ÓBUDÁN ERKÉLYES PANORÁMÁS 2 SZOBÁS GYÖNYÖRŰ LAKÁS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT

ÓBUDA KÖZPONTI DE CSENDES RÉSZÉN KÍNÁLOK EGY 10 EMELETES PANEL HÁZ 6. EMELETÉN EGY 49 NM-ES 2 SZOBÁS ERKÉLYES GARDROBOS SZÉP ÁLLAPOTÚ LAKÁST. A lakás a Budai hegyek felé néz, nyugati tájolású így egész délután világos. SZUPER ELOSZTÁS! A liftes társasház tiszta, rendezett, jó lakóközösség jellemzi. ABLAKAI ZÖLD PARKRA NÉZNEK! Előnyei: A teljes bútorzat a vételár részét képezi! - szép burkolatok - gyönyörű csempék mindenhol - szép konyhabútor, beépített mosogatógéppel, gáztűzhely elektromos sütővel - műanyag ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel - radiátorok költségmegosztóval - biztonsági bejárati ajtó - klímatizált AJÁNLOM CSALÁDOSOKNAK BEKÖLTÖZÉSRE, ÉS BEFEKTETÉSRE IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS. Könnyen kiadható az egyetemek közelsége miatt, és a bkv lefedettségének köszönhetően.Akár szobánkénti kiadás. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek,Flórián üzletközpont, Gobuda Mall, Praktiker, Margit kórház, Stop-shop,parkok, játszóterek, iskolák, óvodák, butikok, szépségszalonok, fitness termek, kutyafuttatók, futópályák, kültéri kondi parkok... A közlekedés is kiváló: 1-es villamos 1 percre, 17,19,41-es villamos 5 perc séta, H5-Hév is könnyen elérhető, buszok:9, 29,111,134,34,106,923,934, 960, volánbuszok, parkolni a ház környékén lehetséges, bejelentett lakcímmel évi 2540 Ft. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

Eladó Érden, Fenyves-Parkváros aszfaltozott új építésű házakkal rendelkező utcájában egy 79 nm-es, 4 szobás, 2021-es építésű újszerű földszinti lakás. Beosztása három szobát, 17 nm-es terasszal kapcsolatos tágas nappali-étkezőt, tágas és gépesített konyhát, káddal és épített zuhannyal is rendelkező fürdőt, háztartási helyiséget foglal magába. A 4 lakásos ház tulajdonviszonyai ügyvédi használati megosztással rendezettek, ennek köszönhetően 260 nm-es, kizárólagos használatú kertrész is vár az új tulajdonosra, melyen 2 aútót befogadni képes térkövezett beálló is rendelkezésre áll. Az ingatlan 30 cm-es falait 10 cm-es szigetelés védi, műanyag nyílászárói 3 rétegűek, és redőnnyel ellátottak. Fűtését villamos kazán látja el, padlófűtésen keresztül, valamint egy 5 kw-os hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A riasztó vezetékelt, igény szerint üzembe helyezhető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Duplakomfortos 3 szobás luxus lakás eladó Újlipótvárosban

