ÚJLIPÓTVÁROSBAN, RITKA ADOTTSÁGOKKAL, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ OTTHON, AMI BEFEKTETÉSRE IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!

XIII. KEDVENC RÉSZÉN ÚJLIPÓTVÁROSBAN, eladásra kínálunk egy 63nm-es , 3 szobás, VI.emeleti, utcai nézetű,DNY.-i tájolású, nagyon világos ngatlant. LAKÁSRÓL: -Teljeskörűen felújítva, ami tartalmazza a következőket: -teljes víz-villany hálózat cseréje -új elektromos redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók -új aljzat,padló, burkolartok mindenhol -2 komplett fürdőszoba -új konyha gépesítve (minden garanciális) -új bejárati és beltéri ajtók -hővédő fóliával is szigetelt mennyezet. HELYISÉGEK: -Nappali-konyha -szoba -hálószoba -fürdőszoba -előszoba TÁRSASHÁZ: -Rendezett, folyamatosan karbantartott épület, -A társasház nemrég tetőcserén esett át, valamint az összes közös területi falat és korlátot lefestették, amelyet azóta is nagyon tisztán tartanak. -Két lift van a házban -Lakóközösség rendezett Közös költség: 9000 Ft./hó KÖRNYÉKRŐL: -Pár lépés a Duna part -A híres, hangulatos Pozsonyi utca, ahol számos étterem, kávézó, és sok-sok üzlet található -Bevásárlóközpont, piac is sétatávolságon belül megtalálhatóak. -Orvosi rendelő, óvoda, iskola, -Parkok, játszóterek -A sport szerelmeseinek számos lehetőséget (konditermet, bekerített, illetve fedett különböző sport pályákat, uszodákat, valamint rengeteg sétálásra és kerékpározásra alkalmas helyet) találnak. KÖZLEKEDÉS: -15-ös busz -75,76-os trolibusz -Nyugati pályaudvar, a Szent István körút nagyon közel van, ahol metrók, a 4-6os villamos mind-mind elérhetőek. AJÁNLOM: -Fiatal pároknak, diákoknak -Első lakás vásárlóknak -Kisebb családosoknak -Idősebb korosztály számára is tökéletes választás, ha szeretne karnyújtásnyira a Duna parttól, csendben, nyugalomban élni, de mégis a város szívében -Gyors kiadhatósága miatt, befektetésre is kitűnő választás, szívből ajánlom. -AIR BNB nincs tiltva JÖJJÖN ÉS MINÉL ELŐBB TEKINTSE MEG EZT A KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, SZUPER PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZŐ LAKÁST,MERT NEM LESZ SOKÁIG A PIACON! Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét minden napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

Eladó Luxus Penthouse Lakás Madárhegyen!



Eladóvá vált egy 2018-ban átadott, exkluzív 3 szobás lakás Madárhegyen, amely minden elképzelését túlszárnyalja! A 80 nm teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk és minden szobából is ebben gyönyörködhetünk.



Az ingatlan jellemzői:



Modern és trendi kialakítás

Hatalmas 80 nm-es terasz

Elképesztő panoráma minden szobából

Tágas és világos belső terek

1 db teremgarász beálló (+ 10M Ft) ami kötelezően megvásárolandó

1 db felszíni beálló

1 db tároló is tartozik hozzá a garázsban

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy lefoglalja álmai otthonát Madárhegyen!

Kiadó világos, erkélyes lakás a Naphegy téren, zárt garázzsal! Minden igényt kielégítő felújításon esett át I. kerület Krisztinaváros részén, a Naphegy téren hosszú távra kiadó 62 m²-es, 3 szobás lakás ,6 m²-es nyugati fekvésű erkély , Teljes körűen felújított ingatlan, legyen Ön az első bérlője! Legfőbb jellemzők: Elosztás: nappali+ 2 háló Fűtés és meleg víz: gázcirkó Tároló:4 nm Parkolás: 13 m²-es zárt garázs Költségek: Bérleti díj: 350.000.- Ft + 50.000.- garázs Közös költség: 23.000 Ft ami tartalmazza a víz- és csatornadíjat. Gáz- és villanyfogyasztás: fogyasztás alapján A társasház rendezett lakóközösséggel, a környék pedig kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Naphegy tér közelsége biztosítja a zöld környezet nyugalmát, a város központja könnyen elérhető. A bérleti szerződés megkötését és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megtételét követően a lakás azonnal költözhető. A közjegyzői nyilatkozat díjának felét a bérbeadó fizeti. Teljes körűen felújított ingatlan, legyen Ön az első bérlője!

