Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, ideális választás családosok számára, akik egy otthonos, tágas és modern környezetben szeretnék élni mindennapjaikat. Budapest 16. kerületének kiemelten kedvelt részén, Árpádföldön található ez a kiváló állapotú, újszerű ikerház, amely 156 négyzetméteres alapterületével és 403 négyzetméteres telekméretével bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban öt szoba és két fürdőszoba található, így a család minden tagja számára elegendő privát szférát biztosít, miközben a tágas nappali központi helyet foglal el, ideális a közös családi programokhoz. A prémium kivitelezés és a beépített bútorok, valamint szekrények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan modern és stílusos megjelenést kapjon. Az otthon kényelmét fokozza a klímaberendezés, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a gáz cirkó fűtés a téli időszakban garantálja a melegséget. A közel 30 négyzetméteres beépített terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, ahol a gyönyörű kert és a fedett medence mellett pihenhetnek, szórakozhatnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít. A közeli üzletek, iskola és egészségügyi intézmények könnyen megközelíthetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszjárat, hév szintén a közelben találhatóak, amelyek Budapest belvárosába való eljutást könnyítik meg, míg az autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak mint pl. az M0-ás könnyen elérhetők. Árpádföld csendes és biztonságos környezetének köszönhetően a családok számára ideális választás, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a szülők is nyugodtan élvezhetik a mindennapokat. A környék barátságos közössége és a zöldövezetek közelsége még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant. Bízunk benne, hogy ez a medencés családi ház elnyeri tetszését, és lehetőséget ad arra, hogy egy igazán különleges otthonra találjon. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen segítünk Önnek az ingatlan megtekintésében és a vásárlás minden lépésében.

Exclusive apartment for sale in the heart of Budapest, in the 5th district, near Erzsébet Square!

We are offering for sale a 46 m² apartment with a layout of 2 rooms + open-plan kitchen and living room, located in one of the most sought-after areas of Budapest, with a view of Hild Square. The property is situated in a well-maintained condominium, surrounded by excellent transportation connections and vibrant city life. Key features: - Area: 46 m² - Layout: 2 rooms + open-plan kitchen and living room - Panoramic view of Hild Square - Well-maintained condominium - Excellent location: restaurants, cafes, shops, and the Danube promenade all within a few minutes' walk - Transportation: Public transport hubs nearby (M1, M2, M3 metro lines, trams, buses) This property is a perfect choice for both investors and those seeking an exclusive urban lifestyle. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Belterületi építés telek, 606 nm, kiváló ár, érték arány!!!!

Eladóvá vált egy belterületi építési, nyeles telek, a XVII. kerület Rákoscsabai részén. A tele frekventált helyen helyezkedik el. Gépkocsival az M0 autópálya pár perc alatt elérhető. A XVII. kerület Budapest legnagyobb kerülete, kiváló infrastruktúrával. A telek főbb paraméterei: Övezeti besorolás: LKe-1/28 Megengedett legnagyobb beépítés 25 % Pince szint: 35% Beépítés: oldalhatáros (bal oldali) Oldalkert: 1 m illetve másik oldalról 6 m Legkisebb zöldterületi mutató: 60% Megengedett legnagyobb épületmagasság: 6 m Építhető rá: egy lakóegység azaz egy családi ház A telek nem rendelkezik közművekkel. A hátsó rész egy 3 méter széles nyélen keresztül közelíthető meg, aminek az előnye, hogy ez által a hátsó rész csendes, intim. Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg a leendő Otthonát a telken. A hét minden napján várom a hívását.

Nagypolgári nyugalom a belvárosban. Szeretne egy csendes, békés oázist, de mégse akar messze költözni a város szívétől? Szívesen pihenne meg egy pörgős nap után családjával ebben a kedvező méretű mégis „rejtett kincsekekkel „ teli ingatlanban? Egy kis hobby, én idő otthon vagy egy vállalkozás házon belül? Itt sok minden kialakítható.

A ház egy télikertes verandában indul, tágas étkező és konyha, élhető nappali és 2 db szoba, mely „titkos” gardróbot is rejt.

A telek közepén egy csodás székelykapu, a hátsó műhely felett kialakított tetőterasz, melyen ülve akár az ősz utolsó melegítő fénysugarait, akár a tavasz első próbálkozásait is megcsodálhatja amint körbenéz a város felett Tágas műhelyek, ipari áram, cirkófűtés és egy csodaszép épített kályha és egyedi konyhabútor

Az egész olyan mesebeli hangulatot áraszt, ami szerintem sok mindenki szívét rabul ejti. Így jöjjön és legyen Ön az aki ennek a szívvel-lélekkel épített szépített ingatlannak új és boldog tulajdonosa lesz!

