Ez az otthon a 16. kerület cinkotai részén található, egy csendes környéken, amely ideális otthont biztosít a nyugodt életstílust kedvelőknek. Az ingatlan egy 4 lakásos ház magas földszintjén helyezkedik el, és rendkívül tágas, nettó 116 négyzetméterrel, bruttó 125 négyzetméterrel. A lakás különlegessége a hatalmas nappali, amely 49,43 négyzetméteren terül el. Ez a tér rendkívül világos és légies, és az otthon központi részét alkotja. A nyitott konyha elegánsan kapcsolódik a nappalihoz, így a családtagok és vendégek könnyedén élvezhetik az együtt töltött időt. Két fürdőszobával és egy vendégvécével rendelkezik, megteremtve ezzel a praktikusságot és a kényelmet az itt élők számára. Az ingatlan két külön nyíló szobával rendelkezik, amelyek mind élhető méretűek és kellemesen világosak. Mindkét szoba belső udvarra néz, így a lakók számára nyugodt és privát környezetet biztosítanak. Az udvaron élvezhetik a csendet és a zöld környezetet. Tartozik hozzá egy garázs is, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, valamint egy tároló, ahol a lakók tárgyait praktikusan elhelyezhetik. Mindkét elem hozzájárul az otthon funkcionalitásához és kényelméhez. Az egész lakás padlófűtéssel van ellátva, ami a hidegebb hónapokban kellemes és egyenletes hőmérsékletet biztosít az otthonban. Ez a modern fűtési rendszer kényelmes megoldást kínál a lakóknak.

Eladásra kínálunk egy 53 négyzetméteres, különleges elhelyezkedésű lakást Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis barátságos részén. A lakás ideális választás lehet mind otthonnak, mind befektetésnek, hiszen kiváló infrastruktúrával és remek környezetben található. A környéken új építésű házak és modern szolgáltatások biztosítják a komfortos városi életet. A lakás két szobával rendelkezik, melyek közül az egyik galériázott, praktikus kialakítást és extra életteret nyújtva. Az ingatlan földszinti, így különleges előnye, hogy közvetlen kijárással rendelkezik a ház közös használatú, gondozott zöld kertjébe – tökéletes helyszín egy reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nyugodt pihenéshez. A lakás körülbelül egy éve teljes felújításon esett át, ennek során korszerűsítették a fűtésrendszert, és egy modern gázkazánt építettek be, amely energiatakarékos és hatékony működést garantál. Az épület homlokzata szintén felújítás előtt áll, melyhez a lakóközösség felújítási alapot különített el. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant, hiszen a környék új építésű házai között hamarosan az épület is megszépülhet, még tovább emelve az értékét. Környék és infrastruktúra: A lakás elhelyezkedése kiemelkedő. A közlekedés kiváló: több busz- és villamosjárat könnyen elérhető, a legközelebbi metróállomás pedig mindössze néhány perces távolságra található. A belváros is gyorsan megközelíthető, így ideális azok számára, akik a pezsgő városi életet részesítik előnyben. A környéken elérhető Budapest egyik legnagyobb és legnépszerűbb bevásárlóközpontja, a Westend City Center, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Westend nemcsak vásárlási lehetőségek széles skáláját kínálja, de szórakozási és gasztronómiai élményekkel is várja az itt lakókat. Mozik, éttermek és számos üzlet található itt, ami tovább növeli a környék értékét és kényelmét. Kisebb üzletek, helyi szolgáltatások és bevásárlóközpontok is megtalálhatók, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. Az oktatási lehetőségek szintén kiválóak: több iskola és óvoda található a közelben, valamint különféle gyermekfejlesztő programok és tanfolyamok érhetőek el a környéken. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik modern, kényelmes és nyugodt otthont keresnek egy dinamikus, mégis barátságos környéken.

Óriási terek a belváros szívében!

