Rómaifürdőn Duna-parti kényelem, MEDENCÉVEL!

Eladásra kínálok a III. Kerületben a Nánási úton egy 98 m2-es 3 szobás, KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS lakást opcinálisan 3 GARÁZZSAL! A két különálló lakás összenyitásával kialakított, 154 nm-es (98+56 nm) külön is és egyben is eladó! Az ingatlanban amerikai konyhás nappali étkezővel, 1 hálószoba, 1 dolgozószoba, 1 fürdőszoba található. Tartozik hozzá egy 40 m2-es terasz, illetve egy 125 m2-es kertrész is. A lakás fel lett szerelve riasztóval, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval, kinti és benti kamerával. A TERASZON SZAUNA és JACUZZI fokozza a kényelmet. Az ingatlan jelentős részét 2021-ben prémium anyagok felhasználásával újították fel ( műszaki vezetékek, esztétikai felújítás, fűtőháló, hőhidak, márvány burkolat). A vételár tartalmazza az összes beépített bútort, beleértve a konyhafelszerelést, elektronikai eszközöket, szaunát, merülő dézsát és a prémium kategóriás klímát. A jakuzzi külön megegyezés kérdése. Az ingatlanhoz külön megvásárolható kettő gépkocsibeálló ( 10M Ft. / db) tárolóval, valamint egy felszíni parkolóhely ( 4 M Ft). A lakópark panorámás, csendes, ápolt zöldövezetben helyezkedik el, mindössze egy perces sétára a Dunától. A lakók kényelmét és biztonságát 24 órás portaszolgálat, sorompós beléptető rendszer, májustól szeptemberig használható kültéri medence, játszótér, valamint egész évben gondozott belső udvar és grillezési lehetőség szolgálja. Iskola, óvoda és hipermarket néhány perc alatt elérhető, a 106-os busz megállója pedig közvetlenül a lakópark előtt található. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Fedezze fel új otthonát: 3 szobás lakás Alsórákoson!

Alsórákoson, a Kacsóh Pongrác úton (Budapest XIV. kerület Zugló) kínálok eladásra egy 1+2 félszobás, francia erkélyes, praktikus elosztású (minden szobája külön nyílik), 2. emeleti, napfényes lakást rendezett, kulturált társasházban. A lakás részben felújított, a család bővülése miatt maradt félbe a konyha, illetve a vizes helyiségek felújítása, azonban a teljes elektromos VEZETÉKEK CSERÉJE, korszerű, redőnyözött MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK beépítése megtörtént, így a hő- és hangszigetelés kiváló. Távfűtéses egyedi mérőkkel, KLIMATIZÁLT. Közös költsége mindössze 9.700,- Ft, ezért a havi rezsi költsége rendkívül kedvező. Kádas fürdőszobája és a WC külön helyiségben található. A környék infrastruktúrája kiváló, közvetlen közelben találhatók élelmiszerboltok, zöldséges, virágüzlet, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, kórházak és játszóterek, parkok, minden, ami a komfortos hétköznapokhoz szükséges. A tömegközlekedés is remekül megoldott: a 25-ös, 5-ös, 32-es és 973-as buszok, a 74-es és 74A trolibuszok, valamint a 62-es, 62A és 69-es villamosok rövid sétatávolságon belül elérhetők, akár a Belváros is könnyedén és gyorsan megközelíthető, így akár SAJÁT RÉSZRE fiataloknak, első lakást vásárlóknak, akár HOSSZÚTÁVÚ KIADÁSRA tökéletes választás. És a parkolás a kerület ezen részén díjmentes. Ár-érték arányban kitűnő választás, ha nem hiszi, járjon utána! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Are you looking for a fixer-upper apartment in the city center? You've found it!

This renovatable apartment in the 5th district is just waiting for you! Create your dream home from this spacious apartment and live in the heart of Budapest. This 80 square meter renovatable apartment on Irányi Street is waiting for its new owner in the heart of the 5th district. Whether you want to customize your next home to your taste or buy it for investment purposes, this is the ideal property for you. About the property: - The property is located on the 1st FLOOR of a building with an elevator, and all rooms have windows facing the inner courtyard. - 4 rooms, each with a separate entrance. - Heating is central, and the common costs include the heating fee. - Gas is separately connected to the apartment. - The property is free of any encumbrances and is owned 1/1, available for immediate possession! - The condition of the property is renovatable. About the residential building: - The facade of the residential building is very beautiful. - The building has a circular corridor, and there is a private gangway in front of the property. - THERE IS AN ELEVATOR! About the area: - There are excellent public transport options just a 3-minute walk away from Ferenciek tere, with the 3rd metro line and numerous bus routes available from the stop. - The Jane Haining promenade is a 4-minute walk away, where you can enjoy the beauty of the Danube and the Buda side at any time. - There is a small shop at the bottom of the residential building, but larger supermarkets can be easily reached within a 5-minute walk. - Numerous cafes, restaurants, and pubs are located in the area and in the immediate vicinity of the residential building. This property is a great choice if you are looking for a renovatable apartment in the city center! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Loan Center competes with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge for you. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and regarding viewings, feel free to call!