Prémium ikerház eladó kedvezményesen akár 2 generációnak egyben, Budapest XVII. kerületében, a Szőlőliget Ökopark szívében!

Eladásra kínálunk két, egyenként 215 m² alapterületű,  ( netto hasznos alapterület: 2x191 nm ) duplakomfortos, újépítésű , házanként nappali + 4 szobás ikerházat, amelyek a modern technológiák és a luxus kivitelezés tökéletes kombinációját nyújtják. A házak kizárólag a garázsoknál érintkeznek, így teljesen különálló életteret biztosítanak – nincsenek közös falak!

Elhelyezkedés és telek

   • Az 1392 nm-es saroktelek.
   • Kiváló lokáció: a csendes, zöldövezeti környezetben elhelyezkedő Szőlőliget Ökopark a nyugalmat és a természetközeli életstílust kínálja, könnyű   megközelíthetőséggel.

Belső elrendezés házanként:
Földszint:
    •Hatalmas, 79 m²-es nappali amerikai konyhával és 3,2 m belmagassággal
    •40 m²-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal
    •Praktikus kamra
    •Háztartási helyiség
    •Vendég WC mosdóval
    •2x1 állásos fedett gépkocsi beálló

Emelet:
    •4 tágas hálószoba
    •1 gardróbszoba
    •2 fürdőszoba WC-vel
    •20 m²-es terasz, amely három hálószobából is elérhető

Műszaki tartalom és kivitelezés

Falazat és szigetelés:
    •Porotherm 30 N+F tégla
    •15 cm EPS hőszigetelés Baumit színes vakolattal
    •30 cm cellulózszigetelés az emeleti zárófödémen

Tetőfedés:

    •Tartós és esztétikus Lindab lemezes fedés

Nyílászárók:

    •Német gyártású, 7 légkamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel kívül antracit, belül fehér színű kivitel
    •Elektromos antracit alumínium redőnyök, beépített szúnyoghálóval

Fűtés és hűtés:
    •Levegő-víz hőszivattyúval működő padlófűtés, helyiségenként szabályozható
    •Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok
    •Mennyezethűtés mindkét szinten a nyári kényelemért

Szellőzés:
    •Hővisszanyerős szellőztető rendszer az energiatakarékosság és a friss levegő érdekében

Kényelem és előkészítések:
    •Elektromos garázskapu és kertkapu
    •Kaputelefon
    •Napelem- és riasztórendszer előkészítése

Kivitelezés állapota és átadás
    •80%-os készültségi szint
    •Várható átadás: a szerződéskötéstől számított 4. hónap végén
    •Kulcsrakész állapot: A vételár tartalmazza, a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat, az új tulajdonos igényei szerint

Elérhető támogatások:
Céges építkezés révén minden elérhető állami támogatás igénybe vehető!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Prémium ikerházak eladók Budapest XVII. kerületében, a Szőlőliget Ökopark szívében!

Eladásra kínálunk két, egyenként 215 m² alapterületű,  ( netto hasznos alapterület: 191 nm ) duplakomfortos, újépítésű  nappali + 4 szobás ikerházat, amelyek a modern technológiák és a luxus kivitelezés tökéletes kombinációját nyújtják. A házak kizárólag a garázsoknál érintkeznek, így teljesen különálló életteret biztosítanak – nincsenek közös falak!
Elhelyezkedés és telek

   • Az 1392 nm-es saroktelek: a házakhoz tartozó saját használatú kertrész mérete 695 m².
   • Kiváló lokáció: a csendes, zöldövezeti környezetben elhelyezkedő Szőlőliget Ökopark a nyugalmat és a természetközeli életstílust kínálja, könnyű megközelíthetőséggel.

Belső elrendezés

Földszint:

    •Hatalmas, 79 m²-es nappali amerikai konyhával és 3,2 m belmagassággal
    •40 m²-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal
    •Praktikus kamra
    •Háztartási helyiség
    •Vendég WC mosdóval
    •1 állásos fedett gépkocsi beálló

Emelet:

    •4 tágas hálószoba
    •1 gardróbszoba
    •2 fürdőszoba WC-vel
    •20 m²-es terasz, amely három hálószobából is elérhető

Műszaki tartalom és kivitelezés

Falazat és szigetelés:

    •Porotherm 30 N+F tégla
    •15 cm EPS hőszigetelés Baumit színes vakolattal
    •30 cm cellulózszigetelés az emeleti zárófödémen

Tetőfedés:

    •Tartós és esztétikus Lindab lemezes fedés

Nyílászárók:

    •Német gyártású, 7 légkamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel kívül antracit, belül fehér színű kivitel
    •Elektromos antracit alumínium redőnyök, beépített szúnyoghálóval

Fűtés és hűtés:

    •Levegő-víz hőszivattyúval működő padlófűtés, helyiségenként szabályozható
    •Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok
    •Mennyezethűtés mindkét szinten a nyári kényelemért

