195,000,000 Ft
475,000 €
- 381.7m²
- 13 Rooms
Fedezze fel álmai otthonát Nagykőrös szívében – 13 szoba, végtelen lehetőség!
Nagykőrös főutcáján kínálom eladásra ezt a pompás családi házat, mely megőrizve a helyi építészeti értékeket került felújításra és újragondolt funkcionalitással várja leendő tulajdonosát. A házból 5 teljesen különálló lakóegység került kialakításra, melyben megvalósulhat ákár több generáció együttélése, vagy külön kiadhatóak a lakások, ezáltal havi bevételt képezve. Az ingatlan teljes műszaki tartalma modernizálásra került a mai követelményeknek megfelelően, így az esztétikán túl az energetikai mutatói is rendkívül kiemelkedőek. A közel 400 m2 kifűtött területű épületnek a teljes - víz,gáz,villany - rezsije 400eFt /év magasságban alakult. A teljes felújítás állapota jelenleg kb.85% készültségben van, ezek teljes befejezését tartalmazza a meghirdetett ár.
Jellemzők:
- Központi elhelyezkedés, buszmegálló, boltok pár perc séta távolságban
- Helyi védett épület - minden szükséges felújítási engedéllyel
- teljes udvar alatt geotextil kiépítve
- téglafalaktól újjáépített épület szigetelve, új tetővel
- AA+ minősítésű energetikai tanúsítvány
- Hőszivattyús fűtés/hűtés
- 6.8kW nepelemrendszer
- 300 l-es puffertartály
- gázcirkó rásegítés
- korszerű műanyag nyílászárók
- alsó szinteken padlófűtés, felsőkön radiátoros
- minden lakás külön körön, okosrendszerben távirányítható
- sokrétű tűzvédelmi megoldások, kiépített füstjelzőkkel
- telepített wifi minden lakásban, helyiségenkénti lefedettséggel
- TV internet bekábelezve
1. lakás:
Nappali + 2 háló, étkezős, nagy belmagasságú utcafronti fekvésű : 106.73 m2
2. lakás:
Nappali + 4 hálós, étkezős, alakítható emeleti lakás: 165.57 m2
3. lakás:
Nappali +1 hálós, földszinti lakás: 37.86 m2
4. lakás:
Amerikai konyhás Nappali + 1 hálós emeleti fekvésű : 48.44 m2
5. lakás:
1 szoba konyha elrendezés, földszint: 25.47 m2
A lakóegységek alakíthatóak, összenyithatóak. Az 5. lakás bővíthető 2 szobássá, mellyel plusz élettér nyerhető. A 3-4-5 lakások voltak korábban kiadva, lakossági bérletre, melyekért havi szinten 400e Ft bevétel volt elérhető, de munkásszállásként való üzemeltetéssel ennek a sokszorosa is elérhető, így kifejezetten ajánlom befektetésre - adott esetben a szállás feltöltésében is tudunk segítséget nyújtani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy további információra volna szüksége, keressen bizalommal!
Jellemzők:
- Központi elhelyezkedés, buszmegálló, boltok pár perc séta távolságban
- Helyi védett épület - minden szükséges felújítási engedéllyel
- teljes udvar alatt geotextil kiépítve
- téglafalaktól újjáépített épület szigetelve, új tetővel
- AA+ minősítésű energetikai tanúsítvány
- Hőszivattyús fűtés/hűtés
- 6.8kW nepelemrendszer
- 300 l-es puffertartály
- gázcirkó rásegítés
- korszerű műanyag nyílászárók
- alsó szinteken padlófűtés, felsőkön radiátoros
- minden lakás külön körön, okosrendszerben távirányítható
- sokrétű tűzvédelmi megoldások, kiépített füstjelzőkkel
- telepített wifi minden lakásban, helyiségenkénti lefedettséggel
- TV internet bekábelezve
1. lakás:
Nappali + 2 háló, étkezős, nagy belmagasságú utcafronti fekvésű : 106.73 m2
2. lakás:
Nappali + 4 hálós, étkezős, alakítható emeleti lakás: 165.57 m2
3. lakás:
Nappali +1 hálós, földszinti lakás: 37.86 m2
4. lakás:
Amerikai konyhás Nappali + 1 hálós emeleti fekvésű : 48.44 m2
5. lakás:
1 szoba konyha elrendezés, földszint: 25.47 m2
A lakóegységek alakíthatóak, összenyithatóak. Az 5. lakás bővíthető 2 szobássá, mellyel plusz élettér nyerhető. A 3-4-5 lakások voltak korábban kiadva, lakossági bérletre, melyekért havi szinten 400e Ft bevétel volt elérhető, de munkásszállásként való üzemeltetéssel ennek a sokszorosa is elérhető, így kifejezetten ajánlom befektetésre - adott esetben a szállás feltöltésében is tudunk segítséget nyújtani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy további információra volna szüksége, keressen bizalommal!
Registration Number
H493387
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
381.7 m²
Gross Size
477 m²
Plot Size
500 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
1950
Number of Bathrooms
5
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent
Rooms
entryway
4.09 m²
kitchen
16.18 m²
room
12.48 m²
room
12.95 m²
living room
24.72 m²
corridor
1.86 m²
dining room
15.92 m²
utility room
5.66 m²
bathroom
2.58 m²
toilet
1.46 m²
toilet
1.29 m²
bathroom
7.54 m²
staircase
18.06 m²
staircase
5.46 m²
dining room
12.1 m²
room
8.39 m²
room
11.46 m²
room
11.76 m²
open-plan kitchen and living room
73.58 m²
bathroom-toilet
3.18 m²
corridor
4.98 m²
room
13.27 m²
wardrobe
3.33 m²
kitchen
8.44 m²
toilet-washbasin
2.57 m²
living room
11.22 m²
bathroom
3.05 m²
corridor
2.26 m²
room
10.32 m²
staircase
7.85 m²
open-plan kitchen and living room
23.72 m²
bathroom-toilet
6.48 m²
room
10.39 m²
open-plan kitchen and dining room
13.2 m²
bathroom-toilet
5.47 m²
room
6.8 m²
Varga Dévald
Credit Expert
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
