Eladó telek *****Balatonalmádi *****perem területén!!!



Befektetési lehetőség kínálunk, amennyiben 1095 nm-es, elbűvölő telket  szeretne vásárolni Balatonalmádi környékén!



A telek elbokrosodott, így Önnek lehetősége van a saját elképzelései szerint alakítani a környezetét.
Kifüggesztés köteles. Besorolását tekintve az Má4 jelű, a Balaton törvény erdőtelepítésre alkalmas terület kiemelt térségi övezetbe tartozik, épület nem helyezhető el a telken.
Csendes, mégis jól megközelíthető helyen található, mindössze pár percre a Balaton partjától, ahol a nyári fürdőzés és a vízparti kikapcsolódás várja. Zártkert, a telek határ 7 m-re a fő úttól kezdődik így könnyen megközelíthető! Csodálatos erdei panoráma tárul elénk a villany földkábellel vezethető a helyszínre!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Várom hívását!

ÖRÖK PANORÁMÁS HÁZ BALATONALMÁDI FREKVENTÁLT TERÜLETÉN ! - Éjjel - nappal Balaton !!!

Balatonalmádi szívében, a Veszprém vármegye gyönyörű hegyvidéki területén kínáljuk eladásra ezt a kivételes, használt családi házat, amely ideális választás lehet középkorúak számára, akik szeretnék élvezni a Balaton közelségét és a természet adta lehetőségeket. Az ingatlan két önálló lakrészből áll : A fő épület két külön használható bejárattal rendelkezik. A 45 m2-es panoráma teraszról jutunk be a 95 m2 -es házba , ahol nappali , étkező , konyha , spájz , 2 háló szoba , fürdőszoba W.C.-vel , külön álló W.C. , tároló és borospince található. A panoráma terasz alatt vendég lakásként kialakított 40 m2 - en egy nappali , konyha , étkező , 2db hálószoba , fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan fűtése : gáz cirkó kazánnal megoldott , egész évben használható. Nyílászárók : műanyag Közművek : víz , villany , csatorna , gáz bekötve. A 40 nm-es teraszról csodálatos tóra néző kilátás nyílik, amely a reggeli kávézások és a családi összejövetelek tökéletes helyszínévé varázsolja ezt a teret. Az ingatlan 2074 nm-es telken helyezkedik el, amely bővítési lehetőséget kínál, így a jövőbeni tervek megvalósítása sem jelenthet akadályt. A telek két utcáról megközelíthető , így akár ketté osztható , külön - külön is építhető. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó kényelmes tárolására alkalmas, valamint egy kerti tároló, ahol a szerszámok és egyéb kerti eszközök elhelyezhetők. A környék felkapott, csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A Balatonalmádi városában található ingatlan nem csupán a helyi látnivalók és a Balaton közelsége miatt vonzó, hanem a közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek. Az autóval könnyen megközelíthető főutak és a város tömegközlekedési rendszere lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a környező településeket, valamint a Balaton-partot. A városban számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja, így a mindennapi élet kényelmesen és élvezettel telhet. A városban található , óvoda , általános iskola , két tannyelvű gimnázium , mely a vidéki gimnáziumok legjobb 25 -ös listáján állandóan szerepel ! Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a saját otthonának, hanem befektetési célokra is kiváló választás lehet, hiszen a Balaton közelsége és a környék fejlődése garantálja a jövőbeli értéknövekedést. Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a legjobb döntés meghozatalában. Hétvégén is dolgozom , elérhető vagyok 8 - 21 - ig ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , úgy kérném türelmét 1 órán belül mindenkit visszahívok ! )

FEDEZZE FEL ÁLMAI NYARALÓJÁT , OTTHONÁT SZÁNTÓDON A BALATON PARTON !

