Marcali legjobb környékén, családias, gondozott környezetben építési telek eladó! ÉPÍTKEZNI SZERETNE? Ezt a telket kereste eddig! Marcali nyugati részén, a város felett, a fürdőhöz, a természethez és a városhoz is közel álmodhatja meg új otthonát. A telek főbb adatai: - lakóövezet (Lke1) - 30%-os oldalhatáros beépíthetőség ( családi ház, ikerház, társasház max. 4 lakásig) - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - 759 nm nagyságú füvesített terület - víz, csatorna, gáz, telken belül, villany az utcán - az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Marcali egy dinamikusan fejlődő kisváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal (kiépítése folyamatban), gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Ha Ön is olyan telket szeretne, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók, ne habozzon, keressen bizalommal! Országos hálozatunk ingatlannal kapcsolatos ügyekben otthon van: hitel, ügyvédi segítség, energetikai tanúsítvány, értékbecslés és biztosítás egy helyen! Kérje segítségünket a nagy döntés előtt! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfenyvesen – 3 szobás könnyűszerkezetes faház várja Önt a szabad strandtól 500 méterre!

A sekély partjáról ismert Balatonfenyves gyönyörű és népszerű, átmenő forgalomtól mentes utcájában, Somogy vármegyében található ez a kompakt nyaraló, amely ideális választás családosok számára. Az iker ingatlan délnyugati oldalának alapterülete 47 nm és egy 475 nm-es telekrész tartozik hozzá, mely az ikerszomszédtól részben kerítéssel és sövénnyel elválasztott. A ház 10 nm-es terasza beépítésre került, előszobának, nappalinak használható. Az ikerszomszédtól külön víz, villany és csatorna bekötéssel rendelkezik,ezáltal saját mérőórái vannak. Az áramhálózat 3 fázisú! Az alapvetően könnyűszerkezetes technológiával épült faház hátsó fala tégla építésű, a tető pedig pala borítású. A nyílászárók fa, műanyag és fém elemeket is tartalmaznak a felújítások során változó arányban. A telek két oldalról is megközelíthető, a hátsó kert felőli kapu praktikus, melynek segítségével a garázs is könnyen használható. Az udvaron még tároló áll a rendelkezésre és 2 autó könnyen elhelyezhető. A 2023-as évben pár belső átalakításon esett át és már egy letisztult belső dizájn jellemzi. A nyaraló besorolású ingatlant első sorban nyári pihenésre ajánlom, fűtése jelenleg nincsen. A konyha melletti még be nem rendezett, 10 nm-es helyiség vagy a tároló ideális lehet fürdőszoba kialakítására. Kertjét gyümölcsfák, szőlő, örökzöldek gazdagítják. Az ingatlan keleti oldala is eladó! Vásárolja meg mind a két oldalt családtagjaival, barátaival együtt kedvezőbb áron!! Kedvező lokalizációval rendelkezik. A központ zajától elég távol található, ám elég közel ahhoz, hogy minden szolgáltatás, étterem és üzlet karnyújtásnyira legyen. A csendes és felkapott környék biztonságos légkört biztosít, így gyermekeit nyugodtan engedheti játszani a szabadban. A legközelebbi szabad strand 500 méteren belül gyalogosan is elérhető, az ismert Balatonfenyvesi hajókikötő pedig 800 m távolságra található. A település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is széles választékot kínálnak, így a környező városokba és településekre való eljutás sem jelent problémát. A Balaton-parti település remek lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, a horgászásra, a vízi sportokra és a természetjárásra egyaránt. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a családok, hanem befektetők számára is vonzó lehetőséget kínál, hiszen a Balaton közelsége és a környék népszerűsége miatt könnyen kiadható, később tovább értékesíthető. Ha Ön is szeretne egy olyan nyaralót, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók, ne habozzon, keressen bizalommal! Ingatlan, hitel és biztosítás egy helyen! Kérje segítségünket a nagy döntés előtt!