Tetőtérben a napfényben! Igazi ritkaság és gyöngyszem az V. kerület frekventált részén. A Stollár Béla utcában kínáljuk eladásra ezt a tetőtérben lévő, belső kétszintes lakást mely a Parlament és a Szent István Körút között helyezkedik el, így könnyedén elérhető a lakásból az M2 metró és a 4-6-os villamos is. A lakás 148 nm-es, belső kétszintes, egy napfényes 36.75 nm-s nappaliból, 3 hálószobából, egy minden kényelemmel ellátott konyha-étkezőből és 2 fürdőszobából áll. A gépesített konyha elektromos főzőlappal, mosogatógéppel, mosógéppel és egyéb géppel, berendezéssel ellátott. A lakás légkondicionált, dupla komfortos, kellemes, élhető terekkel rendelkezik. Teljesen alkalmas lehet egy családnak vagy kiadásra is a külön nyíló szobái miatt. Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen tehermentes, és az ár tartalmazza a háztartási gépeket. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget, legyen Öné ez a páratlan lakás Budapest belvárosában!

Spacious, panoramic apartment for rent in Rózsadomb.

Special home in Rózsadomb, one of the most sought-after areas of the city! This 74 square meter, three-room apartment is not only an ideal choice for families but also excellent for students due to its separate rooms. The apartment was completely renovated 4 years ago and is ready for immediate move-in. The built-in furniture and cabinets provide practical storage while lending an exclusive and modern atmosphere. From the spacious and extremely bright living room, there is a wonderful panorama of the Buda hills, and it also opens onto a huge 8 square meter balcony. The apartment is heated by a gas (combi) system, and an air conditioning unit ensures comfort during the summer heat. Besides the living room, the apartment includes 2 spacious rooms that have functioned as bedrooms until now. The bathroom features both a bathtub and a shower. The apartment is fully equipped (washing machine, dishwasher, TV, microwave, etc.). Another special feature is that the apartment comes with a 30 square meter storage unit! The area has excellent amenities, with numerous shops (the Rózsadomb Center and Rózsakert within walking distance), restaurants (such as the Vadrózsa restaurant), and services nearby. The popular Vérhalom square, which includes a playground, running track, basketball court, and soccer field, is just a few minutes' walk away. Additionally, the Áldás Street Primary School and Móricz Zsigmond High School are also within walking distance. Public transportation is easily accessible, with a bus stop right in front of the building, making it easy to reach the city center from the apartment. If you have any questions or would like to view this wonderful property, don’t hesitate to contact me!

Rent a garden-connected, 3-room apartment in the II district, near Kolosy Square!

Super spacious rental apartment in one of the most sought-after areas of Budapest's 2nd district! This 69 sqm apartment, featuring a living room-kitchen and 2 bedrooms, is an ideal choice for families, students, or anyone seeking a modern lifestyle in a quiet yet central location. At the heart of the apartment is a bright, spacious living room that opens into 2 bedrooms and a bathroom with a toilet. The unique feature of this garden-connected apartment is that you can have your own little green oasis, where you can relax in the fresh air or even create a small garden. The neighborhood offers excellent amenities, with Kolosy Square just a few minutes away on foot, along with numerous shops, restaurants, and cafes. Due to the proximity of transport hubs, any part of the city is easily accessible, whether by car or public transport. The quiet streets and friendly neighbors ensure that you truly feel at home here. Szemlőhegy is not only famous for its good transport options and excellent amenities, but also for the closeness of green spaces, making it an ideal choice for nature lovers. The area is safe, allowing you to enjoy your time outdoors, whether walking or cycling. The apartment is available unfurnished, but the owner can assist with furnishing upon request. If you are looking for a modern, bright, and quiet apartment where everything is in place for comfortable living, then this property is the perfect choice for you.

Kényelmes otthon zöld környezetben, központi elhelyezkedéssel! Eladó egy gyönyörű, 2006-ban épült, tégla szerkezetű társasházi lakás Dunaharaszti egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan kiválóan ötvözi a központi elhelyezkedés előnyeit a csendes, zöld környezet nyugalmával. A korszerű szigetelésnek köszönhetően az otthon energiatakarékos, míg a délnyugati tájolás és a számos műanyag nyílászáró biztosítja a helyiségek napfényben gazdag világosságát. A lakás összesen 90 négyzetméteres, két szinten helyezkedik el: egy földszinti és egy tetőtéri szintből áll. A földszinten található a 29 négyzetméteres nappali-étkező, amely valódi közösségi térként szolgálhat családi összejövetelekre és baráti beszélgetésekre. Az ingatlan jó esztétikai és műszaki állapotban van, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A lakáshoz tartozik egy 12 négyzetméteres, napos terasz, amely az ingatlanhoz kapcsolódó gondozott kertre néz. Ez a kert tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, gyerekek játékához vagy akár egy kerti partihoz. Az otthon kényelmét tovább növeli a gáz cirkó fűtési rendszer, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt. A lakáshoz egy nyitott gépkocsibeálló is tartozik, amely két autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Ez különösen kényelmes megoldás, ha több autóval rendelkező család költözik az ingatlanba. Az otthon ideális választás családoknak, illetve azok számára, akik most tervezik családalapítást. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás elérhető. A tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető: több buszjárat és a vasútállomás is a közelben található, így akár Budapest belvárosa is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy világos, barátságos és kényelmes otthont keresnek csendes, de központi helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Gyöngyszem a 12. kerületben!