Luxury apartment for rent in Pilvax Street!

We offer for rent an exclusive, 127 square meter luxury apartment in the historic downtown of Budapest, on Pilvax Street. The property is located on the 2nd floor of a very high-quality and well-maintained building with an elevator. Two comfortable bedrooms and two modern bathrooms complete the apartment, making it an ideal choice for a smaller family or foreign tenants. The apartment is equipped to meet all needs: central heating, air conditioning, a fully equipped kitchen, and a washing machine. The property is offered furnished, so the new tenant can focus solely on moving in. In this apartment, you can enjoy all the comforts and luxuries of urban living, while the vibrancy of the city center is just a few steps away. It is a perfect choice for those who want to have the opportunities of urban life around them while also appreciating the tranquility that a quality, comfortable home offers. Don't miss this extraordinary opportunity; choose the home where you can feel luxurious every day! There are numerous public transport options nearby. The metro station and bus lines 15 and 7 can be reached in about 5 minutes, making regular bus services facilitate quick and flexible transportation both day and night. Feel free to reach out!

Eladásra kínálunk a XVIII. kerületben, Almáskert dinamikusan fejlődő részén a Kerékvágás utcába egy 3727 nm-es telekből 621 négyzetmétert. A telek területén található egy 60nm-es téglaépítésű épület ami igény szerint felújítható vagy bontható. A telekhez szolgalmi úton juthatunk ben. Víz, villany kiépítve, gáz az utcán , emésztő a telken. A 3727 nm-er földhivatali telekmegosztással rendelkezik. Felosztott telek méretek 1553nm + 277nm + 655nm + 621 nm + 621nm

Apartment/office for rent on the historic Bródy Sándor Street!

This spacious 89m2 bright apartment is available for rent in Palotanegyed, which is also perfectly suitable for an office! The apartment is located on the 2nd floor, air-conditioned, in a building with an elevator. The property is situated in Budapest's VIII district, in Palotanegyed, on Bródy Sándor Street, in a classic downtown building built in the 1880s. The area is culturally rich and has a historic atmosphere, offering excellent opportunities for both residential and business purposes. The apartment features large spaces and a very good layout. It is 89 m2 with a ceiling height of 3.5 m and air conditioning. Key information about the apartment: - Large apartment with spacious rooms. - The furniture and accessories shown in the pictures are included in the price. - It has sunny street-facing rooms. - Equipped with air conditioning. - Heating is provided by a gas boiler with radiators. Key information about the building: - The facade of the building is in good condition. - There are 15 apartments in the building. - The common cost is 15,000 HUF. Key information about the area: - Close to tram lines 4-6. A 10-minute walk to ASTORIA and KÁLVIN TÉR, as well as the HUNGARIAN NATIONAL MUSEUM. - The street has restaurants, cafés, and cultural sights within walking distance. - An ideal part of the city center, close to everything, yet in a calm and quiet environment. - Everything the city center has to offer is within walking distance, yet far enough away to ensure relaxation is not hindered. This apartment could be an ideal choice for anyone looking to live in a quiet area close to the city center or to operate an office/business.

Ez az otthon a 16. kerület cinkotai részén található, egy csendes környéken, amely ideális otthont biztosít a nyugodt életstílust kedvelőknek. Az ingatlan egy 4 lakásos ház magas földszintjén helyezkedik el, és rendkívül tágas, nettó 116 négyzetméterrel, bruttó 125 négyzetméterrel. A lakás különlegessége a hatalmas nappali, amely 49,43 négyzetméteren terül el. Ez a tér rendkívül világos és légies, és az otthon központi részét alkotja. A nyitott konyha elegánsan kapcsolódik a nappalihoz, így a családtagok és vendégek könnyedén élvezhetik az együtt töltött időt. Két fürdőszobával és egy vendégvécével rendelkezik, megteremtve ezzel a praktikusságot és a kényelmet az itt élők számára. Az ingatlan két külön nyíló szobával rendelkezik, amelyek mind élhető méretűek és kellemesen világosak. Mindkét szoba belső udvarra néz, így a lakók számára nyugodt és privát környezetet biztosítanak. Az udvaron élvezhetik a csendet és a zöld környezetet. Tartozik hozzá egy garázs is, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, valamint egy tároló, ahol a lakók tárgyait praktikusan elhelyezhetik. Mindkét elem hozzájárul az otthon funkcionalitásához és kényelméhez. Az egész lakás padlófűtéssel van ellátva, ami a hidegebb hónapokban kellemes és egyenletes hőmérsékletet biztosít az otthonban. Ez a modern fűtési rendszer kényelmes megoldást kínál a lakóknak.

