Maglód csendes, kertvárosi övezetében, Budapest vonzáskörzetében kínálunk eladásra egy 70 nm-es, vegyes falazatú családi házat, mely egy 811 nm-es, összközműves telken fekszik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de mégis nyugodt, természetközeli otthonra vágynak, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól.



Az ingatlan jellemzői:



Elhelyezkedés: Maglód, csendes, kertvárosi övezet, Budapest vonzáskörzetében.

Telek: 811 nm-es, összközműves, jogilag rendezett, 1/1 tulajdon.

Ház: 70 nm-es, vegyes falazatú (vert fal és tégla), felújítandó állapotú, de a tető nagyobb része már felújításra került.

Elosztás: konyha-étkező, közlekedő, két szoba, fürdőszoba.

Különlegesség: a telek túloldalán csordogáló patak, mely egyedi, természetközeli hangulatot teremt.

Az ingatlan részletes leírása:



Az ingatlan két részből áll: a főépület vert falazatú, felújított tetővel, míg a hozzáépített konyha és étkező téglaépítésű, felújítandó tetővel. A házba belépve egy tágas konyha-étkező egységbe érkezünk, ahonnan egy közlekedőn keresztül két szoba és egy fürdőszoba nyílik. Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát.



Környezet és közlekedés:



Maglód egy dinamikusan fejlődő település, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A városban számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatás található. A közlekedés kiváló, Budapest könnyen és gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben fekszik, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik.



Finanszírozás:



Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, így banki hitelre is megvásárolható. Irodánk bankfüggetlen szaktanácsadással áll a vevők rendelkezésére a hitelügyintézésben.



További információk:



Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna).

A telek mérete és a ház elrendezése kiváló lehetőséget biztosít egyedi igények szerinti átalakításra, bővítésre.

A túloldalon található patak, egyedülálló hangulatot kölcsönöz a kertnek.

Modern 5 hálószobás újépítésű ikerház eladó a XVI. kerületben

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 196 m2, bruttó 216 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 2 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2 : - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 10,86 (13,19) m2, - szoba 13,42 (17,24) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047905

Cinkotán várja új otthona! 6 szobás, modern ház, ahol a családja boldogsága kezdődik!

EXTRA FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK - GARÁZS Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 198 m2, bruttó 244 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 1 autó részére garázs és 1 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (92,01) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2, - fedett előtér 6,45 m2, - garázs 18,92 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 38,51 (44,63) m2: - lépcsőház 5,16 (5,16) m2, - szoba 11,67 (13,99) m2, - szoba 14,75 (18,55) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047904

Fedezze fel álmai otthonát: 6 szobás új ház Pest kedvelt részén, Cinkotán!

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK - GARÁZS Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 198 m2, bruttó 244 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 1 autó részére garázs és 1 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2, - fedett előtér 6,45 m2, - garázs 18,92 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2: - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 11,67 (13,99) m2, - szoba 14,75 (18,55) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047903

Korszerű újépítésű ikerház eladó a XVI. kerületben

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 3 (+2) HÁLÓSZOBA + 3 (+1) FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 160 m2, bruttó 174 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 2 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2 - opcionális: - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 10,86 (13,19) m2, - szoba 13,42 (17,24) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047902

Fedezze fel álmai otthonát Csömörön– 6 szoba, 3 fürdőszoba, dupla gardrób, tágas ház várja Önt!

Olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a tágas terek találkoznak? Ez a nappali, plusz 5 szobás családi ház minden igényt kielégít, miközben a csendes környezet és a praktikus kialakítás tökéletes harmóniát alkot. A maximális helykihasználás jegyében tervezett otthonban három fürdőszoba, két gardrób, valamint egy 60 nm-es szuterén, garázzsal biztosítja a kényelmet és a rendszerezettséget. A nappali, konyha, étkező, közel 60 nm-e méltó helye a Családi és baráti összejöveteleknek. A ház minden szintje átgondolt kialakítással készült, hogy a lehető legjobb életteret nyújtsa. A tágas belső terek mellett a ház hátsó, nagyobb terasza és kényelmes méretű kertje tökéletes helyszínt kínál a pihenésre vagy nagyobb összejövetelekre. Az ingatlan csendes utcában található, így a város zajától távol, mégis minden fontos helyszínhez közel élvezheti a mindennapokat. A teljesség igénye nélkül pár műszaki adat: -Teljes villamoshálózat felújítása -Új nyílászárók (3 rétegű, 7 légkamrás) -Új víz- és csatornarendszer -Fűtés korszerűsítés Ariston gázkazánnal, padlófűtéssel -Tetőfelújítás, betoncseréppel Csömör egy folyamatosan fejlődő település, kristálytiszta levegővel, saját horgásztóval, Sportcsarnokkal és rengeteg kiránduló lehetőséggel. Csömör a Családosoknak is ideális választás, hiszen kulturális programokban és kikapcsolódási lehetőségekben igazán gazdag. A település a XVI. kerület közvetlen szomszédságában található, alig 1,5 km-re. Gépkocsival pedig az M0 autópálya maximum 5 perc alatt elérhető. Az Őrs vezért tér pedig autóbusszal és hévvel is könnyen megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek tekintetében is van választék: Coop, zöldséges, Príma, Auchan, 2 gyógyszertár és egyéb lehetőségek. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ahol még minden adott, hogy a saját álma szerint fejezze be a házat. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, hívjon most és nézzük meg együtt!

Discover your new home in Rákospalota: a 2-room apartment where comfort meets opportunity!

For Sale for 58.9 Million HUF – Quiet, Park-Facing Home in a Popular Part of Rákospalota! A 53 m², 9th-floor, well-maintained panel apartment is for sale in District 15, in one of the most sought-after areas of Rákospalota, on Nyírpalota Street. Although the street is busy, this apartment is located on the quiet, park-facing side, providing a peaceful and pleasant home. The building is in good condition, the stairwell is clean and well-maintained. The apartment itself is in great shape and move-in ready! Key Features: ✅ 2 spacious, bright rooms (each 18 m²) ✅ Separate wardrobe (2.75 m²) – extra storage space ✅ Practical layout: hallway (5.3 m²), kitchen (5.65 m²), separate toilet (0.8 m²) ✅ Ceiling height: 260 cm ✅ Well-kept building with an elevator ✅ Quiet, green park view ✅ Excellent transport links and infrastructure – shops, schools, kindergartens, and bus stops just a few minutes away The common cost is only 13,000 HUF, and the asking price is 58.9 million HUF.

Eladó felújítandó családi ház Sashalmon – nagy lehetőség remek helyen!

Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, egy csendes, rendezett utcában eladó egy 175 m²-es, teljes felújítást igénylő családi ház. A tetőtér félig beépített, a másik fele még szabadon hasznosítható, így az ingatlan saját igényekre szabható!

Miért érdemes megnézni?
✔ Nyugodt, családias környék
✔ Piac és szabadidőpark a közelben
✔ Kiváló közlekedés – gyors elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel is
✔ Nagy átalakítási potenciál – saját elképzeléseid szerint újíthatod fel