Szellőzés:

    •Hővisszanyerős szellőztető rendszer az energiatakarékosság és a friss levegő érdekében

Kényelem és előkészítések:

    •Elektromos garázskapu és kertkapu
    •Kaputelefon
    •Napelem- és riasztórendszer előkészítése

Kivitelezés állapota és átadás

    •80%-os készültségi szint
    •Várható átadás: a szerződéskötéstől számított 4. hónap végén
    •Kulcsrakész állapot: A vételár tartalmazza, a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat, az új tulajdonos igényei szerint

Elérhető támogatások

Céges építkezés révén minden elérhető állami támogatás igénybe vehető!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Prémium ikerházak eladók Budapest XVII. kerületében, a Szőlőliget Ökopark szívében!

Eladásra kínálunk két, egyenként 215 m² alapterületű,  ( netto hasznos alapterület: 191 nm ) duplakomfortos, újépítésű  nappali + 4 szobás ikerházat, amelyek a modern technológiák és a luxus kivitelezés tökéletes kombinációját nyújtják. A házak kizárólag a garázsoknál érintkeznek, így teljesen különálló életteret biztosítanak – nincsenek közös falak!
Elhelyezkedés és telek

   • Az 1392 nm-es saroktelek: a házakhoz tartozó saját használatú kertrész mérete 695 m².
   • Kiváló lokáció: a csendes, zöldövezeti környezetben elhelyezkedő Szőlőliget Ökopark a nyugalmat és a     természetközeli életstílust kínálja, könnyű megközelíthetőséggel.

Belső elrendezés

Földszint:

    •Hatalmas, 79 m²-es nappali amerikai konyhával és 3,2 m belmagassággal
    •40 m²-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal
    •Praktikus kamra
    •Háztartási helyiség
    •Vendég WC mosdóval
    •1 állásos fedett gépkocsi beálló

Emelet:

    •4 tágas hálószoba
    •1 gardróbszoba
    •2 fürdőszoba WC-vel
    •20 m²-es terasz, amely három hálószobából is elérhető

Műszaki tartalom és kivitelezés

Falazat és szigetelés:

    •Porotherm 30 N+F tégla
    •15 cm EPS hőszigetelés Baumit színes vakolattal
    •30 cm cellulózszigetelés az emeleti zárófödémen

Tetőfedés:

    •Tartós és esztétikus Lindab lemezes fedés

Nyílászárók:

    •Német gyártású, 7 légkamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel kívül antracit, belül fehér színű kivitel
    •Elektromos antracit alumínium redőnyök, beépített szúnyoghálóval

Fűtés és hűtés:

    •Levegő-víz hőszivattyúval működő padlófűtés, helyiségenként szabályozható
    •Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok
    •Mennyezethűtés mindkét szinten a nyári kényelemért

Szellőzés:

    •Hővisszanyerős szellőztető rendszer az energiatakarékosság és a friss levegő érdekében

Kényelem és előkészítések:

    •Elektromos garázskapu és kertkapu
    •Kaputelefon
    •Napelem- és riasztórendszer előkészítése

Kivitelezés állapota és átadás

    •80%-os készültségi szint
    •Várható átadás: a szerződéskötéstől számított 4. hónap végén
    •Kulcsrakész állapot: A vételár tartalmazza, a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat, az új tulajdonos igényei szerint

Elérhető támogatások

Céges építkezés révén minden elérhető állami támogatás igénybe vehető!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kerepes csendes, családias részén eladó egy 1981-ben téglából épült, négy lakásos ingatlan földszinti, 81 nm-es lakása.

Az ingatlan 2010 óta folyamatosan megújult, új burkolatokkal és nyílászárókkal rendelkezik, emellett a konyha is felújításra került. Helyet kapott benne egy modern kazán és légkondicionáló is.

A lakás belső elrendezése praktikus: a küszöb átlépése után egy folyósóra érkezünk, ahonnan a fürdőszoba, mellékhelyiség, egy szoba és egy félszoba nyílik. A folyosó végén található az amerikai konyhás nappali, ahonnan kinyílik az erkély. Az ingatlanból közvetlenül elérjük a jelenleg tárolóként funkcionáló, eredetileg garázsnak tervezett helységet.

A lakás fűtését és melegvíz-ellátását egy kondenzációs gázkazán biztosítja, és emellett egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A közelben megtalálható a HÉV megálló, több bevásárlási lehetőség, posta, óvoda és játszótér. A környék ideális sétákra és kirándulásokra egyaránt.

Finanszírozás: Az ingatlan készpénzes vásárlásra, illetve banki hitel segítségével is megvásárolható. Profi hiteltanácsadónk ingyenesen áll rendelkezésére a folyamat során.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás otthont – ideális választás saját célra vagy befektetésnek!