Eladásra kínálunk egy 53 négyzetméteres, különleges elhelyezkedésű lakást Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis barátságos részén. A lakás ideális választás lehet mind otthonnak, mind befektetésnek, hiszen kiváló infrastruktúrával és remek környezetben található. A környéken új építésű házak és modern szolgáltatások biztosítják a komfortos városi életet. A lakás két szobával rendelkezik, melyek közül az egyik galériázott, praktikus kialakítást és extra életteret nyújtva. Az ingatlan földszinti, így különleges előnye, hogy közvetlen kijárással rendelkezik a ház közös használatú, gondozott zöld kertjébe – tökéletes helyszín egy reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nyugodt pihenéshez. A lakás körülbelül egy éve teljes felújításon esett át, ennek során korszerűsítették a fűtésrendszert, és egy modern gázkazánt építettek be, amely energiatakarékos és hatékony működést garantál. Az épület homlokzata szintén felújítás előtt áll, melyhez a lakóközösség felújítási alapot különített el. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant, hiszen a környék új építésű házai között hamarosan az épület is megszépülhet, még tovább emelve az értékét. Környék és infrastruktúra: A lakás elhelyezkedése kiemelkedő. A közlekedés kiváló: több busz- és villamosjárat könnyen elérhető, a legközelebbi metróállomás pedig mindössze néhány perces távolságra található. A belváros is gyorsan megközelíthető, így ideális azok számára, akik a pezsgő városi életet részesítik előnyben. A környéken elérhető Budapest egyik legnagyobb és legnépszerűbb bevásárlóközpontja, a Westend City Center, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Westend nemcsak vásárlási lehetőségek széles skáláját kínálja, de szórakozási és gasztronómiai élményekkel is várja az itt lakókat. Mozik, éttermek és számos üzlet található itt, ami tovább növeli a környék értékét és kényelmét. Kisebb üzletek, helyi szolgáltatások és bevásárlóközpontok is megtalálhatók, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. Az oktatási lehetőségek szintén kiválóak: több iskola és óvoda található a közelben, valamint különféle gyermekfejlesztő programok és tanfolyamok érhetőek el a környéken. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik modern, kényelmes és nyugodt otthont keresnek egy dinamikus, mégis barátságos környéken.

Óriási terek a belváros szívében!

Tetőtérben a napfényben! Igazi ritkaság és gyöngyszem az V. kerület frekventált részén. A Stollár Béla utcában kínáljuk eladásra ezt a tetőtérben lévő, belső kétszintes lakást mely a Parlament és a Szent István Körút között helyezkedik el, így könnyedén elérhető a lakásból az M2 metró és a 4-6-os villamos is. A lakás 148 nm-es, belső kétszintes, egy napfényes 36.75 nm-s nappaliból, 3 hálószobából, egy minden kényelemmel ellátott konyha-étkezőből és 2 fürdőszobából áll. A gépesített konyha elektromos főzőlappal, mosogatógéppel, mosógéppel és egyéb géppel, berendezéssel ellátott. A lakás légkondicionált, dupla komfortos, kellemes, élhető terekkel rendelkezik. Teljesen alkalmas lehet egy családnak vagy kiadásra is a külön nyíló szobái miatt. Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen tehermentes, és az ár tartalmazza a háztartási gépeket. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget, legyen Öné ez a páratlan lakás Budapest belvárosában!

Spacious, panoramic apartment for rent in Rózsadomb.