Szántód egyik legszebb részén, egy csendes és rendezett környezetben kínáljuk eladásra ezt a lenyűgöző, használt családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik a természet közelségét és a vízparti életstílust keresik. AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : - A ház ikerházként épült , így két külön álló egységként használhatóak. - Az ingatlan összesen 180 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amely nyolc tágas szobát foglal magában, így bőven van hely a család minden tagjának, valamint vendégek fogadására is. - A négy fürdőszoba pedig biztosítja a kényelmet és a praktikusságot, különösen nagyobb családok számára. - 2011- ben teljes gépészeti felújításon esett át a ház , víz , villany , belső burkolatok. - Nyílászárok : műanyagból , melyeket fa spaletta véd az időjárás viszontagságaitól. - A tetőtéri ablakokon hő visszaverő és fényvédő fólia van, alumínium redőnyök és szúnyoghálók biztosítják a zavartalan pihenést. - Fűtése : gáz konvektorokkal megoldott. - Fedése : beton cserép. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. - Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően világos és barátságos légkört teremt, amely mindenki számára vonzó. Az 517 négyzetméteres telek tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre, ahol a gyönyörű rendezett kert és a 26 négyzetméteres terasz várja, hogy élvezhesse a napsütést . A kertben kerti sütögető lett kiépítve , mely bográcsozásra is kiválóan alkalmas . Az udvarról kilépve 30 lépésre a Balaton , ahol kis hajó és csónak kikötő van , továbbá napozó stég és fürdő bejáró. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben. Szántódi bevásárló központ 5 perc sétára van , ahol megtalálható : Spar , DM , KIK , Aldi , Pepco , Rossman , gyógyszertár , zöldséges , dohánybolt , benzinkút. Az ingatlanhoz kitűnő közlekedési lehetőségek biztosítják a város többi része és a közeli települések könnyű megközelíthetőségét. Vasút állomás 5 perc kényelmes séta , buszmegálló 3 perc sétára van. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálják a biztonságos és nyugodt életkörülményeket, így a gyermekek szabadon játszhatnak a környéken. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely lehetőséget ad a vízpart közelségének élvezésére. Az ingatlan környezete ideális a természetkedvelők számára, akik szeretnék felfedezni a közeli vízpartot és a szabadidős tevékenységeket. A ház jelenleg lakáskiadásra van berendezve , folyamatos a foglalás . Befektetőknek ideális választás , mert az évek óta meglévő vendég körre számíthatnak! Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Szántódon.

TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BALATONSZEMESEN ! – pihenés és befektetés egy helyen!

Balatonszemes szívében kínálunk eladásra egy igazán különleges, családosok számára ideális ingatlant, amely tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a természet közelségét és a csendes, rendezett környezetet keresik. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - 3 szintes , minden szinten önálló lakások lettek kialakítva , minden szinthez külön - külön bejárat van. - A ház fűtése : gáz cirkó , a földszinten padlófűtés , a másik két szinten radiátorok biztosítják a meleget. - Nyílászárók : műanyag - Tető : cserép fedés - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. A házhoz 636 nm-es telek tartozik, amely lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre és a kertészkedésre. A kertben szabadtéri főzésre , sütögetésre kialakított tűzrakó hely lett kiépítve. A kert rendezett, és egy kerti tároló is található rajta, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök tárolására. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A falusi Csok kompatibilitásának köszönhetően a családok számára különösen vonzó lehetőség, hogy a település nyújtotta támogatások igénybevételével valósítsák meg álmaik otthonát. A csendes, kertvárosi környezet ideális helyszínt biztosít a gyermekek számára, hiszen biztonságos és nyugodt környezetben nőhetnek fel. Balatonszemes felkapott környéke nemcsak a természet közelsége miatt népszerű, hanem a közeli szolgáltatások és az infrastruktúra miatt is. A helyi boltok, éttermek és iskolák mind könnyen elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A település gazdag kulturális programokban, és a Balaton közelsége számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, legyen szó strandolásról, vízi sportokról vagy kerékpározásról. A Balaton part és a strand 10 perc kényelmes sétával elérhető. Ez a tehermentes ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően világos és barátságos légkört áraszt, a nagy belmagasság pedig tovább növeli a térérzetet. Ha Ön is egy olyan otthont keres, ahol a természet és a városi élet előnyei találkoznak, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát a Balaton part településein . Megtisztelő hívását hétvégén is várom ! ( Amennyiben nem tudom hívását fogadni , úgy kérném türelmét , egy órán belül visszahívom ! )

SIÓFOK BELVÁROSÁBAN TÁRSAS HÁZI LAKÁS ELADÓ !