A nyugalom szigete Marcali szívében – teljeskörűen felújított, tágas, 3 szobás , klímás , erkélyes lakás várja Önt!

KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN, A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 13 KILOMÉTERRE, MARCALIBAN, KÖZPONTI HELYEN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 4. EMELETI , 3 SZOBÁS, TÁGAS, ERKÉLYES PANEL LAKÁS, TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ. Fedezze fel ezt a kiváló állapotú lakást, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. Ilyen nagy alapterületű lakás ritkaság a városban. Kiváló befektetési lehetőség, amely tökéletes választás lehet többgyermekes család részére illetve befektetésnek is! A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT ( angol, olasz és német stílus) ÉS A MŰSZAKI BERENDEZÉSEKET ( Samsung TV, LG TV, hűtőgép,egyedi mikro, WIFI-ről vezérelhető LG mosógép/szárító). IDE CSAK BE KELL KÖLTÖZNIE! A 68 négyzetméteres ingatlan 3 tágas szobával rendelkezik, melyek ideálisak családok számára, de befektetési célra is remek lehetőséget kínálnak. A lakásban található egy jól megtervezett fürdőszoba, amely minden igényt kielégít, valamint egy 4 nm erkély, ahol a reggeli kávéját élvezheti a friss levegőn. A lakás állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt. A távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a klímaberendezés gondoskodik a nyári felfrissülésről. az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség - zárt lépcsőház, kaputelefonnal felszerelve - 4. emelet - 68 nm hasznos alapterület, 3 külön nyíló szoba + 4 nm dél fekvésű erkély (részben fedett) - 2020-ban panelprogram kertében szigetelést és új külső festést kapott az épület - 2023/2024-ben a lakás teljes körű felújításon esett át - új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - új víz -és villamos vezeték - új belső burkolatok - a fűtése házközponti, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban - egyedi víz és villanyóra - új modern konyhabútor került beépítésre (gránit mosogató, egyedi tűzhely) - új fürdőszoba (káddal) - a közös költség 35.000 Ft/hó (tartalmazza a meleg víz használatot, lépcsőház takarítást, fűtést és a felújítási alapot) - zöld környezet, kis parkra néző kilátás - a társasház rendezett anyagi helyzetű, folyamatos felújítások történtek az elmúlt évek során - személyautók parkolása közvetlenül a ház előtti utcai parkolóban lehetséges - kedvező elosztás, tágas, világos terek jellemzik: - keleti fekvésű konyha/étkező - 2 külön bejáratú hálószoba - déli fekvésű nagy méretű klímás nappali erkély kapcsolattal - fürdőszoba ( káddal) - külön WC - az ingatlanhoz közös tároló helység tartozik A lakás per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után birtokba vehető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, élelmiszer boltok, buszmegálló pár percen belül gyalogosan elérhető. Marcali egy dinamikusan fejlődő kisváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. Marcali számos előnnyel bír, jók a közlekedési lehetőségek. Az ingatlantól élelmiszerbolt, iskola, orvos mindössze néhány perces sétára vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A zöld területek és parkok közelsége pedig lehetőséget nyújt a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó családi piknikről vagy kirándulásról. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Ha kényelmes, stílusos, központi fekvésű otthont keres Marcaliban, ne szalassza el ezt a lehetőségét! Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Fedezze fel álmai otthonát Lajoskomáromban – 4 szobás ház, ahol a kényelem és a nyugalom várja!