Eladó egy igazán különleges lakás Budapest 12. kerületének egyik legfelkapottabb részén, Csillebércen! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern és a természet közötti tökéletes egyensúlyt képviseli. Az eladásra kínált 52 nm-es, lakásban minden részlet a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A tágas nappali világos, barátságos atmoszférával várja új tulajdonosát, ahol a mindennapok örömei mellett a kikapcsolódás is garantált. Az ingatlanba lépve egy amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, ahonnan a városi panorámát is látni lehet! A lakásban található még egy fürdőszoba, amely a modern igényeknek megfelelően lett kialakítva, benne egy nagy sarokkáddal illetve egy különálló zuhanyzóval is. A tágas erkély/terasz mérete 8 nm. A környék csendes, biztonságos, mégis közel van a város nyüzsgéséhez. Csillebérc nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki élet előnyeit, miközben a modern városi élet minden kényelmét is magukénak tudhatják. A lakásnak közös költsége nincs, külön azt fizetni nem kell. Exkluzív elhelyezkedése és jó állapota miatt ez a lakás nemcsak otthon, hanem remek befektetés is lehet. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran kereshetsz!

Belvárosi Pincehelyiség – Sokoldalú Befektetési Lehetőség

Budapest belvárosában, frekventált elhelyezkedésű, 227 m²-es pincehelyiség eladó, amely kiváló lehetőségeket kínál számos funkció számára. Lehetséges Hasznosítási Területek: - Vendéglátóipari egység, ideális étterem, borbár, pub, kávézó vagy tematikus vendéglátóhely kialakítására. A tágas alapterület lehetőséget biztosít több különálló vendégtér és kiszolgálóhelyiség létrehozására. - A környék népszerű mind a turisták, mind a helyi fiatalok körében, egy számtalan vendéglátóegységnek és kulturális programnak. Egyedi hangulatával és kiváló elhelyezkedésével ez a pincehelyiség kimagasló lehetőséget kínál azok számára, akik hosszú távú, biztos befektetést keresnek a vendéglátóiparban.

Spacious 3-room apartment located in the heart of Víziváros

Discover this exceptional 63 square meter, three-room apartment in the heart of Budapest, in Víziváros, on Kapás Street! This property in excellent condition is the perfect choice for you if you are looking for a modern, bright home that meets all your needs. The apartment features a spacious living room with an American kitchen and two separate bedrooms. There are built-in wardrobes in the bedrooms and the hallway, and motorized blinds and air conditioning ensure comfort in every season. The property also includes a 5 square meter balcony. A security door and a video intercom system provide safety for the apartment. The property is wheelchair accessible, making it easy to approach for everyone. The area has excellent amenities, as nearby shops, restaurants, and cafes are just a few minutes' walk away. Thanks to its central location, transportation is also outstanding, with several bus and tram stops nearby, allowing you to easily reach any part of the city. Víziváros is a popular neighborhood where quiet streets and green spaces contribute to a pleasant living experience. If you have any questions or would like to view this wonderful apartment, don’t hesitate to contact us!

Örök PANORÁMA szerelmesei figyelem!

Eladásra kínálunk egy 11. emeleti  kivételes minőségű, örökpanorámás OKOSOTTHONT, mely 2024-ben épült, tégla szerkezetű, 13 szintes épületben található, luxus 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, dupla erkélyes lakást Budapest  11. kerületében, a Metrodom River lakóparkban.

A lakás kiemelkedik napfényes tereivel, hőszivattyús fűtéssel, valamint lenyűgöző panorámás nézetével, amely közvetlenül a Dunára nyílik.

