54,900,000 Ft
137,000 €
- 108m²
- 4 Rooms










Érd Tusculánum: Tágas 4 szobás ház, ahol az otthon és a lehetőség találkozik!
A Tusculánum városrészében található, tehermentes ingatlan egy kivételes lehetőséget kínál a befektetők számára. Ez a 108 négyzetméteres, felújítandó ház, mely részben alápincézett, egy 717 négyzetméteres telken helyezkedik el, így ideális alapot nyújt a kreatív ötletek megvalósításához. Az ingatlanban négy szoba, egy szobaméretű konyha valamint egy tágas előtér várja az új tulajdonos saját ízlésének és elképzelésének megfelelő átalakítást, hogy modern, funkcionális tér jöjjön létre. A 15,9 négyzetméteres terasz pedig extra értéket ad az ingatlanhoz, lehetőséget biztosítva a szabadban való pihenésre.
A csendes környék, amelyben az ingatlan elhelyezkedik, nemcsak a pihenésre vágyóknak, hanem a családosok számára is ideális választás lehet, amennyiben nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor közel a városi élethez.
A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények pedig tovább növelik a helyszín vonzerejét, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem befektetési lehetőség szempontjából is kiemelkedő.
A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: Érd központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A buszmegállók és a vasútállomás közelsége lehetővé teszi, hogy a város többi része, valamint Budapest is gyorsan elérhető legyen. A környék infrastruktúrája jól kiépített
A környék fejlődése és a kereslet növekedése miatt a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is ígéretes választás. A Tusculánum városrészben elérhető ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lehetőség nemcsak lakhatási, hanem hosszú távú pénzügyi befektetési szempontból is vonzó, ezért remek lehetőséget kínál a befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a felújításban rejlő potenciált, vagy egyszerűen csak egy csendes, de jól megközelíthető lakóhelyet keresnek.
Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!
Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek az ingatlan megismerésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában.
A csendes környék, amelyben az ingatlan elhelyezkedik, nemcsak a pihenésre vágyóknak, hanem a családosok számára is ideális választás lehet, amennyiben nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor közel a városi élethez.
A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények pedig tovább növelik a helyszín vonzerejét, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem befektetési lehetőség szempontjából is kiemelkedő.
A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: Érd központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A buszmegállók és a vasútállomás közelsége lehetővé teszi, hogy a város többi része, valamint Budapest is gyorsan elérhető legyen. A környék infrastruktúrája jól kiépített
A környék fejlődése és a kereslet növekedése miatt a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is ígéretes választás. A Tusculánum városrészben elérhető ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lehetőség nemcsak lakhatási, hanem hosszú távú pénzügyi befektetési szempontból is vonzó, ezért remek lehetőséget kínál a befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a felújításban rejlő potenciált, vagy egyszerűen csak egy csendes, de jól megközelíthető lakóhelyet keresnek.
Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!
Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek az ingatlan megismerésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában.
Registration Number
H497052
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
108 m²
Gross Size
144 m²
Plot Size
717 m²
Size of Terrace / Balcony
19.9 m²
Ceiling Height
280 cm
Orientation
South-East
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Year of Construction
1977
Number of Bathrooms
1
Number of Covered Parking Spots
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
room
12.4 m²
balcony
4 m²
open-plan kitchen and dining room
18.5 m²
pantry
2.4 m²
entryway
17.9 m²
wardrobe
3.1 m²
bathroom
5.7 m²
toilet
1.2 m²
room
13.3 m²
room
12.7 m²
room
20.7 m²
terrace
15.9 m²
cellar
52 m²

Pongó Miklós
Credit Expert