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik a modern életstílusra és a kényelmes elhelyezkedésre vágynak! Siófok belvárosában található, használt lakásunk 33 négyzetméteren kínálja a minimalista kialakítást és a praktikusságot. A lakás elosztása : - Nappali francia erkéllyel - Galérián kialakított háló - Konyha - Fürdőszoba káddal , W.C.-vel - Közlekedő - Nyílászáró : műanyag - Közös költség: 6.800.- Ft/hó A nagy belmagasság különleges atmoszférát teremt, amely a modern dizájn és a funkcionalitás tökéletes ötvözete. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, és tehermentes, ami különösen előnyös lehet a befektetők számára. A gáz (cirko) fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden hónapjában, így Ön mindig otthon érezheti magát. A lakáshoz tartozik egy közös tároló , mely a lépcsőházban lett kialakítva . A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár lépésnyire találhatóak, így a mindennapi teendők könnyedén intézhetőek. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedési csomópont közelében fekszik, ami kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít. A tömegközlekedési eszközök, mint buszok és vonatok, gyorsan elérhetőek,kényelmes sétával 5 perc , így a város felfedezése vagy a napi ingázás gyerekjáték. A csendes környék pedig garantálja, hogy otthona egy nyugodt menedék legyen a város zajától. Siófok belvárosának vibráló atmoszférája és a környék szépsége mindenki számára vonzó, legyen szó fiatal párokról, egyedülállókról vagy befektetőkről. A város nemcsak a Balaton közelsége miatt népszerű, hanem gazdag kulturális programjairól és szabadidős lehetőségeiről is ismert. A Siófoki Aranypart és a központi nagy strand 10 perc kényelmes sétával elérhető. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. A lakásban található bútorok nem képezik a vételár részét ! Bízunk benne, hogy ez a lakás felkeltette az érdeklődését! Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem hívjon , hétvégén is dolgozom ! ! ! ( Amennyiben nem tudom hívását fogadni , 1 órán belül visszahívom ! Előre is köszönöm szépen a türelmét ! )

FEDEZZE FEL ÁLMAI NYARALÓJÁT BALATONSZABADIBAN – 3 szobás ház, ahol a nyugalom várja!

Balatonszabadi csendes, rendezett környezetében kínálunk eladásra egy igazán különleges, tehermentes ingatlant, amely ideális választás lehet azoknak akik egy otthont keresnek a természet közelségében, vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. Ez a használt, de átlagos állapotú ház 80 négyzetméteren helyezkedik el, három tágas szobával, amelyek kellemes életteret biztosítanak családjának vagy barátainak. A tetőtér beépítéses ingatlan földszintjén : nappali , konyha , zuhanyzó , W.C. , és a pince lejáró található. A tetőtérben : 2 hálószoba , önálló W.C. lett kialakítva. Az étkező - nappaliként használt helyiségből nyíló ajtón keresztül jutunk le a téglából kirakott boltíves pincébe ,amiben most is a helyben termett szőlőből készített bort tárolják. Közművek : víz , villany bekötve , csatorna ezen a területen nincs , emésztő lett kialakítva. Fűtés : hagyományos kandalló Nyílászárók : fából Tető : cserép fedés A 15 négyzetméteres terasz és a 6 négyzetméteres erkély tökéletes helyszínt nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a környék panorámás látványával elbűvölheti Önt. A telek mérete: 1762m2 A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, ahol a szabadban töltheti idejét, vagy akár kertészkedhet is. A kertben 25 db termő gyümölcsfa és szőlő van. Külön kialakításra került egy konyhakert. A kerti tároló praktikus megoldás a szerszámok és egyéb eszközök tárolására, így a kertje mindig rendezett és ápolt maradhat. Balatonszabadi kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés rendkívül egyszerű. A település jól megközelíthető autóval, a közeli főutaknak köszönhetően pedig a Balaton partja és a környező városok is könnyen elérhetők. A Siófoki Aranypart és a szabad strandok 10 perc alatt kényelmesen elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a helyi buszjáratok segítségével könnyedén eljuthat a közeli városokba, ahol számos szolgáltatás és üzlet várja. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, miközben a Balaton közelsége számtalan szabadidős tevékenységet kínál. A természet közelsége lehetőséget ad a kirándulásokra, kerékpározásra. Bízom benne, hogy ez a különleges ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a házat, ne habozzon bizalommal keressen! Segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Fedezze fel álmai telkét Balatonőszödön – ideális lakó-üdülő lehetőség vár Önre!

