Családi ház hatalmas telekkel ennyiért? Igen, most még elérhető!Képzelje el, hogy saját ízlésére formálhatja ezt a 100 m²-es családi házat! Az ingatlan Gyál belső, csendes részén, az Egressy utcában található, ahol a nyugalom és a kiváló közlekedési lehetőségek egyaránt adottak. A ház egy tágas, 1369 m²-es telken helyezkedik el, így bőven van hely a kertészkedésre, pihenésre, további bővítésre, vagy akár építhet rá új házat is!

Közlekedés: Kiváló busz- és vonatkapcsolat, gyorsan elérhető Budapest központja.
Állapot: Felújítandó, de a potenciál óriási!Ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álomotthonukat, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma!

Eladó Pesthez közeli Gyömrőn, kétgenerációs családi ház! A 120 négyzetméteres ingatlan ideális választás  nagy családok számára, hiszen két különálló lakrészekből áll, mindkét ingatlan szerkezete tégla a tetőt pedig cserép fedi. Az egyik ház fent van a domb tetőn ahonnan a kilátás panorámás, ide egy sor lépcsőn jutunk fel. Ebben a házban van egy nappali, hálószoba, kamra, konyha, fürdő-wc, kazánház és a pince is, ide tartozik még egy fedett terasz és egy ásott kút is. A másik házrész a főbejárattal szemben van, és ha belépünk az ingatlanba, egy tágas nappali fogad minket innen nyílik a két hálószoba és a fürdő+wc is ennek a háznak a teteje lapos tető. Mindkét lakrész összközműves összkomfortos. A házak 700 négyzetméteres teleken helyezkednek el, amelyek tökéletesen alkalmasak a közös családi eseményekhez.  Az ingatlanhoz tartozik még kocsibeálló de közvetlen az ingatlan előtt is lehet parkolni. Mindkét ingatlan felújítást igényel, de utána egy  csendes környezetet kapunk ami garantálja a nyugodt életérzést!

KÉT FÖLDSZINTES HÁZ EGY ÁRÁÉRT VÁCON

Földszintes, kétgenerációs családiház kiváló bővítési lehetőségekkel keresi új tulajdonosát 


Az ingatlan 179m2-es telken helyezkedik el, két tégla építésű épületből áll. Igény szerint társasházzá, több lakóegységgé alakítható.
LK-18bK telekbesorolásA telken belül fedett kocsibeállási lehetőség van. További parkolási lehetőség az utcán, ingyenesen.
Az 'A' épület 70m2-es, felújított, szigetelt nyílászárókkal, pincével, hőszigetelt nemesvakolatú külső falfelülettel rendelkezik.
Gázkazán fűtésű
Az épület felett 83m2 beépíthető tetőtér található
'B' épület
Teljesen külön bejáratú, felújítandó állapotú, 40m2 területű.
Az épület felett 40m2 beépíthető tetőtér található

Megtekintési, vételi, eladási szándékával keressen bizalommal.

Eladásra kínálunk egy 1991-ben épült, belső kétszintes, téglaépítésű társasházi lakást Budapest 15. kerületében,
Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik Budapest északi részén, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett, mégis csendes, kellemes környezetben szeretnének élni.
Azok számára, akik értékelik a tágas tereket, a modern komfortot és a természet közelségét, ez a lakás ideális választás lehet. Városrészek, mint Újpest, Újpalota, Rákospalota, Pesterzsébet és Cinkota közelében, ez az ingatlan tökéletesen ötvözi a városi élet adta lehetőségeket a nyugodt, otthonos életérzéssel.
Az ingatlanba belépve egy előtér fogad minket, ahol egy hangulatos lépcsőn juthatunk fel a laktérbe, ahol a nappali, hálószoba, konyha és fürdőszoba található.
Az ingatlan kiemelkedik tágas, nyitott tereivel, amelyek lehetővé teszik különféle berendezési stílusok megvalósítását. A belső két szint tökéletesen elválasztja a nappali és a privát területeket, így erősítve az otthon többfunkciós karakterét.
A lakás az utcáról ingyenesen elérhető parkolónak köszönhetően különösen vonzó választás lehet autós lakosok számára.

Az ingatlan 2021-ben részleges felújításon esett át.
A fűtést gázkonvektor szolgáltatja, emellett klíma is rendelkezésre áll, ami garantálja az otthon komfortját a melegebb hónapokban.
A melegvizet egy vadonatúj villanybojler biztosítja.

Jöjjön és személyesen is tekintse meg ezt a gyöngyszemet, amely akár első látásra szerelem lehet.

Keressen bizalommal az elérhetőségeim egyikén.

Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen, családi házas környezetben, kétszintes családi ház eladó!Eladásra kínálok egy igazán egyedi házat, mely párját ritkítja a kategóriájában. Nagyon jó állapotú, felújított, belső kétszintes ház, beépíthető tetőtérrel, 32m2-es garázzsal!
Házbelső: A ház effektív lakótere jóval a föld felszíne fölött található, így egy lépcsőn tudunk felmenni a fedett teraszunkra, ahonnan bejárásunk nyílik a lakótérbe. Belépés után a tágas étkezőbe érünk, melyen három nagyobb ablak található így nagy mennyiségű természetes fény tud bejutni a helyiségbe.Továbbhaladva egy modern konyhába érünk, melyből rálátásunk nyílik a fedett teraszra. Szinte innen nyílik a nappali, mely elhelyezkedésével a ház központi helyiségeként is szolgál. Elhagyva a helyiséget egy folyosóra érünk ahonnan további négy helyiség is nyílik! Maradva a jobb oldalon egy tágas, 16m2-es, hálószoba található, nagy ablakkal és dél-keleti tájolásával, a délelőtti órákban kiválóan megvilágítja a teret. Innen balra, a folyosó végén egy kisebb hálószoba található, mely akár hobbiszobának, dolgozószobának is kiváló lehet. A folyosó végénél maradva, de már balra tekintve, egy gyönyörűen és magas minőségben felújított kádas fürdőszoba található, modern (fűthető és multifunkciós) toalettel. A folyosó elején található az alagsori lejárat. A lépcsőn leérve, a gardróbszobában találjuk magunkat, mely a maga 15m2-es terével lehetőséget ad nekünk nagy méretű gardróbszobát elhelyezni itt, illetve bátran pakolhatjuk ide személyes holmijainkat. A helyiség külön bája, hogy átjárás nyílik a garázsba, így anélkül is be tudunk ülni az autónkba, hogy fagyoskodjunk télen, vagy megázzunk.Az alagsor következő helyisége egy háztartási helyiség, ahol mosógép, szárítógép, vegyes tüzelésű- és gázkazán is helyet kapott.Továbbhaladva egy kis fitneszterem lett kialakítva következő helyiségünkben, de tárolásra is teljesen alkalmas.
Műszaki:Villanyvezetékek újrahúzva, nyílászárók kicserélve, burkolatok is kiváló állapotúak, fürdőszoba teljesen felújítva. Padlásfeljáró kültérből, az alagsori lejárat felől megközelíthető. Fűtés vegyes tüzelésű- és gázkazánnal történik, melegvizet bojlerből nyerjük. 
Környék:Csendes, családi házas környezet, villamos és buszmegállók pár perc sétára, SPAR sétatávolságra, LIDL, ALDI, 5 percnyi autóútra, Vecsési Market Central 7-8 percnyi autóútra, Ferihegy 2B terminál 10 percnyi autóútra. Orvosi rendelők, ügyintézési lehetőségek szintén 7-8 percen belül elérhetőek!
Parkolás, tárolás:Parkolni a ház alatt lévő garázsban, illetve az udvaron tudunk, tárolni a gardróbhelyiségben, illetve szintén a garázsban tudunk.
Finanszírozás: A ház teljesen tehermentes, akár banki finanszírozással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézésért hívjon!

Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését hívjon bizalommal, egyeztessünk egy személyes megtekintést!

Invest in the future: Sports facility land in the quiet heart of Budapest!

In the 16th district of Budapest, a unique opportunity awaits those who are considering the development of a sports facility. The plot for sale measures 26,186 square meters, providing an ideal foundation for a project targeting an audience interested in sports and leisure. The property impresses not only with its size but also with the panoramic views of the surrounding area, which combines the closeness of nature with the advantages of urban life. The plot is located in a zone designated for sports facilities, so you will need to consider not only the characteristics of the area but also future possibilities. The neighborhood is quiet, safe, and easily accessible, making it an ideal choice for both athletes and families. Transportation options are also favorable, as nearby bus stops allow easy access to downtown Budapest, while the proximity to nature ensures fresh air and tranquility. With nearby schools and kindergartens, it can also be an attractive choice for families, providing an ideal upbringing and educational environment for children. This plot is not just a piece of real estate, but an opportunity to create something truly special. Whether it’s sports fields, gyms, or other sports facilities, the characteristics of the area and the benefits offered by the district make it possible for your dreams to come true. If you would like to learn more about this exceptional offer, do not hesitate to contact me. I am happy to assist you with any questions you may have to help you make the best decision. The possibilities for the plot are endless, and together we can explore how to turn your vision into reality.

Half-basement apartment in a family house for rent!

