Megvételre kínálunk egy panelprogramos, XVIII. kerületi, ERKÉLYES lakást! Az ingatlanról: ✔️7. emeleten helyezkedik el, felújított lift üzemel, ✔️60 m2-es ✔️3 szoba és hall ✔️3,5 m2 erkély ✔️fürdőszoba és Wc külön helyiségben ✔️konyhája ablakos ✔️ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak ✔️fűtése: távfűtés mely egyedileg szabályozható ✔️klíma ✔️közös költség: 18.000 ft ✔️DK tájolású Az épület 11 emeletes, zárt lépcsőházas. Rendezett lakóközösség jellemzi. Ajánlom azoknak akiknek fontos a zöld környezet és a jó közlekedés. Minden megtalálható egy karnyújtásnyira. (iskola, óvoda, boltok, buszok...stb) Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó a 19. kerület közkedvelt részén, a Zrínyi utcában, zöld környezetben, egy 60 nm-es, jó állapotú, 2 szobás, kertkapcsolatos házrész, tetőtér beépítési lehetőséggel, pincével!Az ingatlan megkímélt állapotú, az elmúlt években megújult a teljes víz-, és villanyhálózat, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, redőnnyel, szúnyoghálóval. A ház minden oldalról szigetelést kapott, és a teljes tető is lecserélésre került.

A lakás igény szerint tovább bővíthető nettó 40 nm-el, a tetőtér beépítésével. A nem mindennap használt dolgainkat a 20 nm-es pincénkben tárolhatjuk.

A rezsi a szigetelésnek, és az éjszakai áramnak köszönhetően kedvező.Az udvar 4 lakásos, a szomszédaink rendszerető, kulturált emberek.Közlekedés és infrastruktúra szempontjából is kiváló, a Határ úti, és a Kőbánya-kispesti metrómegálló 15 percen belül könnyedén megközelíthető, rövid sétatávolságon belül pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. ( óvoda, bölcsőde, iskola, boltok sokasága, stb...)Per-, Teher-, Igénymentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal költözhető!Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező, és több lehetőséget magába rejtő ingatlan, akkor megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Frissen felújított, minden igényt kielégítő ingatlan!

Megvételre kínálunk egy kifogástalan állapotú lakást a VI. kerületben a Jókai téren! A lakásról: ✔️ 3 emeleti, liftes házban ✔️ utcai nézetű ablakok 1 kivételével ✔️ 83 m2-es, de sokkal tágasabb érzetre amikor belépünk ✔️ nappali+ 3 hálószobás (mindegyik élhető, kényelmes méretű) ✔️ 3 fürdőszobát is kialakítottak és 1 külön álló Wc-t is ✔️ tágas előszoba rengeteg beépített szekrénnyel ✔️ közös költség: 22.000 Forint Az ingatlan teljes egészében frissen lett felújítva. ✔️ Villanyvezetékek teljes cseréje, ✔️ vízvezetékek, burkolatok ✔️ új kondenzációs gázkazán ✔️ szaniterek, beépített szekrények ✔️ műanyag ablakok ✔️festés Extrák: ✔️ A vételár részét képezi az összes bútorzat, gépek illetve a nappaliban található inverteres klíma is. ✔️ A teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! ✔️ Tehermentes ingatlan! Házról: Nemrégiben újították fel a postaládákat. Hamarosan kezdik a teljes villanyvezetékek cseréjét és belső homlokzat felújítását. Továbbá a liftet is kibővítik felújítják. Kiváló befektetésnek, saját célra akár egy családnak is! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

For sale in the 5th district, on Fejér György Street, a 3-room basement with a street entrance for business purposes! - Direct entrance from the street - 68 m² - 3 rooms + conference room - Water block - Ceiling height of 2.75 m - Direct entrance from the street - Basement - Good residential community - Excellent condition of the facade and staircase - Bauhaus building - The condominium has 14 apartments - Plastic windows - Central heating - The common cost includes the water fee - Common cost: 39,000 HUF In the heart of the city center, excellently located property that previously functioned as an apartment, now for business purposes (office, clinic, educational space, accounting office, commercial center) for sale! (If desired, a neighboring 123 m² basement with 2 entrances and similar features is also available for purchase!)