Képzelje el, hogy egy csendes, idilli környezetben él, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik. A Balatontól csupán 20 km-re, Lajoskomáromban kínálunk eladásra egy hamisítatlan, teljes mértékben felújított vidéki házat. Az épület főleg tégla falazatú, az eleje és két oldalának egy része alulról 60cm-ig tégla, felette vertfal. A ház felújítása során figyelmet fordítanak a tájjellegű épület stílusának megtartására, a mai kor elvárásainak megfelelően, így egy modern, de stílusos ház lehet az Öné. A telek 2379nm-es, belterületi, sík terület, víz, villany(3X16A), csatorna bekötésre került, gáz a telken belül található. Az építtető már bizonyított, referencia munkái Enyingen megtekinthetők. Az ingatlan tehermentes, tervezett kulcsrakész átadása októberben lehetséges. Főbb jellemzők: -nappali +3 hálószoba -megemelt belmagasság -teljesen új tető, 20cm szigeteléssel -új áram, víz és csatorna hálózat -műanyag nyílászárók -vegyes tüzelésű fűtés a garázs épületében elhelyezve, a házban radiátorokkal szerelve -külön garázs épület 40nm, vízbekötéssel -klíma -új aljzat alatt vízszigetelés -nappaliban kémény kandalló bekötési lehetőséggel -hálóval vakolt falak, a mennyezeten gipszkarton -fürdőszoba burkolva, zuhanyzóval, mosdóval, wc-vel -amerikai típusú nappali, konyha étkezővel, burkolva -hálószobák festve, padló burkolva (burkolatok még választhatók) -elektromos kapubeálló -kerítés és tereprendezés Lajoskomárom Fejér megye egyik legszebb települése, a főleg Svábok lakta települést a Batthyány család birtokolta. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Lajoskomárom egy csendes, biztonságos település, ahol a gyerekek nyugodtan játszhatnak a szabadban. A település közlekedése is kedvező, hiszen a közeli városok könnyen megközelíthetők autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített. Az ingatlan közelében található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, így minden szükséges szolgáltatás kéznél van. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a páratlan lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan iránti érdeklődése esetén szívesen állok rendelkezésére, hogy megmutassam ezt a gyönyörű házat, amely hamarosan az Ön otthona lehet.

Somogy megye kapujában Balatonszentgyörgyön családi ház eladó.

Balatonszentgyörgy község a déli Balaton-part és Somogy megye „kapuja”, a Balaton délnyugati csücskénél fekszik,. A település csendes, nyugodt utcájában , egyszintes kis mézeskalács házikó várja új tulajdonosát. A 2014-ben átadott , téglából épült ház, 120 nm alapterülettel rendelkezik. Elosztása - 2 hálószoba,tágas nappali, amerikai konyha-étkező , fürdőszoba, kamra, beépített télikert, garázs. Közművek bevezetve , az otthon melegét gáz( cirko) fűtés biztosítja központi termosztáttal , lapradiátoros hőleadással. Alternatív fűtésként hangulatos, épített kandalló áll a lakók rendelkezésére. A műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszereltek. . A gondozott, parkosított , dísznövényekkel, számtalan virággal, termő gyümölcsfával betelepített kert 1150 nm. A kertben nyári konyha kapott helyet , nem csak a sütés-főzés praktikus helyszíne nyaranta, de hangulatos látványeleme is a kertnek, ahol szívesen gyűlik össze a család és a vendégek. A növények öntözése, fúrt kútból megoldott , hangulatos kerti faház a szerszámok tárolására és még sorolhatnám a ház előnyeit. A jelenlegi tulajdonosok nagy gonddal, törődéssel szépítették a házat és a környezetét egyaránt. A ház külföldi tulajdonostól kerül értékesítésre, a birtokba adás május végén lehetséges Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra,nyaralónak akár befektetésnek a Balaton közelsége miatt. Falusi CSOK igénybe vehető a településen. Balatonszentgyörgy nem tartozik közvetlenül a Balaton-parti községek közé, de kedvező földrajzi helyzete lehetővé teszi, hogy mindjobban bekapcsolódjon az idegenforgalomba. Bár nem tartozik a „strandos” balatoni települések közé, a 800 méteres partszakasz amely a Zala torkolatától keletre húzódik, igazi vadregényes horgászparadicsom és a balatoni halak leggazdagabb, legsokszínűbb bölcsője.. A Balaton-parti nyüzsgésből elvágyódókat a falu minden kényelme és csendes nyugalma várja. Az elmúlt évtizedek a tanúi, hogy akár magyarként, akár bármely idegen nemzet fiaként sok letelepedő család talált itt magának nemcsak házat, hanem hazát is. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal !