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, alakítható otthont keresel kiváló elhelyezkedéssel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Megvételre kínálunk Budapest 16. kerületében, Zugló közeli részén, a Pálya utcai lakótelepnél, egy 6 szobás, duplakomfortos, terasz kapcsolattal (34 m2) rendelkező, bruttó 140 m2-es ( nettó 124 m2), egy szintes, családi házat (lakást) egy 556 m2-es telken.
A családi ház(lakás), előkertes, téglaépítésű, egy szintes, cserepes tetőhéjazattal, a födém kőzetgyapottal szigetelve, illetve a ház külső része is körbe szigetelt, az ablakok modern hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, a ház klímával és riasztóval is rendelkezik.
A családi ház (lakás), hivatalosan társasházzá alakult, jogilag rendezett viszonyok, hitelezhető.
Összesen a két ház (lakás), teljesen elszeparált, külön bejáratokkal és külön, leválasztott, saját telekkel rendelkezik, saját tárolóval.
Minden közművel rendelkezik, fűtése gáz cirkó, közös költség nincs!
A telken fúrt kút, automata öntözőrendszerrel.
A gépkocsibejáró automata kapunyitással rendelkezik és akár több gépkocsi beállási lehetőséggel.
A családi ház(lakás) tovább bővíthető a tetőtér beépítésével.
Kialakításának köszönhetően, két ( 3 szobás) lakás is kialakítható, mivel külön fűtés rendszerrel (két gázcirkóval), külön villany, gáz és vízórával is rendelkezik.
Két generációs családnak, illetve több gyermekes családnak ideális, de nagyszerű választás, akár kereskedelmi, üzleti szolgáltatók részére is, tudja munkahelyét az otthonában.
A vételár része a beépített és gépesített konyhabútor, illetve a beépített szekrények!
Kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, nagyszerű közlekedési lehetőségekkel.
Érdeklődni akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai telkét Kistarcsán, ahol a jövő építkezése kezdődik!

Kistarcsán, csendes utcában eladóvá vált egy építési telek! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 544 nm -es - építési területe 492 nm - utcafronti szélessége 19,2 m - közműellátás mértéke: telken belül - beépíthetőség: 30% - építési övezet: Lke-1 Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai: Beépítési mód: oldalhatáron álló A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30 A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30 A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 Szintterületi mutató: 0,6 Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető (egy már megvalósult) Lokáció: Csendes, aszfaltos utca Tömegközlekedés: - 13-15 percen belül elérhető a Hévmegálló - Helyi buszmegálló 200 m-en belüli távolságra található

Nagytarcsa újépítésű ikerház .Eladása kínálunk Nagytarcsán egy 2022¬ben épült  118 négyzetméter nagyságú 360 négyzetméteres teleken lévő tégla építésű ikerházat.Az ingatlanban található 3 szoba, amerikai konyha nappali, fürdőszoba wc, külön wc, garázs, gardrób illetve egy nyitott terasz.A Házban kialakításra került elektromos redőny, 15 centis szigetelés valamint hőszivattyú így fenntartása rendkívül kedvező.Az udvarban kocsibeállási lehetőség adott illetve a ház előtt is.A környék rendezett, tele új házakkal .Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt autóval mégis könnyedén kijuthatunk az M0¬ás autópályára. Ide már csak költözni kell!Az ingatlan per és tehermentes , azonnal költözhető és banki hitellel is megvásárolható.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Discover your home in Rákospalota – a spacious 3-room house awaits you!

From a 3-room to a 5-room home with ease! A family house has become available for sale in a quiet street in Rákospalota, in the 15th district! Get to know its main features: - The foundations were built in 1954, and the house took its final shape in 2003. - 83 sqm in size - A plot of 150 sqm belongs to it - The house currently has 3 rooms, but the 2 rooms on the upper floor can be converted into a 4-room layout - Brick construction - Heating: gas central heating and solid fuel boiler - New tiled roof - New plumbing system - New copper electrical network (32 A) - 5 cm Dryvit insulation - Plastic windows, aluminum shutters on the upper floor, plastic shutters + mosquito nets on the ground floor - New security entrance door - 25.7 sqm heated garage with a service pit - Kitchen furniture is included in the purchase price - Transportation: Within a 350 m walking distance, you can find: Buses 5, 125, 125B, 170, 231, 231A, 270, 950, 950A and tram line 12 Quiet street, good neighborhood! Everything is available nearby. Excellent location. Well-built, solid house, full of possibilities! Undivided common ownership Do you have any questions? Feel free to call!