Bocskaikertben befejezés előtt álló ikerház eladó

Debrecen vonzáskörzetében, Bocskaikertben eladó egy 103 nm-es, nappali+ 3 szobás, most épülő könnyűszerkezetes ikerház. Az épület magas műszaki tartalommal, acél vázas könnyűszerkezetes elemekkel készülnek, zsalukő elemekből készült pillérekkel. Acélvázas födém, acélvázas fedél, BRAMAC betoncserép fedéssel. Az épület jelenleg 75%-os készültségben van. A befejezéshez 3-4 hónapra van szükség. A burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek kiválasztása a vevő igénye szerint. Az épület fűtése napelemmel kombinált hőszivattyúval történik. A műszaki leírás irodánkban rendelkezésre áll. Az ár 5 % ÁFA-t tartalmaz. Személyes egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását!

Bocskaikertben befejezés előtt álló ikerház eladó

Debrecen vonzáskörzetében, Bocskaikertben eladó egy 103 nm-es, nappali+ 3 szobás, most épülő könnyűszerkezetes ikerház. Az épület magas műszaki tartalommal, acél vázas könnyűszerkezetes elemekkel készülnek, zsalukő elemekből készült pillérekkel. Acélvázas födém, acélvázas fedél, BRAMAC betoncserép fedéssel. Az épület jelenleg 75%-os készültségben van. A befejezéshez 3-4 hónapra van szükség. A burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek kiválasztása a vevő igénye szerint. Az épület fűtése napelemmel kombinált hőszivattyúval történik. A műszaki leírás irodánkban rendelkezésre áll. Az ár 5 % ÁFA-t tartalmaz. Személyes egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását!

Családi ház és üzlethelyiség eladó!!!!

Debrecen, Nagy Sándor-telep városrészen eladó családi ház és JÖVEDELMEZŐEN működő üzlethelyiség/bolt. Ez a kiváló állapotú, használt ház ideális választás családosok számára, akik egy tágas, világos, szép otthonra vágynak. Az ingatlan 2009-ben épült, alapterülete nettó 139 m2, míg a telek mérete 600 m2, így bőven elegendő helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Három szobával + tágas nappalival - étkezővel (nagy közös terekkel), 2 fürdőszobával rendelkezik. Fűtése kondenzációs kazánnal történik, mely nagyon gazdaságos (padlófűtés, radiátoros hőleadókkal). A házra 11800 KW napelem került elhelyezésre, önfenntartó, elektromos autó töltése is lehetséges. Közelben iskola, óvoda, buszmegálló. EZ AZ INGATLAN NEM CSUPÁN EGY OTTHON, HANEM EGY LEHETŐSÉG IS, HOGY A MUNKÁJA A KÖZELÉBEN LEGYEN!!! Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Debrecen Fészek lakóparkban, 2018-ban épült, egyszintes, netto 165 nm-s

Debrecen Fészek lakóparkban, 2018-ban, Porotherm 38-as Klima téglából épült, szigetelt, egyszintes, netto 165 nm-s, nagy amerikai konyhás nappali + 3 szoba + 42 nm-es dupla garázsos, kondenzációs kazán fűtéses (mindenhol csak padlófűtés,garázsban is), önálló családi ház 719 nm-s telken eladó. A két fürdőszoba egyike zuhanyzós mosókonyhával, a másik nagyméretű kádas szauna beépítési lehetőséggel. A hűtésről nagy teljesítményű klíma gondoskodik. A házból egy 25 m2-es és egy 40 m2-es teraszra tudunk kilépni, a kert szépen parkosított, beépített öntöző rendszerrel.

