43,900,000 Ft
108,000 €
- 52m²
- 2 Rooms
- 3rd floor
Fedezze fel új otthonát Győrben – 2 szobás lakás várja Önt Nádorvárosban!
Ha szeretne egy csendes, de mégis központi elhelyezkedésű lakásban élni vagy befektetni, ahol minden karnyújtásnyira van, akkor ez a lehetőség Önnek szól!
Győr Nádorvárosban a Malom liget szomszédságában található tégla lakás 52 nm-es. 2 szobás elrendezés ideális lehetőséget teremt a családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is, akik belvároshoz közeli lakást keresnek. A lakás a 3. emeleten található, így a sportos életvitelt kedvelők előnyben!
A lakáshoz önálló 4 nm-es tároló tartozik, melyet az ár tartalmaz.
Lakás állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, miközben a fűtés kondenzációs gáz cirkó rendszerrel működik, így az energiahatékonyság is garantált. (Gázköltség átalánydíja: 11.800 Ft/hó)
A nyári hónapokban a KLÍMA segít Önnek a kellemes hőmérséklet fenntartásában, így a lakás minden évszakban ideális hőmérséklettel rendelkezik.
FONTOS INFORMÁCIÓ! A lakásban már réz villanyvezetékek vannak, 15 amperrel. A társasházban most nyáron fogják a villany fővezetéket cserélni, így majd lehetőség nyílik 32 amperre bővíteni az áramellátást. Fővezeték csere költségét a jelenlegi tulajdonos már rendezte!
A társasházi tetőt 2023-ban teljesen felújították, új cserepet is kapott.
Az ingatlanban műanyag nyílászárók vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Fekvése délnyugati.
A lakás elhelyezkedése páratlan, a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. Belváros kb. 6 perc alatt gyalog is elérhető.
Nádorváros csendes, barátságos környezetet kínál, ahol a mindennapi élet nyugalma és a városi dinamizmus tökéletes harmóniában él egymással.
Az ingatlan tehermentes!
A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges dolog pár lépésnyire van.
Ez a nádorvárosi lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG IS, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac is kedvező trendeket mutat.
Bármilyen kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon, keress bizalommal! Szívesen segítek, hogy megtalálja álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést.
Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Győr Nádorvárosban a Malom liget szomszédságában található tégla lakás 52 nm-es. 2 szobás elrendezés ideális lehetőséget teremt a családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is, akik belvároshoz közeli lakást keresnek. A lakás a 3. emeleten található, így a sportos életvitelt kedvelők előnyben!
A lakáshoz önálló 4 nm-es tároló tartozik, melyet az ár tartalmaz.
Lakás állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, miközben a fűtés kondenzációs gáz cirkó rendszerrel működik, így az energiahatékonyság is garantált. (Gázköltség átalánydíja: 11.800 Ft/hó)
A nyári hónapokban a KLÍMA segít Önnek a kellemes hőmérséklet fenntartásában, így a lakás minden évszakban ideális hőmérséklettel rendelkezik.
FONTOS INFORMÁCIÓ! A lakásban már réz villanyvezetékek vannak, 15 amperrel. A társasházban most nyáron fogják a villany fővezetéket cserélni, így majd lehetőség nyílik 32 amperre bővíteni az áramellátást. Fővezeték csere költségét a jelenlegi tulajdonos már rendezte!
A társasházi tetőt 2023-ban teljesen felújították, új cserepet is kapott.
Az ingatlanban műanyag nyílászárók vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Fekvése délnyugati.
A lakás elhelyezkedése páratlan, a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. Belváros kb. 6 perc alatt gyalog is elérhető.
Nádorváros csendes, barátságos környezetet kínál, ahol a mindennapi élet nyugalma és a városi dinamizmus tökéletes harmóniában él egymással.
Az ingatlan tehermentes!
A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges dolog pár lépésnyire van.
Ez a nádorvárosi lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG IS, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac is kedvező trendeket mutat.
Bármilyen kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon, keress bizalommal! Szívesen segítek, hogy megtalálja álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést.
Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Registration Number
H496525
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
52 m²
Gross Size
52 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
265 cm
Orientation
South-West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1950
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
10400
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
room
15 m²
room
12 m²
kitchen
8 m²
bathroom-toilet
8 m²
pantry
2 m²
entryway
7 m²
Dr. Táncos Mónika
Credit Expert