Fedezze fel álmai otthonát Rákoscsaba-Újtelepen – 4 szoba, tágas élettér várja Önt!

Budapest XVII. ker. Rákoscsaba Újtelepen eladó a 2000-es években épült családi ikerházfél hátsó kertre néző fele saját kert résszel több autó számára beállási lehetőséggel. A tárgyban forgó ikerfél 3 szintes, mely belsö lépcsösorral összekötött szinteken alapul A magas földszinten az amerikaikonyhás nappaliból a tágas teraszra léphetünk ki szolgálja ami a saját madárcsicsergős kerttel kapcsolatos. A tetőtérben 2 ill. 3 külön nyíló hálószoba alakítható ki. az alsó/szuterén szinten : 2 szoba , ami dolgozó/ háló, vagy hobbi teremként pl.: fitnesz célt is szolgálhat AZ INGATLAN JELEN ÁLLAPOTÁBAN: - 3 rétegű műanyag nyílászárók cseréltetek, - a szintek között beton lépcső került kialakításra - a lakásos között hanggátló falak kerültek beépítésre - új villanyórát szereltek fel I.ára : 74,9 millió Ft kulcsrakészen befejezve: 94,9 millió Ft A TELJES BEFEJEZÉS A KÖVETKEZŐ MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül majd átadásra : - Telekhatártól teljes ÚJ KÖZMŰ kiépítés (víz villany, csatorna) - 15cm-es Hőszigetelés - 10 kW Hőszivattyú + padlófűtés - burkolatok + szaniterek beépítése - villanyvezetékek + kapcsolók - új beltéri ajtók - teraszok burkoltan - utcai kerítés -A fűtés Bosch 8KW hőszivattyú technikával lakásonkénti hőmennyiség mérővel kerül beszerelésre. -A melegvíz ellátása érdekében Wellis 80L villanybojler kerül felszerelésre. - TV: Csövezése minden szobában. Telefon: Csövezése a nappaliban. Riasztó: előkészítés. KLÍMA: 4-5 db FAN-COIL a nappali és av hálószobák hűtésére . Amennyiben egy kényelmes saját ízlésének megfelelő otthonra vágyik ez egy remek lehetőség az Ön és a családja számára.

Budapest X.kerületének Kőbánya városrészen, teljes körűen felújított, belső kétszintes három szobás lakás eladó!

68 nm nagyságú, az alsó szinten nappali - amerikai konyha és egy toalett található. A felső szinten tágas közlekedőből nyílik két hálószoba és egy fürdőkádas fürdőszoba, a közlekedőben helyett kapott egy nagyobb gardrób szekrény is.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át; új tető került kiépítésre 10 cm szigeteléssel, új nyílászárókat szereltettek be (a thermo ablakok dupla üvegezéssel fából készültek, az ajtó műanyag), új a konyhabútor mely gépsített, a ház külső szigetelése is megtörtént, újak a burkolatok és a szaniterek is. A fűtés rendszer is teljesen új, elektromos cirkót építettek be plusz 3 db nagy teljesítményű klíma készüléket. A meleg vizet villanybojler állítja elő.

Autóbeálló tartozik az ingatlanhoz!

CSOK és egyéb lakás célú hitel nem vehető fel az ingatlanra, társasházi ugyan, viszont üzlethelyiség besorolású, bejelentkezni be lehet, hitelből csak személyi kölcsön folyósítható.



További kérdés vagy időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét minden napján!