A modern épület dupla hívó lifttel biztosítja a kényelmes és gyors közlekedést a lakók számára.

Az ingatlan mérete és elosztása ígéretet tesz arra, hogy otthonává válik minden olyan vevőnek, aki a luxus mellett a kényelmet és a kiváló minőséget is fontosnak tartja.

Lakói számára számos különleges szolgáltatás áll rendelkezésre, mint például beltéri és kültéri edzőterem, finn és infra szauna, modern játszótér, panoráma terasz, baba-mama játszószoba, babakocsi és bicikli tároló, barkácsszoba, valamint minden gépkocsinak biztosított saját elektromos autótöltő.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akiknek fontos a magas életminőség és a nyugalom..

A lakás tehermentes, azonnal költözhető és minden szempontból megfelel a legmagasabb elvárásoknak. A jövendőbeli lakók számára nem csak egy új otthont, de egy olyan exkluzív életérzést is kínál, amely ritkán található meg a piacon.
A lakóközösség mosolygós és elegáns, így garantálva, hogy az itt élők mindig jól érezzék magukat otthonukban.

Budapest 11. kerülete, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, dinamikusan fejlődik és számos lehetőséget kínál a lakóknak.

Közel van a MOL Campushoz, így különösen vonzó azok számára, akik itt dolgoznak vagy szeretnének dolgozni. A kerület gazdag kulturális életet, kitűnő vásárlási lehetőségeket és kellemes zöld területeket kínál, amelyek ideálisak kikapcsolódásra és sportolásra.

Az új déli városrész egyre népszerűbb a modern építészet és a kiváló közlekedési lehetőségek miatt, így az itt való lakásbefektetés hosszú távon is kiváló választásnak ígérkezik.
A lakáshoz tartozik két szuper méretű e-töltővel felszerelt teremgarázshely 7,79 M Ft/ db értékben, illetve egy zárt 4 nm-es tároló 2,99 M Ft értékben, melyek kötelezően megvásárolandók.
Várom megtisztelő hívásukat akár hétvégén is!

NÉGY SZOBA , DUPLA MOSDÓ

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, panorámás kilátással rendelkező ingatlant Káposztásmegyeren. Ez a világos és tágas lakás ideális választás családok számára, hiszen négy külön nyíló szobával rendelkezik, amely biztosítja a kényelmet és a magánszférát. A lakás kiemelkedő jellemzője a erkély, ahol élvezheti a csodás kilátást és a friss levegőt. A modern, dupla WC megoldás pedig fokozza a lakás funkcionalitását, így a reggeli készülődés zökkenőmentesebbé válik. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, így minden új: a falon belüli vízhálózat, villanyhálózat, nyílászárok, valamint fürdőszoba és WC-k is. Az új anyagok és a korszerű megoldások garantálják a kényelmet és a biztonságot. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy életszínvonal emelkedését jelenti. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőségeket! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, felújított lakásban élvezhesse a városi életet!

ELADÓ a  Bp., II. ker. Frankel Leó utcai, LOTTÓHÁZBAN egy 4 szobássá alakítható, ERKÉLYES, VILÁGOS lakás.

Az ingatlan az 1965-ben épült LOTTÓHÁZ 3. emeletén található. Az épület jó műszaki állapotban van, liftes. A szinten két lakás van.

Az ingatlan jó elosztású, jelenleg 3 szobás, szobái az utcára néznek, részleges PANORÁMÁVAL a Dunára, keleti tájolásúak. A jelenlegi konyha-étkező nappaliba helyezésével egy további szoba kialakítható. A lakásban a 2000-ben cserélték a bejárati ajtót, felújították a fürdőt, WC-t és a konyhát. A szobákban jó állapotú parketta van.



A lakás házközponti fűtésű, a melegvizet a 2022-ben felszerelt villanybojler biztosítja.

A közös költség: 21.000 Ft/hó

A fűtés: 18.000 Ft/hó

A környék infrastruktúrája kiváló, közintézmények, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő,  a Császár-Komjádi uszoda, a Lukács fürdő a közelben találhatók, de  a Margitsziget is sétatávolságra van. A tömegközlekedés kifogástalan, a szentendrei HÉV, 9-es busz, 17/19/41-es villamos gyors közlekedést biztosít.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.