Fedezze fel Bálványos varázsát, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak!

A festői Bálványos szívében, Somogy vármegye festői környezetében kínálunk eladásra egy igazán különleges ingatlant, amely tökéletes választás családosok számára. Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában, egyedi, természetközeli birtok a Balaton közelében. A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL DÉLRE, AZ M7 AUTÓPÁLYÁTÓL PÁR PERCRE A TULAJDONOS EGY EGYEDI, KERTTEL, FÁKKAL, FALUSI KÖRNYEZETTEL SZOROS KAPCSOLATBAN ÁLLÓ , ROMANTIKUS BIRTOKOT ÁLMODOTT MEG, AHOL AZ ALAPOK MÁR ELKÉSZÜLTEK. A tervezett birtok nemcsak otthont vagy hétvégi nyaralót, hanem egy életstílust is kínál, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a 3960 négyzetméteres telek bőséges lehetőségeket rejteget, legyen szó egy gyönyörű kert kialakításáról vagy akár egy kis játszótér létrehozásáról a gyermekek számára. ÉBREDJEN KIPIHENTEN, A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN! ITT MEGVALÓSÍTHATJA ÁLMAIT! az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, falusi környezet a Balatontól kb 10 kilométerre délre - átmenő forgalomtól mentes település - építési övezet: Lf3 (falusias lakóövezet) - 30% beépíthetőség, 5 m épületmagasság - ingatlan nyilvántartás szerint: 2 lakóház, 2 gazdasági épület, udvar - dupla telek, 3.960 nm terület - 40 m széles utcafront - szépen gondozott birtok, kis erdővel, réttel, diófákkal beültetve - teljesen körbe van kerítve - ásott kút az udvaron - 2020-ban kezdődött a birtok kiépítése - megvalósult a tároló/garázs, a pajta ( háló + terasz), kerti zuhany és kerti WC, a későbbre tervezett lakóépület alapozása - víz, villany bevezetve - 3x20 Amper - természetes lebomlású emésztő kiépítve - a tároló/garázs könnyűszerkezetes építésű (24nm) - a pajta tégla alapon áll 8,8 m hosszú (49,28nm) - fagerendás galéria került kialakítása, ahol az emeleten háló kapott helyet - ez lakótérré bővíthető - a déli lejtésű tetőre napelem kiépítése volt tervben - nagy méretű kertkapcsolatos terasz - a tető cseréppel fedett - fa gerendák, rusztikus, egyedi hangulatot kölcsönöznek az épületnek - a telek északi részén található a tervezett 55 nm területű lakóház alapja - a közvetlen közelében egy külön 20 nm nagyságú alap is megépítésre került A BIRTOK JELENLEGI FORMÁJÁBAN NYÁRI IDŐSZAKBAN HASZNÁLHATÓ, KERTI ZUHANY ÉS WC, FEDETT TERASZ, HÁLÓHELYISÉG RENDELKEZÉSRE ÁLL! A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. Bálványos településén számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. A közeli városok, mint Siófok, Balatonföldvár, Kaposvár, könnyen megközelíthetők autóval, így a városi élet előnyei is elérhetők. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így a szükséges szolgáltatások és üzletek rövid távolságra találhatóak. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse nyaralóját illetve otthonát egy csodálatos környezetben. Ha Ön is vágyik a természet közelségére, és szeretne egy nyugodt, biztonságos helyen élni, akkor ne habozzon, keressen bizalommal. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Prémium mínőségű, közvetlen vízparti 2 szobás lakás, tágas terasszal,saját parkolóval Balatonfenyvesen