Stúdiólakás a Városliget szomszédságában

Net 16 sqm (32 sqm gross), standing gallery, street entrance, practical apartment is for sale in Marek József Street, 50 m from Városliget: - good condition, - living room and kitchen on the lower level, provides a pleasant communal space where you can enjoy home cooking with friends, - electric heating and air conditioning. Due to its excellent location, I highly recommend it for owning or renting, for students or as an investment, as it is within walking distance to the City Park (Városliget), the Veterinary University, the Garay Market and 2 stops to the Eastern Railway Station. Public transport is 3 minutes away with bus stops 30, 30A, 230 and trolleybus 74, 75, 79. For detailed information feel free to call!

Néhány percre a megújult Egressy tértől 6 szobás újépítésű lakás ELADÓ

A tégla építésű új lakás a XIV. kerületben Alsórákoson, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épül. Az ingatlan a ház teljes 2. emeletén található, illetve a felette levő tetőtérben. ÁTADÁS: 2025 MÁJUS VÉGE. A házban 4 lakás kerül kialakításra (fszt., 1 emelet, 2 emelet ). A zárt lépcsőház világos, ablakos. A lakásokhoz 2 állásos garázs és felszíni beálló is vásárolható. A társasházhoz biciklitároló tartozik. Az INGATLAN A HÁZ TELJES 2. EMELETÉN TALÁLHATÓ, illetve a felette levő tetőtérben. A lakás paraméterei: -A szobák kialakítása még nem történt meg, ezért még változatható, akár 4-8 szobás lakássá. -belső 2 szintes -belmagasság: 260 cm -műanyag nyílászáró - fém redőny, (elektromos redőny kiállásra is lehetőség) -hőszivattyús: -padlófűtés -fan-coil hűtés ENERGETIKA: "A" besorolású -hidegburkolat választható -melegburkolat (parketta) választható -szaniterek választhatóak -riasztó kiállás előkészített verzió A vételár nem tartalmaz konyhabútort!! Az épületről: -elektromos kapu -zárt lépcsőház nyitható ablakokkal -biciklitároló -kukatároló A lakás árak nem tartalmazzák a parkolók árait. A PARKOLÓ KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ. Ára: 4 millió forint. A HÁZ műszaki részletei: alapozás: -minőségi beton talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően falazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép szigetelés : -külső falon 10 centiméteres grafit szigetelés esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm) nyílászárók:-fehér műanyag -belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés -külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat, Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tértől Puskás stadion felé , 2-es metro felé) A környékről: A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. A társasház végső átadása: -2025 május MEGTEKINTÉSKOR TELJES MŰSZAKI LEÍRÁST ÁT TUDOM ADNI. Mivel az ingatlan két külön lakrészre is osztható ezért ajánlom: nagycsaládosoknak, 2 generáció számára. Befektetőkek: 2 külön lakásként kiadható, vagy az egyik lakrész bérhe Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

For rent: luxury family house with a panoramic view!

For long-term rent, a 250 m², 5-room, two-story exclusive family house in the Vérhalom area of Budapest's II district, in Rózsadomb, right next to a nature conservation area. The property has its own two-car garage and is made from high-quality, premium materials. Main features: Lower level: - Huge kitchen equipped with Miele appliances - Spacious living room with quality solid wood parquet flooring - Bathroom with shower - Windows overlooking a well-maintained garden, with an automatic irrigation system Upper level: - Three bedrooms, each with access to a terrace - Built-in wardrobe room - Air conditioning in every room - Bathroom with bathtub Other extras: - Property protected by a camera system and alarm - Two-car garage - The property is unfurnished but fully equipped with appliances. Moving in is possible with a 2-month deposit and 1 month's rent. Don't miss this unique opportunity! We offer customized mortgage solutions to meet your individual needs. Our bank-independent loan center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

2 erkélyes lakás a Fillér utcában!