Álmodja meg velem a jövőjét! Kiváló lehetőség akár több generációnak! Eladóvá vált egy 863nm-es telken egy 80nm-es családi ház Milyen lehetőségek rejlenek ebben az ingatlanban? A teleknek két bejárata van, így akár az építési szabályok figyelembevételével még egy ház építhető rá - többgenerációs opció Maga a ház mondhatni a Szilas-patak mellett található, ahol sétálni, futni, mozogni bármikor lehetséges Mivel ennyire a természet és a csend övezi a területet, illetve a szomszédok is végtelenül barátságosak, így a béke oázisa is lehet a munkás hétköznapokhoz Cinkota központjában található, így a közlekedése kiváló (92, 174, 175 buszok, hév) Néhány perc alatt megközelíthetőek boltok (akár Auchan), óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár A telken jelenleg egy 80 m2-es, felújításra szoruló, összközműves családi ház található, három szobával Az ingatlan tehermentes, akár rövid időn belül birtokbavehető Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Egyedülálló lehetőség a 15. kerület rákospalotai részében Akár befektetésnek, akár több generációnak egyaránt ajánlom! 70 nm-es átlagos állapotú házrészt, amely két különálló lakrésszé lett alakítva Viszonylag nagy kerttel rendelkezik, rajta kőből, fából épült tárolóval, melléképülettel A ház részleges felújításon esett át, mely során pl megtörtént a nyílászárók, ajtók kicserélése, a ház szigetelése, napkollektor felszerelése Fűtésről a gázkonvektor gondoskodik, meleg vízről pedig a bojler Jelenleg albérlőknek van kiadva, akik szívesen maradnának, ha a leendő tulajdonosok megengednék A közelben számos üzlet és a szakorvosi rendelő is megtalálható, valamint az 5-ös busz is, amivel gyorsan be tud érni a belvárosba. Használati megosztási szerződés van, tehát az ingatlan hitelezhető Az utcán a parkolás ingyenes Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását

Fedezze fel leendő új otthonát Újpesten – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Budapesten, Újpest szívében, ahol egy 76 nm-es, felújítandó lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, amelyek a nagy belmagasságnak köszönhetően világosak és levegősek, így ideális választás lehet akár fiatal párok, családok, vagy befektetők számára. A lakásban egy fürdőszoba és egy 4 nm-es erkély is található, ahonnan csodás kilátás nyílik a környékre, lehetőséget biztosítva a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen közel található a város egyik legfontosabb közlekedési csomópontjához, így a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Az Újpest városrész nyújtotta előnyök közé tartozik a csendes, biztonságos környezet, valamint a közelben található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A lakás fűtése elektromos, cserépkályhás rendszerrel megoldott, amely nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos meleget is biztosít a hideg téli hónapokban. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan dönteni tudó vásárlók számára. A környék adottságai is figyelemre méltóak; a közeli parkok és zöldterületek lehetőséget biztosítanak a szabadidő kellemes eltöltésére, míg a közeli boltok és szolgáltatások megkönnyítik a mindennapi életet. Az Újpest városrész közlekedési lehetőségei kiválóak, hiszen a metró és buszjáratok sűrűn közlekednek, így a belváros könnyen elérhető, ami ideálissá teszi ezt az ingatlant mindazok számára, akik a városi élet előnyeit keresik. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Befejezésre váró XVII. kerületi ikerház eladó!

Budapest 17. kerületében három szintes ikerház várja új gazdáját. A befejezésre váró házat az Ön ízlése szerint alakíthatja. A jelenlegi tulajdonos vállalja a befejezést, külön megállapodás szerint! A ház csendes, kertvárosi részen található, gépkocsi beállási lehetőséggel. Részletekért hívjon, akár most is! H496782

Kakucson eladó egy 300 nm-es körbekerített telken lévő 2022-ben épült 90 nm-es tárolókapcsolatos ikerház.

CSOK+ ALKALMAS!

Az Otthon Portotherm 30 cm -es téglából épült melyre 10 cm-es külső hungarocell szigetelés került. A tetőn antracit szürke betoncserép fedés található.  A belső elrendezés előszoba, konyha-étkező-nappali, kamra, mosókonyha, három külön nyíló szoba, fürdő, wc helyiségekből áll.  A beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A fűtést és melegvizet gázcirkó biztosítja. A hőleadás padlón keresztül történik.  A beltéri ajtók egyedileg gyártottak.  Az udvaron egy autó zárt parkolása lehetséges. Az ikerházakat fedett tároló köti össze, külön elkerített telkekkel rendelkeznek.

A közelben óvoda és bevásárlási lehetőségek.



Ha megtetszett Önnek ez a csendes kedves családi fészek, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár munkaidőn kívül is.