Eladó a Nagyerdő szívében egy földszinti, 2 szobás, téglaépítésű, bruttó 56 nm-es alapterületű lakás. Eladó Debrecen klasszikus Nagyerdő részén, a Divinus Hotel közelében, csendes utcában, az egyetemektől pár perces sétára ,egy 3 emeletes társasház földszintjén egy 51 m2 - es téglaépítésű lakás 4,88 m2 - es loggiával. Az ingatlan helyiségei : 2 tágas szoba, konyha és étkező ( melyek egybenyithatóak) , előszoba, fürdőszoba,spájz, loggia. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetési célú ingatlanát. A lakás gázkonvektoros fűtésének köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyak lehetnek, ami különösen vonzó a bérbeadók számára. A közeli egyetem és a város központja miatt a lakás ideális választás lehet diákoknak, fiatal pároknak, vagy akár idősebbeknek is, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta lehetőségeket. A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló, illetve kötelezően megvásárolandó egy szerelőaknával, villannyal felszerelt 18 nm-es garázs. Az ingatlan tulajdonjoga tiszta, per , tehermentes. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetési lehetőség is, amely a jövőben jelentős értéknövekedést hozhat. A Nagyerdő környéke folyamatosan fejlődik, és a kereslet a lakások iránt csak növekszik. A felújítás során Ön egyedi stílust vihet a lakásba, amely növelheti az ingatlan piaci értékét. Tökéletes lehetőség fiatalok, családok számára, de a bérbeadás is kiemelkedő hozamot biztosít. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét minden napján!

Debrecen közkedvelt Köntöskert városrészében található ez a kiváló állapotú, családi ház, amely a modern életvitelhez minden szükséges kényelmet nyújt. Az ingatlan alapterülete 127+75 nm, amely 3 tágas szobát és 1 fürdőszobát foglal magában, ideális választás családosok számára. A ház amerikai konyhás kialakítása lehetővé teszi a közös családi étkezések és baráti összejövetelek élményét, miközben a 50 nm-es terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. Az üzletrész 75 nm -es, 2004-ben épült, amelyben üzlettér, mosdó, váró van kialakítva. A telek mérete 3503 nm, amely a későbbi utca nyitás esetén további 3 db 900 nm-es építési telek alakítható ki. A ház hőszivattyús fűtésének és 5 db klímájának köszönhetően a lakás mindig kellemes hőmérsékletet biztosít, függetlenül az évszaktól. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azoknak, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni a város középpontjához. A Köntöskert városrész felkapott, családbarát környezete számos zöld területtel és játszóterekkel várja a gyerekeket és szüleiket. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, az autóval közlekedők számára pedig gyorsan megközelíthetők a főbb utak, így Debrecen belvárosa és a környező települések is könnyedén elérhetők. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a családja biztonságban és boldogan élhet. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a páratlan ingatlanról, kérem, ne habozzon, keressen bizalommal. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát!

Exkluzív új építésű lakóingatlan a Nagyerdő közelében

Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű. Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített. Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel. Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is. Azonnal birtokba vehető! További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ez az ingatlan a “Hűségcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Nyíl utcai 2 generációs 3 szobás családi ház eladó

Nyíl utca elején 71 nm-es, 3 szobás, kettő család számára lehetőséget biztosító családi ház eladó - Az első, utcafronti részben szoba, fürdőszoba, konyha-étkező található - A második egységben kettő szoba, fürdőszoba-WC, konyha-étkező, előszoba helyezkedik el. - A téli időszakban a meleget mindkét egységben gázkonvektor biztosítja. - Műanyag nyílászárós - Az ingatlan igény esetén akár össze is nyitható. így nagyobb életteret bíztosíthat a család életéhez. - A ház állapota lehetőséget ad arra, hogy a család saját ízlésének megfelelően alakítsa és modernizálja azt. A ház a Bem tér közelében, a Nyíl utca elején található, így a belváros, a villamos, valamint boltok, szolgáltatók mind-mind könnyen megközelíthetőek. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen fogadjuk hívását

Debrecenben, a Gerébytelepen eladó egy 3 szobás, 70 m2-es, önálló családi ház, 655 m2 telekkel!