Eladásra kínálok egy 90 m²-es, 4 szobás, teljeskörűen felújított lakást, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan egy tágas amerikai konyhás nappalival, három hálószobával, valamint két erkélyével ideális választás családoknak és pároknak egyaránt. Minden helyiség klimatizált, és akár őrzött parkolóhely is bérelhető hozzá, hogy még kényelmesebb legyen a mindennapi élet. A lakás legfőbb jellemzői: Alapterület: 90 m² Elosztás: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mosdó Erkélyek: 2 db (6 m²) lenyűgöző budai panorámával Felújítás: 2022-ben, prémium anyagokkal, modern és időtálló stílusban Felszereltség: Egyedi, minőségi konyhabútor beépített Electrolux gépekkel Háromrétegű fa nyílászárók és elektromos redőnyök Klíma minden helyiségben Fűtés: Bosch kombi cirkó kazán, padlófűtés a nappaliban, konyhában és fürdőszobában A lakás modern kialakítása és otthonos hangulata tökéletes harmóniát teremt. A legfelső emeleti elhelyezkedés csendet és intimitást biztosít. Lokáció: Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb részén, Rózsadomb közelében, egy csendes, zöldövezeti környezetben található. A Bauhaus stílusú villaépület exkluzív hangulatot biztosít, miközben a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris Park és a Fény utcai piac mindössze 5-8 perc sétával elérhetők. A környék családbarát, a közelben iskolák, sportlétesítmények és orvosi rendelők is rendelkezésre állnak, a kiváló közlekedés pedig garantálja a város bármely pontjának gyors elérését. Az utcán ingyenesen parkolhat a lakcímkártya alapján, de lehetőség van egy őrzött parkolóhely bérlésére is mindössze havi 30 000 forintért. A környéken mindig található szabad hely, így parkolás miatt sosem kell aggódnia. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Modern, 2-room apartment with a large balcony and storage on Corvin Promenade.

For sale is a like-new, 45 m², 2-room apartment with a large BALCONY located on the 7th floor of a popular area of Corvin Promenade. Thanks to its spacious, BRIGHT layout, it is a perfect choice for both a HOME or an INVESTMENT. About the apartment: - Excellent condition – ready to move in - 12 m² balcony with a view of the promenade - Equipped with AIR CONDITIONING - Modern smart home system installed - Security entrance door for maximum protection - Regulated central heating – comfortable and energy-efficient - Heat-insulated, mosquito-net windows – quiet and insect-free environment The price includes the ENTIRE furniture set. The apartment comes with an optional underground parking space available for purchase at a price of 11,500,000 HUF, as well as a storage unit priced at 3,750,000 HUF, neither of which are mandatory to buy. About the building: - Well-maintained, modern building - 24-hour SECURITY service and camera system ensure residents' peace of mind - CLEAN, well-maintained common areas Location and surroundings: Corvin Promenade is one of the most dynamically developing areas in Budapest, where everything is within reach. - Corvin Plaza shopping center a few minutes' walk away - Restaurants, cafés, and shops on the promenade - Excellent public transport: tram lines 4-6, M3 metro accessible within minutes - Proximity to universities (Semmelweis, ELTE, Corvinus) – an ideal choice for students We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent credit center compares offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

Modern, 2-room apartment with a large balcony and storage on Corvin Promenade.

For sale is a nearly new, 50 m², 2-room apartment with a large BALCONY in the popular area of Corvin Promenade, located on the 7th floor of the residential building. Due to its spacious, BRIGHT layout, it is a perfect choice for both a HOME and an INVESTMENT. A brief overview of the apartment: - Excellent condition – ready to move in - 10 m² balcony with a view of the promenade - Equipped with AIR CONDITIONING - Modern smart home system installed - Security entrance door for maximum protection - Regulated central heating – comfortable and energy-efficient - Heat-insulated, mosquito-netted windows – quiet and insect-free environment The price includes the ENTIRE furniture set. The apartment comes with an optional underground parking space available for purchase at a price of 11,500,000 HUF, as well as a storage unit priced at 3,750,000 HUF, neither of which are mandatory to buy. About the residential building: - Well-maintained, modern building - 24-hour SECURITY service and camera system ensure residents' peace of mind - CLEAN, well-maintained common areas Location and surroundings: Corvin Promenade is one of the most dynamically developing districts in Budapest, where everything is within arm's reach. - Corvin Plaza shopping center is a few minutes' walk away - Restaurants, cafes, and shops on the promenade - Excellent public transport: tram lines 4-6 and metro line M3 are reachable in a few minutes - Proximity to universities (Semmelweis, ELTE, Corvinus) – an ideal choice for students We offer tailored mortgage solutions for unique needs. Our bank-independent credit center competes all offers from banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, feel free to call us!

