For sale family house, H490193
Tolna

39,000,000 Ft

97,000 €

  • 117.5m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Tolnán családi ház eladó!

1964-ben épült téglából a Kádár-kocka ház ami 1979-ben bővítve lett. Jelenleg méréseim szerint a fűtött, lakható területe 117,55 m2. Elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Folyamatosan karbantartották a házat, az ablakok nagy része és az egyik bejárati ajtó műanyagra lett cserélve, pár éves Ariston gázkazánnal történik a fűtés, külső hungarocell hőszigetelést kapott körben a ház 5 cm vastagságban. A tető is szigetelve lett 20 cm vastagon polisztirollal. Betongerendás a tető, igény esetén a tetőtér is beépíthető a héjazata kerámiacserép. A bővítés során épült rész (nagyobb előtér, 1 szoba, konyha, étkező, kamra, kazánház, wc) alatt szuterén található. Ennek köszönhetően a belső helyiségszerkezet jól variálható. Belső állapota szükség esetén költözhető, de igény szerint egy modernizálás ráfér.

A házhoz tartoznak szintén alappal rendelkező, masszív melléképületek amikben helyet kapott 1 garázs ( 18,7 m2, 265 cm széles és 205 cm magas ajtóval) és egy komoly 90 m2-es(!) asztalosműhely amihez 3 fázisú áram is tartozik (3x16 Amper erősségű) /vezetékek alumíniumok/ további helyiségekkel amik szerszámtárolásra és állattartásra szolgáltak, de igény szerint bármi másra használhatók, akár lakhatóvá is alakíthatók. A telekre 3 helyről is lehetséges autóval való behajtás, a melléképületek betonos úton elérhetők, de füvesített felület is maradt még.

1 utcányira fekszik a főúttól az aszfaltos úton könnyen megközelíthető ház. 10 perc sétával elérhető a központ, 2 perc sétányira buszmegállók, játszótér, kisbolt, vendéglátóegység találhatók. Ennek ellenére egy alacsony forgalmú, csendes környék ideális a családi élethez. Ajánlom neked abban az esetben, ha nagyra értékeled, hogy nem teljesen az alapoktól kell kezdeni a felújítást és tudsz mit kezdeni a nagy melléképülettel, aminek megépítése is komoly költség lenne manapság.

Ehhez mérten úgy gondolom nem is túlzó az irányár! Kérlek hívj, ha Te is így gondolod! :)

Registration Number

H490193

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
117.5 m²
Gross Size
140 m²
Plot Size
854 m²
Size of Terrace / Balcony
16 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
280 cm
Orientation
South
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1964
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

entryway
5 m²
room
18 m²
room
15.75 m²
living room
17 m²
bathroom
9.2 m²
room
12 m²
entryway
19.1 m²
boiler room
1.3 m²
toilet
1.6 m²
dining room
11.5 m²
kitchen
5 m²
pantry
2.1 m²
Moczok Ágnes
Moczok Ágnes

Credit Expert

From Our Office Listings - Szekszárd - Széchenyi utca

for sale row house

Index image
30

for sale panel apartment

Index image
8

for sale family house

Index image
15

for sale family house

Index image
25

for sale apartment

Index image
12