For sale family house, H493950
Kisbajcs

335,000,000 Ft

819,000 €

  • 317m²
  • 6 Rooms
With Price Guarantee

Ha már álmodtál magadnak ingatlant, akkor garantálom, hogy az pontosan ilyen volt!

Ha megnézzük a Győrben, vagy közvetlen vonzáskörzetében található Nívósabb területeket, sűrűn épített, erősen túl értékelt és többnyire csalódást okozó ingatlanokkal szembesülünk, ez erre az ingatlanra NEM IGAZ!

Itt minden elvárásodnak meg tudunk felelni :

* A családi ház, már építésének évében jóval túlmutatott a korabeli elvárásokon, így maximálisan megfelel a jelenlegi igényeknek is.
* Energetikailag korszerű, kedvező fenntartású, padlófűtéssel és fal fűtéssel a nappaliban.
* BAXI Gáz valamint vegyes tüzelésű fűtéssel.
* A kivitelezés, a struktúra egyedi : a felhasznált anyagok magas minőségűek.
* Egyedi gyártású, 3 légkamrás, MÓDOSFA nyílászárókkal rendelkezik.
* 30-as porotherm téglából épült, 20cm grafitlemezes szigeteléssel.
* A tartó szerkezet gyönyörű, egybefüggő homogén egységet képez a 25cm-es beton, koporsó födémmel

A 317nm-es nettó lakóterű házon belül nappali + 4 db hálószoba, található, melyek kivétel nélkül terasz vagy erkély kapcsolatosak, ezeken kívül, egy iroda, 3 db fürdőszoba + 1 db vendég Wc, háztartási helyiség, gardrób szoba, gépészeti helyiség, és egy 38nm-es, FŰTÖTT GARÁZS is helyet kapott.

Mivel a nagyobb érték, nagyobb elvárásokkal jár, sokkal nehezebb megfelelni a paramétereknek. Ezen ingatlan esetében, nem fogsz csalódni, ezt garantálom.

Nemcsak az ingatlan udvara, de a közvetlen környezet is maximálisan rendezett :

* A telek a föld feltöltésnek köszönhetően vízmentes
* Az udvar átgondolt, kertépítő által telepített, szemet gyönyörködtető
* Nagy méretű, belső világítással rendelkező medence, napozó terasszal
* Kerti grill terasz
* Gyógynövényekkel befuttatott, téglából épített, boltíves boros pince
* Kerti tároló
* Öntözőrendszer, mely fúrt kútról biztosítja az öntöző vizet
* 1224nm -es ideális teleknagyság
* A környező házak és udvaraik is rendben tartottak

A vételár részét képezi, egy, a kert rendben tartásáért felelős , Husquarna automover 405X típusú, alig használt, robotfűnyíró.

Az ingatlan riasztóval, kaputelefonnal és kamerával felszerelt, a bejutást elektromos kerti és garázs kapuk biztosítják.

Legyen tiéd a város vonzáskörzetének egyik legjobb ingatlana! Várom hívásodat.

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Registration Number

H493950

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
317 m²
Gross Size
317 m²
Plot Size
1,224 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2016
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

living room
38 m²
open-plan kitchen and dining room
25 m²
garage
38.81 m²
office
15.6 m²
room
29 m²
room
17.64 m²
room
15.68 m²
room
16.77 m²
bathroom
9.49 m²
bathroom
9.79 m²
bathroom
4 m²
values.realestate.szobatipus.49
47.46 m²
wardrobe
7.3 m²
laundry room
5.89 m²
other room
9 m²
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Credit Expert

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale family house

Index image
26

for sale family house

Index image
30

for sale family house

Index image
50

for sale family house

Index image
4