ELADÁSRA KÍNÁLOM A XIII. KERÜLET EGYIK LEGSZEBB LAKÁSÁT! Újlipótvárosban a Victor Hugo és a Visegrádi útca sarkánál kínálom eladásra a 4. emeleti 83 nm-es teljesen felújított, kiváló állapotú 3 szobás, 2 fürdőszobás LUXUS lakást! SZENT ISTVÁN PARK A KÖZELBEN! Liftes tégla épület így minden korosztály számára tökéletes választás. Hatalmas amerikai konyhás nappali,jó méretű hálószobák melyek két irányba a nappaliból nyílnak, az egyik hálóhoz privát zuhanyzós fürdőszoba tartozik, a másik fürdőszobában kád kapott helyet. KELETI FEKVÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN NAGYON VILÁGOS! Alacsony rezsi! A lakás előnyei: - új áram és vízvezetékek, - műanyag ablakok elektromos redőnnyel - új gázcirkó kazán,új radiátorok - új minőségi burkolatok mindenhol - gyönyörű modern konyha teljeskörűen gépesítve - klimatizált ( 3 db hűtő- fűtő klíma) - riasztórendszer kiépítve - okosotthon funkció telefonról is vezényelhető - modern minőségi beépített bútorok - dupla fürdőszoba (zuhany, kád, mindkettőben wc) A tégla társasház belső közös kerttel is rendelkezik, liftes épület, barátságos lakóközösség jellemzi. A közelben minden megtalálható: Pozsonyi úton számos szórakozási lehetőség, éttermek, cukrászdák, kávézók, szépségszalonok, gyógyszertárak, több élelmiszerüzlet a környező utcákban, Lidl 1 percre, parkok, játszóterek, közelben Westend, Margit Sziget,Lehel piac, itt minden csak egy karnyújtásnyira. A közlekedés is kiváló: 4-6-os, 14-es villamos, M3-as metró, 15-ös busz, 75,75A,76-os Troli, az itt lakóknak kedvezményes parkolás kiváltható. Ha álmai lakását keresi nézze meg mielőbb! Várom hívását!

KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS, 147 NM-ES, DUPLA KOMFORTOS, ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL ÉS KERTTEL, LAKÓ INGATLAN ELADÓ A XVI. KERÜLETBEN!

– KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? – SZERETI A NAGY ÉLETTEREKET ÉS A TÁRSASHÁZI KERTEKET? – SZERETI FEDETT HELYEN TÁROLNI AZ AUTÓJÁT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!! A KÉPEK MAGUKÉRT BESZÉLNEK! AMENNYIBEN SZERETNE TOVÁBBI INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI EZT A CSODA SZÉP, MINŐSÉGI INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! NE HABOZZON, MERT HAMAR LEMARADHAT RÓLA!!! Az ingatlan tulajdonságai: FELSŐ SZINT: • 3 különnyíló szoba (nappali+étkező, hálószoba, gyerekszoba, gardrób) • világos dny.-i tájolás • közel 11 nm-es nagy terasz, kertre való kilátással • 3 db hűtő-fűtő klíma • 2020-ban teljes körű felújításon átesett ingatlan (villany vezetékek, víz vezetékek, burkolatok, fűtés rendszer) • 2024-ben a villamoshálózatról készült szakértői tanúsítvány • prémium minőségű hideg – meleg burkolatok • dupla falu műanyag nyílászárók, szúnyoghálók és elektromos redőnyök • prémium minőségű gépesített konyhai berendezések és bútorok • egyedi mérés villany, víz, gáz • önálló fedett garázs mely közel 30 nm • 1 nyitott beálló, mely kizárólagos használat • társasházi kizárólagos kert ALSÓ SZINT: • nagy szoba • konyha • zuhanyzó + WC • szauna • tároló • előkészítő konyhai rész • kozmetikai részleg (kozmetika, masszás vállalkozásnak) A ház külső 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott, melynek köszönhetően alacsony rezsi költséget tudhat magáénak az ingatlan. JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM; • CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓ HÁZAS PÁROKNAK • BEFEKTETŐKNEK (KIADÁSRA VAGY VÁLLALKOZÓKNAK) • AZOKNAK AKIK 2 GENERÁCIÓS FELÚJÍTOTT INGATLANT KERESNEK • AKIK SZERETIK A ZÖLD, NYUGODT, CSÖNDES ELHELYEZKEDÉSŰ OTTHONOKAT • AKIKNEK FONTOS A KERT • ÉS AZOKNAK IS AKIKNEK SOK HOLMIT KELL TÁROLNIUK AMENNYIBEN EGY ILYEN SZUPER ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! AZ INGATLAN RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ, AKÁR HÉTVÉGÉN IS! HÍVJON MIHAMARABB, HOGY NE MARADJON LE RÓLA! VÁROM HÍVÁSÁT!