Eladó Pesthez közeli Gyömrőn, kétgenerációs családi ház! A 120 négyzetméteres ingatlan ideális választás  nagy családok számára, hiszen két különálló lakrészekből áll, mindkét ingatlan szerkezete tégla a tetőt pedig cserép fedi. Az egyik ház fent van a domb tetőn ahonnan a kilátás panorámás, ide egy sor lépcsőn jutunk fel. Ebben a házban van egy nappali, hálószoba, kamra, konyha, fürdő-wc, kazánház és a pince is, ide tartozik még egy fedett terasz és egy ásott kút is. A másik házrész a főbejárattal szemben van, és ha belépünk az ingatlanba, egy tágas nappali fogad minket innen nyílik a két hálószoba és a fürdő+wc is ennek a háznak a teteje lapos tető. Mindkét lakrész összközműves összkomfortos. A házak 700 négyzetméteres teleken helyezkednek el, amelyek tökéletesen alkalmasak a közös családi eseményekhez.  Az ingatlanhoz tartozik még kocsibeálló de közvetlen az ingatlan előtt is lehet parkolni. Mindkét ingatlan felújítást igényel, de utána egy  csendes környezetet kapunk ami garantálja a nyugodt életérzést!

KÉT FÖLDSZINTES HÁZ EGY ÁRÁÉRT VÁCON

Földszintes, kétgenerációs családiház kiváló bővítési lehetőségekkel keresi új tulajdonosát 


Az ingatlan 179m2-es telken helyezkedik el, két tégla építésű épületből áll. Igény szerint társasházzá, több lakóegységgé alakítható.
LK-18bK telekbesorolásA telken belül fedett kocsibeállási lehetőség van. További parkolási lehetőség az utcán, ingyenesen.
Az 'A' épület 70m2-es, felújított, szigetelt nyílászárókkal, pincével, hőszigetelt nemesvakolatú külső falfelülettel rendelkezik.
Gázkazán fűtésű
Az épület felett 83m2 beépíthető tetőtér található
'B' épület
Teljesen külön bejáratú, felújítandó állapotú, 40m2 területű.
Az épület felett 40m2 beépíthető tetőtér található

Megtekintési, vételi, eladási szándékával keressen bizalommal.

Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen, családi házas környezetben, kétszintes családi ház eladó!Eladásra kínálok egy igazán egyedi házat, mely párját ritkítja a kategóriájában. Nagyon jó állapotú, felújított, belső kétszintes ház, beépíthető tetőtérrel, 32m2-es garázzsal!
Házbelső: A ház effektív lakótere jóval a föld felszíne fölött található, így egy lépcsőn tudunk felmenni a fedett teraszunkra, ahonnan bejárásunk nyílik a lakótérbe. Belépés után a tágas étkezőbe érünk, melyen három nagyobb ablak található így nagy mennyiségű természetes fény tud bejutni a helyiségbe.Továbbhaladva egy modern konyhába érünk, melyből rálátásunk nyílik a fedett teraszra. Szinte innen nyílik a nappali, mely elhelyezkedésével a ház központi helyiségeként is szolgál. Elhagyva a helyiséget egy folyosóra érünk ahonnan további négy helyiség is nyílik! Maradva a jobb oldalon egy tágas, 16m2-es, hálószoba található, nagy ablakkal és dél-keleti tájolásával, a délelőtti órákban kiválóan megvilágítja a teret. Innen balra, a folyosó végén egy kisebb hálószoba található, mely akár hobbiszobának, dolgozószobának is kiváló lehet. A folyosó végénél maradva, de már balra tekintve, egy gyönyörűen és magas minőségben felújított kádas fürdőszoba található, modern (fűthető és multifunkciós) toalettel. A folyosó elején található az alagsori lejárat. A lépcsőn leérve, a gardróbszobában találjuk magunkat, mely a maga 15m2-es terével lehetőséget ad nekünk nagy méretű gardróbszobát elhelyezni itt, illetve bátran pakolhatjuk ide személyes holmijainkat. A helyiség külön bája, hogy átjárás nyílik a garázsba, így anélkül is be tudunk ülni az autónkba, hogy fagyoskodjunk télen, vagy megázzunk.Az alagsor következő helyisége egy háztartási helyiség, ahol mosógép, szárítógép, vegyes tüzelésű- és gázkazán is helyet kapott.Továbbhaladva egy kis fitneszterem lett kialakítva következő helyiségünkben, de tárolásra is teljesen alkalmas.
Műszaki:Villanyvezetékek újrahúzva, nyílászárók kicserélve, burkolatok is kiváló állapotúak, fürdőszoba teljesen felújítva. Padlásfeljáró kültérből, az alagsori lejárat felől megközelíthető. Fűtés vegyes tüzelésű- és gázkazánnal történik, melegvizet bojlerből nyerjük. 
Környék:Csendes, családi házas környezet, villamos és buszmegállók pár perc sétára, SPAR sétatávolságra, LIDL, ALDI, 5 percnyi autóútra, Vecsési Market Central 7-8 percnyi autóútra, Ferihegy 2B terminál 10 percnyi autóútra. Orvosi rendelők, ügyintézési lehetőségek szintén 7-8 percen belül elérhetőek!
Parkolás, tárolás:Parkolni a ház alatt lévő garázsban, illetve az udvaron tudunk, tárolni a gardróbhelyiségben, illetve szintén a garázsban tudunk.
Finanszírozás: A ház teljesen tehermentes, akár banki finanszírozással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézésért hívjon!

Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését hívjon bizalommal, egyeztessünk egy személyes megtekintést!

Invest in the future: Sports facility land in the quiet heart of Budapest!

In the 16th district of Budapest, a unique opportunity awaits those who are considering the development of a sports facility. The plot for sale measures 26,186 square meters, providing an ideal foundation for a project targeting an audience interested in sports and leisure. The property impresses not only with its size but also with the panoramic views of the surrounding area, which combines the closeness of nature with the advantages of urban life. The plot is located in a zone designated for sports facilities, so you will need to consider not only the characteristics of the area but also future possibilities. The neighborhood is quiet, safe, and easily accessible, making it an ideal choice for both athletes and families. Transportation options are also favorable, as nearby bus stops allow easy access to downtown Budapest, while the proximity to nature ensures fresh air and tranquility. With nearby schools and kindergartens, it can also be an attractive choice for families, providing an ideal upbringing and educational environment for children. This plot is not just a piece of real estate, but an opportunity to create something truly special. Whether it’s sports fields, gyms, or other sports facilities, the characteristics of the area and the benefits offered by the district make it possible for your dreams to come true. If you would like to learn more about this exceptional offer, do not hesitate to contact me. I am happy to assist you with any questions you may have to help you make the best decision. The possibilities for the plot are endless, and together we can explore how to turn your vision into reality.

Megvásárlására kínálok egy felújítás alatt álló, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amelyet saját ízlésére formálhat!

A ingatlan tetőszerkezete megerősítésre került, és tartós, esztétikus cserepes lemezzel van fedve, biztosítva az időtállóságot és a modern megjelenést. Az épület falai gipszkartonozva vannak, így az új tulajdonosnak már csak a belső kialakításon és az apró részleteken kell dolgoznia, hogy otthonossá tegye ezt a különleges házat.

Az alapvető korszerűsítések már megtörténtek: a villamoshálózat és a vízrendszer felújítva, a tetőtér beépítése pedig könnyen megvalósítható. A ház új, korszerű nyílászárókkal rendelkezik, ami biztosítja a kiváló hőszigetelést és az alacsonyabb rezsiköltséget.  A felső szinten kialakítható egy új szoba és egy fürdőszoba is, mivel a víz- és lefolyókiállások már előkészítve várják a további munkálatokat. A telken belül található gáz, gáz órával amely egyszerűvé teszi a fűtés korszerűsítését, és egy kút is rendelkezésre áll, amely ideális öntözéshez vagy háztartási célokra.

Az ingatlan közvetlen közelében iskolák, óvodák és boltok is elérhetők, így ideális választás családosoknak. Bár a ház a főút mentén található, mégis egy csendes, környezetben, távol a forgalom zajától.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – keressen bizalommal, és tekintse meg ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező házat, ahol csak a befejezés van Önre bízva!