In the 5th district, on Fejér György Street, a 4-room basement with 2 street entrances is for sale for commercial purposes! - Property with 2 entrances - Direct entrance from the street - 123 m² - 4 rooms + meeting room - Washroom - Ceiling height 2.85 m - Direct entrance from the street - Basement - Good residential community - Excellent condition of the facade and stairwell - Bauhaus building - The condominium has 14 apartments - Alarm system - Plastic windows - Electric heating panel (Atlantic) - Common costs include water fees - Common costs: 30,000 HUF In the heart of the city center, a property with an excellent location, previously functioning as an apartment, is for sale for commercial purposes (office, clinic, educational space, accounting office, commercial center)! (If desired, a similar 68 m² basement located next door can also be purchased!)

In the Magdolna district, a 1-room ground-floor apartment is for sale on Szigetvári Street! About the property: - 41 m² + 10 m² gallery (32 m² on the title deed, correction in process) - The bedroom window overlooks the small backyard - Ceiling height: 3.5 m - Orientation: Northeast - Common cost: 11,200 HUF, which includes the renovation fund. - Wooden windows - Convector heating - Boiler (night electricity) - All utilities have individual meters - Good community of residents - The yard is nice and well-kept - The condition of the facade and staircase is good - Airbnb is not prohibited in the building Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating potential future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.

105nm-es, 4 szobás, könnyűszerkezetes ház Érd Parkvárosban, hatalmas telekkel ELADÓ!

Érd Parkvárosban, 105nm-es, 4 szobás, Önálló Családi ház ELADÓ! Az ingatlan csömöszölt beton sávalapozású(50/60), a pince falazata pedig pincefalazó elemekből készült. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos terveztette és építette meg egy építészmérnökkel 2000-ben (minden terv dokumentáció meg van) Könnyűszerkezetről: -a külső falazat BETONYP cementkötésű faforgács lap(kemény, ütésálló, időjárás, fagy, gomba, rovarálló, nehezen éghető, egyszerűen megmunkálható hosszú élettartamú) Forrás: Bauhaus.hu Kívülről nemes vakolattal van színezve. Batonyp lap+ szigetelés +giszkarton, fa gerendás szerkezet. A tetőborítást pár évvel ezelőtt cserélve lett. A házban kombi gáz cirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtés. A nappaliban a hangulat miatt pedig kandalló. A szuterén szint 72nm ahol szerelő akna, kazánház, tároló található. Ipari áram, fűtés, víz van. Az ingatlan belső állapota felújításra szorul, esztétikailag. (Statikailag rendben van) A kert gondozás is elengedhetetlen. Összességében egy új, lendületes, gondos gazdára vár ez az ingatlan. A házban már egy ideje nem laknak. Jöjjön el nézze meg mert egy különleges helyen található, egyedi hangulatú CSALÁDI HÁZ! A szomszéd házak kivétel nélkül újépítésűek, modern lakó környezet. Autós közlekedés. Várom hívását!

6 lakásos Társasházban, Pesterzsébeten 2 szobás, szép állapotban lévő ERKÉLYES lakás ELADÓ!

XX. kerületben, Pesterzsébeten a Mártírok utca közelében. 6 lakásos társasházban ELADÓ 2 szobás Lakás! A társasház a 60-as évek végén épült, a kiváló lakóközösségnek köszönhetően hibátlan állapotban van. Az eladó lakás földszinti, a ház hátsó részén található. Az erkély a kertre néz, csendes, nincs utca zaj. 62nm-es lakás, 2 külön nyíló szobája van. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben van. A konyhán van ablak, kis étkező résszel és kamrával. A 2 szoba között van egy cserépkályha, de a fűtés és a meleg víz gázcirkóról üzemel. A lakáshoz tartozik egy önálló zárható pince és egy GARÁZS is. Ezek a vételárban bele tartoznak. Ezen kívül igény szerint minden bútor a vétel ár része. A közös költség: 10.000Ft/hó vízfogyasztással együtt. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van! Azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető! Ha eljön megnézni ezt a lakást akkor egy szép napos, világos, tiszta lakást fog látni. Régóta együtt élő idősebb lakóközösség.