Eladó! Rákospalotán, csendes mellékutcában, kertvárosi környezetben, egy + két félszobás tégla lakás. Az ingatlan kívül belül teljeskörű felújításon esett át néhány évvel ezelőtt, melynek során a teljes homlokzat, a tető, illetve a komplett belső rész korszerűsítésre került. Ablakai műanyagok, fűtéséről központi gázkazán gondoskodik, melynek köszönhetően rezsije rendkívül alacsony. Tehermentes ingatlan, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. Remek lokáció, tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú kertrész. Az ingatlan ügyvédi megosztással kerül értékesítésre. Kifejezetten ajánlom akar saját, akár befektetési célra! Az ingatlan az Otthon Centrum hűség csomagjában kerül értékesítésre!

Eladó Gyömrőn, Petőfitelep csendes utcájában, egy 2009-ben épült földszintes sorház legbelső, 240 nm-es telekkel rendelkező 64 nm-es, 3 szobás, jó állapotú lakása. Beosztása teraszkapcsolatos tágas nappalit, világos konyhát, zuhanyzós fürdőt, két hálószobát, előszobát, és egy 7 nm-es előteret tartalmaz, mely utólagosan került beépítésre. (A tulajdoni lapon így 57 nm-es a lakás). A 10 cm-es szigeteléssel ellátott ház fűtését gáz-cirkó biztosítja radiátorokon keresztül, redőnyös és szúnyoghálóval ellátott nyílászárói műanyagok. Élhetőségét, komfortját a két klímaberendezés, a riasztó, a gépesített konyha, a beépített előszoba gardrób, a 15 nm-es fedett terasz, a teljes felületén pakolható tetőtér, a kertben beton alapokon elhelyezett 6 nm-es tároló faház, a kialakított kerti sütögető és az árban bennefoglalt nyitott beálló. Az ingatlan teher mentes, rendezett jogviszonyú (társasházi alapító okirat), rövid határidővel költözhető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Csepelen az Erdősor lakótelepen, parkos, zöldövezeti, csendes környezetben egy 49 nm-es, 2 szobás, ablakos konyhával, külön wc-vel, kamrával és erkéllyel is rendelkező jó állapotú lakás, egy felkitűnő állapotú, kis lakásszámú, szigetelt társasház legfelső, 4. emeletén. A lakás 2017-ben csaknem teljes körű felújításon esett át. Megújultak víz és villanyhálózatai, szaniterei és burkolatai, műanyag (redőnnyel ellátott) külső nyílászárókat kapott, és klíma is telepítésre került. Fűtését gáz konvektorok, meleg vizét egy gázos és egy villamos vízmelegítő biztosítja. Közös költsége 11700 Ft, ami kiegészül egy 10 000 Ft-os felújítási hozzájárulással, ami záros határidővel megszűnik. A lakáshoz tartozik egy saját tároló, de a lépcsőház közös tárolóval is rendelkezik. Valamennyi közműve egyedi mérésű, rezsiköltsége kedvező. A kultúrált, sétányos, parkos zöld környezet ellenére infrastruktúrája kitűnő, 10 perces sétán belül sportpark, játszótér, SPAR, buszmegálló, csepeli kiserdő, horgásztó. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