Prémium minőségű, közvetlen vízparti 2 szobás lakás, tágas terasszal,saját parkolóval Balatonfenyvesen KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN. Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Balatonfenyves szívében, a Marina Bay Resort lakóparkban, közvetlenül a yacht kikötő és a szabadstrand szomszédságában, ahol a modern lakás és a természet közelsége találkozik. Az ingatlan egy új építésű lakás, amely 59 nm alapterületével ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A lakásban két tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így a mindennapok során a kényelem és a nyugalom garantált. A fürdőszoba kiváló állapotban van, a legmodernebb felszereléssel ellátva, így a mindennapi rutinja során is maximális kényelmet biztosít. A lakás különlegessége a 36 nm fedett terasz, amely közvetlen vízparti panorámát biztosít. Itt élvezheti a napsütést, a friss levegőt, valamint a Balaton közelségét. Az ingatlan hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is jelent a fenntartás szempontjából. Kiváló állapotának köszönhetően azonnal költözhető, tervezett átadás 2025 december. Az ingatlan főbb jellemzői: - közvetlen vízparti elhelyezkedés, balatoni örök panorámával - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - új építésű, tégla lakás, tervezett átadás 2025-ben - modern, exkluzív megjelenés, korszerű építési technológia - prémium műszaki tartalom és minőség - külső falazat Porotherm klímatégla - a lakásokat elválasztó főfalak SILKA hangátló téglából készültek - meleg víz előállítás Ariston elektromos bojlerrel történik - az épület homlokzata Travertin burkolatot kapott - az épület hűtése-fűtése geotermikus, hőszivattyús rendszer kerül kiépítésre (alacsony fenntartási költség) - padló hűtés - háromrétegű alumínium nyílászárók , elektromos redőnnyel felszere - zárt folyosóról megközelíthető lakás - lift, kaputelefon - 1. emeleti elhelyezkedés TÁGAS TEREK, NAPFÉNYES TEREK JELLEMZIK: - összesen 59 nm hasznos alapterület + 36 nm fedett terasz - előtér, fürdőszoba, külön WC, nappali/étkező/konyha, teraszkapcsolatos hálószoba - zárt udvari parkoló és saját használatú kert - a földszinten wellness központ és étterem kerül kialakításra - a 4 szintes társasházban 29 lakás kerül kialakításra Ideális állandó lakhatásra, vízparti nyaralónak illetve hosszútávú befektetésnek. Az adatok tájékoztató jellegűek. Balatonfenyves egy csendes, biztonságos település, ahol a természet szépsége és a víz közelsége biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A közeli városok, mint Fonyód vagy Siófok, számos szórakozási és kulturális lehetőséget kínálnak, így a lakás nemcsak nyaralónak, hanem állandó lakóhelynek is ideális választás. A Balaton körüli életstílus, a vízparti programok és a természet közelsége mindenki számára vonzó lehetőségeket kínál. Legyen szó családi kirándulásokról, vízi sportokról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről, itt mindenki megtalálja a számára legkedvesebb tevékenységeket. További információval kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfenyvesen – prémium minőségű, közvetlen vízparti 2 szobás luxus lakás, tágas terasszal,saját parkolóval

KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amelyet Balatonfenyves csendes, mégis dinamikus környezetében kínálunk! Ez az új, 45 négyzetméteres lakás ideális választás mindazoknak, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a modern életstílus és a természet közelsége harmonikusan egyesül. Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek a Marina Bay Resort lakóparkban, közvetlenül a yacht kikötő és a szabadstrand szomszédságában, ahol a modern lakás és a természet közelsége találkozik. Az ingatlan egy új építésű lakás, amely 45 nm alapterületével ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A lakásban két tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így a mindennapok során a kényelem és a nyugalom garantált. A fürdőszoba kiváló állapotban van, a legmodernebb felszereléssel ellátva, így a mindennapi rutinja során is maximális kényelmet biztosít. A lakás különlegessége, hogy közvetlen vízparti panorámát biztosít. Itt élvezheti a napsütést, a friss levegőt, valamint a Balaton közelségét. Az ingatlan hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is jelent a fenntartás szempontjából. Kiváló állapotának köszönhetően azonnal költözhető, tervezett átadás 2025 december. Az ingatlan főbb jellemzői: - közvetlen vízparti elhelyezkedés, balatoni örök panorámával - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - új építésű, tégla lakás, tervezett átadás 2025 decemberben - modern, exkluzív megjelenés, korszerű építési technológia - prémium műszaki tartalom és minőség - külső falazat Porotherm klímatégla - a lakásokat elválasztó főfalak SILKA hangátló téglából készültek - meleg víz előállítás Ariston elektromos bojlerrel történik - az épület homlokzata Travertin burkolatot kapott - az épület hűtése-fűtése geotermikus, hőszivattyús rendszer kerül kiépítésre (alacsony fenntartási költség) -padló hűtés - háromrétegű alumínium nyílászárók , elektromos redőnnyel felszerelve - zárt folyosóról megközelíthető lakás - lift, kaputelefon - 1. emeleti elhelyezkedés - Ny-i tájolás TÁGAS TEREK, NAPFÉNYES TEREK JELLEMZIK: - összesen 45 nm hasznos alapterület + 17 nm fedett terasz - előtér, fürdőszoba/WC, nappali/étkező/konyha, teraszkapcsolatos hálószoba, fedett terasz - zárt udvari parkoló és saját használatú kert - a földszinten wellness központ és étterem kerül kialakításra - a 4 szintes társasházban 29 lakás található Ideális állandó lakhatásra, vízparti nyaralónak illetve hosszútávú befektetésnek. Az adatok tájékoztató jellegűek. Balatonfenyves egy csendes, biztonságos település, ahol a természet szépsége és a víz közelsége biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A közeli városok, mint Fonyód vagy Siófok, számos szórakozási és kulturális lehetőséget kínálnak, így a lakás nemcsak nyaralónak, hanem állandó lakóhelynek is ideális választás. A Balaton körüli életstílus, a vízparti programok és a természet közelsége mindenki számára vonzó lehetőségeket kínál. Legyen szó családi kirándulásokról, vízi sportokról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről, itt mindenki megtalálja a számára legkedvesebb tevékenységeket. További információval kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!

Ez az ingatlan hirdetés kifejezetten üzleti célú felhasználásra kereső vállalkozók számára készült, akik egy kiemelkedő lehetőséget keresnek Zala vármegyében, Gyenesdiás városában. Az ingatlan, amelynek alapterülete 1057 négyzetméter, valamint a hozzá tartozó 1377 négyzetméteres telek mérete lehetővé teszi a különböző üzleti tevékenységek megvalósítását. előzőleg étteremként üzemelt, hatalmas boltíves pincerendszerrel, a tetőtérben 4 db apartmannal. A terasz mérete 300 négyzetméter, amely kiválóan alkalmas rendezvények, bemutatók vagy akár vendéglátóipari tevékenységek lebonyolítására, így a jövőbeli vállalkozása számára ideális helyszínt biztosít. (Az irányár 149.9M+ áfa ) Az ingatlan jó van, és tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami jelentős előnyt jelent a gyorsan változó üzleti piacon. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közvetlen közelben, így az ügyfelek és munkatársak számára is kényelmes elérhetőséget biztosít. A központi elhelyezkedés révén a város főbb közlekedési csomópontjai könnyedén megközelíthetők, így a kitűnő közlekedés lehetőséget biztosít arra, hogy a vállalkozása könnyen elérhető legyen a potenciális ügyfelek számára. A környék csendes és biztonságos, ami ideális környezetet teremt az üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt, amely további biztonságot nyújt. Gyenesdiás nemcsak a szuper strandjáról ismert, hanem a környékbeli turisztikai lehetőségeiről is, amelyek révén a vállalkozása számára új ügyfélkörök elérhetősége válik lehetővé. A Balaton közelsége, a természet adta szépségek és a helyi kulturális programok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a régió egy vonzó célpont legyen a látogatók számára. Amennyiben Ön üzleti célú ingatlant keres, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes helyszínt vállalkozása számára. Az ingatlan iránti érdeklődését várva, biztos lehet benne, hogy a legjobb döntést hozza meg!

