is gyalogos, kellemes sétányira Érdemes Balatonakarattyát választani, - minimális az utazási szükséglet, hiszen Budapesttől mindössze 93 km-re , a Balaton északi partjának csücskében fekszik - ősfákkal teli utcák, nyugalom, 4 strand, vízisport lehetőségek, nívós éttermek, büfék, fagyizók, kávézók, szuper panoráma a Magaspartról - ha nyüzsgésre vágyik, Balatonalmádi és Veszprém is "karnyújtásnyira" fekszik Várom hívását, szívesen megmutatom Önnek a telket, s a környéket is! #Balaton-északi part, #Balatonakarattya #Építési telek #Eladó #belterület

Budakalász, Szent István Lakótelep közelében kínáljuk eladásra ezt a kényelmes, több generációs, 80-as években épült, felújított családi házat.

Az ingatlan nettó alapterülete 250nm, a telek mérete 1021nm.
Három külön bejárattal rendelkezik, földszint és szuterén szintből áll, 125-125nm, továbbá a  tetőtér beépíthető.
2018-as évtől újítja a tulajdonos. Kétrétegű műanyag  nyílászárók, hő és hangszigetelő tulajdonsággal.
A fűtést egy kombi gázkazán biztosítja, padlófűtés illetve radiátor hőleadókkal. A hűtést minden szobában klíma biztosítja.

További extrák: LED világítás, távirányítóval vezérelt kapu, ipari áram, számos beépített szekrény.
A  hangulatos intim kertben fedett terasz,  sütögető-füstölő, épített medence található.
Épített kerti tároló és egy 36nm-es fűtött kétállásos garázs is rendelkezésre áll.

Kiváló lokációval rendelkezik az ingatlan, számos bevásárlási lehetőséget nyújt.

További információval és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

+++BALATONALMÁDIBAN KIS LAKÁS, NYARALÓNAK+++

BALATONALMÁDIBAN, kínálom megvételre, ezt kis nyaraló lakást.
A teljes, igényes felújításon átesett ingatlan, Üdülőszövetkezeti Házban, helyezkedik el.

A felújítás során a burkolatok, szaniterek, külső szigetelés, nyílászárók, szúnyogháló, redőny, lett cserélve, megcsinálva.
Felosztása:
- két szoba
- előtér, konyha, étkező
- zuhanyzóval és wc-vel ellátott fürdőszoba
- erkély

Az ingatlan alapterülete 35 négyzetméter, a hozzá tartozó 6,5 négyzetméteres erkéllyel.
A nyílászárók, három rétegű üvegezéssel ellátottak.

A lakás bútorozott állapotban, egyedi mérőórákkal ellátott.
A közművek közül, víz, villany, csatorna, egyedi mérőórákkal,

A megfelelő hőérzetről hűtő-fűtő klíma, illetve fűtőpanelek gondoskodnak.
A kamerával ellátott ingatlanhoz, egy darab udvari gépkocsi beálló is tartozik, melyet az ár tartalmaz.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Eladó 4 lakásos társasház egyik lakása tégla falazattal, különálló garázzsal és külön bejáratú alsó szinttel!

Eladásra kínálunk egy 4 lakásos társasház egyik különleges, 92 m²-es lakását, amely magasföldszinti és alsó szintből áll, tökéletesen alkalmas több generációs családnak vagy kiadásra is. A lakás tégla falazatú, beton alapon épült, lapos tetővel, modern megoldásokkal.

Magasföldszinti rész (63 m²):

3 szoba, tágas és napfényes
Különálló konyha, fürdőszoba és WC
Erkély, ahol kellemesen lehet pihenni
Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és melegvizet
Műanyag ablakok és bejárati ajtó a modern hőszigetelésért

Alsó szint (29 m²):

1 szoba, étkezős konyha
Zuhanyzó és különálló WC
Külön kazán biztosítja a kényelmes hőmérsékletet és melegvizet
Ugyanúgy műanyag ablakok és bejárati ajtó található itt is
A lakáshoz tartozik egy különálló garázs az udvaron, amelyet a lakóközösség közösen használ, így a parkolás sosem okoz gondot. A városi piac mindössze 500 méterre található, a vízpart pedig kényelmes, 20 perces sétával elérhető.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis városközeli környezetet keresnek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Kényelmes otthon Balatonszabadiban - 2 szobás ház eladó!

Kedves Érdeklődő! Egy igazi kincsre bukkantunk Balatonszabadiban! A falusi csok kompatibilis, tehermentes ingatlanunk egy csendes környéken található, és ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt otthont keresnek. Az ingatlanunk egy felújítandó, 65 nm-es használt ház, ami két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A fűtés vegyes (cserépkályha) Nyílászárók : fa , egy része már műanyag. Tető : cserép fedés A telek mérete : 2558 m2 A telken egy külön álló szoba , konyhás épület található és a gazdálkodáshoz elengedhetetlen melléképületek. A kertben gyümölcsfák vannak. Az ingatlan panorámája pedig egyszerűen lélegzetelállító. A ház a Kossuth Lajos utcában található, és a környék előnyös adottságai közé tartozik, hogy a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az autóval érkezőknek a közeli főút könnyen elérhető, a tömegközlekedés pedig szintén rendkívül jó, hiszen a helyi buszok gyakran közlekednek. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, így a természet szerelmesei is megtalálhatják a számukra megfelelő programokat. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Az ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy segítsünk megtalálni az ideális otthont. Várjuk érdeklődésüket hétvégén is !