KIVÁLÓ OTTHON ZUGLÓ ZÖLDÖVEZETÉBEN NAGYCSALÁDOSOKNAK KÉT GENERÁCIÓNAK

ELADÓ ZUGLÓ FREKVENTÁLT ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN egy 2009-ben épült 8 lakásos társasházban, 122 nm-s 5 szobás, dupla komfortos, erkélyes (7 nm), klímás (4 db), jó állapotú és elosztású lakóingatlan. Tökéletes választás lehet mind magánszemélyeknek, mind befektetőknek, a jó közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának köszönhetően, de mégis csendes kertvárosi, világos otthont keresőknek, akár két generációnak is. Az otthon fűtéséről, gáz kombi-turbo cirkó berendezés gondoskodik, amely padlófűtéssel rejtett radiátorral is rendelkezik a kellemes hőérzet érdekében. Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt műanyag szerkezetűek, redőnnyel, ellátottak. A vételár részét képezi a beépített bútorzat, konyhai bútorzat gépészettel, és az infra szauna ! A lakás rendezett, karbantartott társasházban, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik. Az otthon fűtéséről, gáz kombi-turbo cirkó berendezés gondoskodik, amely padlófűtéses rejtett radiátoros a kellemes hőérzet érdekében. Energia felhasználása bőven a rezsi védett tartományban van. A társasház rendelkezik saját, önálló zárt kis kertel. A lakás közös költsége következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -kertgondozás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj (A társasház képviselete gondos, kivalló ! ) -mélygarázs szint költségei Kötelezően vásárolandó két mélygarázs férőhely amelynek rendkívül kedvező vételára 6.5 millió, és szintén kötelezően egy 5 nm-s tároló helyiség a mélygarázs szintjén, amelynek vételára 4 millió. ( külön helyrajzi számmal rendelkező ) Opcionálisan vásárolható még egy tároló amely 3 nm-s, 2.5 millió ( külön helyrajzi számmal rendelkező ez is ) A parkolás közterületen díjmentes! Az ingatlan per-teher, igénymentes ! További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Fedezze fel álmai otthonát: 4 szobás ház Budapest 14. kerületében, Alsórákos szívében!

A XIV. kerületben Alsórákos "Lila akác közében" eladóvá vált egy önálló körbejárható 117 nm-es 4 szobás családi ház, 746 nm-es összközműves telken. - 40-es években épült stabil alapokon álló, polgári stílusú alápincézett tégla ház. - 80 nm száraz pincéjében egy garázs is kialakításra került, melynek a lehajtója egyből az utcáról nyílik. - Szuterén szintű kialakítsa miatt tökéletes lehet esetleg vállalkozás kialakítására, a garázslejáró utcai megközelítése által elszeparálja az otthontól. - Pár lépcsővel a föld szintje felett van a 117 nm-es, 5 szobából, konyhából, 2 fürdőből és egy külön toalettből álló lakórész. - Jelenleg két bejáratú lakásként funkcionál két generáció összeköltözésére remek választás (39,5 és 77,5 nm). - Egy fal visszaállításával egybenyitható és akkor nagyobb családok számára is kényelmes otthon alakítható ki. - Homlokzata új színezést kapott, belső terek teljes felújításon estek át. - Nyílászárók felújítottak és a régi polgári hangulattal itatják át a tereket. - A burkolatok világos letisztult stílussal lettek kiválasztva, így bárki magáénak érezeheti. - Fűtésért központi cirkó kazán felel, a meleg vizet a két lakásban külön-külön villanybojler biztosítja. - Ház mögötti kert mérete sütögetésre, gyerekeknek játszótérre és még egy kis veteményesnek is helyet adhat. - Környék kiemelkedő, a kis utca csendes és zöld környezete mellett egy saroknyira a Vezér utca, ahol szinte minden megtalálható. Gyermek intézmények, orvosi rendelők, SPAR, patika, könyvtár, pékség, zöldséges... stb. - Az Örs vezér tere Budapest egyik nagy közlekedési csomópontja 10 perc sétával, vagy 3 megállónyira elérhető. Onnan a város bármely pontjára eljuthatunk. - IKEA, ÁRKÁD és SUGÁR bevásárlóközpontok is a teljes kényelmünket szolgálják bevásárlási és szolgáltatási lehetőségeikkel. - Kiváló családoknak, nagy családot tervezőknek és akár két generáció összeköltözésére is jó választás. - Befektetésre is remek a kétlakásos kialakítása végett, hosszútávú kiadása biztos hozamot nyújthat. Ha már eddig elolvasott, a további kérdéseire is szívesen válaszolok!