Discover this exceptional opportunity, which is the perfect choice for young adults looking for a modern apartment with garden access in one of Budapest's quiet, suburban areas. The property is located in the 16th district of Budapest, in Cinkota, within a bright and friendly house surrounded by a well-maintained garden, providing an ideal home for your everyday life. This 60 square meter, two-room apartment perfectly meets the expectations of today's world, as its modern design and practical layout satisfy every need. The condition of the apartment is good, so you won't have to deal with renovations immediately and can enjoy the comfort of your new home right away. The bathroom offers a spacious, bright area for your morning routines, while natural light flows into the rooms, ensuring that the atmosphere of the apartment is always cheerful and vibrant. The plot size is 1300 square meters, providing opportunities to spend pleasant time outdoors. The well-kept garden is not only for relaxation but also a great venue for friendly gatherings. The tranquility of the suburban environment guarantees that you can enjoy the advantages of city life in a peaceful setting, away from the stresses of everyday life. Transportation options are excellent, with nearby bus stops and the local transport network ensuring quick and convenient access to downtown Budapest. It is also ideal for car travel, as the area is easily accessible and highways are readily reachable. Cinkota is advantageous not only in terms of transportation but also offers numerous amenities nearby, including shops, restaurants, and entertainment options. The neighborhood is safe, with friendly residents, providing additional benefits for young adults seeking their new home. If this exceptional property has piqued your interest, do not hesitate to reach out with your questions! Wonderful opportunities and an excellent location await you to find your new home in Cinkota!

Megvásárlására kínálok egy felújítás alatt álló, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amelyet saját ízlésére formálhat!

A ingatlan tetőszerkezete megerősítésre került, és tartós, esztétikus cserepes lemezzel van fedve, biztosítva az időtállóságot és a modern megjelenést. Az épület falai gipszkartonozva vannak, így az új tulajdonosnak már csak a belső kialakításon és az apró részleteken kell dolgoznia, hogy otthonossá tegye ezt a különleges házat.

Az alapvető korszerűsítések már megtörténtek: a villamoshálózat és a vízrendszer felújítva, a tetőtér beépítése pedig könnyen megvalósítható. A ház új, korszerű nyílászárókkal rendelkezik, ami biztosítja a kiváló hőszigetelést és az alacsonyabb rezsiköltséget.  A felső szinten kialakítható egy új szoba és egy fürdőszoba is, mivel a víz- és lefolyókiállások már előkészítve várják a további munkálatokat. A telken belül található gáz, gáz órával amely egyszerűvé teszi a fűtés korszerűsítését, és egy kút is rendelkezésre áll, amely ideális öntözéshez vagy háztartási célokra.

Az ingatlan közvetlen közelében iskolák, óvodák és boltok is elérhetők, így ideális választás családosoknak. Bár a ház a főút mentén található, mégis egy csendes, környezetben, távol a forgalom zajától.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – keressen bizalommal, és tekintse meg ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező házat, ahol csak a befejezés van Önre bízva!

Discover the home of your dreams in the heart of Rákosszentmihály - 4 rooms, endless possibilities!

We are offering a special opportunity for sale in the quiet and friendly neighborhood of Rákosszentmihály, located in the 16th district of Budapest. This 158 square meter house, which needs renovation, could be an ideal choice for those who want to create their home according to their own vision or are looking for a property for investment purposes. The 882 square meter plot holds great potential, as the spacious yard provides opportunities for gardening, relaxation, or even the installation of a swimming pool. The property features four rooms, any of which could be perfectly suitable as an office, children's room, or guest room. There are two bathrooms available, allowing family members to comfortably use the bathroom without having to wait for each other. The heating of the property is provided by a fully renovated gas central heating system, which is an economical and reliable solution for the winter months. The neighborhood has extremely advantageous features. The quiet streets of Rákosszentmihály are ideal for families, as the safe environment and green areas guarantee peaceful everyday life. Nearby parks and playgrounds provide perfect venues for recreational activities, allowing children to play safely outdoors. Transportation is also favorable, as the city’s public transport options are easily accessible, making it quick to reach the city center and surrounding districts. Car travel is also straightforward, with major traffic routes easily reachable, which can be beneficial for daily commuting. This property is not just a house, but an opportunity to make your dreams come true and create a home that meets your own needs. If you would like to view this special offer or have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact me. Feel free to reach out, and I will help you make the best decision!

Sashalmon Önálló, Egybenyitható Két Lakás Saját Kertrésszel és Tárolókkal Eladó!

Olyan különleges ingatlant keres, ami több lehetőséget is nyújt? Budapesten, Sashalom csendes, de közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű részén várja új tulajdonosát egy 3 lakásos házban található, összenyitható, külön bejáratos, két lakrészből álló, modernizált otthon!