Álmai otthon várja Önt Alsópáhok szívében !

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő minden korosztály figyelmébe ajánlom ezt a kivételes lehetőséget, amely Alsópáhok csendes, de mégis központi elhelyezkedésű részén található. A 160 négyzetméteres használt ház, amely egy 3906 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális választás lehet családoknak, vagy akár befektetési célra is, hiszen a Falusi Csok program keretein belül igényelhető támogatásokra is jogosult. Az ingatlanban összesen 6 szoba található, amely lehetőséget biztosít a tágas, világos életterek kialakítására, több generációnak is kiváló környezetet biztosít. Két fürdőszoba, valamint egy 10 négyzetméteres terasz is a kényelmét szolgálja, ahol a nyári estéken kellemesen pihenhet. A ház jó állapotban van, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A garázs egy autó számára kínál férőhelyet, így a parkolás sosem jelenthet problémát. A ház remek befektetési lehetőség a kedvező adottságai és kiváló fekvése miatt. A közelben rengeteg turista látványosság van, Hévíz csupán 2 km, Keszthely 3 km, a Kis-Balaton és Kehidakustány pedig 9-9 km. A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan per- és tehermentes. A környék igazi felkapott helyszíne a családosoknak, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedési lehetőségek garantálják, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, valamint az autós közlekedés szempontjából is előnyös elhelyezkedés teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a családi élethez, emellett a természet közelsége lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre is. A ház mellett található kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására, így a rend és a rendezettség megőrzése sem jelenthet gondot. Az ingatlan kisállattal is költözhető, így a házikedvencek számára is ideális otthont biztosít. Ez a tehermentes ingatlan valódi ritkaság a piacon, hiszen nemcsak a tágas élettér, hanem a környék nyújtotta lehetőségek is vonzóvá teszik. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Kérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

Mesebeli nyaraló idilli környezetben eladó!

Balatonberény szőlőhegyén igényesen felújított présház vált eladóvá! Az épület közel 200 éves műemlék, jelenlegi tulajdonosa jó ízléssel újította fel. Az áramellátás 1x32 A, mely földkábellel lett bevezetve az épületbe. Minden vezeték (víz, villany, csatorna) vadonat új. A vizet újonnan fúrt, kb. 80 méter mély, bővizű kút biztosítja, a szennyvíz 6 köbméteres derítőbe folyik. A tető nádburkolata pár éve lett cserélve, kitűnő állapotban van. A belső részek antikolt fa bútorokat kaptak, a padló finn hajópadló, az épület fűtése új cserépkályhával biztosított. A fürdőszoba és a konyha berendezése vadonat új, némelyik berendezés még fóliás. A hatalmas telek nagy részén (kb. 2/3-án) bérgazdálkodás folyik, az utcafronti részen kb. 20 gyümölcsfa található. Az épület környezetében hasonló műemlék ingatlanok találhatóak, ideális hely az elvonulásra. Az ingatlan kivett zártkert minősítésű, így azonnal birtokba vehető. Balatonberény és Balatonkeresztúr pár perc autózásra található, boltok, szórakoztató létesítmények, strandok könnyen elérhetőek. Amennyiben el akar vonulni a világ zajától, de mégis mindent könnyen el akar érni, nem találni jobb lehetőséget. Amennyiben megtetszett ez a mesebeli házikó, kérem keressen, nézzük meg együtt.