V. kerület SEMMELWEIS utca - Ha a Belvárosban szeretne lakást vásárolni, ENNÉL JOBB HELYET nem talál!

A Deák Ferenc tér és az Astória pár perc séta, a belváros zajától azonban mégis védve van. ADOTTSÁGOK: - konyha + étkező - szoba + galéria - dolgozószoba - fürdőszoba + WC A galéria +9 m2-t ad hozzá a lakás alapterületéhez, ami 40m2. A lakás a földszinten hzelyezkedik el egy 3 emeletes társasházban. A lakás 6 éve lett teljeskörűen felújítva (tartalmazta a vezetékek és a nyílászárók cseréjét is). A lakás megkapta az AIRBNB (rövid távú kiadás) engedélyét is. A fűtése gázkonvektor, a dolgozószobában ezt egy elektromos panel egészíti ki. A melegvízet egy modern villanybojler biztosítja. TÁRSASHÁZRÓL: A társasház felújítását 2024-ben kezdték meg (villanyvezetékek cseréje stb.). A felújításhoz szükséges önerőt a jelenlegi tulajdonosok már befizették így ehhez az új tulajdonosoknak már nem kell hozzájárulniuk. A közös költség 10,800 Ft, ami tartalmazza a vízfogyasztást is! Akár alcsony fenntartási költségű, jövedelmező befektetést keres, vagy egy kellemes lakást a belvárosban, most megtalálta! Ha felmerült bármi kérdése az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, keressen bátran akár hétvégén is!:)

CINKOTAI 3 SZOBÁS SORHÁZ, MELYHEZ MILLIÓBÓL SEM KELL SOKSZÁZ!

A XVI. kerületben Cinkotán eladó egy 64 nm-es, 3 szobás szélső sorház, 300 nm saját kerttel, 1 autónak beállási lehetőséggel és 18 nm-es fedett terasszal. - Cinkota közkedvelt kertvárosi körzet, ahol 2017-ben épült ez az újszerű sorház. - Szélső házként teljesen elkülönül a másik kettőtől. - Saját kertrész elkerítve fedett terasszal és kerti tárolóval. - Kívül a ház falai 12 cm-es hőszigetelést és a lakrészek közötti falak 7 cm-es hangszigetelést kaptak. - Cseréphéjazatú betonfödémes tető a későbbi bővítésre is könnyen lehetőséget ad. - Amerikai konyhás nappalin kívül két remek méretű külön nyíló szoba és duplakomfort lett kialakítva. - Nappaliból egyből a teraszra léphetünk ki és kettőstájolásának (K-NY) köszönhetően az ablakos konyha is rengeteg fényt enged be az egy légterű amerikai konyhás nappaliba. - Előszobában és a két szobában hatalmas beépített szekrények lettek kialakítva, melyek az ár részét képezik. - Háztartási helyiségben a gépészet és mosógép mellé még egy kis kamra is helyet kapott. - Épített zuhanyzós fürdő + WC-n kívül még egy mellékhelyiség kézmosóval szolgálja a duplakomfortos kényelmet. - Fűtés és melegvízért kondenzációs gázkazán felel, a nyári meleg mérséklésében légkondicionáló segít. - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel is felszereltek. - Közelben gyermekintézmények, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, patika és különböző szolgáltatások. - H8-H9-es Hévvel 10-15 perc alatt az Örs vezér terén lehetünk, ahonnan a város bármely pontjára eljuthatunk. - Közelben több buszvonal és az éjszakai járat is megtalálható. - Könnyű 20 perces sétával a Naplás-tó adhat kikapcsolódási lehetőséget a természetben, a sportolni vágyóknak is remek hely a Szilas-patak mentén kiépített bicikli út. - Kiváló lehet családoknak, fiatal életkezdőknek és a szépkorú korosztály is igazi otthonra lelhet benne. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok.

Kiadó! Zugló közkedvelt környékén, a Pillangó parkban, 2007-es építésű társasház második emeletén, egy 50nm-es, két szobás lakás, bútorozottan, nagy erkéllyel, garázsbeállóval. Felszereltség: - Gépesített konyha, bútorzat, mosógép - Klíma - Multialarmhoz bekötve - Dupla lift - Konditerem - 18nm-es, parkra néző terasz Kiváló lokáció, Obi, Tesco, metrómegálló pár perc séta.