For sale family house, H493501
Üröm, Táborföldi lakópark

209,900,000 Ft

513,000 €

  • 232m²
  • 7 Rooms
Exclusive Contract

Táborföldi Lakókert – Üröm gyöngyszeme!

Ha a városi nyüzsgés közelében, de mégis természetközeli környezetben képzeli el családja életét, ezt a családi házat mindenképpen látnia kell!
Üdv itthon!

Budapest vonzáskörzetében, Üröm legkedveltebb részén, a Táborföldi Lakókert szellős, zöld övezetében kínáljuk eladásra ezt a 789 m²-es telken álló, minden szempontból jó adottságú, nappali + hat szobás önálló családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, szép állapotú, kitűnő térrendezésű, kellemes, intim kert veszi körül.

ÉPÜLET
A gondosan kivitelezett ház természetes anyagokból épült, fa nyílászárókkal és helyi terméskő burkolatokkal, melyek nemcsak esztétikailag, de hőszigetelési szempontból is kiváló választások. Az épület tervezésénél olyan megoldások kerültek előtérbe, amelyek egy kényelmes és praktikus életteret biztosítanak: akadálymentes földszinti terek, alternatív fűtési opciók, esővízgyűjtő rendszer és villámvédelem hozzájárulnak a hosszú távú kényelemhez és fenntarthatósághoz.
A földszinten előtér, világos nappali, konyha étkezővel, kamra, vendég- és dolgozószoba, valamint egy tágas terasz várja a lakókat. Az emelet négy hálószobát, háztartási helyiséget, és fürdőszobákat foglal magában, mindez erkéllyekkel kiegészítve. A fűtött, ablakos pincében hobbiszoba, tárolók és egy garázstér található, amely akár két autó számára is ideális parkolást biztosít. Ezen felül egy felszíni parkolóhely is kialakításra került, ami igény esetén bővíthető.

EXTRÁK
Elvehetetlen panoráma a környező hegyekre, amely a ház minden pontjáról élvezhető.
Esővízgyűjtő rendszer, öntözőrendszer és szivárgó a kertben – a fenntarthatóság jegyében.
Alternatív fűtési lehetőségek, külön kéménylyukakkal minden szinten.
Gondosan megtervezett belső elosztás, szeparált szülői hálószobával és háztartási helyiséggel az emeleten.
Az ingatlan praktikus biztonsági funkciókkal rendelkezik: riasztórendszer és villámvédelem gondoskodik az otthon védelméről.
A kertet termő gyümölcsfák és frissen telepített dísznövények teszik hangulatossá, kellemes kültéri környezetet biztosítva.

LOKÁCIÓ
A Táborföldi Lakókert Üröm legkedveltebb része, amely zöldterületeivel és biztonságos utcáival vonzza a családokat. Kiváló elérhetőséggel rendelkezik a város felé: buszmegálló 300 méterre, az Árpád-híd pedig alig 15 perc autóval, tömegközlekedéssel. Iskolák, óvodák, gyógyszertárak és sportlétesítmények mind gyalogosan elérhetők. Üröm nyugodt környezete, a város közelsége, valamint a helyi közösség összetartása különleges életminőséget biztosítanak az itt lakóknak.

Olyan otthon, amilyenre mindig is vágyott? Várom hívását!

Registration Number

H493501

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
232 m²
Gross Size
269 m²
Plot Size
789 m²
Size of Terrace / Balcony
22.8 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2002
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

storage
8.7 m²
boiler room
10.3 m²
other room
13.6 m²
corridor
8.3 m²
garage
29 m²
bathroom-toilet
7.7 m²
pantry
2.5 m²
room
8 m²
toilet
1.3 m²
room
17.5 m²
entryway
16.5 m²
living room
28.2 m²
open-plan kitchen and dining room
19.2 m²
entryway
3.7 m²
terrace
13.2 m²
bathroom-toilet
7 m²
bathroom-toilet
3.3 m²
room
13.2 m²
utility room
7.7 m²
room
10.9 m²
room
11.7 m²
room
10.7 m²
corridor
18.5 m²
balcony
5.1 m²
balcony
4.5 m²
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - II. kerület - TDG

for sale apartment

Index image
19

for rent apartment

Index image
16

for sale new construction apartment

Index image
12

for sale new construction apartment

Index image
21

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
13

for sale family house

Index image
21

for sale apartment

Index image
20

for rent apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
14