Special home in Rózsadomb, one of the most sought-after areas of the city! This 74 square meter, three-room apartment is not only an ideal choice for families but also excellent for students due to its separate rooms. The apartment was completely renovated 4 years ago and is ready for immediate move-in. The built-in furniture and cabinets provide practical storage while lending an exclusive and modern atmosphere. From the spacious and extremely bright living room, there is a wonderful panorama of the Buda hills, and it also opens onto a huge 8 square meter balcony. The apartment is heated by a gas (combi) system, and an air conditioning unit ensures comfort during the summer heat. Besides the living room, the apartment includes 2 spacious rooms that have functioned as bedrooms until now. The bathroom features both a bathtub and a shower. The apartment is fully equipped (washing machine, dishwasher, TV, microwave, etc.). Another special feature is that the apartment comes with a 30 square meter storage unit! The area has excellent amenities, with numerous shops (the Rózsadomb Center and Rózsakert within walking distance), restaurants (such as the Vadrózsa restaurant), and services nearby. The popular Vérhalom square, which includes a playground, running track, basketball court, and soccer field, is just a few minutes' walk away. Additionally, the Áldás Street Primary School and Móricz Zsigmond High School are also within walking distance. Public transportation is easily accessible, with a bus stop right in front of the building, making it easy to reach the city center from the apartment. If you have any questions or would like to view this wonderful property, don’t hesitate to contact me!

Rent a garden-connected, 3-room apartment in the II district, near Kolosy Square!

Super spacious rental apartment in one of the most sought-after areas of Budapest's 2nd district! This 69 sqm apartment, featuring a living room-kitchen and 2 bedrooms, is an ideal choice for families, students, or anyone seeking a modern lifestyle in a quiet yet central location. At the heart of the apartment is a bright, spacious living room that opens into 2 bedrooms and a bathroom with a toilet. The unique feature of this garden-connected apartment is that you can have your own little green oasis, where you can relax in the fresh air or even create a small garden. The neighborhood offers excellent amenities, with Kolosy Square just a few minutes away on foot, along with numerous shops, restaurants, and cafes. Due to the proximity of transport hubs, any part of the city is easily accessible, whether by car or public transport. The quiet streets and friendly neighbors ensure that you truly feel at home here. Szemlőhegy is not only famous for its good transport options and excellent amenities, but also for the closeness of green spaces, making it an ideal choice for nature lovers. The area is safe, allowing you to enjoy your time outdoors, whether walking or cycling. The apartment is available unfurnished, but the owner can assist with furnishing upon request. If you are looking for a modern, bright, and quiet apartment where everything is in place for comfortable living, then this property is the perfect choice for you.

Kényelmes otthon zöld környezetben, központi elhelyezkedéssel! Eladó egy gyönyörű, 2006-ban épült, tégla szerkezetű társasházi lakás Dunaharaszti egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan kiválóan ötvözi a központi elhelyezkedés előnyeit a csendes, zöld környezet nyugalmával. A korszerű szigetelésnek köszönhetően az otthon energiatakarékos, míg a délnyugati tájolás és a számos műanyag nyílászáró biztosítja a helyiségek napfényben gazdag világosságát. A lakás összesen 90 négyzetméteres, két szinten helyezkedik el: egy földszinti és egy tetőtéri szintből áll. A földszinten található a 29 négyzetméteres nappali-étkező, amely valódi közösségi térként szolgálhat családi összejövetelekre és baráti beszélgetésekre. Az ingatlan jó esztétikai és műszaki állapotban van, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A lakáshoz tartozik egy 12 négyzetméteres, napos terasz, amely az ingatlanhoz kapcsolódó gondozott kertre néz. Ez a kert tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, gyerekek játékához vagy akár egy kerti partihoz. Az otthon kényelmét tovább növeli a gáz cirkó fűtési rendszer, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt. A lakáshoz egy nyitott gépkocsibeálló is tartozik, amely két autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Ez különösen kényelmes megoldás, ha több autóval rendelkező család költözik az ingatlanba. Az otthon ideális választás családoknak, illetve azok számára, akik most tervezik családalapítást. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás elérhető. A tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető: több buszjárat és a vasútállomás is a közelben található, így akár Budapest belvárosa is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy világos, barátságos és kényelmes otthont keresnek csendes, de központi helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!