Ha fontos a zöld környezet!

Megvételre kínálunk a közkedvelt Madárdombon egy jó adottságokkal rendelkező házat! Telek mérete: 360 m2 A házról: ✔️nettó 180 m2 -es, jó elosztású ikerház. az alagsori rész a tárolóval további 86 m2. 4 szintes: ✔️szuterén szinten: Műhely, 2 autónak beállási lehetőség a garázsban, szauna ✔️földszint: nappali, konyha, kamra, fürdőszoba Wc-vel, szoba, külön WC, előszoba elől és hátul is 1-1 terasz bejárati: 4,45 m2, hátsó pedig: 12,29 m2 A konyha melletti szobát régebben étkezőnek használták de vissza is lehet alakítani könnyedén. ✔️emelet: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, gardrób helyiség 2 szobából pedig kitudunk menni az erkélyekre (4,91 m2, 5,68 m2) ✔️tetőtér: A beépített, szigetelt, fűtött és klimatizált padlástér 4 db Velux tetőtéri ablakkal dolgozószobának volt használva. ✔️ A ház fűtését 35kW-os Viessmann kondenzációs gázkazán szolgálja (radiátorokkal az alagsortól a padlásig minden szinten), amely a 200 literes (elektromosan is fűthető) központi melegvíz tárolót is ellátja. ✔️ Három klíma lett beépítve – nappali, délnyugati emeleti szoba, padlástér. Bútorzat, megegyezés kérdése! Extrák: ✔️Medence: 5x2 méteres fűthető vizű, kivilágítható süllyesztett fix medence. ✔️Szauna: 2-3 személyes (finn és/vagy infra kombinált digitális vezérléssel, rádióval), Akár lenti zuhanyzó is kialakítható! A garázsban 2 állásos szerelő akna is található. A szaunával azonos térben található még: a központi gázkazán, melegvíz tároló és mosógép. A műhelyben pedig a medence gépészete. A kert digitális vezérlésű locsolórendszerrel ellátott. A garázson kívül parkolási lehetőség az utcán saját térkövezett helyen 3 gépkocsi számára biztosított, kerti beállóban további kettő számára is van hely. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, magán bölcsöde, boltok) Tömegközlekedéssel könnyedén eljuthatunk az Örs Vezér térre, Határ Útra és Kőbánya Kispestre is. Ha szeretne egy nyugodt csendes, zöld környezetben élni, várom megkeresését a hét bármelyik napján! ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van!

Two-entry, 4-room, 130 m2 property with Airbnb potential for sale on Baross Street! - 2 entrances (can be converted into 3 apartments) - 130 m2 - 4 rooms - 2 bathrooms - Ceiling height 3.6 m - The windows of the rooms face Baross Street - First-floor apartment - There is an elevator - Good residential community - The condition of the facade and staircase is currently average, but a complete renovation is in progress - Courtyard is well-maintained - The condominium has 40 apartments - Wooden windows with shutters - Gas central heating - Boiler - Common costs: 32,000 HUF + 25,000 HUF renovation fund I specifically recommend this property as an investment: - The price is favorable - Can be converted into 2-3 apartments (currently has two entrances) - Due to its central location, it can be easily rented out - Airbnb is not prohibited in the building

Megvételre kínálunk Belváros Váci utcában egy 54 m2-es lakást. Az ingatlan egy rendezett liftes ház harmadik emeletén helyezkedik el. Udvari nézetű, de világos lakás. Állapotát tekintve teljesen felújítandó, elosztása jelenleg előszoba, kamra, fürdő, külön helyiségben WC, konyha, nappali és egy hálószoba. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Eladó ingatlan Zuglóban! Eladóvá vált egy világos, napfényes erkélyes lakás az Erzsébet királyné útján. Az ingatlan a társasház első emeletén helyezkedik el. A tulajdoni lap szerint egy szobás, de valójában a konyha áthelyezésével 2 szobássá alakították a lakást. A vezetékek és a burkolatok 2019-ben felújításra kerültek. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az ingatlan tehermentes, aonnal költözhető. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A lakáshoz egy 6 nm-es önálló, zárható pince is tartozik. . Rendkívül jó lokációjának köszönhetően befektetésre is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal