For sale family house, H491566
Budapest XVIII. kerület, Szemeretelep

138,000,000 Ft

336,000 €

  • 142m²
  • 3 Rooms

ELADÓ EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS HÁZ A SZEMERETELEPEN, ÜZLETHELYSÉGGEL!

Eladásra kínálunk Szemeretelep csendes utcájában egy 2 HÁZBÓL ÁLLÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT (bruttó 142 m²), amely egy 666 m²-es karbantartott SAROKTELKEN helyezkedik el.

FŐBB JELLEMZŐK:
A FŐHÁZ körbejárható, 88 m²-es, 15-cm-es szigetelés található rajta.
ELRENDEZÉSE: tágas előtér (hall), kamra, 2 hálószoba, külön kádas fürdő és wc, nagy étkező és tőle boltívvel elkülönítve egy szép, világos konyha.
A KISHÁZ (10 cm szigeteléssel ellátott) össze van építve egy DUPLA GARÁZZSAL, ahol az autók mellett még tárolási lehetőségre is van hely.
A kisház elrendezése: 28 m²-es szoba, fürdőszoba és előtér, igy TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSE ESETÉN önálló garzonként hasznosítható.
A fő ház alatt PINCE található, a TETŐTÉRBEN, pedig a korábbi tulajdonos már egy kis részt beépített, így szükség esetén itt is kialakítható további lakrész.
A fűtést és a melegvizet a főházban kombi gázcirkó szolgáltatja, a kisházban gázkazán adja a fűtést, villanybojler pedig a melegvizet.
Alternatív fűtésként 3 DB HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is rendelkezésre áll.

A kis ház külön kapun keresztül is megközelíthető, jelenleg ÜZLETHELYSÉGKÉNT szolgál, így könnyedén kialakítható belőle bármilyen SZÉPÉSZETI JELLEGŰ VÁLLALKOZÁS (kozmetika, pedikűr, manikűr), vagy akár MAGÁNORVOSI /FOGORVOSI RENDELŐ, KÖNYVELŐIRODA, KUTYAKOZMETIKA is!

FELÚJÍTÁSOK:
2010-ben tetőszerkezet csere
2015-ben:
szigetelés, elektromos hálózat bővítés
burkolatok, festés
redőnyök, szúnyogháló

EXTRÁK:
5db kamera
riasztó rendszer, bekötött távfelügyelettel
automata kapu,
kerti kút szivattyúval
3 fázis (éjszakai áram) kiépítve
A kertben egy épített 28 m²-es hatszögletű pavilon is található, melyben egy kitűnően használható kemence is elhelyezésre került.

ELHELYEZKEDÉS:
Közlekedése jó a belváros felé az Üllői úton villamossal, illetve a repülőtéri vonat és busz járatokkal. A környék rendkívül csendes és családbarát, a ház közelében tempolomok is találhatóak. Sétatávolságra van több óvoda, a Brassó utcai általános iskola, és a Lőrincz-Center Bevásárlóközpont.

Az ingatlan per,- teher,- és hitelmentes!

HA OLYAN OTTHONT KERES, AMELY TÁMOGATJA A CSALÁDI együttlétet és lehetőséget kínál a harmonikus együttélésre is, DE A VÁLLALKOZÁSI CÉLJAIT IS SZOLGÁLHATJA, AKKOR EZ A HÁZ ÖNNEK SZÓL! NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET!

Registration Number

H491566

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
142 m²
Gross Size
142 m²
Plot Size
666 m²
Size of Terrace / Balcony
14.2 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
295 cm
Orientation
North-West
View
Other
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent

Rooms

hall
17.26 m²
pantry
1.38 m²
room
17.14 m²
room
23.97 m²
bathroom
5.4 m²
toilet
1.86 m²
dining room
11.1 m²
kitchen
7.4 m²
entryway
5.47 m²
bathroom-toilet
3.77 m²
shop
28.2 m²
garage
31.3 m²
Helembai Dávid
Helembai Dávid

Credit Expert

From Our Office Listings - IX. kerület - Allure Residence

eladó családi ház

Index image
17

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
23