Ingatlan jellemzői:

Lokáció: Csendes belső utca, pár perc sétára a hév és buszmegállóktól, közel a Kerepesi úthoz. Piac, közért és minden szükséges szolgáltatás elérhető távolságra.
Kert: 150 nm saját, mediterrán stílusú kert halastóval, sütögetővel, tároló faházzal és egy plusz 125 nm közös kertrész, ami lehetőséget ad a közösségi életre.
Lakások:

Nagyobb lakás (88 nm + 6 nm terasz): 2 szintes, tágas, sok lehetőséggel. Alsó szinten fedett terasz, nappali, étkezős konyha, mosdó és egy befejezésre váró helyiség, mely akár új fürdőszobává vagy amerikai konyhás nappalivá alakítható. A felső szinten 2 szoba, gardrób és fürdő található.

Kisebb lakás (26 nm + 4 nm galéria): Előtér, nappali, galériás háló és fürdőszoba – ideális vendégek vagy bérlők számára.

Felszereltség: 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával felszerelve. Az ingatlan két generáció számára is tökéletes, vagy befektetésként, akár bérbeadásra.

Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben Sashalmon!

Eladó Családi ház a Kőbányán, Somfa utcánál

Eladó egy kétszintes, 6 szobás, 3 fürdőszobás, felújított, nagy belső udvarral rendelkező családi ház a X. kerületi Somfa utca vonzáskörzetében.

Az ingatlan egy 353 nm-es telken helyezkedik el egy másik családi házzal egyetemben, így a terület osztatlan közös tulajdon, amely rendelkezik használati megosztási szerződéssel. A két ingatlan utcai bejárata ugyan közös, de minden más tekintetben elkülönül egymástól ( ezért nem ikerházak ). A korábban borozóként működő ház 2018-ban teljes felújításon ( víz, villany, csatorna is ) és belső átalakításon is átesett. A hozzá tartozó tetőteret 2003-ban építették be, így ahhoz 6 évvel ezelőtt nem kellett hozzányúlni. A ház külső, utcafronti falát megvastagították, a házat körbeszigetelték ( 8 cm ).
A közös bejárattól egy fedett folyosón jutunk el az ingatlan bejáratához, ami a hátsó, belső udvarról közelíthető meg. Mivel az átépítés során kétgenerációssá alakították, ezért két bejárattal rendelkezik. A kisebbik lakrész előszobából, konyhával egybekötött nappaliból, WC-vel felszerelt fürdőből és egy hálószobából áll. A nagyobbik lakrész előszobából, étkezős konyhából, 4 hálószobából és 2 WC-vel felszerelt fürdőből áll. Ehhez a lakrészhez tartozik a feljárat az emeletre. A két lakrész jelenleg a hálószobáknál össze van nyitva, de ez igény esetén szeparálható. A gerendás fafödém 18-20 cm-es poliuretán hab szigetelést kapott, de adott esetben a kisebb lakrésznél megbontható és a tetőtéri rész kettébontásával, akár 2 különálló kétszintes lakrész is kialakítható. A házhoz tartozik egy 78 nm-es udvar is, amely jelenleg térkövezett és ki van alakítva egy fedett étkezős rész is, valamint egy fedett 12 nm-es tároló. Fűtése radiátoron keresztül gáz cirkóval történik. Az emelet klimatizált. Az utca felőli nyílászárók speciális, 3 rétegű hang-, és hőszigetelt üveggel vannak beépítve. Az ablakok redőnnyel felszereltek.
A környék lokációja és adottságai révén gyalogtávolságra találunk boltot, gyógyszertárt, Lidl-t, játszótereket, óvodát, iskolát, M3-as metrómegállót, 3-as villamos megállót. A vonzáskörzetben lévő újépítésű lakóparkok is mutatják, hogy a terület folyamatos fejlődésen ment keresztül az elmúlt 10 évben, ami még mindig nem ért véget.
Kiváló választás lehet egy-, vagy akár kétgenerációs családoknak, de a befektetők is elgondolkozhatnak azon, hogy a kialakítás miatt a két elkülönített lakrészt akár több embernek is ki lehet adni, így az átlagnál nagyobb bevételt lehet generálni.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!!

In the 16th district of Budapest, a building plot is for sale in a newly subdivided area!

Building plot for sale in a new residential area in Rákosszentmihály, Budapest, District XVI. Only new family houses have been built on the street, and the utilities, sidewalks, and roads have all been established in recent years. The area is quiet, sunny, yet close to the shops and services necessary for everyday life. An excellent choice for building a new home. In our office, you can choose from nearly a thousand design plans, saving on design costs. We provide comprehensive services to our clients; visit us at our office located at 201 Csömöri Street in District XVI. For more details, call us, even now! T039034