Világos, barátságos otthon a 7. kerület szívében – azonnal költözhető állapotban!

Eladásra kínáljuk Budapest 7. kerületében, a Péterfy Sándor utcában, ezt a 66 m²-es, 3 szobás, harmadik emeleti lakást, amely otthonos hangulatával és praktikus elrendezésével igazán remek választás!

A lakás főbb jellemzői:
•    Tágas és világos terek: barátságos hangulat, amely azonnal magával ragad!
•    Felújított állapot: 2024-ben új, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a konyha és a fürdőszoba modern és esztétikus, a burkolatok szépek, harmonikusak.
•    Fűtés & hűtés: gázkonvektoros fűtés, a belső szobában egyedi cserépkályha, valamint két légkondicionált szoba gondoskodik az év minden időszakában a megfelelő hőmérsékletről.
•    Igény szerint a lakás akár teljes bútorzattal együtt is eladó.

Társasház és környezet:
A közepes állapotú, lift nélküli társasházban az elmúlt években jelentős felújításokat végeztek: a tetőt, a villanyvezetéket, valamint a belső udvart teljeskörűen korszerűsítették, a lépcsőház pedig részleges felújításon esett át.
Kiváló lokáció:
•    A Keleti Pályaudvar közelsége miatt remek tömegközlekedési kapcsolatok.
•    A belvárost átszelő trolibuszjáratok pár perces sétával elérhetők.
•    Az Állatorvostudományi Egyetem közelsége miatt befektetők számára is kiváló választás!

További információért és időpont egyeztetésért várom hívását!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás várja új bérlőjét!

A two-roomed, freshly renovated apartment on the Oktogon is for rent. FEW STEPS METRO 1, and tram 4-6. Deposit: 2 months The apartment is newly renovated using high quality materials. It is not totally furnished yet, because it is negotiable. You can choose the kind of the bed, washing maschine, etc. The building is also beautiful, renowated and clean, lift is avaliable. The building is located in the heart of Budapest's bustling downtown, in the immediate vicinity of Liszt Ferenc Square, on Teréz körút, in the most frequented part of the Inner-Terézváros, the 6th district. It is part of one of the most urban-urban fabric of Budapest, and accordingly, the area offers almost the full spectrum of retail, entertainment, cultural and educational facilities within walking distance. The sights of the Pest area (Opera, Basilica) and the increasingly popular nightclubs, restaurants and bars are within walking distance. Tram 4/6 runs nearby, but the Nyugati Square station of metro 3 and metro 1 at Oktogon are also a few minutes' walk away. No pets, no smoking, no playing of musical instruments please. For further information feel free to call!

Fedezze fel Szentendre üzleti lehetőségeit!

Kiadásra kínálok egy 280 m2-es üzlethelyiséget a régió legmodernebb bevásárlóközpontjában, amely összesen 14 egységből áll! Ebből 13 üzlet már bérlőre talált, így most az utolsó szabad üzlethelyiség fele kiadásra vár. A teljes épület 559.98 m2, amelynek a bérelhető része 280 m2 ! Az Interspar felújított áruháza és a márkák jelenléte biztosítják, hogy ez a bevásárlóközpont a régió elsőszámú kiskereskedelmi helyszínévé váljon. Általános bérlési feltételek: Bérleti idő: 5 év Bérleti díj a 14. üzlet fele ( 280 m²): 13 €/m² + Áfa / hó Közös költség: 1,8 €/m² + Áfa / hó, Open book elszámolással Közüzemi fogyasztás díja: áram- és vízfogyasztás külön mérőórával mért Biztosíték: bankgarancia (3 havi bérleti díj + közös költség + Áfa) Bérleti díj fizetésének kezdete: az üzlet megnyitásától, vagy legkésőbb az üzlet átadásától számított 2 hónap elteltével Bérleti idő kezdete és várható nyitás: 2025. március 6. Bérlemény műszaki kialakítása: A bérlemény szerkezetkész (Shell and core) állapotban kerül átadásra, az alábbi jellemzőkkel: Határoló falak Felületkezelt aljzatbeton (iparipadló) Áramellátás: max. 3 x 100 Amper (villanykábel az üzlettérbe belógatva) Szennyvíz- és vízbekötés: D110 szennyvízfelállás a hátsó fal mögött, víz ¾ leállás max. 0,5 m³/nap Belmagasság: a gerenda alatt 5 m, gerendák közötti távolság 5,80 - 6,20 m Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!