Városligettől pár percre Eladóvá vált egy 2.emeleti lakás a Városligettől pár percnyire! Főbb jellemzői: - a ház cc. 1900-as években épült - 2.emeleti (nem zárószintes) - 42 nm-es - nappali + 1 szobás - lakás állapota: átlagos, igény szerint modernizálható - kovektoros fűtésű Felújítások történtek: - 2014-ben a fürdőszoba -2023-ban parkettázás, festés, gipszkartonozás, szoba ketté választása, új fém biztonsági ajtó cseréje történt -2024 villany bojler csere - a ház belső homlokzatát felújították - csendes lakás - Közös költség: 31.100. Ft/hó korlátlan vízhasználattal együtt - közlekedés: 70, 74, 78-as troli 200 m-en belül elérhető a 75, 79-es troli, 30, 30 A, 230 busz 500 m-en belül elérhető - infrastruktúra kiváló Kérdése van? Hívjon bátran!

Discover your new home in the heart of Budapest: a 1-room apartment in the Orczy district!

Attention investors! An excellent opportunity awaits you in the trendy Orczy district of Budapest's 8th district, where a used, 47 square meter apartment is looking for a new owner. This property is an ideal choice for anyone seeking a valuable investment opportunity in a centrally located, quiet, and safe neighborhood. The apartment features a spacious room with high ceilings, allowing for creative interior design solutions. The property is in average condition, so you can customize it according to your taste. The bathroom has a practical layout, and the gas convector heating ensures a pleasant temperature even in the winter months. Additionally, the property is free of encumbrances and can be taken possession of quickly, allowing you to immediately enjoy the possibilities it offers. The Orczy district boasts excellent amenities, as there are numerous shops, restaurants, and services nearby that make everyday life easier. Due to the proximity of transportation hubs, the central location makes it extremely easy to connect not only with the local area but also with other parts of the city. With nearby metro and bus stops, you can easily reach any point in the city, making this property attractive not just as a residence but also as an investment opportunity. The quiet streets and friendly community of the Orczy district provide an ideal environment for relaxation and daily life. The area is safe, allowing you and your family to enjoy urban living while also being close to nature, thanks to the nearby parks. This apartment is not just a property, but also an opportunity to be part of Budapest's continuously evolving real estate market. If you have any questions or would like to view the property in person, please feel free to contact us! We are happy to assist you in making the best decision.

Eladó Felsó Gödi nagyon szép, igényes,  kétszintes, 6 szobás, 200 m2-es, kertes családi ház
A ház felújított állapotban van . A vonattal Vác 10 perc alatt, a Budapesti Nyugati pályaudvar 20 perc alatt elérhető.Ház főbb jellemzői:
Ház területe k.b: 200 m2, kétszintes, telek méret 780 m2.
A földszinten található: 2 szoba (14 m2 és 35 m2),   nagy előszoba, lépcsőház, 26 m2-es konyha-étkező beépített konyhabútorral,  kétszemélyes jakuzzis + zuhanyzó fülkés fürdőszoba, külön WC, nyitott terasz és beépített terasz a bejáratnál.
Az emeleten található:  nappali ( 26  m2) + 3 hálószoba (16,17 és 18 m2), zuhanyzó- fülkés fürdőszoba WC-vel.
További jellemzők:
kombinált gázkazán van, radiátorokkal , nagyon gyors WI-FI, 5 db.  beépített klíma
Kertben található:  nyitott terasz,  két autós fedett autóbeálló, műhely, 6 személyes fedett kerti pihenőhely, grillező. A kertben további  parkolási lehetőség is megoldott.

Special property for sale in Balatonszepezd, with a beautiful view of Lake Balaton.

As a special offer, we are selling a property in the picturesque village of Balatonszepezd, which consists of two authentic, regional-style buildings. The property offers a wonderful panorama of Lake Balaton from the courtyard, and the proximity to untouched nature makes every moment special. Located in one of the calmest villages of the Balaton Highlands, it is far from the bustling resort areas but close to the region's famous hiking trails, wine cellars, and the beaches of Lake Balaton. The property is an ideal choice for those seeking relaxation, a nature-oriented lifestyle, and an authentic architectural experience of Balaton. The main features of the property include: - Two buildings reminiscent of old Balaton style, representing the values of traditional architecture. - Unparalleled views of Lake Balaton from the garden, changing with the seasons, providing a unique experience year-round. - Proximity to a protected area and a rich birdlife creates an attractive location for nature lovers. - Ideal opportunities: This property is a perfect choice for both a holiday home and investment purposes. The Balaton Highlands and Balatonszepezd are becoming increasingly popular among those seeking the authentic Balaton atmosphere. The old Balaton architecture and the tranquil surroundings offer a rare experience. Don’t miss out on this unique opportunity!