Debrecenben a Csapókert és a Gerébytelep határán eladó egy 3 külön nyíló szobás (4. szoba kialakítható), részben felújított, önálló családi ház, 655 m2-es telken. Az ingatlant a felújítás során újra burkolták, átépítették és tervek szerint növelték meg. Az átépítés során az újra gondolt fürdőszoba mellé gardrób és egy nagy kamara/háztartási helyiség is helyet kapott, szemben a nagy konyha-étkezővel. Az épület fűtéskorszerűsítésen is átesett, 2022. őszén új kondenzációs kazán került beépítésre, ennek köszönhetően a fűtés díja bőven a támogatott szinten belül van. A házat nagy méretű téglából és vályogból építették vegyes falazattal, beton alapra, majd téglából bővítették. Az épület mellett található egy 15 m2-es melléképület, amit jelenleg tárolónak használnak, de egy szoba-konyhás külön lakrész is könnyedén kialakítható, ezzel dolgozó szoba, vendégszoba, otthoni iroda kialakítása is lehetséges. A telken örökzöldek, gyümölcsfák, egyéb cserjék és konyhakerti növények mellett bőven jut hely gyermek játszónak és akár egy gépkocsitároló vagy garázs építésére is. A ház hitelezhető, rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan a hűség csomagunk része. További információért, megtekintési időpont miatt várjuk hívását a hét minden napján! önálló családi ház, 3 szoba, Debrecen, Gerébytelep, generációs lakrész kialakítható, 655 m2 telek, gázcirkó fűtés, kondenzációs kazán

Eladó Debrecen belvárosában, csendes övezetben, egy 67 nm bruttó alapterületű, 2007.évben épült, 3 szobás, 2. emeleti tégla lakás! Debrecen-Péterfia városrész, klasszikus, zöldfás utcájában eladó egy neves építész által tervezett, kis lakóközösségű társasházban egy kiváló elrendezésű, tágas és napfényes 2. emeleti társasházi lakás. A lakás fiatalok, családosok és befektetők számára is ideális választás. A lakás központi helyisége az amerikai konyhás nappali, amely világos és barátságos, ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez és a családi programokhoz. A lakás két különnyíló szobával rendelkezik. Az egyik szobából nyílik a lakáshoz tartozó 4 négyzetméteres erkély. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott. A lakásba műanyag nyílászárók, fa tetőtéri ablakok kerültek beépítésre, a konyhába egyedi, gépesített konyhabútor került. A lakáshoz tartozik az ingatlan méretével megegyező nagyságú, tárolás szempontjából nagyon praktikus padlás, melyhez a feljárat a lépcsőházból vezet. A lakáshoz opcionális jelleggel vásárolható egy 17 nm-es garázs 10 millió Ft-ért. A belváros központi elhelyezkedése miatt a mindennapi teendők elintézése rendkívül egyszerű és kényelmes. Az ingatlan remek választás lehet, ha a város szívében keres otthont vagy befektetési lehetőséget. A fenti megbízásunk a felező díjcsomagunkba tartozik, részletes tájékoztatásért és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Fejlesztés előtt álló terletület Felső Józsán eladó

Debrecen Felső Józsa, Gönczy Pál utcán 15 083 nm-es, jelenleg művelés alatt álló terület eladó. Rendkívűl jó elhelyezkedésű terület, hiszen az autópálya lehajtó közvetlen közelében található. Az utcában Víz, villany, gáz közmű található. Ez a terület nem csupán személyes használatra ad lehetőséget, de ideális választás lehet befektetők számára is, hiszen a jövőbeni fejlesztések alkalmával sokoldalú lehetőséget kínál majd a tulajdonos számára a felhasználással kapcsolatban. Érdeklődés esetén szívesen fogadjuk hívását.

Debrecenben, a Tégláskert kedvelt utcájában kínálok eladásra egy 60 nm-es, 2 szobás átlagos állapotú kis családi házat 422 nm-es telken.

Helyiségei: 2 szoba, konyha, étkező, előszoba, előtér, fürdőszoba és wc egy helyiségben

Az ingatlan főbb jellemzői:

- tégla alapon, tégla falazatú és cseréptető héjazattal ellátott
- nyílászárói többnyire fa illetve műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- fűtése gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal ( amely pát  éve lett felújítva)
- fürdőszobája szintén teljeskörű felújításon esett keresztül
- a nyári kellemes hőmérsékletről egy inverteres klíma gondoskodik
- a teleken található még egy kisebb garázs, ami jelenleg tárolóként funkcionál- buszmegálló 2 perc illetve egy élelmiszerbolt és 7-8 perc sétával elérhető
- az ingatlan per és tehermentes és akár azonnal birtokba vehető
- házban található teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!