For sale apartment, H499168
Siófok, Belváros

86,900,000 Ft

215,000 €

  • 98m²
  • 4 Rooms
  • 1st floor

A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással.
A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással.
Lenyűgöző akadálytalan kilátás nyílik a Fő térre egy olyan panorámára, amelyet aligha lehet túlszárnyalni.

A Lakásról:
- 1. emeleti, klasszikus nagypolgári lakás tágas terekkel, nagy belmagassággal, belső két szinten.
- 3 nagy méretű szoba, 1 nappali, konyha - étkező, 2 wc, fürdőszoba
- 3 szobája az utcára a néz, a bejárat felőli nappali az udvarra.
- nagy teraszairól elvehetetlen kilátás nyílik a lüktető Belvárosra.
Az esztétikai felújítás mellett energiatakarékos kondenzációs gáz cirkó kazán, lapradiátoros hő-leadókkal, új egyéni mérőórákkal felszerelt lakás.

A 60-80 cm vastag falaknak köszönhetően a lakás temperált, nyáron jól tartja a hűvös hőmérsékletet, télen pedig a meleget, így a fűtési költségek minimálisak.

Méret: bruttó: 125 nm, nettó: 98nm.
Tájolás: DNY
Fűtés: gázcirkó (új)
Állapot: felújított
Nézet: utcai

Társasház szintjei: 4 emeletes

Csak hosszútávú kiadás engedélyezett így védjük a lakók nyugalmát.

A tulajdonos visszabérelné az ingatlant 1-2 évre amit azonnal levonna a kialkudott vételárból.
Bérleti díj garázzsal együtt 165.000.-ft/ hó amit 1 évre előre kifizet tulajdonos.

Közös költség: 20,000,-Ft ami tartalmazza a szemétszállítást, ház napi karbantartását és a felújítási alapot)

Társasház:

A Fő tértől tértől 1 perc sétára, található téglaépítésű társasház jó állapotban van.
A lakás az első emeleten található, néhány lépcsőfok vezet fel a három lakást magában foglaló részhez.

A ház lakóközössége kiváló, rövid távú lakáskiadás nem tiltott a ház Szervezeti és Működési Szabályzata szerint. A házban nincs önkormányzati lakás.

AZ INGATLANHOZ SAJÁT FEDETT GARÁZSBEÁLLÓHELY TARTOZIK, AMELY OPCIONÁLISAN 5,5 MILLIÓ FORINTÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ.

Környezet:

A Fő tér és a Belváros közelsége miatt kedvelt környék azoknak, akik szeretik a város lüktető életét, a jó tömegközlekedést, a közelben lévő éttermek, kulturális programok miatt a lakás jó kiadhatóságát.

Az ingatlan per, teher és igénymentes.
A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

A szépen felújított, nagy belmagassággal, nagy terekkel ellátott nagypolgári lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a polgári életérzést. Kiváló egy család számára.
Továbbá ajánlom ügyvédi, közjegyzői és egyéb irodának, orvosi rendelőnek is nagyon megfelelő.

Registration Number

H499168

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
98 m²
Gross Size
125 m²
Size of Terrace / Balcony
26.7 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
1990
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
20000
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

living room
27.92 m²
open-plan kitchen and dining room
35.36 m²
toilet-washbasin
5.07 m²
corridor
7.74 m²
bedroom
12.52 m²
bedroom
12.52 m²
bedroom
11.12 m²
bathroom-toilet
4.2 m²
corridor
8.16 m²
terrace
17.32 m²
balcony
9.45 m²
Dienes László
Dienes László

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonföldvár

for sale family house

Index image
15

eladó családi ház

Index image
27

eladó családi ház

Index image
17

eladó családi ház

Index image
23

eladó lakás

Index image
13

eladó családi ház

Index image
9

eladó újépítésű családi ház

Index image
11

eladó családi ház

Index image
18

eladó családi ház

Index image
24

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
20