Egy igazán különleges telek várja Önt Balatonőszödön, ahol a természet és a modern életstílus találkozik. Ez a 1279 négyzetméteres telek egy lakó-üdülő vegyes övezetben helyezkedik el, amely ideális lehetőséget kínál családi otthon, nyaraló vagy befektetési célú ingatlan megvalósítására. A telek Lke4 - es besorolású , 20 % - bam építhető , max .182 m2 -en , építési magassága 4.5 méter . Építhető rá : családi ház , nyaraló , ikerház , igény esetén 2 külön álló épület. Közművek : víz , bekötve , saját mérőórával , villany és csatorna csonk a telken , közművekre ráköthető. A telek exkluzív elhelyezkedése biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek, miközben a környék csendje és nyugalma pihenést és feltöltődést kínál. A környék felkapott, így nemcsak a helyi lakosok, hanem a turisták körében is népszerű, ami különösen vonzó lehet befektetési célra. A telek Falusi Csok kompatibilis, így a családok számára kedvező lehetőségeket kínál a lakhatás megvalósítására. A Balaton parti szabad strand 350 méterre van ! A telek a Balatoni kerék pár út mellett helyezkedik el ! A közlekedés kitűnő, hiszen a telek könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is széles spektrumot kínálnak. Budapestről az M7--es autópályán kényelmesen másfél óra alatt elérhető , és közvetlen autópálya lejárat van Balatonöszödnek. A közeli buszmegállók és a vasútállomás mindössze néhány perces távolságra találhatók, így a Balaton közelsége és a városok közötti gyors eljutás garantált. A környék biztonságos, családbarát, ahol a szomszédok barátságosak, és a kialakuló közösségi élet pezsgő. Balatonőszöd nemcsak a gyönyörű tájairól ismert, hanem a közelben található számos szabadidős lehetőségről is, mint például a Balaton strandjai, vízi sportok, kerékpáros és gyalogos túrák. Az éttermek, kávézók és boltok széles választéka biztosítja, hogy minden igényt kielégítsenek, míg a természet közelsége lehetővé teszi a kikapcsolódást és a feltöltődést. Amennyiben Ön egy olyan telket keres, ahol a természet és a modern életstílus harmonikusan egyesül, ez a lehetőség tökéletes választás lehet. Kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, ha bármilyen kérdése lenne a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai ingatlanát! Hétvégén is várom megtisztelő hívását !

Kényelmes otthon Balatonszabadiban - 2 szobás ház eladó!

Kedves Érdeklődő! Egy igazi kincsre bukkantunk Balatonszabadiban! A falusi csok kompatibilis, tehermentes ingatlanunk egy csendes környéken található, és ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt otthont keresnek. Az ingatlanunk egy felújítandó, 65 nm-es használt ház, ami két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A fűtés vegyes (cserépkályha) Nyílászárók : fa , egy része már műanyag. Tető : cserép fedés A telek mérete : 2558 m2 A telken egy külön álló szoba , konyhás épület található és a gazdálkodáshoz elengedhetetlen melléképületek. A kertben gyümölcsfák vannak. Az ingatlan panorámája pedig egyszerűen lélegzetelállító. A ház a Kossuth Lajos utcában található, és a környék előnyös adottságai közé tartozik, hogy a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az autóval érkezőknek a közeli főút könnyen elérhető, a tömegközlekedés pedig szintén rendkívül jó, hiszen a helyi buszok gyakran közlekednek. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, így a természet szerelmesei is megtalálhatják a számukra megfelelő programokat. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Az ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy segítsünk megtalálni az ideális otthont. Várjuk érdeklődésüket hétvégén is !

SIÓFOKI ARANYPARTON PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ ! Kedves Érdeklődő! Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a kiváló állapotban lévő, exkluzív lakást, amely Siófok Aranypartjának egyik legjobb helyén található. Az ingatlan egy tágas nappalival, 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy 16.5 nm-es erkéllyel rendelkezik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tóra. Az ingatlan modern és kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, megtekintett állapotban , bútorozottan. A lakás fűtése gáz (cirko) és klímával is felszerelt, valamint riasztórendszerrel is rendelkezik. Csak be kell költözni és élvezni a lakás kényelmét és szépségét. A lakáshoz tartozik egy zárt udvarban lévő parkoló , melynek ára : 4.000.000.- Ft A társasház központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A környék csendes és biztonságos, így ideális azoknak, akik szeretnének egy nyugodt és kellemes otthonban élni. A Szent László utcában található ingatlan a Siófoki Aranypart egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, ahol a tóra néző kilátás varázslatos élményt nyújt. A környék kiváló adottságai közé tartozik a közeli boltok, éttermek és szabadidős tevékenységek széles választéka, amelyek mind a lakók kényelmét és élvezetét szolgálják. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megnézni az ingatlant személyesen, kérjük, keressen minket bizalommal. Ügyfeleink elégedettsége a legfontosabb számunkra, és mindig készek vagyunk segíteni és válaszolni kérdéseire. Várjuk hívását hétvégén is ! Üdvözlettel, Az ingatlanközvetítő csapata

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.
Jelenleg ehhez az épülethez csak tervezett adatok tartoznak mivel a korábban kitalált átalakítási koncepció módosítása alatt van, jelenleg zajlik az épület teljes átalakítása. Terv szerint 5 szoba, 4 fürdőszoba, jakuzzi, 28nm medence lesz, és várhatóan 2024 aug végére kapunk a fejlesztőtől alaprajzot és látványterveket.
Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:

5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület

1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével

A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.

Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.

Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.

Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.

Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.

Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.

Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:

5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület

1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével

A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.

Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.

Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.

Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.

Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.

Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.

Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:

5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület

1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével

A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.

Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.

Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.

Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.

Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.

Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.